νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

μέσα σε λίγες μόνο ημέρες, οι τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας στο πεκίνο, τη σαγκάη, το guangzhou και το shenzhen έχουν δρομολογήσει νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων.

στις 2 οκτωβρίου, ως αγοραστής κατοικίας, το red star capital bureau συμβουλεύτηκε τα γραφεία πωλήσεων πολλών ακινήτων σε τέσσερις πόλεις, συμπεριλαμβανομένων του πεκίνου, της σαγκάης, της γκουανγκζού και της σενζέν, και έμαθε ότι μετά την εισαγωγή του new deal, ορισμένα ακίνητα θα μπορούσαν να πουλήσουν σαράντα ή πενήντα νέα σπίτια την ημέρα υπάρχουν επίσης κάποια ακίνητα που δεν έχουν κόσμο.

ένας πωλητής είπε στο red star capital bureau ότι μετά την εισαγωγή της νέας πολιτικής, ο αριθμός των δυνητικών πελατών που επισκέφθηκαν αυξήθηκε. ήταν απασχολημένοι τις τελευταίες δύο ημέρες και παρέμειναν απασχολημένοι μέχρι τις τέσσερις το πρωί μια μέρα.

τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας προσαρμόζουν τις πολιτικές της αγοράς ακινήτων

στις 29 σεπτεμβρίου, η λαϊκή τράπεζα της κίνας ανακοίνωσε ότι θα βελτιώσει τον μηχανισμό τιμολόγησης επιτοκίου για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια, θα επιτρέψει σε υπάρχοντα στεγαστικά δάνεια που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις να επαναδιαπραγματευθούν το εύρος αύξησης πόντων και θα προωθήσει τη μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων .

για τα υπάρχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων με προσθήκες μονάδων υψηλότερες από lpr μείον 30 μονάδες βάσης, θα προσαρμοστούν ομοιόμορφα σε όχι λιγότερο από lpr μείον 30 μονάδες βάσης και όχι χαμηλότερα από το ελάχιστο όριο προσθήκης μονάδων για νέα στεγαστικά δάνεια που εφαρμόζονται επί του παρόντος στην πόλη ( εάν υπάρχει), ώστε το επίπεδο των επιτοκίων να είναι κοντά στο τα επιτόκια για τα νεοεκδοθέντα στεγαστικά δάνεια σε όλη τη χώρα είναι περίπου 0,5 ποσοστιαίες μονάδες κατά μέσο όρο.

στις 29 σεπτεμβρίου, η σαγκάη, η γκουανγκζού και η σενζέν εγκαινίασαν νέες πολιτικές αγοράς ακινήτων στις 30 σεπτεμβρίου, το πεκίνο ξεκίνησε επίσης νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων.

το red star capital bureau εξέτασε τις νέες πολιτικές της αγοράς ακινήτων στα τέσσερα μέρη και διαπίστωσε ότι το guangzhou ήταν το πιο επιθετικό και ακύρωσε πλήρως την πολιτική περιορισμού αγορών μειωμένη κοινωνική ασφάλιση για αγοραστές μη νοικοκυριού.

ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του shanghai yiju real estate research institute, είπε στο red star capital bureau ότι και οι τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας έχουν εφαρμόσει προσαρμογές στις πολιτικές περιορισμού αγορών. μεταξύ αυτών, το guangzhou το έχει ακυρώσει εντελώς, το shenzhen το έχει ακυρώσει σε ορισμένες περιοχές και το πεκίνο και η σαγκάη έχουν συντομεύσει την περίοδο πληρωμής κοινωνικής ασφάλισης.

«και οι τέσσερις πόλεις έχουν προσαρμόσει τις πολιτικές περιορισμού αγορών τους, κάτι που δείχνει επίσης ότι πρόκειται για μια συνεχή βελτιστοποίηση των σχετικών πολιτικών με βάση τις νέες συνθήκες ζήτησης της αγοράς για την καλύτερη υποστήριξη της απελευθέρωσης της εύλογης ζήτησης κατοικιών, δήλωσε στο red star capital bureau».

αρκετά έργα ακινήτων σχεδιάζουν να τερματίσουν τις εκπτωτικές δραστηριότητες

στις 2 οκτωβρίου, ως αγοραστής κατοικίας, το red star capital bureau συμβουλεύτηκε τα γραφεία πωλήσεων πολλών ακινήτων σε τέσσερις πόλεις, συμπεριλαμβανομένων του πεκίνου, της σαγκάης, της γκουανγκζού και της σενζέν, και έμαθε ότι μετά την εισαγωγή του new deal, ορισμένα ακίνητα θα μπορούσαν να πουλήσουν σαράντα ή πενήντα νέα σπίτια την ημέρα υπάρχουν επίσης κάποια ακίνητα που δεν έχουν κόσμο.

πάρτε για παράδειγμα το ακίνητο china overseas time garden στο shenzhen. και μάλιστα ήταν απασχολημένοι μέχρι τις τέσσερις το πρωί μια μέρα .

"έχουμε προωθήσει περισσότερες από 100 επιπλέον μονάδες, γιατί τώρα μπορούμε να πουλάμε σαράντα έως πενήντα μονάδες την ημέρα."

το china resources land park uptown βρίσκεται στο guangzhou ένας πωλητής για το ακίνητο είπε στο red star capital bureau ότι με την υποστήριξη πολιτικής και την αργία της εθνικής ημέρας, "βασικά, πωλούνται κατά μέσο όρο 20 έως 30 μονάδες κάθε μέρα".

το red star capital bureau έμαθε στη συνέντευξη ότι αφού ο επιδιωκόμενος αγοραστής κατοικίας επιλέξει ένα συγκεκριμένο σπίτι, το γραφείο πωλήσεων συχνά δίνει στον αγοραστή κατοικίας για τον οποίο προορίζεται μια συγκεκριμένη έκπτωση μετά από διαπραγμάτευση. μετά την κυκλοφορία του new deal, πολλοί προγραμματιστές ακινήτων είχαν σχέδια να τερματίσουν τις εκπτωτικές τους δραστηριότητες.

το προσωπικό πωλήσεων του poly·ocean jinyue real estate της σαγκάης είπε στο red star capital bureau ότι τα ακίνητα είναι πλέον πολύ δημοφιλή και αναμένεται ότι οι υπάρχουσες εκπτώσεις θα αποσυρθούν μετά την εορτή της εθνικής ημέρας.

το ακίνητο china resources land park shangcheng έχει φθίνουσα έκπτωση σε συνδυασμό με τις αργίες της εθνικής ημέρας ο πωλητής αυτού του ακινήτου είπε ότι από 1 έως 3 οκτωβρίου, 4 έως 5 και 6 έως 7, θα αποσύρεται κάθε άλλη στιγμή. περίοδος ένα σημείο έκπτωσης, που κυμαίνεται από 3% έως μηδενική έκπτωση.

επιπλέον, τα ακίνητα που πρόκειται να λανσαριστούν αισθάνονται επίσης τα μερίσματα που φέρνουν οι νέες πολιτικές αγοράς ακινήτων.

η china construction puyuan real estate βρίσκεται στο πεκίνο μετά την εορτή της εθνικής εορτής καταγράφουν την πρόθεσή τους να αγοράσουν ένα σπίτι. «από την αρχή της τάσης (αναφερόμενος στο new deal) έως τώρα, έχουν εγγραφεί περισσότερες από 60 ομάδες ενδιαφερόμενων πελατών και ο όγκος αυξήθηκε δραματικά τις τελευταίες δύο ημέρες».

ωστόσο, κάποιο προσωπικό πωλήσεων ακινήτων είπε στο red star capital bureau ότι προς το παρόν δεν υπάρχουν πολλοί υποψήφιοι αγοραστές που έρχονται να δουν τα ακίνητα "ίσως θα υπάρχουν περισσότεροι άνθρωποι στο μέλλον, όπως το 5ο, το 6ο και το 7ο".

yan yuejin: οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων θα είναι καλές το τέταρτο τρίμηνο

ο yan yuejin είπε στο red star capital bureau ότι κατά τη γνώμη του, μετά την εισαγωγή των πολιτικών αγοράς ακινήτων των τεσσάρων πόλεων πρώτης κατηγορίας, άλλες πόλεις σε ολόκληρη τη χώρα θα πρέπει να συνεχίσουν να ακολουθούν το παράδειγμά τους. στις 30 σεπτεμβρίου, η επαρχία henan, η πόλη xiamen και άλλα μέρη εισήγαγαν παρόμοιες πολιτικές.

λαμβάνοντας ως παράδειγμα την πόλη xiamen, στις 30 σεπτεμβρίου, το γραφείο του ηγετικού ομίλου xiamen city για την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων εξέδωσε την "ειδοποίηση για περαιτέρω βελτιστοποίηση θεμάτων που σχετίζονται με την πολιτική ακινήτων της πόλης" για να ακυρώσει πλήρως τις πωλήσεις κατοικιών περιορισμούς.

ο yan yuejin πιστεύει ότι αυτό δείχνει ότι έχει φτάσει η περίοδος συνολικής χαλάρωσης της πολιτικής.

"η πολιτική θα έχει ένα πολύ καλό αποτέλεσμα επίδειξης, το οποίο θα αποτελέσει πηγή έμπνευσης για περαιτέρω βελτιστοποίηση των πολιτικών σε διάφορα μέρη στο μέλλον. σημαίνει επίσης ότι θα συνεχίσουν να εισάγονται διάφορες νέες ενθαρρυντικές πολιτικές. με βάση αυτό, μπορούμε να πιστέψουμε ότι οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων το τέταρτο τρίμηνο θα οδηγήσουν σε ένα κύμα καλών ειδήσεων η αγορά μπορεί να παρουσιάσει μια καλή δυναμική «αύξησης όγκου και τιμών»», δήλωσε ο yan yuejin στο red star capital bureau.

ο δημοσιογράφος του red star news yang peiwen