2024-07-31
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
शीघ्रं धनं निष्कासयितुं "मूल्यं-मात्रा" इति विकासकानां सम्मुखे एकः विकल्पः अभवत् । अधुना एव मार्केट्-वार्ता दर्शयति यत् नानजिङ्ग्-नगरस्य जियाङ्गबेइ-नगरे एजिल्-पोर्ट्-सिटी-परियोजना ४०% छूटेन गृहाणि विक्रयति, यत्र यूनिट्-मूल्ये प्रायः १०,००० युआन्/वर्गमीटर्-पर्यन्तं न्यूनता अभवत्
अस्मिन् विषये द पेपर इत्यनेन परियोजनायाः विक्रयकार्यालयं फ़ोनं कृतम्, तस्य विक्रेता च अवदत् यत्, “सम्प्रति एकदर्जनं गृहाणि सन्ति ये परिसमापनविशेषेषु सन्ति। यूनिट् मूल्यं १६,००० युआन्/वर्गमीटर्-१९,००० युआन्/वर्गमीटर् अस्ति, छूटः ६.३% परिमितः अस्ति।”
अन्यः विक्रेता अवदत् यत् वर्तमानकाले विक्रयणार्थं स्थापितानां गृहानाम् तलाः मुख्यतया १० तलस्य अधः सन्ति वामभागे, प्रथमतलस्य ८४ वर्गमीटर् क्षेत्रफलयुक्तानि लघुगृहाणि एव अवशिष्टानि सन्ति । "अस्मिन् समये विपण्यस्थितेः आधारेण अवशिष्टानि दर्जनानि वा सम्पत्तिः विशेष छूटेन परिसमाप्ताः भवन्ति, ये सर्वे उत्तमसज्जा सह वितरिताः सन्ति, उदाहरणरूपेण मूल्यं 1.38 मिलियन युआन् अस्ति, यत् 16,400 युआन् /वर्गमीटर् एककमूल्येन समतुल्यम् अस्ति।
सार्वजनिकसूचनाः दर्शयति यत् जुलाई २०१९ तमे वर्षे एजिल् इत्यनेन नानजिंगस्य पुकोउ-मण्डलस्य भूखण्डं ३.७५ अरब युआन् इत्यस्य आरक्षितमूल्येन विजयः प्राप्तः तस्मिन् समये २०२० तमस्य वर्षस्य अप्रैलमासे परियोजनायाः समग्रं नाम आसीत् named "Ajule Port City" ”, सम्पूर्णा परियोजना चत्वारि भूखण्डानि ABCD सन्ति, येषु भूखण्डाः A तथा B आवासीयभूखण्डाः सन्ति, यस्य नाम “Ajule Riverside Green Bay” इति, यत्र गलीयाः पार्श्वे १८ उच्च-उच्च-आवासीयभवनानि सामुदायिकव्यापाराणि च सन्ति भूखण्डाः C तथा D व्यावसायिकभूमिः अस्ति, परियोजनायाः समग्रं भूमौ उपरि निर्माणक्षेत्रं प्रायः ७२०,००० वर्गमीटर् अस्ति ।
एजिल् इत्यस्य आधिकारिकजालस्थलस्य अनुसारं २०२० तमस्य वर्षस्य सितम्बरमासस्य २६ दिनाङ्के एजिल् हुइगाङ्ग-नगरस्य आवासीय-उत्पादस्य "बिन्जियाङ्ग-ग्रीन बे" इत्यस्य उद्घाटनदिने, सहस्राधिकाः ग्राहकाः पूर्वमेव घटनास्थले त्वरितम् आगतवन्तः, लेनदेनस्य मात्रा १ अरब युआन् अतिक्रान्तवती , तथा च संचयी लेनदेनस्य मात्रा 300 यूनिट् अतिक्रान्तवती, तस्मिन् एव काले, इदं जियाङ्गबेई अफ्रीकायाः मूलक्षेत्रे प्रथमस्य लॉटरी परियोजनायाः कृते अपि अभिलेखं निर्मितवान् ।
प्रारम्भात् चतुर्वर्षेषु प्रदर्शनात् न्याय्यं चेत्, अस्याः परियोजनायाः विक्रयमूल्यं मूल २९,००० युआन्/वर्गमीटर् इत्यस्मात् न्यूनातिन्यूनं १०,००० युआन् न्यूनीकृतम् अस्ति सार्वजनिकप्रतिवेदनानि दर्शयन्ति यत् सितम्बर २०२० तमे वर्षे परियोजनायाः क्षेत्रस्य ए इत्यस्य औसतं उद्घाटनमूल्यं अक्टोबर् २०२० तः जनवरी २०२१ पर्यन्तं प्रायः २७,८०० युआन्/वर्गमीटर् आसीत्, एतादृशाः प्रकरणाः आसन् यदा आवेदकानां संख्या अस्थायीरूपेण गृहसङ्ख्यायाः अपेक्षया न्यूना आसीत् in area B in April 2021 यदा मार्केट् उद्घाटितम् अभवत् तदा परियोजनायाः एककमूल्यं २८,००० युआन्/वर्गमीटर् यावत् २९,००० युआन्/वर्गमीटर् यावत् वर्धितम्, तथा च प्रारब्धाः २५७ यूनिट् कुलम् ६१३ पञ्जीकरणसमूहान् आकर्षितवन्तः परन्तु २०२१ तमस्य वर्षस्य मे-मासस्य अनन्तरं परियोजनायाः आवेदकानां संख्या अतिरिक्त-आवासस्य इव उत्तमः नास्ति ।
अस्मिन् वर्षे एव सार्वजनिकप्रतिवेदनानि दर्शयन्ति यत् परियोजनायाः मार्चमासे ४०% छूटः आरब्धः । परियोजनायाः विक्रयकर्मचारिणः अवदन् यत् मार्चमासे केषुचित् आवास-एककेषु छूटः आसीत्, परन्तु तीव्रता अस्मिन् समये इव महती नासीत् ।
नानजिंगनगरस्य एकः स्थानीयः नूतनः आवासः एजेण्टः अवदत् यत् एजिल् पोर्ट् सिटी परियोजना नानजिंग्-नगरस्य पुकोउ-मण्डले स्थिता अस्ति, परियोजना तुल्यकालिकरूपेण पृथक्कृता अस्ति तथा च तुल्यकालिकरूपेण दूरस्थे स्थाने अस्ति, यत्र समीपे वाणिज्यिक-चिकित्सा-आदि-सहायक-सुविधाः नास्ति अन्तर्जालस्य केचन नेटिजनाः अपि विनोदेन परियोजनां "अग्रणी परियोजना" इति आह्वयन्ति स्म ।
"सम्प्रति नानजिङ्गनगरे नूतनगृहेषु प्रतिस्पर्धायाः दबावः अद्यापि अधिकः अस्ति। नूतनगृहेषु सामान्यतया छूटः भवति, प्रत्येकस्मिन् सम्पत्तिषु च बृहत् लघु छूटाः सन्ति।
उपरि उल्लिखितायाः एजिल् परियोजनायाः अतिरिक्तं नानजिंग्-नगरस्य युहुआ-खण्डे चीन-संसाधनस्य गुआन्युन्-रुन्फू-परियोजना अपि छूटेन विक्रीता, अस्याः परियोजनायाः २३% छूटं प्रारब्धम्, तथा च वास्तविकं गृहमूल्यं प्रतिज्ञातस्य अपेक्षया प्रायः १०,००० युआन्/वर्गमीटर् सस्ता आसीत् विक्रयमूल्यम् ।
सीआरआईसी द्वारा निरीक्षितानां आँकडानां अनुसारं २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे नानजिंग्-नगरस्य वाणिज्यिक-आवास-व्यवहारस्य मात्रा १.६७९९ मिलियन-वर्गमीटर् आसीत्, वर्षस्य प्रथमार्धे वर्षे वर्षे ५५% न्यूनता, मात्रायाः विनिमय-मूल्यं अद्यापि आसीत् मुख्यस्वरः । जूनमासस्य अन्ते नानजिङ्ग्-नगरे ७४.८ लक्षं वर्गमीटर्-परिमितं विक्रयणार्थं विक्रय-चक्रं २१.७ मासाः आसीत् ।
परन्तु प्रतिवेदने दर्शयति यत् "५१७ नवीनसौदाः" नानजिङ्गस्य व्यापार-क्रियाकलापैः च उत्तेजितः नानजिङ्ग-नगरे वाणिज्यिक-आवास-व्यवहारस्य मात्रायां वर्षे वर्षे न्यूनता क्रमेण संकुचिता अस्ति
नवीनतमवार्तासूचनाः संग्रह्य व्यवस्थित्य सर्वेषां कृते निःशुल्कं पश्यन्तु।
