uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Todellinen kuva nro 1 Xinglong Streetistä, Kangzhuangista, kuva on Anjuken kuvakaappauksesta.

"Kangzhuang (kaupunki) Yanqingin alueella, Pekingissä on pohjimmiltaan halvin (asunto) kaupungissa. Voit ostaa talon täältä 100 000 yuanin käsirahalla 5. elokuuta, myynti nro 1 Xinglong Street, Kangzhuang Cao." Rui (salanimi) esiteltiin China Timesin toimittajalle.

Toimittajamme huomasi, että Kangzhuang Xinglong Streetin alueella Yanqingin alueella on tällä hetkellä useita taloja myytävänä. Kaksi makuuhuonetta ja yksi olohuone ovat noin 76 neliömetrin hinnoiteltuja vain 530 000 yuania, ja yksikköhinta on pienempi. yli 7000 yuania/neliömetri. Myyjä kertoi toimittajille, että jos he puhuvat vuokranantajan kanssa uudelleen, he saattavat pystyä alentamaan hintaa vielä 20 000 - 30 000 yuania. Tämän arvion perusteella tämän talon käsiraha on noin 100 000 yuania.

"Yanqingin ilma on loistava. Voit nähdä tähdet ja kuun yöllä kirkkaana päivänä, ja taivas on aina sinisiä ja valkoisia pilviä päivisin, sanoi asukas, joka osti talon Yanqingista."

Alue, jossa käytettyjen asuntojen keskihinta on alin Pekingissä

Kiinteistö on yksi tavallisten kiinalaisten perheiden päävarallisuudesta, ja asuntolainat ovat myös yksi tärkeimmistä taloudellisista paineista monille tavallisille perheille. Erityisesti ensiluokkaisissa kaupungeissa työskenteleville nuorille yksi ensimmäisistä vaikeuksista, jotka he kohtaavat ennen naimisiinmenoa ja lasten saamista, on kuluttaa paljon rahaa asunnon ostamiseen.

Fangtianxian mukaan nykyinen käytettyjen talojen keskihinta Pekingissä on 58 972 yuania/neliömetri. Jos perustuisi tähän standardiin, 70 neliömetrin talon ostaminen maksaisi noin 4,13 miljoonaa yuania. 90 neliömetrin talon ostamiseen tarvitset noin 5,31 miljoonaa yuania. Ensiasunnon 20 prosentin käsirahasuhteen perusteella lasketut käsirahat ovat 826 000 yuania ja 1,062 miljoonaa yuania.

Onko siis mahdollista asettua Pekingiin niin kuin ostaisi talon pienestä maakunnasta, jonka kokonaishinta on useita satoja tuhansia yuania ja käsiraha yli 100 000 yuania? Vastaus on kyllä! China Timesin toimittaja huomautti, että tällä hetkellä Kangzhuang Townista, Yanqingin alueella, Pekingissä, voit ostaa kahden makuuhuoneen asunnon 70 vuoden omistusoikeudella yli 500 000 yuanilla.

Yanqingin alueella on 3 katua, 11 kaupunkia ja 4 kaupunkia. Kangzhuang Town on yksi 11 kaupungista. Asianomaisten kiinteistökauppiaiden mukaan useiden Pekingin esikaupunkien joukossa Yanqingin alueella on alhaisimmat asuntojen hinnat tavallisille käytettyille taloille, joilla on 70 vuoden omistusoikeus, kun taas asuminen Kangzhuangin kaupungissa Yanqingin alueella on halvin.

Anjuke osoittaa, että monet edulliset talot Yanqingissa kuuluvat "No. 1 Kangzhuang Xinglong Street" -yhteisöön. Esimerkiksi noin 52 neliömetrin kahden makuuhuoneen ja yhden asunnon talon kokonaishinta on 480 000 yuania ja keskihinta on noin 9 182 yuania/neliömetri. Anjuke osoitti myös, että vuokranantaja vapautti tämän talon suoraan 90 000 yuania käsirahalla ja 1 703 yuania kuukausimaksulla.

Toisena esimerkkinä on kahden makuuhuoneen ja yhden asunnon talo osoitteessa nro 1, Kangzhuang Xinglong Street, jonka pinta-ala on noin 76 neliömetriä. Myynnissä oleva kokonaishinta on 530 000 yuania, ja keskihinta on vain 6 998 yuania/neliömetri. Anjuke osoitti, että tässä talossa on "100 000 yuania käsiraha ja 1 880 yuania kuukausierä".

530 000 yuanin talosta vastaava myyjä on kotoisin Yanqingista. Elokuun 12. päivänä hän kertoi toimittajille, että ilma on Yanqingissa mukavaa ja yötaivaalla näkyy kirkkaita tähtiä. Julkiset tiedot osoittavat, että alueella nro 1, Kangzhuang Xinglong Street, on tällä hetkellä myynnissä 21 ja vuokrattavana 7 asuntoa.

Anjuken mukaan Kangzhuang Xinglong Street nro 1 valmistui vuonna 1980. On huomattava, että tämän yhteisön asunnot ovat hieman vanhoja, ja hissin puuttuminen on puute. Tällä hetkellä yhteisön nro 1, Kangzhuang Xinglong Streetin keskihinta on 8 893 yuania/neliömetri. On huomattava, että

Koska Yanqingin alue on Pekingin alhaisin käytettyjen talojen keskihinta, tämänhetkinen keskihinta on 17 119 yuania/neliömetri.

Monilla kodin ostajilla on ollut kysymyksiä Kangzhuang Xinglong Streetin nro 1 omistusoikeuksista. Toimittajamme huomasi, että viime vuoden marraskuusta tämän vuoden heinäkuuhun yhteisön myyntihenkilöstö vastasi kauppapaikan kommenttialueella oikeilla nimillään omistusoikeuskysymyksiin noin 20 kertaa. Myyjä korosti toistuvasti, että yhteisöllä on 70 vuoden omistusoikeus, talo on yksityisen omistuksessa ja omistusoikeudet ovat selvät, joten voit ostaa luottavaisin mielin.

Toimittajamme huomasi, että Kangzhuangin 1. Xinglong Streetin halpa-asuntojen lisäksi Kangzhuangin yhteisössä on kiinteistöjä. 9. elokuuta Kangzhuangin bisnesalueelle keskittynyt kiinteistökauppias Xi Guiyun mainosti Douyinissa: "En koskaan ajatellut, että Yanqingissa voit ostaa 100 neliömetrin talon 700 000 yuania kädessä. Suuri kolmen makuuhuoneen Asunto on välikerros Edullinen iso kolmen makuuhuoneen asunto Xi Guiyun sijaitsee Kangzhuangin yhteisössä, Kangzhuangin kaupungissa.

"Kangzhuang Yanqingin alueella, Pekingissä on pohjimmiltaan halvin (talohinta) kaupungissa. Voit ostaa talon täältä 100 000 yuanin käsirahalla, Cao Rui, myyjä osoitteessa No. 1 Xinglong Street, Kangzhuang, kertoi tämän sanomalehti 5. elokuuta Toimittaja sanoi: "On monia ihmisiä, jotka ostavat tällaista taloa, ja vuokra ei ole paljon pienempi kuin hieman paremman talon hinta."

Anjuken mukaan Pekingin Miyunin ja Hepinggun alueella olevien käytettyjen talojen keskihinta on tällä hetkellä toiseksi vain Yanqingin jälkeen, jotka ovat 18 483 yuania/neliömetri ja 19 461 yuania/neliömetri.

Ekologisesti hyvä, voit nähdä tähtiä yöllä

Yanqing on yksi Pekingin 16:sta lainkäyttöalueesta, ja se sijaitsee Pekingin luoteisosassa ja on yksi Pekingin esikaupunkialueista. Se rajoittuu idässä Pekingin Huairoun piiriin, etelässä Pekingin Changpingin piirikuntaan, lännessä Hebein maakunnan Huailaiin piirikuntaan, pohjoisessa Hebein maakunnan Chichengin piirikuntaan ja on 74 kilometrin päässä Pekingin Deshengmenistä.

Yanqing sijaitsee Suuren muurin pohjoispuolella, ja siellä on monia vuoria, korkea korkeus, voimakas auringon säteily, suuri lämpötilaero päivän ja yön välillä, kylmiä talvia ja viileitä kesiä, ja sen vuotuinen keskilämpötila on 8 °C Pekingin "kesäpääkaupunki". Alueella on yli 30 luonnonkaunis paikkaa, mukaan lukien 13 A-tason matkailukohdetta.

Tämän vuoden heinäkuussa "Marry the World" -verkkosivusto julkaisi onnellisena talonostopäiväkirjan Xiaohongshussa. Hän esitteli iloisena kirkkaan punaisen omistusoikeustodistuksen ja ilmoitti: "Täysi maksu on 580 000, talo Pekingissä, suuret omistusoikeudet, kaksi. makuuhuoneet".

"Yanqingin ilma on mahtavaa. Voit nähdä tähdet ja kuun yöllä kirkkaana päivänä, ja taivas on aina sinisiä ja valkoisia pilviä päivisin "Työskentelen Xisanqissa, pohjoisessa viidennessä kehätiessä." erittäin kätevä ostaa täältä", hän sanoi.

Onko tämä nettimies oikea asunnon ostaja? Elokuun 6. päivänä "China Timesin" toimittaja otti yhteyttä "Marry the Worldiin". Hän kertoi toimittajalle, että talon ostopäiväkirja oli totta, ja hän maksoi 190 000 yuania talon käsirahasta.

Kiinteistökauppias Cao Ruin mukaan, jos ostat talon Pekingin kahdeksalta alueelta, voit ansaita vain 1 pisteen nykyisen pistemääräyskäytännön mukaan, mutta voit ansaita 2 pistettä, jos ostat talon Yanqingista. On selvää, että ostaminen Yanqingissa voi myös nopeuttaa pisteiden ratkaisua. Cao Rui uskoo, että tämä on myös etu talon ostamisesta Yanqingista.

Yanqingin piirihallituksen viralliset verkkosivut osoittavat, että vuoden 2023 lopussa Yanqingin piirin vakituinen väestö on 343 000, joista vakituinen siirtolainen on 75 000, mikä on 21,9% pysyvästä väestöstä kaupungeissa on 207 000, mikä on 21,9 % vakituisesta väestöstä.

"Kulttuurimatkailuala on johtajana, neljä modernia puutarhanhoitoa, jää- ja lumiurheilua, uutta energiaa ja energiaa Internet sekä droonit viljelyn ja tuen painopisteenä, perustuen urbaaniin moderniin maatalouteen, keskittyen "talviolympialaisiin" , World Expo ja Great Wall "Kolme kultaista käyntikorttia, pyrimme rakentamaan vihreän, erittäin tarkan teollisuusjärjestelmän, jolla on Yanqingin ominaisuudet", sanotaan Yanqingin alueen hallituksen virallisella verkkosivustolla.

Päätoimittaja: Li Tuleva päätoimittaja: Zhang Yuning