समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

केवलं कतिपयेषु दिनेषु बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् इत्यादीनां प्रथमस्तरस्य चतुर्णां नगरानां सम्पत्तिविपण्यस्य कृते नूतनाः नीतयः आरब्धाः।

अक्टोबर् २ दिनाङ्के गृहक्रेतारूपेण रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यनेन बीजिंग, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् इत्यादिषु चतुर्षु नगरेषु बहुषु सम्पत्तिषु विक्रयकार्यालयेषु परामर्शः कृतः, ततः ज्ञातं यत् नूतनसौदानां आरम्भानन्तरं केचन सम्पत्तिः चत्वारिंशत् वा... पञ्चाशत् नूतनानि गृहाणि अपि सन्ति ये अद्यापि “असङ्कीर्णाः” सन्ति ।

एकः विक्रेता रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदत् यत् नूतनायाः नीतेः प्रवर्तनस्य अनन्तरं ते गतदिनद्वये व्यस्ताः आसन्, अपि च एकस्मिन् दिने प्रातः चतुर्वादनपर्यन्तं व्यस्ताः आसन्।

चत्वारि प्रथमस्तरीयनगराणि सम्पत्तिविपण्यनीतिं समायोजयन्ति

२९ सितम्बर् दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्केन घोषितं यत् सः वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानां व्याजदरमूल्यनिर्धारणतन्त्रे सुधारं करिष्यति, विद्यमानानाम् आवासऋणानां अनुमतिं ददाति ये कतिपयानि शर्ताः पूरयन्ति, तेषां बिन्दुवृद्धिपरिधिं पुनः वार्तालापं कर्तुं, विद्यमानानाम् आवासऋणव्याजदराणां न्यूनीकरणं च प्रवर्धयिष्यति .

एलपीआर माइनस ३० आधारबिन्दुभ्यः अधिकबिन्दुसंवर्धनयुक्तानां विद्यमानबन्धकव्याजदराणां कृते, तेषां समायोजनं एलपीआर माइनस ३० आधारबिन्दुभ्यः न्यूनं न भविष्यति, तथा च वर्तमानकाले नगरे कार्यान्वितानां नूतनानां बंधकऋणानां न्यूनतमबिन्दुसंवर्धनसीमातः न्यूनं न भविष्यति ( यदि अस्ति), येन व्याजदरस्तरः समीपे भवति देशे सर्वत्र नवनिर्गतबन्धकानां व्याजदराणि औसतेन ०.५ प्रतिशताङ्कानां परितः भवन्ति।

२९ सितम्बर् दिनाङ्के शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च नूतनाः सम्पत्तिविपण्यनीतिः प्रारब्धवन्तः, ३० सितम्बर् दिनाङ्के बीजिंगनगरेण अपि नूतनाः सम्पत्तिबाजारनीतयः आरब्धाः ।

रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यनेन चतुर्षु स्थानेषु नवीनाः सम्पत्तिबाजारनीतीः कंघी कृताः तथा च ज्ञातं यत् गुआंगझू-नगरेण सर्वाधिकं आक्रामकं कृतम् अस्ति तथा च क्रयप्रतिबन्धनीतिः पूर्णतया रद्दीकृता अस्ति;शेन्झेन्-नगरेण अपि परिधीयक्षेत्रेषु क्रयप्रतिबन्धाः रद्दाः कृताः गैर-गृहस्थपञ्जीकरणक्रेतृणां कृते सामाजिकसुरक्षायाः न्यूनता भुक्तिकालः।

शङ्घाई यिजु रियल एस्टेट् रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान् युएजिन् रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदत् यत् चतुर्णां प्रथमस्तरीयनगरेषु क्रयणप्रतिबन्धनीतिषु समायोजनं कार्यान्वितम् अस्ति। तेषु गुआङ्गझौ-नगरेण पूर्णतया रद्दं कृतम्, शेन्झेन्-नगरेण केषुचित् क्षेत्रेषु रद्दं कृतम्, बीजिंग-शाङ्घाई-देशयोः सामाजिकसुरक्षा-देयता-कालः लघुः कृतः

“चतुर्णां नगरैः स्वस्य क्रयप्रतिबन्धनीतिः समायोजितः, यत् एतदपि दर्शयति यत् एतत् नूतनानां विपण्यमागधस्थितीनां आधारेण प्रासंगिकनीतीनां निरन्तरं अनुकूलनं भवति यत् उचितगृहोपभोगमागधायाः विमोचनस्य उत्तमसमर्थनं भवति।”.

अनेकाः अचलसम्पत्परियोजनाः छूटक्रियाकलापानाम् समाप्त्यर्थं योजनां कुर्वन्ति

अक्टोबर् २ दिनाङ्के गृहक्रेतारूपेण रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यनेन बीजिंग, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् इत्यादिषु चतुर्षु नगरेषु बहुषु सम्पत्तिषु विक्रयकार्यालयेषु परामर्शः कृतः, ततः ज्ञातं यत् नूतनसौदानां आरम्भानन्तरं केचन सम्पत्तिः चत्वारिंशत् वा... पञ्चाशत् नूतनानि गृहाणि अपि सन्ति ये अद्यापि “असङ्कीर्णाः” सन्ति ।

शेन्झेन्-नगरस्य चीन-ओवरसीज-टाइम-उद्यान-अचल-सम्पत्त्याः उदाहरणरूपेण गृह्यताम् अचल-सम्पत्त्याः विक्रेता रेड-स्टार-कैपिटल-ब्यूरो-इत्यस्मै अवदत् यत् नूतन-नीतेः प्रकाशनानन्तरं इच्छुक-ग्राहकानाम् संख्या वर्धिता अस्ति, ते विगत-दिनद्वये व्यस्ताः सन्ति। एकस्मिन् दिने प्रातः चतुर्वादनपर्यन्तं व्यस्ताः अपि आसन् .

“अस्माभिः १०० तः अधिकानि अतिरिक्तानि यूनिटानि प्रचारितानि, यतः अधुना वयं प्रतिदिनं चत्वारिंशत् पञ्चाशत् यूनिट् विक्रेतुं शक्नुमः।”

चीनसंसाधनभूमिपार्कः अपटाउनः गुआङ्गझौ-नगरे स्थितः अस्ति ।

रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यनेन साक्षात्कारे ज्ञातं यत् अभिप्रेतः गृहक्रेता कस्यचित् गृहस्य चयनस्य अनन्तरं विक्रयकार्यालयः प्रायः अभिप्रेतगृहक्रेतुः वार्तालापानन्तरं निश्चितं छूटं दास्यति। नवीनसौदानां प्रकाशनानन्तरं बहवः स्थावरजङ्गमविकासकाः स्वस्य छूटकार्यक्रमस्य समाप्त्यर्थं योजनां कृतवन्तः ।

शङ्घाईनगरस्य पोली·ओशन जिन्युए रियल एस्टेट् इत्यस्य विक्रयकर्मचारिणः रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदन् यत् अधुना रियल एस्टेट् अतीव लोकप्रियः अस्ति तथा च राष्ट्रदिवसस्य अवकाशस्य अनन्तरं विद्यमानाः छूटाः निष्कासिताः भविष्यन्ति इति अपेक्षा अस्ति।

चीनसंसाधनभूमिपार्कशाङ्गचेङ्ग-अचल-सम्पत्त्याः राष्ट्रिय-दिवसस्य अवकाशस्य सङ्गमेन न्यूनतां गच्छति अस्य अचल-सम्पत्त्याः विक्रेता अवदत् यत् अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनात् तृतीयदिनपर्यन्तं, चतुर्थदिनात् ५ दिनाङ्कपर्यन्तं, ६तः ७ दिनाङ्कपर्यन्तं च प्रत्येकं अन्यसमये एतत् निष्कासितम् भविष्यति अवधिः एकः छूटबिन्दुः, ३% तः कोऽपि छूटः नास्ति ।

तदतिरिक्तं ये सम्पत्तिः प्रक्षेपणं कर्तुं प्रवृत्ताः सन्ति ते अपि नूतनानां सम्पत्तिविपण्यनीतिभिः आनितं लाभांशं अनुभवन्ति।

चीननिर्माणपुयुआन् रियल एस्टेट् बीजिंगनगरे स्थितम् अस्ति अस्य रियल एस्टेट् इत्यस्य विक्रयकर्मचारिणः रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदन् यत् रियल एस्टेट् इत्यस्य प्रथमचरणस्य द्वितीयचरणस्य आरम्भः भविष्यति राष्ट्रदिवसस्य अवकाशस्य अनन्तरं ते अधुना गृहक्रयणस्य अभिप्रायं पञ्जीकरणं कुर्वन्ति . "प्रवृत्तेः आरम्भात् (नवसौदां सन्दर्भ्य) अधुना यावत् इच्छुकग्राहकानाम् ६० तः अधिकाः समूहाः पञ्जीकृताः सन्ति, विगतदिनद्वये च मात्रायां महती वृद्धिः अभवत्।

परन्तु केचन स्थावरजङ्गमविक्रयकर्मचारिणः रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदन् यत् सम्प्रति, सम्पत्तिं द्रष्टुं बहवः सम्भाव्यक्रेतारः न आगच्छन्ति "भविष्यत्काले अधिकाः जनाः भविष्यन्ति, यथा ५, ६, ७ च" इति

यान युएजिनः - चतुर्थे त्रैमासिके सम्पत्तिविपण्यव्यवहारः उत्तमः भविष्यति

यान् युएजिन् रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदत् यत् तस्य मते चतुर्णां प्रथमस्तरीयनगरानां सम्पत्तिविपण्यनीतयः प्रवर्तन्ते ततः परं देशस्य अन्यनगरेषु अपि तस्य अनुसरणं निरन्तरं कर्तव्यम्। ३० सितम्बर् दिनाङ्के हेनान् प्रान्ते, ज़ियामेन्-नगरं इत्यादिषु स्थानेषु अपि एतादृशीः नीतयः प्रवर्तन्ते स्म ।

ज़ियामेन्-नगरं उदाहरणरूपेण गृहीत्वा ३० सितम्बर् दिनाङ्के रियल एस्टेट्-बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयितुं ज़ियामेन्-नगरस्य अग्रणीसमूहकार्यालयेन आवासविक्रयणं पूर्णतया रद्दीकर्तुं "नगरस्य अचलसंपत्तिनीत्याः सम्बद्धानां विषयाणां अग्रे अनुकूलनविषये सूचना" जारीकृता प्रतिबन्धाः ।

यान् युएजिन् इत्यस्य मतं यत् एतेन व्यापकनीतिशिथिलीकरणस्य कालः आगतः इति ज्ञायते ।

"नीतेः अतीव उत्तमः प्रदर्शनप्रभावः भविष्यति, यः भविष्ये विभिन्नेषु स्थानेषु नीतीनां अधिकं अनुकूलनार्थं प्रेरणादायकः भविष्यति। एतस्य अपि अर्थः अस्ति यत् विविधाः नवीनाः उत्साहवर्धकाः नीतयः निरन्तरं प्रवर्तन्ते। एतस्य आधारेण एतत् विश्वासः कर्तुं शक्यते चतुर्थे त्रैमासिके सम्पत्तिबाजारव्यवहारः सुसमाचारस्य तरङ्गस्य आरम्भं करिष्यति इति मार्केट् 'मात्रायां मूल्यवृद्धेः' उत्तमं गतिं दर्शयितुं शक्नोति" इति यान् युएजिन् रेड स्टार कैपिटल ब्यूरो इत्यस्मै अवदत्।

रेड स्टार न्यूजस्य संवाददाता याङ्ग पेइवेन्