Edistää uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista
2024-08-24
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Lähde: People's Daily Overseas Edition
Miten kiinteistömarkkinat kehittyvät? Miten kohtuuhintaisen asunnon rakentaminen ja tarjonta etenee? Kuinka edistää asuntojen toimituksen takaamista? Valtioneuvoston tiedotustoimiston 23. elokuuta pitämässä lehdistötilaisuudessa aiheesta "Laadukkaan kehityksen edistäminen" asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön vastuuhenkilö vastasi ajankohtaisiin kuumiin kysymyksiin.
Kaikilla ihmisillä on paikka asua
Asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriön ministeri Ni Hong sanoi, että Kiinan kommunistisen puolueen 18. kansalliskongressin jälkeen asumisen ja kaupunki-maaseuturakentamisen laadukas kehittäminen on tuonut uusia saavutuksia ja vaikuttanut myönteisesti edistää kiinalaistyylistä modernisointia.
"Asumisen ja kiinteistöjen osalta jatkamme kiinteistöpolitiikan optimointia, asuntoturvajärjestelmän parantamista ja pyrimme siihen, että kaikilla ihmisillä on asuinpaikka, Ni Hong sanoi, että vuoden 2023 lopulla asukasta kohden." asuntorakentamisen alue Kiinan kaupunkialueilla ylittää 40 neliömetriä kumulatiivinen rakentaminen eri On yli 64 miljoonaa yksikköä lähes tuetun asuntojen ja slummi-korjausasuntojen, ja yli 150 miljoonaa ihmistä on iloinen voidessaan toteuttaa unelmansa; Asuminen rauhassa Toimeentulotuen ja pienituloisen asumisen vaikeuksissa olevien perheiden kaikki tarpeet taataan.
Kaupunkityössä viemme vakaasti kaupunkiuudistustoimia eteenpäin, kunnostamme vanhoja kaupunkiyhteisöjä, vauhditamme kaupunkien infrastruktuurirakentamista ja pyrimme edistämään laadukasta kaupunkikehitystä. Vuoden 2023 loppuun mennessä maan taajama-alue on saavuttanut 64 000 neliökilometriä, pysyvän väestön kaupungistumisaste on 66,16 % ja kaupungeissa asuu yli 930 miljoonaa ihmistä. Kaupunkien toimintoja parannetaan jatkuvasti, ja kaupunkien elinympäristö paranee jatkuvasti. Yhteensä yli 250 000 vanhaa kaupunkiyhteisöä on kunnostettu, mikä hyödyttää yli 44 miljoonaa kotitaloutta ja noin 110 miljoonaa ihmistä.
Rakennusalan kehittämisen osalta syvennämme rakennusalan uudistamista, edistämme rakennusalan teollistumista, digitalisaatiota sekä vihreää muutosta ja uudistumista sekä pyrimme osaltaan edistämään taloudellista kehitystä ja ihmisten toimeentulon parantamista. Vuonna 2023 rakennusteollisuuden kokonaistuotannon arvo nousee 31,6 biljoonaan juaniin ja lisäarvo 8,6 biljoonaan yuania, mikä on 6,8 % BKT:sta, ja se työllistää yli 50 miljoonaa ihmistä.
Edistää kiinteistömarkkinoiden tervettä kehitystä
Kiinteistömarkkinatilanne on herättänyt paljon huomiota. Ni Hong sanoi, että tällä hetkellä kysynnän ja tarjonnan suhde kiinteistömarkkinoilla on kokenut suuria muutoksia, ja markkinat ovat edelleen sopeutumisvaiheessa Erilaisten politiikkojen toteuttamisen myötä markkinoilla on tapahtunut myönteisiä muutoksia. Kotimaani kaupungistumiskehitysprosessin ja ihmisten uusien hyvien talojen odotusten perusteella kiinteistömarkkinoilla on edelleen paljon potentiaalia ja tilaa. Meidän tulee vahvistaa luottamustamme, toteuttaa kaupunkikohtaisia linjauksia, kiinnittää huomiota toimeenpanoon sekä edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.
Uuden kiinteistökehitysmallin rakentamisen vauhdittaminen on perusstrategia kiinteistöriskien ehkäisemiseksi ja ratkaisemiseksi sekä laadukkaan kiinteistökehitystoiminnan saavuttamiseksi. Ni Hong sanoi, että uuden kiinteistökehitysmallin rakentaminen voidaan tiivistää neljään näkökohtaan: Ensinnäkin filosofian kannalta meidän on ymmärrettävä syvästi "talot ovat asumista varten, ei keinottelua varten" ja rakennettava hyviä taloja, jotka täyttävät ihmisten uudet odotukset. Toiseksi järjestelmän osalta valtiota käytetään pääasiassa jäykkien asuntotarpeiden tyydyttämiseen, ja markkinoita käytetään pääasiassa monipuolisten parannettujen asuntotarpeiden tyydyttämiseen. Kolmanneksi kannalta järjestelmän, uudistaa ja parantaa kiinteistöjen kehittäminen, kauppa ja käyttöjärjestelmä luoda vankan institutionaalisen perustan muutoksen ja kehittämisen kiinteistöjen. Neljäs on luoda uusi mekanismi "ihmiset, asunnot, maa ja raha" tekijöiden yhdistämiseksi tekijöiden jakamiseen.
Asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriön varaministeri Dong Jianguo sanoi, että asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriö tekee tiivistä yhteistyötä asianomaisten osastojen kanssa vahvistaakseen entisestään huipputason suunnittelua ja tekemässä yhteenvedon edellisen kauden asiaankuuluvista pilottikäytännöistä. , tiukasti kiinni peruspisteen antaa ihmisten elää rauhassa, ja nopeuttaa uudistamista ja parantamista kaupallisten asuntojen myynti, maa, rahoitus, rahoitus ja verotus ja muut perusjärjestelmät, käytä uudistusta edistää järjestelmän innovaatioita, käytä uudistusta rakentaa uusia malleja, käyttää uudistusta edistämään teollista kehitystä ja pyrkiä edistämään laadukasta kiinteistöjen kehittämistä.
Tällä hetkellä kotimaani lisää kohtuuhintaisten asuntojen rakentamista ja tarjontaa. Asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö ja asianomaiset yksiköt ovat vahvistaneet kokonaissuunnittelua ja ohjanneet kaikkia paikkakuntia keskittymään siirtolatyyppisten kohtuuhintaisten asuntojen rakentamiseen työtuloryhmien asumisvaikeuksien ratkaisemisen nopeuttamiseksi , niiden tulisi keskittyä vuokratyyppisten kohtuuhintaisten asuntojen tarjontaan "yhdelle sänkyyn, yhteen huoneeseen", yhteen asuntoon ja muihin monipuolisiin menetelmiin uusien kansalaisten, nuorten ja muiden ryhmien asumisongelmien ratkaisemiseksi. Tämän vuoden seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana eri puolilla maata on aloitettu ja nostettu 2,35 miljoonaa asuntoa (yksikköä) kohtuuhintaisia asuntoja sekä peruskorjattuja ja uudelleenasutettuja asuntoja kaupunkikylissä, ja yli 440 miljardin yuanin investointi on saatu päätökseen.
Taistele taistelu asunnon toimituksen varmistamiseksi
Asuntojen toimituksen takaaminen on tärkeä tehtävä ihmisten toimeentulon turvaamiseksi ja asunnonostajien laillisten oikeuksien ja etujen tehokkaaksi suojaamiseksi. Se edistää kaikkien osapuolten odotuksia, lisää luottamusta kiinteistömarkkinoihin sekä ehkäisee ja purkaa kiinteistöjä. riskejä. Dong Jianguo esitteli, että taistellakseen kovaa taistelua kaupallisten asuntohankkeiden toimittamisen varmistamisesta asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriö järjesti yhdessä valtion rahoitusvalvonnan kanssa "ison alhaalta ylös" eri paikoissa. Selvittää kattavasti rakenteilla olevat kaupalliset asuntokohteet, jotka on myyty, mutta joita ei ole toimitettu ja jotka on sidottu sovittuihin asuntokohteisiin, on toimitettava tämän vuoden loppuun mennessä.
"Opastamme kaikkia paikkakuntia toteuttamaan "yksi projekti, yksi suunnitelma, yksi erikoisluokka, yksi pankki, yksi tilintarkastaja, yksi tuomari" hävitysmallin. Tätä mallia pilotoitiin ja tutkittiin ensin Zhengzhoussa, Henanissa, ja sitä edistetään valtakunnallisesti. hankkeet sisällytetään "valkoiselle listalle" rahoittaaksemme ja varmistaaksemme hankkeiden rakentamisen ja toimituksen Maksukyvyttömien hankkeiden osalta nopeutamme hankekehitysyritysten konkurssia tai selvitystilaa ja asetamme etusijalle asunnonostajien lailliset oikeudet ja edut. Korkeimman kansanoikeuden velkajärjestelyä koskevien määräysten mukaisesti."
Raporttien mukaan tällä hetkellä liikepankit ovat läpäisseet yli 5300 "valkoisen listan" hanketta hyväksymismenettelyjen mukaisesti ja hyväksyneet lähes 1,4 biljoonaa yuania. Nämä varat maksetaan asteittain hankkeen edistymisen mukaisesti projektin rakentamisen ja toimituksen tukeminen.
Dong Jianguo kertoi, että kansallinen taatun asumisen tietojärjestelmä on perustettu ja jokaiseen toimitustehtävään sovitetaan "yksi sopimus, yksi kotitalous, yksi henkilötunnus ja yksi yhteysnumero", ja työtavoitteet toteutetaan jokaisessa kotitaloudessa ja kodin ostaja, joka toimittaa sarjan Yksi myyntinumerosarja. (Reportterimme Liao Ruiling)
"People's Daily Overseas Edition" (sivu 02, 24. elokuuta 2024)
