kiina real estate news: kotimaisen kysynnän tukemiseksi kiinteistömarkkinoilla korkopolitiikkaa voidaan käyttää myös a
2024-09-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
kotimainen kysyntä on aina ollut taloudellisen kehityksen liikkeellepaneva voima kiinan kommunistisen puolueen 20. keskuskomitean kolmannen täysistunnon päätöksessä ehdotettiin "täydellisen kotimaisen kysyntäjärjestelmän rakentamisen nopeuttamista". äskettäin pidetyssä cpc:n keskuskomitean poliittisen toimiston kokouksessa korostettiin "innovaatiovetoisen kehityksen syventämistä ja kotimaisen kysynnän potentiaalin syvällistä hyödyntämistä" ja edellytettiin "kotimaisen kysynnän laajentamista keskittyen kulutuksen lisäämiseen, ja talouspolitiikan painopisteitä on siirrettävä enemmän ihmisten toimeentulon edistämiseksi ja kulutuksen edistämiseksi."kiinteistöjen kulutus on keskeinen osa kokonaiskysynnän hallintaa. tällä hetkellä keskeistä asumisen kulutuksen edistämisessä on rahapolitiikan välineiden hyvä ja riittävä hyödyntäminen. viime aikoina markkinakeskustelu nykyisten asuntolainojen korkojen alentamisesta on noussut yleisen mielipiteen kuumaksi aiheeksi. toisaalta jotkut asunnon ostajat pitävät tarpeellisena laskea olemassa olevia asuntolainakorkoja. toisaalta monet sijoittajat uskovat, että pankkijärjestelmän korkomarginaalit ovat jo nyt erittäin alhaiset, ja pankkien korkomarginaalien lisääminen johtaa helposti; systeemiriskeille.molemmilla puolilla on kelvollisia pisteitä. olemassa olevien asuntolainojen korkojen alentamiseen liittyen olemme lokakuusta 2022 alkaen jatkaneet sopeutuspyyntöjä edelleenkin, että poikkeuksellisina aikoina tulee käyttää poikkeuksellisia strategioita muuttaa markkinoiden odotuksia me voit vaihtaa aikaa tilaan ja päästä pois riittämättömästä kysynnän tilanteesta mahdollisimman pian.on syytä sanoa tämä. rajoittavien politiikkojen, kiinteistöjen maineen ja ennakkomyyntijärjestelmän uudistaminen ja uudelleenrakentaminen voi edistää kiinteistöjen luottamusta ja alan elpymistä, mutta alan todella terveen toiminnan kannalta tarvitaan, että markkinoista tulee kiinteistöjen lähtökohta. resurssien allokointi. tärkein lähtökohta tässä ovat taloudelliset ja rahalliset keinot, kuten asuntolainojen korot.ihmiset ovat nähneet, että asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö ja muut osastot ovat viimeisen kolmen vuoden aikana koordinoineet voimakkaasti kaikkia osapuolia asuntotakuutoimituksen edistämiseksi kiinteistöjen maineen osalta ihmisten luonnetta, mutta myös alan uskottavuutta ja alan uskottavuutta markkinoiden luottamus liittyy markkinoiden odotuksiin ja taloudelliseen vakauteen.meidän pitäisi nähdä, että tällä hetkellä yksi kiinteistökehitystehtävistä on vakauttaa kiinteistöjä, edistää markkinoiden elpymistä ja sujuvaa toimintaa sekä estää markkinoiden jääminen liian kylmäksi kiinteistöjen kysyntä- ja tarjontapolitiikan jatkuessa löysällä politiikan helpotus ja kulutusrajoitukset tuki on erittäin tärkeää, koska kiinteistöjen jatkuvan riittämättömän kysynnän ympäristössä yritysten voitot jäävät heikoksi, halu jatkaa investointeja on riittämätön ja asukkaiden halukkuus kuluttaa asumista vähenee, mikä jatkuu. heikentää yritysten ja yksityishenkilöiden luottamusta ja odotuksia tulevaan asuntokulutukseen sekä ehkäistä taloudellisten riskien paine kasvaa tämän seurauksena.palaten itse nykyiseen asuntolainakorkoon, vaikka olemassa olevien asuntolainojen koroissa on ollut jonkin verran alennuksia viime vuodesta, korkoero uusien asuntoluottojen ja olemassa olevien asuntolainojen välillä on edelleen suuri. esimerkkinä pekingistä useimpien olemassa olevien asuntolainojen korko on 4,75 %, kun taas uusien asuntolainojen korko voi olla jopa 3,4 %, ero on 135 bp (peruspistettä).toinen tuorein taloustieto on a-osakkeen pörssipankkien puolivuotiskatsaukset tämän vuoden ensimmäiseltä puoliskolta. kuudesta valtion liikepankista ja 9 osakepankista vain 5 pankkia on lisännyt henkilökohtaisia asuntolainasaldoitaan. viime vuoden loppuun verrattuna tämä 15 pankin henkilökohtaisten asuntoluottojen saldo pieneni yhteensä 309,957 miljardia yuania tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.näiden tietojen esittämät tosiasiat ovat jo hyvin selkeitä. viime aikoina olemme myös huomanneet, että pankkiireillä on mielipiteitä olemassa olevien asuntolainojen korkojen alentamisesta. he uskovat, että olemassa olevien asuntolainojen ongelman ratkaiseminen edellyttää kattavaa pohdintaa ja perusteellista tutkimusta ja harkintaa rahoitusriskien ehkäisemisessä ja tehokkaassa ratkaisemisessa. älä tee sokeasti "yksi koko sopii kaikille" -säätöä.tämä huoli ei ole kohtuuton. kehitys on kuitenkin edelleen pääkysymys tästä näkökulmasta katsottuna asuntolainojen korot ovat itse asiassa asia, joka vaatii systemaattista ajattelua kokonaistilanteen pohtimiseksi. toisaalta rahoitussektorin pitäisi edelleen avata ovea kysyä neuvoja, kuunnella aktiivisesti markkinoiden hyödyllisiä ääniä ja toisaalta tehdä asianmukaisia tieteellisiä mukautuksia olemassa olevien lainojen marginaalikorkoihin "ensiasunnon standardi", asuntolainan koron voidaan antaa muuttua ensiasunnon korkojen uudistaminen vaatii rohkeutta ja läpimurtoa. lisäksi kahden lapsen ja perheen ensimmäisen kodin tunnistamiseen tarkoitettua asuntorahastolainapolitiikkaa voidaan myös mukauttaa ja höllentää alaikäisten ikärajasta oikea-aikaisesti.yleisesti ottaen yksi kiinteistöalan tärkeimmistä piirteistä on sen itsekorjautumiskyvyn puute perustekijöiden kohtaamista haasteista päätellen, se sisältää rohkeutta ja kiireellistä uudistamistarvetta. tulevaisuutta ajatellen ja kiinteistöjen uudistamista ja kehitystä edistävässä prosessissa on tarpeen varmistaa suunta oikealle, ja on myös tarpeen selkeyttää painopistealueita taloudellisen ympäristön mukaisesti sekä sopeuttaa ja optimoida rahoitus-, raha-, kiinteistöjen kulutukseen liittyvää vero- ja veropolitiikkaa. voimme kysyä itseltämme, koska korkoero talletusten ja lainojen välillä on laskenut, pankkien voitot ovat hieman pudonneet, mutta tase on parantunut, järjestämättömät lainat vähentyneet ja hallussa olevien varojen arvostus on kasvanut vaikuttaako taloudelliseen turvallisuuteen ja taloudelliseen vakauteen.
