uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

vain muutamassa päivässä neljä ensiluokkaista kaupunkia pekingissä, shanghaissa, guangzhoussa ja shenzhenissä ovat ottaneet käyttöön uusia kiinteistömarkkinoita koskevia käytäntöjä.

asunnon ostajana red star capital bureau konsultoi 2. lokakuuta useiden kiinteistöjen myyntitoimistoja neljässä kaupungissa, mukaan lukien peking, shanghai, guangzhou ja shenzhen, ja sai tietää, että new dealin käyttöönoton jälkeen jotkut kiinteistöt voisivat myydä neljäkymmentä tai viisikymmentä uutta kotia päivässä on myös joitain kiinteistöjä, joissa ei ole vielä paljon ihmisiä.

myyjä kertoi red star capital bureaulle, että uuden käytännön käyttöönoton jälkeen potentiaalisten asiakkaiden määrä kasvoi viimeisten kahden päivän aikana, ja he ovat olleet kiireisiä jopa neljään aamulla.

neljä ensiluokkaista kaupunkia muuttaa kiinteistömarkkinapolitiikkaa

kiinan keskuspankki ilmoitti 29. syyskuuta parantavansa kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen korkohinnoittelumekanismia, sallivansa tietyt ehdot täyttävien olemassa olevien asuntolainojen neuvotella uudelleen pistekorotusalueen ja edistävänsä nykyisten asuntolainojen korkojen alentamista. .

olemassa olevien asuntolainojen korot, joiden pistelisäys on korkeampi kuin lpr miinus 30 peruspistettä, mukautetaan tasaisesti vähintään lpr miinus 30 peruspisteeseen, ja vähintään pisteen lisäysraja kaupungissa tällä hetkellä käyttöönotettaville uusille asuntolainalle ( jos on), niin että korkotaso on lähellä uusien asuntolainojen korot koko maassa keskimäärin noin 0,5 prosenttiyksikköä.

syyskuun 29. päivänä shanghai, guangzhou ja shenzhen käynnistivät uuden kiinteistömarkkinapolitiikan 30. syyskuuta.

red star capital bureau selvitti uudet kiinteistömarkkinat neljässä paikassa ja totesi, että guangzhou city on ollut aggressiivisin ja peruuttanut kokonaan ostorajoitukset shenzhen cityssä, shanghaissa ja beijing city ovat kaikki vähentäneet sosiaaliturvaa ei-kotitalouksien rekisteröinnin ostajille.

yan yuejin, shanghai e-house real estate research instituten apulaisjohtaja, kertoi red star capital bureaulle, että kaikki neljä ensimmäisen tason kaupunkia ovat toteuttaneet muutoksia ostorajoituskäytäntöihin. niistä guangzhou on peruuttanut sen kokonaan, shenzhen on perunut sen joillakin alueilla ja peking ja shanghai ovat lyhentäneet sosiaaliturvamaksuaikaa.

"kaikki neljä kaupunkia ovat mukauttaneet ostorajoituskäytäntöjään, mikä myös osoittaa, että tämä on jatkuvaa asiaankuuluvien politiikkojen optimointia uusien markkinakysyntäolosuhteiden perusteella tukeakseen paremmin kohtuullisen asuntokysynnän vapauttamista." yan yuejin kertoi red star capital bureaulle.

useat kiinteistösuunnitelmat lopettavat alennustoiminnan

asunnon ostajana red star capital bureau konsultoi 2. lokakuuta useiden kiinteistöjen myyntitoimistoja neljässä kaupungissa, mukaan lukien peking, shanghai, guangzhou ja shenzhen, ja sai tietää, että new dealin käyttöönoton jälkeen jotkut kiinteistöt voisivat myydä neljäkymmentä tai viisikymmentä uutta kotia päivässä on myös joitain kiinteistöjä, joissa ei ole vielä paljon ihmisiä.

otetaan esimerkkinä china overseas time garden -kiinteistö shenzhenissä. tämän kiinteistön myyntihenkilöstö kertoi red star capital bureaulle, että kiinnostuneiden asiakkaiden määrä on lisääntynyt viimeisen kahden päivän aikana , ja he olivat jopa kiireisiä neljään aamuun asti.

"olemme mainostaneet yli 100 kiinteistöä, koska nyt voimme myydä neljäkymmentä-viisikymmentä kiinteistöä päivässä."

china resources land park uptown sijaitsee guangzhoussa kiinteistön myyjä kertoi red star capital bureaulle, että politiikan tuella ja kansallispäivän juhlapäivänä "myydään keskimäärin 20-30 yksikköä joka päivä".

red star capital bureau sai haastattelussa tietää, että kun aiottu asunnon ostaja on valinnut tietyn talon, myyntikonttori antaa aiotulle asunnon ostajalle usein tietyn alennuksen neuvottelujen jälkeen. new dealin julkaisun jälkeen monet kiinteistökehittäjät aikoivat lopettaa alennustoimintansa.

shanghain poly·ocean jinyue real estaten myyntihenkilöstö kertoi red star capital bureaulle, että kiinteistö on nyt erittäin suosittu ja olemassa olevien alennusten odotetaan peruuntuvan kansallispäivän jälkeen.

china resources land park shangcheng -kiinteistöillä on kansallispäivän loman yhteydessä laskeva alennus. tämän kiinteistön myyjä sanoi, että 1. - 3. lokakuuta, 4. - 5. lokakuuta ja 6. - 7. lokakuuta se peruutetaan joka toinen kerta. alennuspiste, joka vaihtelee 3 %:sta ei alennukseen.

lisäksi lanseeraavat kiinteistöt kokevat myös uuden kiinteistömarkkinapolitiikan tuomat osingot.

china construction puyuan real estate sijaitsee pekingissä tämän kiinteistön myyjä kertoi red star capital bureaulle, että kiinteistön ensimmäisessä vaiheessa ei ole enää montaa taloa jäljellä. kiinteistön toisen vaiheen odotetaan käynnistyvän kansallispäivän juhlapäivänä he rekisteröivät aikomuksensa ostaa talo. "trendin alusta (viitaten new dealiin) tähän päivään asti on rekisteröity yli 60 asiakasryhmää kiinnostuneista asiakkaista, ja määrä on kasvanut dramaattisesti viimeisen kahden päivän aikana."

jotkut kiinteistöjen myyntihenkilöstö kertoi kuitenkin red star capital bureaulle, että tällä hetkellä ei ole paljon potentiaalisia ostajia tulossa katsomaan kiinteistöjä "ehkä tulevaisuudessa tulee lisää ihmisiä, kuten 5., 6. ja 7."

yan yuejin: kiinteistömarkkinatransaktiot tulevat olemaan hyviä viimeisellä neljänneksellä

yan yuejin kertoi red star capital bureaulle, että hänen mielestään neljän ensimmäisen tason kaupungin kiinteistömarkkinapolitiikan käyttöönoton jälkeen muiden kaupunkien ympäri maata pitäisi jatkaa perässä. syyskuun 30. päivänä henanin maakunnassa, xiamen cityssä ja muissa paikoissa otettiin käyttöön samanlaisia ​​käytäntöjä.

xiamen cityn esimerkkinä xiamenin kaupungin johtava kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämistoimisto julkaisi 30. syyskuuta "ilmoituksen kaupungin kiinteistöpolitiikkaan liittyvien asioiden edelleen optimoinnista" asuntojen myynnin perumiseksi kokonaan. rajoituksia.

yan yuejin uskoo tämän osoittavan, että kattavan politiikan keventämisen aika on saapunut.

"politiikalla tulee olemaan erittäin hyvä demonstraatiovaikutus ja innostava politiikan jatkooptimointiin eri paikoissa. se tarkoittaa myös sitä, että erilaisia ​​uusia rohkaisevia linjauksia tullaan ottamaan käyttöön jatkossakin. tämän perusteella voidaan uskoa, että kiinteistömarkkinatransaktiot v. neljäs vuosineljännes tuo hyvien uutisten aallon markkinoilla saattaa näkyä hyvää vauhtia "volyymin ja hinnan nousuun", yan yuejin sanoi red star capital bureaulle.

red star news -toimittaja yang peiwen