समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

उन्मत्तः उन्मत्तः।

केवलं कतिपयेषु दिनेषु बिग् ए २६०० अंकात् ३३०० अंकं यावत् अभवत् । भवद्भिः स्टॉक् खातं उद्घाटयितुं पङ्क्तिः कर्तव्या, शाङ्घाई-स्टॉक-एक्सचेंज-व्यवस्था अपि निवेशकैः क्रीतवती अस्ति । अद्य प्रातःकाले विपण्यं उद्घाटितमात्रेण केचन निवेशकाः ग्वाङ्गझौ-नगरस्य गृहस्य पूर्व-भुक्तिं अर्धं कृतवन्तः ।

ततः, वयं वार्ताम् अपश्यमः यत् गुआङ्गझौ-नगरे क्रयणप्रतिबन्धाः पूर्णतया शिथिलाः अभवन्!

अप्रत्याशितरूपेण परमं कदमम् एतावत् हिंसकरूपेण आगतं यत् इतिहासस्य साक्षी भवितुं निश्चितरूपेण क्षणः आसीत्। १४ वर्षाणां अनन्तरं प्रथमस्तरीयनगरेषु पुनः क्रयणप्रतिबन्धाः पूर्णतया उत्थापिताः ।

प्रथमस्तरीयनगरेषु क्रयप्रतिबन्धानां शिथिलतायाः कारणात् सम्पत्तिविपण्यस्य रक्षणार्थं सर्वाधिकं सशक्तं संकेतं प्रेषितम् अस्ति यत् -

सम्पत्तिविपणनस्य रक्षणं अवश्यं करणीयम्!

२९ सेप्टेम्बर् दिनाङ्के रात्रौ विलम्बेन ग्वाङ्गझौ-नगरे कार्यवाही कर्तुं न शक्तम् । ग्वाङ्गझौ नगरपालिकासर्वकारेण "नगरस्य अचलसंपत्तिबाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय उपायानां समायोजनविषये सूचना" जारीकृता, आधिकारिकतया घोषणा कृता यत् -

"अस्मिन् नगरे आवासक्रयणार्थं आवासीयगृहेषु विविधक्रयप्रतिबन्धनीतीनां उन्मूलनम्।"

न्यूनानि शब्दानि बृहत्तराणि वस्तूनि अर्थयन्ति। ततः प्रभृति . ग्वाङ्गझौ-नगरं प्रथमं प्रथमस्तरीयं नगरं जातम् यत् क्रयप्रतिबन्धान् पूर्णतया उत्थापितवान् । सम्पत्तिविपण्यं आधिकारिकतया "क्रेतुं यदि विक्रेतुं इच्छति तर्हि कोऽपि क्रेतुं शक्नोति" इति नूतनपदं प्रविष्टम् अस्ति ।

स्रोतः : गुआंगझौ नगरपालिकासरकारस्य आधिकारिकजालस्थलम्

ग्वाङ्गझौ-नगरं शेन्झेन्-नगरं च सम्पत्ति-विपण्य-नीतीनां दृष्ट्या सर्वदा परस्परं अनुसरणं कुर्वन्तौ आस्ताम् ।

ग्वाङ्गझौ-नगरे आधिकारिकघोषणानन्तरं 1999 तमे वर्षे । शेन्झेन् तया "अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय नीतीनां उपायानां च अग्रे अनुकूलनविषये सूचना" अपि जारीकृता, शीघ्रमेव शिथिलीकरणनीतयः अपि प्रवर्तन्ते स्म

सर्वाधिकं महत्त्वपूर्णं वस्तु अस्ति यत् शेन्झेन्-नगरस्य बाह्यजिल्हेषु क्रयणप्रतिबन्धाः हृताः सन्ति । अस्मिन् मुख्यतया यांतियन्-मण्डलं, बाओआन्-मण्डलं (झिन्'आन्-मार्गं, ज़िक्सियाङ्ग-मार्गं च विहाय), लोङ्गगङ्ग-मण्डलं, लोंगहुआ-मण्डलं, पिंगशान्-मण्डलं, गुआङ्गमिङ्ग-मण्डलं, दापेङ्ग-न्यू-मण्डलं च सन्ति

भवन्तः जानन्ति, क्रयप्रतिबन्धान् पूर्णतया उत्थापयितुं पूर्वं ग्वाङ्गझौ-नगरं एतत् मार्गं अनुसृत्य आसीत् । प्रथमं बहिः क्षेत्रे क्रयणप्रतिबन्धः न भविष्यति, ततः बृहत् अपार्टमेण्टस्य कोरक्षेत्रे क्रयणप्रतिबन्धः न भविष्यति, अन्ते च सर्वेषु क्रयणप्रतिबन्धः न भविष्यति

तदतिरिक्तं गृहस्य अपार्टमेण्टस्य च विक्रयणस्य प्रतिबन्धाः रद्दाः कृताः, वैट्-मुक्तिकालः ५ तः २ यावत् परिवर्तितः, प्रथमगृहस्य १५% पूर्वभुक्तिः, द्वितीयगृहस्य २०% पूर्वभुक्तिः इत्यादि .

गुआङ्गझौ-नगरस्य तुलने तीव्रता स्पष्टतया कतिपयैः प्रतिशतैः न्यूनीकृता अस्ति, परन्तु अद्यापि मांसस्य मुष्टिप्रहारः इति गणयितुं शक्यते ।

स्रोतः - शेन्झेन् विमोचन

पूर्व, शङ्घाई "शंघाई ७ लेखाः" मुक्ताः—— १.

स्रोतः : वास्तवं नाम लु जुन्

विस्तृतगभीरपरिमाणस्य तुलने बाल्यमेव वक्तुं शक्यते । परन्तु शाङ्घाई-नगरस्य कृते एव एतत् पूर्वमेव अतीव उद्घाटितम् अस्ति ।

"really called lu jun" इत्यस्य अनुसारं केवलं "बाह्य रिंगरोड्/एकलगृहक्रयणस्य बहिः गृहेषु सामाजिकसुरक्षाकालस्य परिवर्तनं ३ वर्षेभ्यः १ वर्षं यावत् परिवर्तितम्" इति प्रायः २१३ लक्षं कक्षटिकटं विमोचयितुं शक्यते ।

यदि केवलं ५% जनाः गृहं क्रीणन्ति चेदपि तेषां क्रयशक्तिः १,००,००० स्तरस्य भवति!

केवलं तिष्ठति उत्तर बीजिंग यदा अहं जागरितवान् तदा प्रथमस्तरीयनगरे "एकान्तवासः" अभवम्।

उन्मत्तरात्रौ कश्चन निष्कर्षं गतवान् यत् -

बीजिंग-नगरं अद्यापि बिकिनी-वस्त्रं धारयति, शाङ्घाई-नगरे केवलं जाघियाः, शेन्झेन्-नगरे केवलं पेटी-वस्त्रं धारयति, गुआङ्गझौ-नगरे पट्टिकाः, अन्येषु नगरेषु पूर्वमेव रेखाः सन्ति ।

तियानजिन्-हैनान्-नगरयोः नेटिजनाः पूर्वमेव चिन्तिताः आसन् । देशस्य प्रथमस्तरीयनगराणि विहाय एतौ भ्रातरौ एव क्रयणप्रतिबन्धान् लप्यन्ते । इदानीं प्रथमस्तरीयनगराणि अपि उदारीकृतानि सन्ति चेत् भवन्तः किं प्रतीक्षन्ते ? अहं भीतः अस्मि यत् अहं विस्मृतवान् यत् अहम् अद्यापि क्रयणं प्रतिबन्धयामि।

केशप्रत्यारोपण-उद्योगे संक्रमणं कृतवान् मुख्यः रेन् पुनः शिकायतुं न शक्तवान् ।

सर्वाधिकं चिन्ता तियानजिन् इति जादुई नगरम् अस्ति यदि क्रयणप्रतिबन्धाः न हृताः अपि, किं भवतः मौलिकाः गुआंगझू-शेन्झेन्-नगरयोः अपेक्षया उत्तमाः सन्ति?

प्रथमस्तरीयनगरेषु क्रयप्रतिबन्धाः पूर्णतया शिथिलाः अभवन्, येन सम्पत्तिविपण्यस्य रक्षणार्थं सशक्ततमः संकेतः प्रेषितः ।

भवन्तः जानन्ति, २०१० तः आरभ्य प्रथमस्तरीयनगरेषु आधिकारिकतया "क्रयणप्रतिबन्धयुगस्य" आरम्भः अभवत् । तदनन्तरं विपण्यं कियत् अपि दुष्टं भवतु, यद्यपि गृहमूल्येषु ३०% सुधारः अभवत् तथापि प्रथमस्तरीयः कोऽपि नगरः क्रयप्रतिबन्धान् पूर्णतया न उत्थापयिष्यति स्म

एतस्य किम् अर्थः ? प्रथमस्तरीयनगरेषु क्रयणप्रतिबन्धाः पूर्वं नीतीनां “नीचसीमा” एव आसन्, तेषां भङ्गः न भवति ।

यथा ग्वाङ्गझौ आस्तीनानि क्षोभयति स्म, सम्पत्तिविपण्यस्य रक्षणार्थं स्पष्टतया न्यूनसीमा नास्ति।

यदा सम्पत्तिविपण्यनीतीनां विषयः आगच्छति तदा गुआङ्गझौ-नगरं प्रथमस्तरीयनगरानां "अग्रणीः" सर्वदा एव अस्ति । ग्वाङ्गझौ-नगरं प्रथमं क्रयप्रतिबन्धं न उत्थापयति, न च अन्तिमः भविष्यति ।

अस्माकं विश्वासस्य कारणं अस्ति यत् यदि विपणात् प्रतिक्रिया पर्याप्तं नास्ति तर्हि शेन्झेन्-नगरे क्रय-प्रतिबन्धान् पूर्णतया शिथिलं कर्तुं मूर्खतापूर्णः स्वप्नः नास्ति, शङ्घाई-नगरस्य बाह्य-वलयात् बहिः क्रय-प्रतिबन्धः नास्ति, अथवा स्य बाह्य-उपनगरे क्रय-प्रतिबन्धः अपि नास्ति | बीजिंग।

२६ सेप्टेम्बर् दिनाङ्के आयोजितायां उच्चस्तरीयसमागमे "अचलसम्पत्विपण्यस्य पतनं त्यक्त्वा स्थिरतां प्राप्तुं प्रचारः" इति प्रस्तावितं ।

कथं आदेशं अवज्ञां कर्तुं शक्यते ? स्थानं प्रतीक्षितुं न शक्नोति । वास्तविकता अस्ति यत् : १. यदि सम्पत्तिविपणनं उत्तमं न भवति तर्हि नीतिः न स्थगयिष्यति!

विगतत्रिषु वर्षेषु सम्पत्तिविपण्ये दीर्घः तीव्रः च शिशिरः अभवत् । बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च देशेषु द्वितीयहस्तगृहमूल्यानि सर्वत्र पतितानि सन्ति।

विगतवर्षे ग्वाङ्गझौ-नगरे सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवासस्य न्यूनता देशे चतुर्थस्थाने, शेन्झेन्-नगरे च ११ स्थानं प्राप्तम् ।

राष्ट्रीयसांख्यिकीयब्यूरोतः ७० नगरानां नवीनतमाः आवासमूल्यानां आँकडानां कृते एकां क्रूरं वास्तविकतां प्रकाशयति यत् सम्पत्तिविपण्यस्य शीतलशीतकालस्य सम्मुखे स्वतन्त्रविपण्यस्थितिः नास्ति, प्रथमस्तरीयनगराणि च अद्यापि क्षतविक्षतानि क्षतविक्षतानि च सन्ति

प्रथमस्तरीयनगराणि सर्वदा उत्तिष्ठन्ति, यत् सम्पत्तिविपण्ये अन्तिमः विश्वासः अस्ति । यदा विश्वासः शिलातलं प्रहारितवान् तदा साधारणाः नीतिरक्तलिफाफाः पुनः किमपि तरङ्गं प्रेरयितुं न शक्नुवन्ति ।

सम्पत्तिविपण्यस्य रक्षणार्थं तत् तात्कालिकं तात्कालिकं च जातम्, "दृढं औषधं" च अवश्यं प्रशासितव्यम् ।

दृढं औषधं प्रदत्तं भवति, तस्य प्रभावः सद्यः एव भवति। रात्रौ एव शेयर-बजारात् आरभ्य अचल-सम्पत्-निलामपर्यन्तं, स्थावरजङ्गम-कम्पनीभ्यः आरभ्य सम्पत्ति-स्वामिनः यावत्, विपण्यं पूर्णतया अग्निना प्रज्वलितम् आसीत् ।

रियल एस्टेट् स्टॉक्स् पूर्णतया उड्डीयन्ते!

२६ सितम्बर् दिनाङ्कात् आरभ्य सामूहिकरूपेण अनेकदिनानि यावत् स्थावरजङ्गमस्य भण्डारः तीव्ररूपेण वर्धितः अस्ति । अद्य प्रातःकाले विपण्यं उद्घाटितमात्रेण मूल्यवृद्धेः अन्यः भव्यः तरङ्गः अभवत् ।

ए-शेयर-अचल-सम्पत्-क्षेत्रे सामूहिकरूपेण तीव्ररूपेण वृद्धिः अभवत्, यत्र वैन्के, ओसीटी, सिण्डा रियल एस्टेट्, गेम्डेल् ग्रुप्, ग्रीनलैण्ड् होल्डिङ्ग्स्, शङ्घाई लिङ्गङ्ग् इत्यादीनां प्रायः २० स्टॉक्स् स्वस्य दैनिकसीमायां वा तस्य समीपे वा उद्घाटिताः

हाङ्गकाङ्ग-समूहस्य घरेलु-अचल-सम्पत्-क्षेत्रस्य अपि सामूहिकरूपेण वृद्धिः अभवत् १५% तः अधिकम् ।

स्थानीयनिलामबाजारः अन्ततः स्वस्य क्षयम् अपहृत्य तापयितुं आरब्धः अस्ति!

ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन्, चेङ्गडु इत्यत्र उच्च-प्रीमियम-भूमि-पार्सल्, “भूमिराजा” च पुनः आगताः ।

२६ सितम्बर् दिनाङ्के ९ अचलसम्पत्कम्पनीभिः ८० अधिकपरिक्रमणानां बोलीं कृत्वा बाओआन्, शेन्झेन् इत्यत्र एकः भूखण्डः अन्ततः २.८२ अरब युआन् कुलमूल्येन ५२,२२२ युआन्/वर्गमीटर् तलमूल्येन च विक्रीतवान् प्रीमियम-दरः ३५.५८% अस्ति ।

२७ सितम्बर् दिनाङ्के चेङ्गडु-नगरस्य लुहु-नगरे ३७ एकर्-भूमिः १० कम्पनयः नीलाम्यां भागं ग्रहीतुं आकर्षितवन्तः, यत्र १०० तः अधिकानि बोली-परिक्रमाः अभवन्, अन्ततः ८६.९% प्रीमियम-दरेन, २४,३०० युआन्-मूल्येन च विक्रीतम् /वर्गमीटर् । तियानफू-नव-मण्डले नूतनं तल-मूल्य-अभिलेखं स्थापितवान्, चेङ्गडु-नगरस्य तल-मूल्य-अभिलेखे च तृतीयस्थानं प्राप्तवान् ।

२९ सितम्बर् दिनाङ्के १४८ दौरस्य भयंकरबोलस्य अनन्तरं गुआङ्गझौ नानफाङ्ग आटा मिलस्य भूमिः ११.७६ अरब युआन् मूल्येन विक्रीतवती तथा च लेनदेनतलमूल्येन ६६,९५७ युआन्/वर्गमीटर्, अभवत्, अभवत् तियानहे मण्डले नवीनः “इकाई मूल्यभूमिस्य राजा” तथा च गुआंगझौ भूमिनिलाममूल्यानि शीर्षद्वयं भूमिपार्सलम्।

अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे अनेकनगरेषु भूमिनिलामात् प्राप्ते राजस्वे "चट्टानसदृशः" क्षयः अभवत्, स्थानीयवित्तसंस्थाः एतत् दृष्ट्वा चिन्तिताः आसन् ।

अधुना वयं नवनिर्गतनीतीनां लाभं गृहीत्वा भूमिविपण्यं तापयितुं चतुर्थे त्रैमासिके भूमिविक्रयाय त्वरितम् अस्मत्।

विकासकाः वस्तुतः मूल्यवृद्धेः घोषणां कर्तुं आरब्धवन्तः!

कतिपयदिनानि पूर्वं “बहवः स्थावरजङ्गमकम्पनयः मूल्यवृद्धेः घोषणां कृतवन्तः” इति वेइबो-पत्रिकायां शीर्ष-प्रवृत्ति-विषयः अभवत् ।

२८ सितम्बर् दिनाङ्के हेनान् स्थानीया अचलसम्पत्कम्पनी हेनान् ज़ुओकाई रियल एस्टेट् कम्पनी लिमिटेड् इत्यनेन एकं दस्तावेजं जारीकृतम् यत् ३० सितम्बर् दिनाङ्के २४:०० वादनात् आरभ्य स्वस्य एवरग्रीन जिन्शुई चेन्युआन् परियोजनायां विक्रयणार्थं सम्पत्तिषु मूल्यं दास्यति। २% (प्रायः ३०० युआन्/वर्गमीटर्) वृद्धिः ।

झुहाई नवीनगृहाणां मूल्यवृद्धेः तरङ्गः अस्ति अपूर्णसांख्यिकीयानाम् अनुसारं १० अचलसम्पत्सम्पत्त्याः सामूहिकरूपेण मूल्यवृद्धेः घोषणा कृता अस्ति।डोङ्गगुआन् अनेकाः नूतनाः सूचीः घोषिताः, अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनात् छूटाः निष्कासिताः भविष्यन्ति, "क्षयस्य निवारणाय प्रतिक्रियां ददातु" इति नारा अपि निर्गतम् ।

यः गृहस्वामी सौदां कृत्वा रोदिति स्म सः अपि उत्साहितः भवितुम् आरब्धवान् आसीत्!

शेन्झेन्-नगरस्य एकः बेन्चमार्क-प्रकल्पः चीन-संसाधन-नगरः रुन्फू-इत्यस्याः अन्तर्जाल-माध्यमेन चर्चा अस्ति यत्, एकेन स्वामिना मूल्यं 20 मिलियन-तः 28.88 मिलियन-पर्यन्तं वर्धयितुं शक्यते it’s so scary!

स्रोतः - अन्तर्जालः

मध्यस्थः "अफवाः खण्डितवान्" तथा च अवदत् यत् एतत् न तावत् अतिशयोक्तिपूर्णम्, अपितु... अनेकाः सस्तेषु गृहेषु प्रतिमूल्यं कृतम् अस्ति, मूलतः ३,००,००० परिमितम् । रुन्फु तृतीयचरणस्य ८७ वर्गमीटर् व्यासस्य गृहस्य सूचीमूल्यं १०४ लक्षं वर्धितम् अस्ति ।

स्रोतः - ताओफांगझी

गुआङ्गझौ-नगरस्य "शीर्ष-स्तरीयं विद्यालयजिल्लागृहं" डोङ्गफेङ्गप्लाजा मूलतः ६८ लक्षं मूल्येन विक्रेतुं सहमतः आसीत्, परन्तु अचानकं नीतिः बहिः आगता, स्वामिना च स्थले एव मूल्यस्य प्रतिकारः कृतः अन्तिमव्यवहारमूल्यं ७.२४ मिलियनं आसीत्, यत् पूर्वापेक्षया ४,००,००० तः अधिकं महत् आसीत् ।

स्रोतः : गुआंगझौ अचल सम्पत्ति

देशस्य सर्वत्र दृष्ट्वा प्रथमद्वितीयस्तरीयनगरेषु यथा डोङ्गगुआन्, ज़ियामेन्, चेङ्गडु, हेफेइ इत्यादिषु स्वामिनः सर्वे संज्ञानं गृहीत्वा मूल्यवर्धनं आरब्धवन्तः। वेणु-अङ्कुर-अन्वेषणस्य कठिनता सम्भवतः इदानीं बहु वर्धिता भविष्यति ।

अत्र वातावरणं उच्छ्रितं जातम्, किं गृहमूल्यानि वास्तवमेव पुनः उत्थापयितुं गच्छन्ति ?

क्रयप्रतिबन्धनीतयः कदापि रामबाणं न भवन्ति।

पूर्वं गृहक्रयणप्रतिबन्धाः गृहमूल्यानां वृद्धिं निवारयितुं न शक्तवन्तः । अधुना क्रयप्रतिबन्धान् उत्थापयित्वा रात्रौ एव सम्पत्तिविपण्यं पुनः सजीवं न भविष्यति।

चीनसूचकाङ्कसंस्थायाः आँकडानुसारम् अस्मिन् वर्षे अगस्तमासे देशे सर्वत्र तया निरीक्षितेषु १०० नगरेषु सेकेण्डहैण्ड्-आवासस्य मूल्यानि सर्वाणि मासे मासे न्यूनानि अभवन्, तेषु च पञ्चमासान् यावत् सामूहिकरूपेण न्यूनता दृश्यते।

अस्मिन् अवश्यं सर्वाणि नगराणि समाविष्टानि येषु क्रयणप्रतिबन्धाः उत्थापिताः सन्ति ।

प्रत्युत अल्पकालीनरूपेण गृहमूल्यानां न्यूनता निरन्तरं भवितुम् अर्हति ।

अन्यनगरेषु क्रयणप्रतिबन्धान् उत्थापितस्य अनन्तरं ते मूलतः द्वितीयकगृहसूचीनां तरङ्गं प्रारब्धवन्तः ।

अस्मिन् वर्षे मे-मासस्य ९ दिनाङ्के हाङ्गझौ-नगरे क्रयणप्रतिबन्धाः पूर्णतया उत्थापिताः । यस्मिन् दिने नूतनसौदानां प्रवर्तनं जातम् तस्मिन् दिने सेकेण्डहैण्ड् आवाससूचीनां संख्या वर्धिता । हाङ्गझौ शेल् रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य आँकडानुसारं एप्रिलमासे एकदिवसीयसरासरीयाः तुलने नूतनसौदानां प्रथमदिने सेकेण्डहैण्ड् आवासस्य पृच्छनानां संख्यायां ५४% वृद्धिः अभवत्, तथा च नूतनसेकेण्डहैण्ड् आवासस्य संख्यायां वृद्धिः अभवत् विक्रयः ९१% वर्धितः ।

सुस्पष्टम्‌, न तावन्तः क्रेतारः सन्ति यथा विक्रेतारः सन्ति। अद्यापि गृहक्रयणविपण्यम् अस्ति । किन्तु कतिपये एव स्वामिनः सन्ति ये प्रतिमूल्यं कुर्वन्ति, बहुसंख्यकाः च ते न्यूनमूल्येन विक्रयन्ति ।

यदि कश्चन स्वामिः आक्रामकः अस्ति, लक्षशः प्रतिनिविदा च करोति तर्हि अहं सुझावमिदं ददामि यत् भवन्तः केवलं परिवर्त्य दूरं गत्वा स्वपरिजनात् सस्तां क्रीणन्तु।

क्रेतृविक्रेतृयोः क्रीडायां सम्पत्तिविपण्यस्य निष्कासनं त्वरितं भविष्यति ।

पूर्वं क्रयणप्रतिबन्धस्य कारणात् बहु "अल्पता" बलात् सृज्यते स्म । यथा, बीजिंग-नगरेण क्रयणप्रतिबन्धाः कठिनाः कृताः ततः परं यान्जियाओ-नगरे उष्णधनस्य महती मात्रा प्रवहति स्म, एकदा गृहमूल्यानि प्रतिवर्गमीटर् ४०,००० यावत् वर्धितानि, यत् बीजिंग-नगरस्य उपनगरेभ्यः अपि महत्तरम् आसीत्

यान्जियाओ-नगरस्य जनसंख्या, उद्योगः, सहायकसुविधाः च निश्चितरूपेण प्रतिवर्गमीटर् ४०,००० आवासमूल्यं समर्थयितुं न शक्नुवन्ति । ज्वारस्य न्यूनतायाः अनन्तरं यान्जियाओ-नगरे आवासस्य मूल्यं अर्धं न्यूनीकृतम् ।

तथैव गुआङ्गझौ-नगरे फोशान्, किङ्ग्युआन्, ग्वाङ्गझौ-नगरे जेङ्गचेङ्ग्, शेन्झेन्-नगरे डोङ्गगुआन्, हुइझोउ च सन्ति ।

अधुना, प्रथमस्तरीयनगरेषु अपि क्रयप्रतिबन्धानां पिप्पलीपत्रं नष्टम् अस्ति, सम्पत्तिमूल्यानां भेदः अपि अधिकं त्वरितः भविष्यति ।

विशेषतः, बहिः उपनगरेषु पुरातन-लघु-उप-नवीन-गृहानां बहूनां संख्या मूल्य-अवक्रतायाः भाग्यं पुनरावृत्तिं निरन्तरं करिष्यति, मूल्यानि न्यूनीकृत्य ततः पुनः न्यूनीकृत्य, यथार्थ-मूल्येन समीपं समीपं गमिष्यन्ति |.

ये "वेणुशूट्स्" विपण्यां तुल्यकालिकरूपेण दुर्लभाः सन्ति तथा च उत्तमस्थानेषु सन्ति, उत्तमाः अपार्टमेण्टप्रकाराः, उत्तममूल्यानि, नूतनानि भवनानि च शीघ्रमेव सेविताः भविष्यन्ति प्रथमस्तरीयनगरानां मूलक्षेत्राणि प्रथमं पुनः पुनः प्राप्तानि भविष्यन्ति।

क्रयप्रतिबन्धानां उत्थापनं आवासमूल्यानां पुनरुत्थानस्य आरम्भः न भवति, परन्तु सम्पत्तिविपण्यस्य निष्कासनं अन्ततः अन्तिमपदे प्रविष्टम् अस्ति

विगतदशकद्वये अस्माकं गृहमूल्यानि प्रतिवर्गमीटर् कतिपयेभ्यः शतेभ्यः प्रतिवर्गमीटर् दशसहस्राणि यावत् वर्धितानि, न तु क्रयप्रतिबन्धस्य कारणात्, अपितु वैश्विक-इतिहासस्य बृहत्तमस्य नगरीकरणस्य कारणात् |.

अद्यत्वे अस्माकं जनसंख्यायाः आकारः, प्रतिव्यक्तिं आवासक्षेत्रं, निवासिनः उत्तोलनस्य अनुपातः च सर्वे “शिखरं” प्राप्तवन्तः । कतिपयवर्षेभ्यः गृहमूल्यानि द्विगुणीकृतानि इति कालस्य लाभांशः पुनः कदापि न भविष्यति ।

"नव आवाससुधारेन" चीनस्य स्थावरजङ्गमस्य भविष्यं भविष्यति इति भविष्यवाणी कृता अस्ति द्वय-पट्टिका प्रणाली।

सर्वकारेण प्रदत्तं किफायती आवासं अत्यन्तं मूलभूतं आवासस्य आवश्यकतां पूरयति। वाणिज्यिक आवासस्य उपयोगः सुधारस्य आवश्यकतानां पूर्तये भवति तथा च क्रमेण उच्चस्तरीयः अनुकूलितः च भवति ।

"गृहाणि निवासार्थं भवन्ति, न तु अनुमानार्थं।"

किम् एतत् सत्यं न भवति ?