소식

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

불과 며칠 만에 베이징, 상하이, 광저우, 선전의 4개 1급 도시가 부동산 시장에 대한 새로운 정책을 시작했습니다.

10월 2일, 주택 구입자로서 red star capital bureau는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4개 도시의 여러 부동산 판매 사무소와 상담한 결과 뉴딜 정책 도입 후 일부 부동산이 40~40채를 팔 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 하루에 50채의 새 집이 여전히 "붐비지 않는" 부동산도 있습니다.

한 영업사원은 새로운 정책이 도입된 후 방문하는 잠재 고객의 수가 지난 이틀 동안 바빴고 어느 날은 새벽 4시까지 바쁘게 지냈다고 red star capital bureau에 말했습니다.

4개 1선 도시가 부동산 시장 정책을 조정합니다.

9월 29일, 중국인민은행은 상업용 개인 주택대출에 대한 금리 가격 결정 메커니즘을 개선하고, 특정 조건을 충족하는 기존 주택대출에 대해 포인트 인상 범위를 재협상하고, 기존 주택대출 금리 인하를 촉진하겠다고 발표했습니다. .

lpr - 30 베이시스 포인트보다 높은 포인트 추가가 있는 기존 모기지 이자율의 경우 lpr - 30 베이시스 포인트 이상으로 균일하게 조정되며, 현재 시에서 시행되는 신규 모기지 대출에 대한 최소 포인트 추가 한도보다 낮지 않습니다. 있는 경우), 금리 수준이 전국의 신규 주택담보대출 금리가 평균 0.5%포인트 내외에 가깝도록 합니다.

9월 29일, 상하이, 광저우, 선전은 9월 30일에 새로운 부동산 시장 정책을 시작했습니다.

red star capital bureau는 4개 지역의 새로운 부동산 시장 정책을 면밀히 조사한 결과 광저우가 가장 공격적이며 구매 제한 정책을 완전히 취소한 것으로 나타났습니다. 심천은 심천, 상하이 및 베이징에서도 구매 제한을 모두 취소했습니다. 비호구 구매자에 대한 사회 보장 기간이 단축됩니다.

shanghai yiju 부동산 연구소 부국장 yan yuejin은 red star capital bureau에 4개 1급 도시 모두 구매 제한 정책 조정을 시행했다고 말했습니다. 이 중 광저우는 전면 취소했고, 선전은 일부 지역을 취소했고, 베이징과 상하이는 사회보장 지급 기간을 단축했다.

"4개 도시 모두 구매 제한 정책을 조정했으며 이는 합리적인 주택 소비 수요의 출시를 더 잘 지원하기 위해 새로운 시장 수요 조건을 기반으로 관련 정책을 지속적으로 최적화하고 있음을 보여줍니다."

여러 부동산 프로젝트가 할인 활동을 종료할 계획입니다.

10월 2일, 주택 구입자로서 red star capital bureau는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4개 도시의 여러 부동산 판매 사무소와 상담한 결과 뉴딜 정책 도입 후 일부 부동산이 40~40채를 팔 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 하루에 50채의 새 집이 여전히 "붐비지 않는" 부동산도 있습니다.

선전에 있는 china overseas time garden 부동산을 예로 들어보겠습니다. 부동산 판매원은 red star capital bureau에 새로운 정책이 발표된 후 지난 이틀 동안 관심 있는 고객의 수가 늘어났다고 말했습니다. 어느 날은 새벽 4시까지 바빴습니다.

“이제 하루에 40~50개를 팔 수 있게 되어서 100개 이상을 추가로 홍보했습니다.”라고 직원이 말했습니다.

china resources land park uptown은 광저우에 위치해 있습니다. 해당 부동산 판매원은 red star capital bureau에 정책 지원과 국경절 연휴를 맞아 "기본적으로 매일 평균 20~30개가 판매됩니다"라고 말했습니다.

red star capital bureau는 인터뷰에서 주택 구매자가 특정 주택을 선택한 후 판매 사무소에서 협상 후 주택 구매자에게 특정 할인을 제공하는 경우가 많다는 사실을 알게 되었습니다. 뉴딜이 나온 뒤 많은 부동산 개발업자들은 할인 활동을 중단할 계획을 세웠다.

상하이 poly·ocean jinyue real estate 영업 직원은 red star capital bureau에 현재 해당 부동산이 매우 인기가 높으며 국경절 연휴 이후에는 기존 할인이 철회될 것으로 예상된다고 말했습니다.

china resources land park shangcheng 부동산은 국경절 연휴와 함께 할인이 감소합니다. 이 부동산 판매원은 10월 1일부터 3일, 4일부터 5일, 6일부터 7일까지 격일로 철회될 것이라고 말했습니다. 3%부터 할인 없음까지의 할인 포인트입니다.

또한, 출시를 앞둔 부동산들도 새로운 부동산 시장 정책이 가져다주는 배당금을 체감하고 있습니다.

중국 건설 푸위안 부동산(china construction puyuan real estate)은 베이징에 위치해 있으며, 이 부동산의 판매 직원은 부동산 1단계가 착공될 예정이며, 남은 주택이 많지 않다고 red star capital bureau에 말했습니다. 국경절 연휴가 끝난 후 그들은 이제 주택 구입 의사를 등록하고 있습니다. "트렌드(뉴딜을 뜻함) 초기부터 현재까지 60개 이상의 관심고객 그룹이 등록됐고, 지난 이틀 동안 거래량이 급격하게 늘었다."

그러나 일부 부동산 판매 직원은 레드스타 캐피탈 뷰로에 현재 부동산을 보러 오는 잠재 구매자가 많지 않다고 말했습니다. "아마도 5차, 6차, 7차처럼 사람들이 더 많아질 것입니다."

yan yuejin: 4분기 부동산 시장 거래가 좋을 것

yan yuejin은 red star capital bureau에 4개 1선 도시의 부동산 시장 정책이 도입된 후 전국의 다른 도시들도 계속해서 따라야 한다고 생각합니다. 9월 30일, 허난성, 샤먼시 및 기타 지역에서도 유사한 정책이 도입되었습니다.

샤먼시를 예로 들면, 9월 30일 샤먼시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진을 위한 선도 그룹 사무실은 주택 매매를 완전히 취소하기 위해 "시 부동산 정책과 관련된 추가 최적화 문제에 관한 통지"를 발표했습니다. 제한.

yan yuejin은 이것이 포괄적인 정책 완화의 시기가 도래했음을 보여주는 것이라고 믿습니다.

"이 정책은 매우 좋은 실증 효과를 가져올 것이며, 이는 향후 다양한 곳에서 정책 최적화에 영감을 줄 것입니다. 이는 또한 다양한 새로운 격려 정책이 계속 도입될 것이라는 의미이기도 합니다. 이를 바탕으로 볼 때, 4분기 부동산 시장 거래는 좋은 소식의 물결을 가져올 것입니다. 시장은 '거래량과 가격 상승'이라는 좋은 모멘텀을 보여줄 것입니다."라고 yan yuejin은 red star capital bureau에 말했습니다.

홍성뉴스 양페이원 기자