νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Η πραγματική εικόνα της οδού Νο. 1 Xinglong, Kangzhuang, η εικόνα προέρχεται από το στιγμιότυπο του Anjuke.

"Το Kangzhuang (Πόλη) στην περιοχή Yanqing, στο Πεκίνο είναι βασικά το φθηνότερο (κατοικία) στην πόλη. Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι εδώ με προκαταβολή 100.000 γιουάν Στις 5 Αυγούστου, οι πωλήσεις της οδού No. 1 Xinglong, Kangzhuang Cao." Ο Rui (ψευδώνυμο) παρουσιάστηκε στον ρεπόρτερ των China Times.

Ο ρεπόρτερ μας παρατήρησε ότι στην Νο. 1 κοινότητα της οδού Kangzhuang Xinglong στην περιοχή Yanqing, υπάρχουν επί του παρόντος πολλά σπίτια προς πώληση Δύο υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι περίπου 76 τετραγωνικών μέτρων διατιμώνται μόνο στα 530.000 γιουάν και η τιμή μονάδας είναι μικρότερη. από 7.000 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. Ένας πωλητής είπε στους δημοσιογράφους ότι εάν μιλήσουν ξανά με τον ιδιοκτήτη, μπορεί να είναι σε θέση να μειώσουν την τιμή κατά άλλα 20.000 έως 30.000 γιουάν. Με βάση αυτή την εκτίμηση, η προκαταβολή για αυτό το σπίτι είναι περίπου 100.000 γιουάν Εάν το δάνειο είναι για 30 χρόνια, η μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού δανείου θα είναι περίπου 1.800 γιουάν.

"Ο αέρας στο Γιανκίνγκ είναι υπέροχος. Μπορείτε να δείτε τα αστέρια και το φεγγάρι τη νύχτα μια καθαρή μέρα, και ο ουρανός είναι πάντα μπλε και λευκά σύννεφα κατά τη διάρκεια της ημέρας."

Η περιοχή με τη χαμηλότερη μέση τιμή μεταχειρισμένων κατοικιών στο Πεκίνο

Τα ακίνητα είναι ένα από τα κύρια περιουσιακά στοιχεία των συνηθισμένων κινεζικών οικογενειών και τα στεγαστικά δάνεια είναι επίσης μία από τις κύριες οικονομικές πιέσεις σε πολλές απλές οικογένειες. Ειδικά για τους νέους που εργάζονται σε πόλεις πρώτης κατηγορίας, μια από τις πρώτες δυσκολίες που πρέπει να αντιμετωπίσουν πριν παντρευτούν και κάνουν παιδιά είναι να ξοδέψουν πολλά χρήματα για να αγοράσουν ένα σπίτι.

Σύμφωνα με το Fangtianxia, ​​η τρέχουσα μέση τιμή μεταχειρισμένων σπιτιών στο Πεκίνο είναι 58.972 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. Εάν βασιζόταν σε αυτό το πρότυπο, θα κόστιζε περίπου 4,13 εκατομμύρια γιουάν η αγορά ενός σπιτιού 70 τετραγωνικών μέτρων. Για να αγοράσετε ένα σπίτι 90 τετραγωνικών μέτρων, χρειάζεστε περίπου 5,31 εκατομμύρια γιουάν. Υπολογισμένες με βάση το ποσοστό προκαταβολής 20% για την πρώτη κατοικία, οι απαιτούμενες προκαταβολές είναι 826.000 γιουάν και 1,062 εκατομμύρια γιουάν αντίστοιχα.

Λοιπόν, είναι δυνατόν να εγκατασταθείτε στο Πεκίνο ακριβώς όπως αγοράζετε ένα σπίτι σε μια μικρή κομητεία, με συνολική τιμή αρκετών εκατοντάδων χιλιάδων γιουάν και προκαταβολή άνω των 100.000 γιουάν; Η απάντηση είναι ναι! Ένας δημοσιογράφος από τους China Times σημείωσε ότι αυτή τη στιγμή στην πόλη Kangzhuang, στην περιοχή Yanqing, στο Πεκίνο, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δικαίωμα ιδιοκτησίας 70 ετών για περισσότερα από 500.000 γιουάν.

Η περιοχή Yanqing έχει δικαιοδοσία σε 3 δρόμους, 11 πόλεις και 4 δήμους είναι μία από τις 11 πόλεις. Σύμφωνα με σχετικούς πωλητές ακινήτων, μεταξύ πολλών προαστίων στο Πεκίνο, η περιοχή Yanqing έχει τις χαμηλότερες τιμές στέγασης για κανονικά μεταχειρισμένα σπίτια με δικαιώματα ιδιοκτησίας 70 ετών, ενώ η κατοικία στην πόλη Kangzhuang στην περιοχή Yanqing είναι η φθηνότερη.

Ο Anjuke δείχνει ότι πολλά σπίτια σε χαμηλές τιμές στο Yanqing ανήκουν στην κοινότητα "No. 1 Kangzhuang Xinglong Street". Για παράδειγμα, ένα σπίτι δύο υπνοδωματίων και ενός καθιστικού περίπου 52 τετραγωνικών μέτρων έχει συνολική τιμή 480.000 γιουάν και η μέση τιμή είναι συνολικά περίπου 9.182 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. Ο Anjuke έδειξε επίσης ότι αυτό το σπίτι απελευθερώθηκε απευθείας από τον ιδιοκτήτη, με προκαταβολή 90.000 γιουάν και μηνιαία πληρωμή 1.703 γιουάν.

Για ένα άλλο παράδειγμα, υπάρχει ένα σπίτι δύο υπνοδωματίων και ενός καθιστικού στην οδό Kangzhuang Xinglong, με έκταση περίπου 76 τετραγωνικά μέτρα. Η συνολική τιμή προς πώληση είναι 530.000 γιουάν και η μέση τιμή είναι μόνο 6.998 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. Ο Anjuke έδειξε ότι αυτό το σπίτι έχει «προκαταβολή 100.000 γιουάν και μηνιαία πληρωμή 1.880 γιουάν».

Ο πωλητής που είναι υπεύθυνος για το σπίτι των 530.000 γιουάν είναι ντόπιος του Γιανκίνγκ. Οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι υπάρχουν επί του παρόντος 21 μονάδες προς πώληση και 7 μονάδες προς ενοικίαση στην κοινότητα Νο. 1, στην οδό Kangzhuang Xinglong.

Σύμφωνα με τον Anjuke, η οδός No. 1 Kangzhuang Xinglong ολοκληρώθηκε το 1980. Πρέπει να σημειωθεί ότι η στέγαση σε αυτή την κοινότητα είναι λίγο παλιά και η έλλειψη ανελκυστήρα είναι ένα ελάττωμα. Επί του παρόντος, η μέση τιμή της Κοινότητας Νο. 1, στην οδό Kangzhuang Xinglong είναι 8.893 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. Πρέπει να σημειωθεί ότι

Ως η περιοχή Yanqing με τη χαμηλότερη μέση τιμή μεταχειρισμένων σπιτιών στο Πεκίνο, η τρέχουσα μέση τιμή είναι 17.119 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο.

Πολλοί αγοραστές κατοικιών είχαν ερωτήσεις σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας της οδού Νο. 1 Kangzhuang Xinglong. Ο ρεπόρτερ μας παρατήρησε ότι από τον Νοέμβριο του περασμένου έτους έως τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους, το προσωπικό πωλήσεων της κοινότητας απάντησε σε ερωτήσεις σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας με τα πραγματικά τους ονόματα στην περιοχή σχολίων της πλατφόρμας συναλλαγών περίπου 20 φορές. Ο πωλητής τόνισε επανειλημμένα ότι η κοινότητα έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας 70 ετών, το σπίτι ανήκει στο άτομο και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας είναι ξεκάθαρα, επομένως μπορείτε να αγοράσετε με σιγουριά.

Ο δημοσιογράφος μας παρατήρησε ότι εκτός από τη φθηνή κατοικία στην οδό No. 1 Xinglong, Kangzhuang, υπάρχουν επίσης ακίνητα στην κοινότητα Kangzhuang. Στις 9 Αυγούστου, ο Xi Guiyun, ένας πωλητής ακινήτων που επικεντρώνεται στην επιχειρηματική περιοχή Kangzhuang, διαφήμισε στο Douyin: «Ποτέ δεν πίστευα ότι στο Yanqing, μπορείς να αγοράσεις ένα σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων με 700.000 γιουάν στο χέρι. Το μεγάλο τρία υπνοδωμάτια Το διαμέρισμα είναι ένας ενδιάμεσος όροφος Το φτηνό μεγάλο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που αναφέρθηκε Xi Guiyun βρίσκεται στην κοινότητα Kangzhuang, στην πόλη Kangzhuang.

"Το Kangzhuang στην περιοχή Yanqing του Πεκίνου είναι βασικά η φθηνότερη (τιμή σπιτιού) στην πόλη. Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι εδώ με προκαταβολή 100.000 γιουάν, ο Cao Rui, ένας πωλητής στην οδό No. 1 Xinglong, Kangzhuang." εφημερίδα στις 5 Αυγούστου Ο δημοσιογράφος είπε, "Υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που αγοράζουν αυτό το είδος σπιτιού και το ενοίκιο δεν είναι πολύ μικρότερο από αυτό ενός ελαφρώς καλύτερου σπιτιού."

Σύμφωνα με τον Anjuke, η τρέχουσα μέση τιμή μεταχειρισμένων κατοικιών στην περιοχή Miyun και στην περιοχή Hepinggu του Πεκίνου είναι δεύτερη μετά το Yanqing, που είναι 18.483 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο και 19.461 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα.

Οικολογικά καλό, μπορείτε να δείτε αστέρια τη νύχτα

Ως μία από τις 16 δικαιοδοσίες του Πεκίνου, το Yanqing βρίσκεται στα βορειοδυτικά του Πεκίνου και είναι ένα από τα προάστια του Πεκίνου. Συνορεύει με την περιφέρεια Huairou του Πεκίνου στα ανατολικά, την περιφέρεια Changping του Πεκίνου στα νότια, την επαρχία Huailai της επαρχίας Hebei στα δυτικά, την επαρχία Chicheng της επαρχίας Hebei στα βόρεια και απέχει 74 χιλιόμετρα από το Deshengmen του Πεκίνου.

Το Yanqing βρίσκεται στα βόρεια του Σινικού Τείχους, με πολλά βουνά, μεγάλο υψόμετρο, ισχυρή ηλιακή ακτινοβολία, μεγάλη διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, κρύους χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 8°C η «Καλοκαιρινή Πρωτεύουσα» του Πεκίνου. Υπάρχουν περισσότερα από 30 γραφικά σημεία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων 13 τουριστικών αξιοθέατων Α' επιπέδου.

Τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους, η χρήστης του Διαδικτύου "Marry the World" δημοσίευσε με χαρά ένα ημερολόγιο αγοράς σπιτιού στο Xiaohongshu, έδειξε με χαρά το έντονο κόκκινο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και ανακοίνωσε: "Η πλήρης πληρωμή είναι 580.000, ένα σπίτι στο Πεκίνο, μεγάλα δικαιώματα ιδιοκτησίας, δύο. υπνοδωμάτια».

"Ο αέρας στο Γιανκίνγκ είναι υπέροχος. Μπορείτε να δείτε τα αστέρια και το φεγγάρι τη νύχτα σε μια καθαρή μέρα, και ο ουρανός είναι πάντα μπλε και λευκά σύννεφα κατά τη διάρκεια της ημέρας." πολύ βολικό να αγοράσεις εδώ.» είπε.

Είναι αυτός ο διαδικτυακός χρήστης πραγματικός αγοραστής σπιτιού; Στις 6 Αυγούστου, μια ρεπόρτερ από τους "China Times" επικοινώνησε με το "Marry the World", είπε στη δημοσιογράφο ότι το ημερολόγιο αγοράς σπιτιού ήταν αληθινό και πλήρωσε 190.000 γιουάν για την προκαταβολή για το σπίτι.

Σύμφωνα με τον Cao Rui, έναν πωλητή ακινήτων, εάν αγοράσετε ένα σπίτι στις οκτώ συνοικίες του Πεκίνου, μπορείτε να κερδίσετε μόνο 1 πόντο σύμφωνα με την τρέχουσα πολιτική διακανονισμού πόντων, αλλά μπορείτε να κερδίσετε 2 πόντους εάν αγοράσετε ένα σπίτι στο Yanqing. Προφανώς, η αγορά στο Yanqing μπορεί επίσης να επιταχύνει τη διαδικασία διευθέτησης πόντων. Ο Cao Rui πιστεύει ότι αυτό είναι επίσης ένα πλεονέκτημα της αγοράς ενός σπιτιού στο Yanqing.

Ο επίσημος ιστότοπος της Κυβέρνησης της Περιφέρειας Yanqing δείχνει ότι από το τέλος του 2023, ο μόνιμος πληθυσμός της περιφέρειας Yanqing θα είναι 343.000, εκ των οποίων ο μόνιμος πληθυσμός μεταναστών θα είναι 75.000, αντιπροσωπεύοντας το 21,9% του μόνιμου πληθυσμού πόλεις και κωμοπόλεις θα είναι 207.000, αντιπροσωπεύοντας το 21,9% του μόνιμου πληθυσμού.

«Με ηγέτη τη βιομηχανία του πολιτιστικού τουρισμού, τις τέσσερις βιομηχανίες της σύγχρονης κηπουρικής, τα αθλήματα στον πάγο και το χιόνι, τη νέα ενέργεια και ενέργεια Διαδίκτυο και τα drones ως επίκεντρο καλλιέργειας και υποστήριξης, με βάση την αστική σύγχρονη γεωργία, με επίκεντρο τους «Χειμερινούς Ολυμπιακούς Αγώνες , την Παγκόσμια Έκθεση και το Σινικό Τείχος «Τρεις χρυσές επαγγελματικές κάρτες, προσπαθούμε να οικοδομήσουμε ένα πράσινο, βιομηχανικό σύστημα υψηλής ακρίβειας με χαρακτηριστικά Yanqing», ανέφερε ο επίσημος ιστότοπος της Κυβέρνησης της Περιφέρειας Yanqing.

Αρχισυντάκτης: Li Future Αρχισυντάκτης: Zhang Yuning