समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

चेङ्गडुनगरस्य “सिल्वर टेन्” इति सम्पत्तिविपण्यं प्रफुल्लितं वर्तते ।

राष्ट्रीयदिवसस्य अवकाशस्य समये "दैनिक आर्थिकवार्ता" (अतः संवाददाता वा संवाददाता इति उच्यते) इत्यस्य संवाददातारः चेङ्गडुनगरस्य अनेकानाम् अचलसम्पत्विक्रयविभागानाम् भ्रमणं कृत्वा ज्ञातवन्तः यत् अनुकूलनीतीनां प्रभावेण राष्ट्रियस्य अनन्तरं अनेकपरियोजनानां भ्रमणस्य संख्या day holiday and the transaction volume has significantly increased, तथा च मूलक्षेत्रेषु केषुचित् लोकप्रियपरियोजनासु गृहाणि द्रष्टुं पङ्क्तयः अपि सन्ति। बेइके आवाससन्धानसूचनानुसारं अक्टोबर् ४ दिनाङ्कपर्यन्तं राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशकाले ग्रेटर चेङ्गडुनगरे केवलं बेइके चैनलद्वारा १३६० नवीनगृहाणि विक्रीताः आसन्

ज्ञातव्यं यत् चेङ्गडुनगरस्य बहवः अचलसम्पत्परियोजनाभिः घोषितं यत् ते राष्ट्रियदिवसस्य अनन्तरं प्रासंगिकं गृहक्रयणस्य छूटं निष्कासयिष्यन्ति, यत्र अधिकतमं निष्कासनछूटं ५% भविष्यति। वर्तमानस्य उष्णसम्पत्त्याः विपण्यस्य आधारेण केचन अचलसम्पत्कम्पनीविपणिकाः अपि अवदन् यत् ते "छूटस्य निष्कासनस्य सम्भावनां न निराकरोति" इति

“एकः ग्राहकः मध्यरात्रौ निक्षेपं स्थानान्तरितवान्” इति ।

"विक्रयविभागे बहवः जनाः सन्ति, तत्र स्थानं नास्ति, अतः वयं बहिः उपविश्य वार्तालापं कुर्मः।"

अक्टोबर् ४ दिनाङ्के प्रत्येकं संवाददाता चेङ्गडु-नगरस्य दक्षिणदिशि हुआफु-खण्डे स्थितस्य c&d china resources manyun परियोजनायाः स्थले दृष्टवान् यत् विक्रयविभागः परियोजनायाः आलिन्दविश्रामक्षेत्रं च गृहक्रेतृभिः परिपूर्णम् अस्ति ये सम्पत्तिं द्रष्टुं आगच्छन्ति स्म परियोजनायाः विषये एकस्य अचलसम्पत्परामर्शदातृणां मते: "राष्ट्रीयदिवसस्य अवकाशात् आरभ्य प्रतिदिनं एतादृशं भवति। मूलतः दैनिकव्यवहारस्य मात्रा १० यूनिट् अधिके एव अस्ति। एतावता वयं ५० तः अधिकानि यूनिट् विक्रीतवन्तः राष्ट्रीयदिवसस्य अवकाशः।"

"अधुना वयं यत् १४३ वर्गमीटर् आवासं प्रारब्धवन्तः तत् मूलतः विक्रीतम् अस्ति। अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनाङ्के प्रारब्धानां १३ भवनानां मध्ये बिल्डिंग् २ इत्यस्मिन् १६ सुइट् अपि विक्रीताः सन्ति। अधुना वयं तात्कालिकरूपेण बिल्डिंग् १ प्रारम्भं कुर्मः। प्रतिदिनं त्वरितम् एव for housing. war'." अचलसम्पत्परामर्शदातृणां कृते संवाददातृभ्यः दर्शितः परियोजनाविपणनसमूहसन्देशः दर्शितवान् यत् "एकः ग्राहकः मध्यरात्रौ १२ वादने गृहे तालान् स्थापयित्वा निक्षेपं स्थानान्तरितवान्, तथा च प्रासंगिकविक्रयः नियन्त्रितवान् गृहस्य विक्रयः” इति ।

तस्मिन् दिने प्रायः सायं ५:३० वादने शुआङ्गलिउ यिक्सिन्-सरोवरस्य विभागे स्थिते युएक्सिउ-सरोवरस्य बाई-प्रकल्पस्य स्थले संवाददाता दृष्टवान् यत् सम्पूर्णः विक्रयविभागः परिपूर्णः अस्ति, अनेके गृहक्रेतारः परियोजनायाः विषये अचलसम्पत्परामर्शदातृभिः सह परामर्शं कुर्वन्ति स्म

"वास्तवतः गतदिनद्वये ग्राहकाः तुल्यकालिकरूपेण अल्पाः सन्ति। अवकाशस्य प्रथमदिवसः सर्वाधिकं जनसङ्ख्यायुक्तः आसीत्। तेषु केचन ग्राहकाः आसन् ये प्रारम्भिकपदे परियोजनां दृष्टवन्तः, तस्मिन् दिने अनुबन्धे हस्ताक्षरं कर्तुं प्रत्यक्षतया आगतवन्तः। द एतेषु द्वयोः दिवसयोः प्रत्येकं दिवसं गच्छन्तीनां ग्राहकानाम् संख्या मूलतः 100. समूहः वा ततः अधिकः आसीत्।" परियोजनायाः एकः विक्रेता पत्रकारैः अवदत् यत् "एकतः राष्ट्रियदिवसात् पूर्वं नीतेन प्रभावितं भवति सम्प्रति वयं यत् छूटं प्रदामः तत् खलु अतीव प्रबलम् अस्ति।"

विक्रेता १२८ वर्गमीटर्-परिमितस्य गृहस्य उदाहरणं दत्तवान् पूर्वं अस्मिन् गृहे स्वच्छजलस्य गृहस्य कुलमूल्यं ३३ लक्षं युआन्-अधिकं आसीत् कठिन-अलंकृतं गृहम् अपि । "अस्माकं राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशकाले केषाञ्चन सम्पत्तिनां कृते एषा विशेषा छूटः अस्ति। राष्ट्रदिवसस्य अनन्तरं एतत् निष्कासितम् भविष्यति।"

चेङ्गडुनगरस्य अनेकपरियोजनानां विक्रयकार्यालयेषु संवाददातारः अवलोकितवन्तः यत् ये अचलसम्पत्परामर्शदातारः प्रायः विक्रयविभागानाम् अग्रभागे ग्राहकं प्राप्तुं प्रतीक्षन्ते स्म ते अधुना एव न सन्ति ग्राहकानाम् अन्तिमसमूहं प्राप्य ग्राहकानाम् एकः नूतनः समूहः पूर्वमेव प्राप्तुं प्रतीक्षते। एतेन सह ग्राहकानाम् व्याख्याने सेवायां च यः समयः अचलसम्पत्परामर्शदातारः यापयन्ति सः अपि पूर्वस्य तुलने महत्त्वपूर्णतया न्यूनीकृतः अस्ति ।

"अधुना स्थावरजङ्गमपरामर्शदातारः अतीव व्यस्ताः सन्ति, तेषां अतिरिक्तसमयः नास्ति। यदि ते ग्राहकाः न सन्ति ये एकस्मिन् दिने आरक्षणं कर्तुं शक्नुवन्ति तर्हि ते अवश्यमेव न्यूनसमयं व्यययिष्यन्ति। केषाञ्चन लोकप्रियपरियोजनानां पङ्क्तौ प्रतीक्षायाः आवश्यकता वर्तते shell direct sales agent told every reporter that since the national day holiday , ते प्रायः समये भोजनं कर्तुं अतिव्यस्ताः भवन्ति, तथा च सायं नववादने वा दशवादने अपि कार्यात् अवतरितुं सामान्यघटना अभवत्।

"ग्राहकेषु प्रतिदिनं कोऽपि व्यत्ययः न भवति, ग्राहकाः प्रातः ८ वादनात् आरभ्य गृहं द्रष्टुं नियुक्तिं कुर्वन्ति इति एजेण्टः अवदत् यत् पूर्वं ते ग्राहकानाम् आमन्त्रणं कृत्वा अधिकांशं समयं गृहाणि द्रष्टुं प्रवृत्ताः आसन्। परन्तु राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशकाले बहवः ग्राहकाः तेषां समीपं आगत्य viewing properties इत्यस्य साहाय्यं याचयितुम् उपक्रमं कृतवन्तः । "नगरात् बहिः गृहक्रेतृणां संख्यायां अपि महती वृद्धिः अभवत्, यत्र बीजिंग, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, झिन्जियाङ्ग, गान्सु इत्यादीनां स्थानानां ग्राहकाः अपि सन्ति।

दलालस्य मते चेङ्गडुनगरे बेइके न्यू होम्स् इत्यस्य ४०० तः अधिकाः प्रत्यक्षविक्रयकर्मचारिणः सन्ति, चेङ्गडुनगरे च प्रतिदिनं केवलं बेइके चैनल् मार्गेण ३०० तः अधिकाः नवीनाः गृहाः विक्रीयन्ते चेङ्गडुक्षेत्रे बेइके होम सर्च इत्यनेन प्रकाशितस्य पोस्टरसूचनानुसारं अक्टोबर् ३ दिनाङ्के १८:०० वादनपर्यन्तं बेइके इत्यस्य नूतनगृहव्यवहारस्य मात्रा १,००० यूनिट् अतिक्रान्तवती, अक्टोबर् ४ दिनाङ्कपर्यन्तं नूतनगृहव्यवहारस्य मात्रा १,३६० यूनिट् आसीत्

संवाददाता इदमपि अवलोकितवान् यत् राष्ट्रदिवसस्य अवकाशात् आरभ्य न केवलं चेङ्गडु-नगरस्य मुख्यनगरस्य उष्णविक्रयक्षेत्रेषु परियोजनासु उत्तमं प्रदर्शनं कृतम्, अपितु चेङ्गडु-नगरस्य द्वितीयतृतीयवृत्तयोः परियोजनानां लेनदेनस्य परिमाणं भ्रमणं च उत्तमं प्रदर्शनं कृतम्, यत्... पूर्वं आदर्शात् न्यूनाः आसन्, व्यवहारस्य परिमाणे, भ्रमणस्य च महत्त्वपूर्णं सुधारं दृष्टवन्तः ।

"राष्ट्रीयदिवसस्य अवकाशस्य समये प्रतिदिनं आगन्तुकानां प्रायः शतं सेट् आगच्छन्ति, प्रतिदिनं च प्रायः १० सेट् लेनदेनं भवति।" the project विकासकस्य पूंजीशृङ्खलायां विरामस्य कारणेन निर्माणं अष्टवर्षेभ्यः निलम्बितम् आसीत् राष्ट्रियदिवसः, तथा च औसतमूल्यं प्रायः १०,००० युआन्/वर्गमीटर् अस्ति ।

चेङ्गडुनगरस्य एकस्मिन् अचलसंपत्तिविकासस्थले गृहक्रेतृणां फोटोस्रोतः |

“राष्ट्रदिवसस्य अनन्तरं छूटः निष्कासितः भविष्यति”

वस्तुतः राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशस्य प्रमुखविक्रयनोड् जब्धं कर्तुं चेङ्गडुनगरस्य बहवः अचलसम्पत्परियोजनाभिः राष्ट्रियदिवसात् पूर्वं विक्रयपूर्वप्रमाणपत्राणि प्राप्तानि सन्ति। चेङ्गडु-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-कार्यालयस्य जालपुटे ज्ञायते यत् २४ सितम्बरतः ३० दिनाङ्कपर्यन्तं चेङ्गडु-नगरे कुलम् ६४ आवासीय-सम्पत्त्याः विक्रय-पूर्व-प्रमाणपत्राणि प्राप्तानि, येषु मूलतः सम्पूर्णं चेङ्गडु-क्षेत्रं कवरं कृतम् अस्ति

तस्मिन् एव काले बहवः स्थावरजङ्गमकम्पनयः अपि विविधप्रचारकार्यक्रमं कृतवन्तः । उदाहरणार्थं, चेङ्गडु लॉन्ग्फोर् राष्ट्रियदिवसस्य समये १० सेट्-सम्बद्धं करिष्यति, यत्र १०० विशेषमूल्यानां गृहाणां सीमितसमयविक्रयणं प्रदास्यति, तथा च १०० १ युआन् शेन्-कूपनस्य सीमितसङ्ख्यां प्रदास्यति यस्य उपयोगेन क्रयमूल्यस्य २% भागं प्रतिपूर्तिः कर्तुं शक्यते ; युआन् यदा त्वं गृहं क्रीणसि।

न केवलं, राष्ट्रियदिवसात् पूर्वं चेङ्गडु-नगरस्य बहवः प्रदेशाः अपि गृहक्रयणार्थं प्राधान्य-उपायान् निर्गतवन्तः ।

उदाहरणार्थं चेङ्गडु उच्चप्रौद्योगिकीक्षेत्रे ३० सितम्बर् दिनाङ्के सूचना जारीकृता यत् ३० सितम्बर् २०२४ तः ३१ मार्च २०२५ पर्यन्तं मण्डले नवक्रीतानां आवासीयभवनानां कृते, प्रत्येकं यूनिट् ९० वर्गात् न्यूनं एकभवनक्षेत्रं भवति मीटर् (समाहितः) उपभोक्तृवाउचरेषु २०,००० युआनस्य अनुदानं प्रदत्तं भवति, ९० वर्गमीटर् तः १४४ वर्गमीटर् (समावेशी) यावत् प्रत्येकं यूनिटं ४०,००० युआन् उपभोक्तृवाउचरैः अनुदानं प्राप्नोति; उपभोक्तृवाउचरस्य। तदतिरिक्तं नूतनपार्किङ्गस्थानानां क्रयणार्थं अपि एतादृशी एव अनुदानं कार्यान्वितं भविष्यति प्रथमस्य 2,000 युआन उपभोक्तृकूपनस्य अनुदानं भविष्यति; तस्मिन् एव काले वयं गृहक्रयणस्य नामाङ्कनस्य च समर्थनं कुर्मः।

चेङ्गडु जिनजियांग मण्डले "जिन्जियांग गृहक्रयणमहोत्सवः" (२८ सितम्बर्तः ७ अक्टोबरपर्यन्तं) शुन्क्सी रोडव्यापारजिल्हे २८ सितम्बर् दिनाङ्के सर्वाधिकं सघनयातायातस्य आरम्भः कृतः, यत्र चीन जिन्माओ, बिन्जियांगसमूहः, चेङ्गडु शहरी निवेशः रियल सहित अनेकाः अचलसंपत्तिकम्पनयः सन्ति एस्टेट्, ज़िंग्चेङ्ग् हैबिटैट्, जिन्जियाङ्ग टोङ्गजियान्, बेइहाओजिया इत्यादयः स्वपरियोजनाभिः सह उपस्थिताः भूत्वा तदनुरूपं छूटं प्रारब्धवन्तः । संवाददातुः अवगमनानुसारं "जिन्जियाङ्ग हाउस क्रयण महोत्सवः" इति कार्यक्रमः अक्टोबर् १ दिनाङ्के ०:०० वादनात् आरभ्य यदि भवान् सफलतया जेडी रियल एस्टेट् इत्यस्य माध्यमेन गृहं क्रीणाति तर्हि भवान् प्राप्तुं अधिकारं प्राप्तुं आवेदनं कर्तुं शक्नोति २०,००० युआन् मूल्यस्य उपहारपुटम् । तदतिरिक्तं उपभोक्तृकूपनं पुरस्कृत्य १०,००० युआन् उपभोक्तृकूपनसहायतायाः आनन्दं प्राप्तुं "जिन्जियांङ्ग आवास उपभोगनवीकरणं प्रोत्साहयति" इत्यादयः आवासलाभाः अपि सन्ति

ज्ञातव्यं यत् राष्ट्रियदिवसस्य पूर्वसंध्यायां केन्द्रीयबैङ्केन सम्पत्तिविपण्यस्य कृते अनुकूलनीतीनां सङ्ख्यायाः आरम्भेण चेङ्गडुनगरस्य बहवः अचलसम्पत्कम्पनयः घोषितवन्तः यत् ते पूर्वं प्रारब्धानि प्राधान्यगृहक्रयणपरिपाटानि तदनन्तरं निष्कासयिष्यन्ति राष्ट्रदिवसस्य अवकाशः ।

उदाहरणार्थं, ३० सितम्बर् दिनाङ्के चेङ्गडु-निजी-अचल-सम्पत्त्याः कम्पनी न्यू होप् रियल एस्टेट् इत्यनेन एकं पोस्टरं जारीकृतम् यत् न्यू होप् चाङ्ग्लिन् हवेली, न्यू होप् जिनलिंग् लेक कोर्टयार्ड इत्यादीनां प्रमुखपरियोजनानां २% छूटः १० अक्टोबर् दिनाङ्के पूर्णतया वसूली भविष्यति चीन रेलवे निर्माण रियल एस्टेट् इत्यनेन अपि २७ सितम्बर् दिनाङ्के घोषितं यत् तस्य परियोजनासु क्षिपाई जिओजी, क्षिपाई शान्जिङ्ग्, वुहोउ क्षिपाई झेन्जिंग्, लुहु क्षिपाई झेन्जिंग् इत्यादीनां परियोजनानां कृते राष्ट्रियदिवसस्य अनन्तरं पुनःप्रयोगे छूटं प्राप्स्यति। तदतिरिक्तं चेङ्गडु लॉन्ग्फोर्, चाइना मर्चन्ट्स् शेकोउ, चेङ्गडु अर्बन् रियल एस्टेट्, चेङ्गडु गैलेक्सी इत्यादीनां कम्पनीनां घोषणा अस्ति यत् ते राष्ट्रियदिवसस्य अनन्तरं स्वपरियोजनानां कृते प्राधान्यपरिपाटान् पूर्णतया निवृत्ताः भविष्यन्ति।

संवाददाता अवलोकितवान् यत् केचन अचलसम्पत्कम्पनीविपणनकर्मचारिणः अवदन् यत् "राष्ट्रीयदिवसस्य समये भ्रमणं व्यवहारः च अतीव लोकप्रियः आसीत्, तथा च कम्पनीयाः परियोजनायाः छूटस्य निष्कासनसमयः तस्य अग्रे आनयनस्य सम्भावनां न निराकरोति।

"मूलतः छूटः २% अस्ति, अपि च ५% वा तस्मात् अपि अधिकः अस्ति।" परन्तु सम्प्रति चेङ्गडु-नगरस्य मुख्यनगरे परियोजनासु सामान्यतया कुलमूल्यं ३० लक्षं युआन् वा अधिकं वा गृहाणि सन्ति, तथा च द्वयोः स्थलयोः मूल्यं दशसहस्राणि युआन् भवति

"यथा यथा छूटस्य निष्कासनसमयः समीपं गच्छति तथा तथा गृहक्रेतारः अपि गृहक्रयणार्थं स्वस्य संकोचसमयं न्यूनीकरिष्यन्ति, तथा च राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशस्य अन्तिमेषु दिनेषु लेनदेनस्य परिमाणं तीव्ररूपेण वर्धयितुं शक्यते।

संवाददाता |चेन् ली