Mempromosikan pembangunan model baru pengembangan real estat
2024-08-24
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Sumber: People’s Daily Edisi Luar Negeri
Bagaimana pasar real estat berkembang? Bagaimana kemajuan pembangunan dan penyediaan perumahan yang terjangkau? Bagaimana cara memajukan pekerjaan menjamin penyediaan perumahan? Pada konferensi pers bertema "Mempromosikan Pembangunan Berkualitas Tinggi" yang diadakan oleh Kantor Penerangan Dewan Negara pada tanggal 23 Agustus, penanggung jawab Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan menanggapi isu-isu hangat saat ini.
Biarlah semua orang punya tempat tinggal
Ni Hong, Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa sejak Kongres Nasional Partai Komunis Tiongkok ke-18, pembangunan perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan yang berkualitas tinggi telah mencapai prestasi baru dan memberikan kontribusi positif bagi mempromosikan modernisasi gaya Cina.
“Dalam hal perumahan dan real estate, kami terus mengoptimalkan kebijakan real estate, meningkatkan sistem keamanan perumahan, dan berupaya agar semua masyarakat memiliki tempat tinggal.” Ni Hong mengatakan, pada akhir tahun 2023, per kapita luas pembangunan perumahan di daerah perkotaan Tiongkok akan melebihi 40 meter persegi; pembangunan kumulatif berbagai jenis perumahan kuasi-subsidi dan pemukiman kumuh yang direnovasi memiliki lebih dari 64 juta unit, dan lebih dari 150 juta orang dengan senang hati mewujudkan impian mereka. perumahan yang damai. Keluarga dengan kesulitan dalam tunjangan subsisten dan perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah pada dasarnya terjamin semua kebutuhannya.
Dalam hal pekerjaan perkotaan, kami akan dengan tegas memajukan aksi pembaharuan perkotaan, merenovasi komunitas perkotaan lama, mempercepat pembangunan infrastruktur perkotaan, dan berupaya mendorong pembangunan perkotaan berkualitas tinggi. Pada akhir tahun 2023, luas kawasan perkotaan di negara ini telah mencapai 64.000 kilometer persegi, tingkat urbanisasi penduduk tetap telah mencapai 66,16%, dan lebih dari 930 juta orang tinggal di kota besar dan kecil. Fungsi perkotaan terus ditingkatkan, dan lingkungan hidup perkotaan terus meningkat. Sebanyak lebih dari 250.000 komunitas perkotaan tua telah direnovasi, memberikan manfaat bagi lebih dari 44 juta rumah tangga dan sekitar 110 juta orang.
Dalam hal pengembangan industri konstruksi, kami akan memperdalam reformasi industri konstruksi, mendorong industrialisasi, digitalisasi, dan transformasi hijau serta peningkatan industri konstruksi, dan berupaya berkontribusi terhadap pembangunan ekonomi dan peningkatan penghidupan masyarakat. Pada tahun 2023, total nilai output industri konstruksi akan mencapai 31,6 triliun yuan, dan nilai tambah akan mencapai 8,6 triliun yuan, menyumbang 6,8% PDB, dan mempekerjakan lebih dari 50 juta orang.
Mempromosikan perkembangan pasar real estat yang sehat
Situasi pasar real estate telah menarik banyak perhatian. Ni Hong mengatakan saat ini hubungan penawaran dan permintaan di pasar real estat telah mengalami perubahan besar, dan pasar masih dalam masa penyesuaian dengan penerapan berbagai kebijakan, pasar telah melihat perubahan positif. Dilihat dari proses perkembangan urbanisasi di negara saya dan ekspektasi baru masyarakat terhadap rumah yang bagus, pasar real estate masih memiliki potensi dan ruang yang besar. Kita harus memperkuat kepercayaan diri kita, menerapkan kebijakan khusus kota, memperhatikan implementasinya, dan mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.
Mempercepat pembangunan model baru pengembangan real estat adalah strategi mendasar untuk mencegah dan mengatasi risiko real estat dan mencapai pengembangan real estat berkualitas tinggi. Ni Hong mengatakan bahwa membangun model pengembangan real estate baru dapat diringkas dalam empat aspek: Pertama, dari segi filosofi, kita harus memahami secara mendalam positioning "rumah untuk ditinggali, bukan untuk spekulasi" dan membangun rumah yang baik yang memenuhi kebutuhan. harapan baru masyarakat. Kedua, dari segi sistem, pemerintah terutama digunakan untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang kaku, dan pasar terutama digunakan untuk memenuhi diversifikasi kebutuhan perumahan yang lebih baik. Ketiga, dari segi sistem, reformasi dan penyempurnaan sistem pengembangan, transaksi dan penggunaan real estat untuk meletakkan landasan kelembagaan yang kokoh bagi transformasi dan pengembangan real estat. Yang keempat adalah membangun mekanisme baru untuk keterkaitan faktor “manusia, perumahan, tanah, dan uang” dalam alokasi faktor.
Dong Jianguo, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan akan bekerja sama dengan departemen terkait untuk lebih memperkuat desain tingkat atas sambil merangkum praktik percontohan yang relevan pada periode sebelumnya. , dengan tegas memahami poin dasar untuk membiarkan masyarakat hidup dalam damai, dan mempercepat reformasi dan peningkatan perumahan komersial. Penjualan, tanah, keuangan, keuangan dan perpajakan serta sistem dasar lainnya, gunakan reformasi untuk mendorong inovasi sistem, gunakan reformasi untuk mempromosikan pembangunan model-model baru, menggunakan reformasi untuk mendorong pengembangan industri, dan berupaya untuk mendorong pengembangan real estat berkualitas tinggi.
Saat ini, negara saya sedang meningkatkan pembangunan dan pasokan perumahan yang terjangkau. Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan dan departemen terkait telah memperkuat perencanaan secara keseluruhan dan membimbing semua daerah untuk fokus pada pembangunan perumahan terjangkau tipe penjatahan untuk mempercepat solusi terhadap kesulitan perumahan kelompok pendapatan bekerja; , mereka harus fokus pada penyediaan perumahan terjangkau tipe sewa untuk "satu tempat tidur, satu kamar", satu apartemen" dan metode diversifikasi lainnya untuk memecahkan masalah perumahan bagi warga baru, kaum muda dan kelompok lainnya. Dalam tujuh bulan pertama tahun ini, 2,35 juta unit (unit) perumahan terjangkau dan perumahan yang direnovasi dan dimukimkan kembali di desa-desa perkotaan telah dimulai dan dibangun di seluruh negeri, dengan investasi lebih dari 440 miliar yuan telah diselesaikan.
Berjuang untuk memastikan penyediaan perumahan
Menjamin penyerahan rumah merupakan tugas penting untuk melindungi penghidupan masyarakat dan secara efektif melindungi hak dan kepentingan sah pembeli rumah. Hal ini kondusif untuk menstabilkan harapan semua pihak, meningkatkan kepercayaan pada pasar real estat, dan mencegah serta menjinakkan real estat risiko. Dong Jianguo memperkenalkan bahwa untuk berjuang keras dalam memastikan penyediaan proyek perumahan komersial, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, bersama dengan Administrasi Pengawasan Keuangan Negara, mengorganisir "big bottom-up" di berbagai tempat untuk menyelidiki secara komprehensif proyek perumahan komersial yang sedang dibangun yang telah terjual tetapi belum terkirim, dan termasuk dalam proyek perumahan yang dikontrak harus diselesaikan pada akhir tahun ini.
"Kami membimbing semua daerah untuk menerapkan model pembuangan 'satu proyek, satu rencana, satu kelas khusus, satu bank, satu auditor, satu hakim'. Model ini pertama kali diujicobakan dan dieksplorasi di Zhengzhou, Henan, dan akan dipromosikan secara nasional. Memenuhi syarat proyek akan dimasukkan dalam 'daftar putih' untuk memberikan dukungan pembiayaan dan memastikan pembangunan dan penyelesaian proyek. Untuk proyek yang bangkrut, kami akan mempercepat reorganisasi kebangkrutan atau likuidasi perusahaan pengembang proyek dan memberikan prioritas pada hak dan kepentingan sah pembeli rumah di dalam. sesuai dengan peraturan Mahkamah Agung tentang penyelesaian utang.”
Menurut laporan, saat ini, bank-bank komersial telah meloloskan lebih dari 5.300 proyek "daftar putih" sesuai dengan prosedur persetujuan, dan menyetujui jumlah pinjaman hampir 1,4 triliun yuan. Dana ini secara bertahap dicairkan sesuai dengan kemajuan proyek mendukung konstruksi dan pengiriman proyek.
Dong Jianguo mengatakan bahwa sistem informasi jaminan perumahan nasional telah dibentuk, dan setiap rangkaian tugas pengiriman dicocokkan dengan "satu kontrak, satu rumah tangga, satu nomor ID dan satu nomor kontak", dan tujuan pekerjaan diterapkan pada setiap rumah tangga dan rumah tangga. pembeli rumah, mengirimkan satu set Satu set nomor penjualan. (Reporter kami, Liao Ruiling)
"Harian Rakyat Edisi Luar Negeri" (Halaman 02, 24 Agustus 2024)
