uutiset

Viime aikoina monissa paikoissa eri puolilla maata on käynnistetty asunnon oston kulutuksen edistämiseksi, markkinoiden elinvoimaisuuden lisäämiseksi ja varastojen purkamisen nopeuttamiseksi erilaisia ​​asunnonostotukipolitiikkoja, jotka kattavat verotuet, lahjakkuuden asunnon ostoalennukset, ryhmäostoalennukset, purku- ja uudelleenasettautumistuet ja muut lomakkeita. Kuntahallituksista aluehallituksiin, ja myös jotkut kiinteistöyhtiöt ovat liittyneet tukien joukkoon. Nämä toimenpiteet muodostavat yhdessä uuden "erilaisten" tukien tilanteen kiinteistömarkkinoilla.

Usein "isot liikkeet"

Nanchang City, Jiangxin maakunta, julkaisi äskettäin politiikkaa ja toimenpiteitä kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi. On selvää, että tukikelpoiset asunnonostajat voivat nauttia 100 yuania/neliömetristä ja perheet, joissa on vähintään kaksi lasta. myös samansuuruisia tukia asunnon hankintaan. Samaan aikaan Jiujiang City julkaisi 1 000 asunnon ostokuponkia, joiden alennusmäärä oli 10 % asunnon kokonaishinnasta, ja valtio ja kiinteistökehitysyhtiöt maksavat kumpikin puolet. Samanlaisia ​​laajamittaisia ​​tukia on ilmestynyt myös sellaisissa paikoissa, kuten Jiaozhou City ja Rizhao City Shandongin maakunnassa, ja se on käynnistänyt ryhmäostoalennuksen, asunnon ostotuen ja asunnon ostajat voivat nauttia ylimääräisestä 5 prosentista alin online-allekirjoitushinta kuuden kuukauden sisällä - 10 %:n alennus Rizhaon kaupunki tarjoaa 20 %:n tuen kokonaisostohinnasta maaseudun siirtotyöläisille, jotka muuttavat kaupunkiin ostamaan ensimmäisen kaupallisen asuntonsa.

Kuntapolitiikan pohjalta maakuntahallitukset ovat myös käynnistäneet kohdennettuja tukitoimenpiteitä. Esimerkiksi Xiaoshanin alue Hangzhoun kaupungissa on myöntänyt asunnon ostoseteleitä asunnon ostajille 30 000 yuania jokaista alle 140 neliömetriä asuntoa kohden. Wangchengin alue, Changsha City, tarjoaa erisuuruisia kannustimia puretuille ihmisille, jotka ostavat kaupallisia asuntoja verkossa allekirjoitettujen sopimusten pinta-alan perusteella.

Positiivista palautetta kiinteistöyhtiöiltä

Jotkut kiinteistöyhtiöt ovat myös osallistuneet aktiivisesti asunnonostotukien myöntämiseen, asunnon ostajien auttamiseen verotuella, etualennuksilla jne. Esimerkiksi Changsha Chengfa Hengwei Real Estate käynnisti asuntokirjaverotukitoiminnan, joka tukee 100 % asuntokirjaverosta ensiasunnon ostajille ja 70 % asuntokirjaverosta toisen asunnon ostajille.

Politiikan suuntausanalyysi

Alan asiantuntijat huomauttivat, että nykyisestä asunnonostotuesta on tullut yksi paikallisen asuntojen purkamisen keskeisistä linjauksista. Politiikan suuntauksista päätellen on odotettavissa, että asukkaiden asuntokaupan tukia nostetaan tulevaisuudessa ja politiikka saattaa siirtyä "tiilien ostamisesta" (eli kiinteistökehittäjien suorasta tuesta) "palkitsevaan henkilöstöön" (ts. , joka tukee suoraan asunnon ostajia). Tämä ei ainoastaan ​​auta vähentämään asunnonostajien taakkaa ja edistämään asunnon kulutusta, vaan myös aktivoimaan kysyntää kiinteistömarkkinoilla ja nopeuttamaan varastojen purkamista.

Lisäksi asiantuntijat sanoivat myös, että kysyntäpuolen optimoinnin tärkeässä suunnassa, sen lisäksi, että ydinkaupungeissa jatketaan rajoittavien politiikkojen vapauttamista, eri paikkakuntien tulisi myös vahvistaa asukkaiden asunnonostotukipolitiikan täytäntöönpanoa ja toimeenpanoa varmistaakseen, että politiikka vaikuttaa. voi todella hyödyttää suurinta osaa kodin ostajista.