berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

hanya dalam beberapa hari, empat kota lapis pertama di beijing, shanghai, guangzhou dan shenzhen telah meluncurkan kebijakan baru untuk pasar properti.

pada tanggal 2 oktober, sebagai pembeli rumah, biro modal bintang merah berkonsultasi dengan kantor penjualan beberapa properti di empat kota, termasuk beijing, shanghai, guangzhou, dan shenzhen, dan mengetahui bahwa setelah diberlakukannya kesepakatan baru, beberapa properti dapat terjual empat puluh atau lima puluh rumah baru setiap hari. ada juga beberapa properti yang masih “belum ramai”.

seorang tenaga penjualan mengatakan kepada red star capital bureau bahwa setelah kebijakan baru diberlakukan, jumlah calon pelanggan yang berkunjung meningkat dalam dua hari terakhir, bahkan tetap sibuk hingga pukul empat pagi pada suatu hari.

empat kota lapis pertama menyesuaikan kebijakan pasar properti

pada tanggal 29 september, bank rakyat tiongkok mengumumkan bahwa mereka akan memperbaiki mekanisme penetapan harga suku bunga untuk pinjaman perumahan pribadi komersial, mengizinkan pinjaman perumahan yang ada yang memenuhi persyaratan tertentu untuk menegosiasikan kembali kisaran kenaikan poin, dan mempromosikan pengurangan suku bunga pinjaman perumahan yang ada. .

untuk suku bunga kpr yang ada dengan penambahan poin lebih tinggi dari lpr dikurangi 30 basis poin, akan disesuaikan secara seragam hingga tidak kurang dari lpr dikurangi 30 basis poin, dan tidak lebih rendah dari batas minimal penambahan poin untuk kpr baru yang saat ini dilaksanakan di kota tersebut ( jika ada), sehingga tingkat suku bunga mendekati suku bunga hipotek yang baru diterbitkan di seluruh negeri rata-rata sekitar 0,5 poin persentase.

pada tanggal 29 september, shanghai, guangzhou dan shenzhen meluncurkan kebijakan pasar properti baru; pada tanggal 30 september, beijing juga meluncurkan kebijakan pasar properti baru.

biro modal bintang merah menelusuri kebijakan pasar properti baru di empat tempat dan menemukan bahwa guangzhou adalah yang paling agresif dan telah sepenuhnya membatalkan kebijakan pembatasan pembelian; shenzhen juga telah membatalkan pembatasan pembelian di wilayah pinggiran shenzhen, shanghai dan beijing; pengurangan jaminan sosial bagi pembeli non-registrasi rumah tangga.

yan yuejin, wakil direktur shanghai yiju real estate research institute, mengatakan kepada red star capital bureau bahwa keempat kota lapis pertama telah menerapkan penyesuaian terhadap kebijakan pembatasan pembelian. diantaranya, guangzhou telah membatalkan sepenuhnya, shenzhen telah membatalkannya di beberapa daerah, dan beijing serta shanghai telah memperpendek jangka waktu pembayaran jaminan sosial.

“keempat kota telah menyesuaikan kebijakan pembatasan pembelian mereka, yang juga menunjukkan bahwa ini adalah optimalisasi kebijakan relevan yang berkelanjutan berdasarkan kondisi permintaan pasar baru untuk lebih mendukung pelepasan permintaan konsumsi perumahan yang wajar.”

beberapa proyek real estate berencana untuk mengakhiri kegiatan diskon

pada tanggal 2 oktober, sebagai pembeli rumah, biro modal bintang merah berkonsultasi dengan kantor penjualan beberapa properti di empat kota, termasuk beijing, shanghai, guangzhou, dan shenzhen, dan mengetahui bahwa setelah diberlakukannya kesepakatan baru, beberapa properti dapat terjual empat puluh atau lima puluh rumah baru setiap hari. ada juga beberapa properti yang masih “belum ramai”.

ambil contoh real estat china overseas time garden di shenzhen. penjual real estat mengatakan kepada red star capital bureau bahwa setelah kebijakan baru dirilis, jumlah pelanggan yang tertarik meningkat dalam dua hari terakhir. dan mereka bahkan sibuk sampai jam empat pagi pada suatu hari.

“kami telah mempromosikan lebih dari 100 unit tambahan, karena sekarang kami dapat menjual empat puluh hingga lima puluh unit sehari.”

china resources land park uptown terletak di guangzhou. seorang staf penjualan properti mengatakan kepada red star capital bureau bahwa dengan dukungan kebijakan dan libur hari nasional, "pada dasarnya, rata-rata 20 hingga 30 unit terjual setiap hari."

biro modal bintang merah mengetahui dalam wawancara bahwa setelah pembeli rumah yang dituju memilih rumah tertentu, kantor penjualan akan sering memberikan diskon tertentu kepada pembeli rumah yang dituju setelah negosiasi. setelah new deal dirilis, banyak pengembang real estate berencana mengakhiri aktivitas diskon mereka.

staf penjualan real estat poly·ocean jinyue shanghai mengatakan kepada red star capital bureau bahwa real estat sekarang sangat populer dan diharapkan diskon yang ada akan ditarik setelah libur hari nasional.

real estat china resources land park shangcheng mendapat diskon yang semakin berkurang sehubungan dengan hari libur hari nasional. penjual real estat ini mengatakan bahwa mulai tanggal 1 hingga 3 oktober, 4 hingga 5, dan 6 hingga 7 oktober, akan ditarik setiap waktu. periode. titik diskon, mulai dari 3% hingga tanpa diskon.

selain itu, properti-properti yang akan diluncurkan juga merasakan manfaat dari kebijakan pasar properti yang baru.

china construction puyuan real estate berlokasi di beijing. staf penjualan real estat ini mengatakan kepada red star capital bureau bahwa tidak banyak rumah yang tersisa pada tahap pertama real estat tersebut setelah libur hari nasional. mereka kini mendaftarkan niatnya untuk membeli rumah. “sejak awal tren (mengacu pada new deal) hingga saat ini, lebih dari 60 kelompok pelanggan yang berminat telah terdaftar, dan volumenya meningkat drastis dalam dua hari terakhir.”

namun, beberapa staf penjualan real estat mengatakan kepada red star capital bureau bahwa saat ini, tidak banyak pembeli potensial yang datang untuk melihat properti tersebut "mungkin akan ada lebih banyak orang di masa depan, seperti tanggal 5, 6, dan 7."

yan yuejin: transaksi pasar properti akan bagus di kuartal keempat

yan yuejin mengatakan kepada red star capital bureau bahwa menurut pendapatnya, setelah kebijakan pasar properti di empat kota lapis pertama diberlakukan, kota-kota lain di seluruh negeri harus terus mengikuti kebijakan tersebut. pada tanggal 30 september, provinsi henan, kota xiamen dan tempat lain memberlakukan kebijakan serupa.

mengambil contoh kota xiamen, pada tanggal 30 september, kantor grup terkemuka kota xiamen untuk mempromosikan pembangunan pasar real estat yang stabil dan sehat mengeluarkan "pemberitahuan tentang pengoptimalan lebih lanjut hal-hal terkait kebijakan real estat kota" untuk sepenuhnya membatalkan penjualan perumahan pembatasan.

yan yuejin berpendapat bahwa hal ini menunjukkan bahwa periode pelonggaran kebijakan komprehensif telah tiba.

“kebijakan tersebut akan memberikan dampak demonstrasi yang sangat baik, sehingga menjadi inspirasi untuk lebih optimalisasi kebijakan di berbagai tempat di masa depan. artinya juga akan terus dilakukan berbagai kebijakan baru yang memberi semangat. berdasarkan hal tersebut, dapat diyakini bahwa transaksi pasar properti pada kuartal keempat akan mengantarkan gelombang kabar baik. pasar mungkin menunjukkan momentum 'kenaikan volume dan harga' yang baik,” kata yan yuejin kepada red star capital bureau.

reporter berita bintang merah yang peiwen