समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अक्टोबर्-मासस्य प्रथमे दिने तृतीयपक्षीय-शोध-संस्था झोङ्ग्झी-अनुसन्धान-संस्थायाः "100 नगरानां मूल्यसूचकाङ्क-प्रतिवेदनं" प्रकाशितवती . १०० नगरेषु नूतनानि गृहाणि मासे मासे वर्धन्ते स्म तथापि सितम्बरमासे प्रमुखनगरेषु नूतनगृहविक्रयः वर्षे वर्षे न्यूनः अभवत् ।

चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः निगरानीयदत्तांशस्य अनुसारं सितम्बरमासे १०० नगरेषु सेकेण्डहैण्ड्-आवासस्य औसतमूल्यं १४,४४७ युआन्/वर्गमीटर् आसीत्, यत् मासे मासे ०.७०% न्यूनीकृत्य २९ मासान् यावत् क्रमशः ७.१३% न्यूनीकृतम् वर्षे वर्षे । १०० नगरेषु नूतनानां आवासीयभवनानां औसतमूल्यं १६,४८४ युआन्/वर्गमीटर् आसीत्, यत् मासे मासे ०.१४%, वर्षे वर्षे १.८५% च वृद्धिः अभवत्

चीन-अचल-सम्पत्-सूचकाङ्क-प्रणाल्याः १००-नगर-मूल्य-सूचकाङ्कानुसारं, सितम्बर-मासे मासे-मासेषु १००-नगरेषु सेकेण्ड-हैण्ड्-आवास-मूल्यानि युक्तानां नगरानां संख्यायाः आधारेण न्याय्यं was 100. ६ मासान् यावत् क्रमशः १०० नगरानां कृते सामूहिकं क्षयः अभवत् ।

सेप्टेम्बरमासे नूतनानां आवासीयमूल्यानां मासे मासे न्यूनतां प्राप्यमाणानां १०० नगरानां संख्या ६३ आसीत्, अगस्तमासात् १७ नगराणां संख्यायां मासे मासे वृद्धिः १७, न्यूनता १८ अगस्ततः । तेषु शङ्घाई, चेङ्गडु, यान्ताई इत्यादिषु नवनिर्मितानां आवासीयभवनानां मूल्यं क्रमशः १.२६%, ०.६७%, ०.५५% च मासे मासे वर्धितम् जिन्हुआ तथा हाङ्गझौ सहित सर्वे ०.१% (समावेशी) ०.३% पर्यन्तं आसन् ताइझोउ, जियांग्यिन् अन्येषु नवनगरेषु मासे मासे नूतनगृहमूल्यानां वृद्धिः ०.१% अन्तः आसीत् सेप्टेम्बरमासे झाङ्गजियागाङ्ग्, वुहु इत्यादिषु २० नगरेषु मासे मासे मूल्यानि अपरिवर्तितानि आसन् ।

अस्मिन् वर्षे प्रथमत्रित्रिमासे दृष्ट्वा चीन-अचल-सम्पत्-सूचकाङ्क-प्रणाल्याः १००-नगर-मूल्य-सूचकाङ्कस्य अनुसारं १०० नगरेषु सेकेण्ड-हैण्ड्-आवासस्य मूल्ये सञ्चितरूपेण ५.६७% न्यूनता अभवत्, यत् न्यूनता ३.६५ प्रतिशताङ्कैः विस्तारिता २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य तुलने तेषु प्रथमद्वितीयतृतीयत्रिमासे क्रमशः २.१६%, २.१३% च न्यूनता अभवत् ।

उन्नतसम्पत्त्याः विपण्यां प्रवेशेन प्रभावितः २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमत्रित्रिमासे १०० नगरेषु नूतनानां आवासीयभवनानां मूल्ये संरचनात्मकरूपेण सञ्चितरूपेण १.६३% वृद्धिः अभवत् प्रदर्शनं त्वरयितुं विपण्यविश्वासं स्थिरं कर्तुं च पोली डेवलपमेण्ट् इत्यस्य अन्तर्गतं बहवः नगरीयपरियोजनानि अद्यतने "गारण्टीकृतमूल्ययोजनानि" इति घोषितवन्तः यदि भविष्ये समानगृहानां विक्रय छूटः वर्तमानस्य छूटस्य अपेक्षया न्यूना भवति तर्हि क्रेता विना कारणं चेक आउट् कर्तुं शक्नोति .

विशेषतः, सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवासस्य दृष्ट्या, २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमत्रि-त्रैमासिकेषु, २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य तुलने सर्वेषु एशेलोन्-नगरेषु सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवास-मूल्यानां सञ्चित-क्षयः वर्धितः तेषु प्रथमस्तरीयनगरेषु द्वितीयहस्तस्य आवासस्य मूल्येषु सञ्चितरूपेण ५.७८% न्यूनता अभवत्, यत् २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य अपेक्षया ५.७२ प्रतिशताङ्काधिकं न्यूनता अस्ति मासिकरूपेण १०० नगरानां औसतस्तरं अतिक्रान्तवान् । द्वितीयस्तरीयनगरेषु सेकेण्ड्-हैण्ड-आवासस्य मूल्ये सञ्चितरूपेण ५.७७% न्यूनता अभवत्, एषा न्यूनता २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य अपेक्षया ३.५० प्रतिशताङ्काधिका आसीत्; एकं क्षयः यत् २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य अपेक्षया ३.०१ प्रतिशताङ्कं बृहत् आसीत् ।चाङ्गझौ-याङ्गझौ-नगरयोः सञ्चितक्षयः १०% अतिक्रान्तः ।

नवीनगृहस्य दृष्ट्या २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमत्रित्रिमासे प्रथमस्तरीयनगरेषु नूतनगृहस्य मूल्ये सञ्चितरूपेण ३.५६% वृद्धिः अभवत्, शाङ्घाईनगरे नूतनगृहस्य मूल्ये सञ्चितरूपेण ६.१८% वृद्धिः अभवत्, यत् शीर्षशतेषु प्रथमस्थानं प्राप्तवान् नगराणि । अस्मिन् वर्षे आरम्भात् शङ्घाईनगरे उच्चमूल्यकर्तृणां परियोजनानां संख्या, यथा चाइना ओवरसीज शुनचाङ्ग जिउली, बिन्जियांग आर्क डी ट्रायम्फे, कियन्तान् रेसिडेन्स इत्यादीनि रियल एस्टेट् सम्पत्तिः, बाजारे सन्ति, तेषां विक्रयणं शङ्घाई-नगरस्य उच्चतमं भवति -end improvement market इत्यनेन उत्तमं प्रदर्शनं कृतम्, येन नगरस्य औसतमूल्ये संरचनात्मकं वर्धनं जातम्। द्वितीयस्तरीयनगरेषु नूतनानां आवासीयभवनानां मूल्यं सञ्चितरूपेण १.१२% वर्धितम्, तृतीयस्तरीयचतुर्थस्तरीयप्रतिनिधिनगरेषु च सञ्चितरूपेण ०.०५% न्यूनता अभवत्

चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः प्रतिवेदने सूचितं यत् २०२४ तमस्य वर्षस्य तृतीयत्रिमासे राष्ट्रिय-अचल-सम्पत्-नीतिः शिथिल-स्वरं निरन्तरं निर्वाहयिष्यति इति सितम्बर-मासस्य अन्ते केन्द्रसर्वकारस्य प्रमुखनीतयः एकैकस्य पश्चात् अन्यस्याः प्रवर्तन्ते स्म विपण्यविश्वासं वर्धितवान्। समग्रतया, केन्द्रीयसमितेः राजनैतिकब्यूरो-समित्या प्रथमं "अचल-सम्पत्-बाजारस्य पतनं त्यक्त्वा स्थिरीकरणाय प्रचारः" इति उल्लेखः कृतः, "अचल-सम्पत्त्याः स्थिरीकरणाय" अद्यपर्यन्तं सशक्ततमः संकेतः प्रकाशितः चतुर्थः त्रैमासिकः । माङ्गपक्षे अद्यापि बीजिंग, शङ्घाई, शेन्झेन् इत्यत्र क्रयप्रतिबन्धनीतीनां अनुकूलनार्थं स्थानं वर्तते तदतिरिक्तं विभिन्नस्थानीयस्थानेषु गृहक्रयणसहायतां निरन्तरं वर्धयितुं वा बंधकं न्यूनीकृत्य निवासिनः गृहक्रयणस्य दबावं न्यूनीकर्तुं वा अपेक्षितम् अस्ति व्याजदराणि, द्वितीयगृहेषु पूर्वभुक्ति-अनुपातं न्यूनीकर्तुं, लेनदेनकरं लेनदेन-आयोगं च न्यूनीकर्तुं . आपूर्तिपक्षे राज्यस्वामित्वयुक्तानां उद्यमानाम् क्रयणं भण्डारणं च, विद्यमानभूमिपुनरुत्थानम् इत्यादीनां प्रासंगिकनीतीनां सुधारः निरन्तरं भवितुं शक्नोति पूर्वानुभवानुसारं गहननीतयः कार्यान्विताः भवन्ति ततः परं अक्टोबर् मासे मूलनगरेषु विक्रयणं सुधरति इति अपेक्षा कर्तुं शक्यते, तथापि तत् विचार्य विपण्यां सीमान्तसुधारः भविष्यति it will take some time for medium- and long-term factors such as residents' income and employment to change, अपेक्षा अस्ति यत् अल्पकालीनरूपेण विपण्यं तलम् अपि निरन्तरं भविष्यति।