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최근에는 주택 구매 소비를 촉진하고 시장 활력을 자극하며 재고 정리를 가속화하기 위해 전국 여러 곳에서 증서세 보조금, 재능 주택 구매 할인, 공동 구매 할인, 철거 및 재정착 보조금 등을 포함하는 다양한 주택 구매 보조금 정책을 시작했습니다. 형태. 지방정부부터 지방정부까지, 심지어 일부 부동산 회사까지 보조금 대열에 합류하면서 이러한 조치는 부동산 시장에서 '다양한' 보조금의 새로운 상황을 구성하고 있다.

빈번한 "큰 움직임"

장시성 난창시에서는 최근 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 정책과 조치를 발표했습니다. 자격을 갖춘 주택 구매자는 평방미터당 100위안의 보조금을 받을 수 있으며, 자녀가 2명 이상인 가족은 주택 구입 시에도 동일한 금액의 보조금을 받을 수 있습니다. 동시에 주장시는 주택 구입 쿠폰 1,000장을 발행했는데, 할인 금액은 전체 주택 구입 가격의 10%이며, 정부와 부동산 개발 회사가 각각 절반을 부담했습니다. 산둥성 자오저우시, 르자오시 등에서도 유사한 대규모 보조금이 등장했다. 자오저우시는 공동구매 할인, 주택 구입 보조금, 주택 입주자에게 5% 추가 혜택을 제공한다. 6개월 내 가장 낮은 온라인 계약 가격 - 일조시는 첫 상업용 주택을 구매하기 위해 도시로 이주하는 농촌 이주 노동자에게 총 구매 가격의 20%를 10% 할인합니다.

지방자치단체도 지방자치단체의 정책에 기초해 목표 보조금 조치를 시작했다. 예를 들어, 항저우시 샤오산(Xiaoshan) 지구에서는 주택 구입을 위한 소비자 바우처를 발행했습니다. 주택 구매자는 140제곱미터 미만의 상업용 주택 단위당 30,000위안의 소비자 바우처를 사용할 수 있습니다. 창사시 왕청구는 상업용 주택을 구매하는 철거민에게 온라인으로 계약한 면적에 따라 다양한 인센티브를 제공할 예정이다.

부동산업체 긍정적 반응

일부 부동산 회사는 주택 구입 보조금 제공, 증서세 보조금, 우대 할인 등을 통해 주택 구매자를 돕는 데에도 적극적으로 참여했습니다. 예를 들어, Changsha Chengfa Hengwei Real Estate는 주택 증서세 보조금 활동을 시작하여 첫 주택 구매자에게는 증서세 100%, 두 번째 주택 구매자에게는 증서세 70%를 지원했습니다.

정책동향 분석

업계 전문가들은 현행 주택구입지원금이 지역재고 해소의 핵심 정책 중 하나로 자리잡았다고 지적했다. 정책동향으로 볼 때 향후 주민 주택구입에 대한 보조금이 늘어날 것으로 예상되며, 정책이 '벽돌 구매'(즉, 부동산 개발업자에게 직접 보조금을 지급하는 방식)에서 '인원 지불'(즉, 인원수 지급 방식)으로 전환될 수도 있다. , 주택 구매자에게 직접 보조금 제공). 이는 주택 구매자의 부담을 줄이고 주택 소비를 촉진하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 부동산 시장의 수요를 더욱 활성화하고 재고 제거를 가속화하는 데 도움이 될 것입니다.

또한 전문가들은 수요 측면 최적화의 중요한 방향에서 핵심 도시의 제한 정책을 지속적으로 자유화하는 것 외에도 다양한 지역에서도 정책 효과를 보장하기 위해 주민 주택 구매 보조금 정책의 시행 및 집행을 강화해야 한다고 말했습니다. 대다수의 주택 구매자에게 진정한 혜택을 줄 수 있습니다.