विलम्बितरात्रौ बमगोला! अचलसम्पत्समर्थनार्थं चत्वारि वित्तीयनीतयः प्रवर्तन्ते, एकस्मिन् लेखे त्वरितविवरणम्
2024-09-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
२९ सितम्बर् दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्कः, वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनेन च चत्वारि वित्तीयसमर्थनानि अचलसम्पत्नीतिः जारीकृतानि ।
1. वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य व्याजदरमूल्यनिर्धारणतन्त्रे सुधारस्य विषये चीनस्य जनबैङ्कस्य घोषणा
·यदा ऋणग्राहकाः वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणार्थम् आवेदनं कुर्वन्ति तदा ते मूल्यनिर्धारणपद्धत्या नियतव्याजदराणि वा प्लवमानव्याजदराणि वा चयनं कर्तुं शक्नुवन्ति। यदि अनुबन्धे नियतव्याजदरः निर्धारितः अस्ति तर्हि अनुबन्धकालस्य कालखण्डे व्याजदरस्तरः अपरिवर्तितः एव तिष्ठति । यदि अनुबन्धे प्लवमानव्याजदरं निर्धारितं भवति तर्हि मूल्यनिर्धारणाधाररूपेण तथा प्लस् बिन्दुरूपेण ऋणविपण्यकोटेशनदरेण आधारेण व्याजदरः निर्मितः भविष्यति (प्लस् बिन्दुः ऋणात्मकमूल्यानि भवितुमर्हति)। बाजारस्य आपूर्तिः माङ्गं च, ऋणग्राहकजोखिमप्रीमियम इत्यादयः कारकाः प्रतिबिम्बिताः भवेयुः।· नियतदरेण वाणिज्यिकव्यक्तिगत आवासऋणग्राहकाः बैंकवित्तीयसंस्थाभिः सह वार्तालापं कर्तुं शक्नुवन्ति, तथा च बैंकवित्तीयसंस्थाः विद्यमानऋणानां स्थाने नूतनानि प्लवमानदराणि वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानि निर्गमिष्यन्ति। प्रतिस्थापनसमये, व्याजदरः अत्यन्तं नवीनतममासे ऋणबाजारकोटव्याजदरेण आधारितं भवति तथा च मूल्यनिर्धारणाधाररूपेण बिन्दुसंयोजनपरिधिः मूलसन्धिव्याजदरस्य तथा च मध्ये अन्तरस्य बराबरः भवति loan market quote व्याजदरेण अत्यन्तं हाले मासे।· 1 नवम्बर 2024 तः आरभ्य यदि अनुबन्धे प्लवमानव्याजदरः निर्धारितः अस्ति तर्हि वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणग्राहकाः पुनर्मूल्यनिर्धारणचक्रस्य विषये सहमताः भवितुम् बैंकवित्तीयसंस्थाभिः सह वार्तालापं कर्तुं शक्नुवन्ति। व्याजदरपुनर्मूल्यनिर्धारणदिनाङ्के मूल्यनिर्धारणाधारः अत्यन्तं नवीनतममासे ऋणविपण्यउद्धृतव्याजदरेण समायोजितः भवति । ऋणानुबन्धे व्याजदरपुनर्मूल्यनिर्धारणचक्रं समायोजनविधिः च निर्दिष्टा भवेत्।· २०२४ तमस्य वर्षस्य नवम्बर्-मासस्य १ दिनाङ्कात् आरभ्य यदा प्लवमान-दर-व्यापारिक-व्यक्तिगत-आवास-ऋणानां व्याज-दरः राष्ट्रव्यापिरूपेण नवनिर्गत-व्यापारिक-व्यक्तिगत-आवास-ऋणानां व्याज-दरात् किञ्चित्पर्यन्तं विचलितः भवति, तदा ऋणग्राहकः बैंक-वित्तीय-संस्थायाः, तथा च बैंक-वित्तीय-सह वार्तालापं कर्तुं शक्नोति संस्था नूतनं ऋणं निर्गमिष्यति। पुनः सहमता बिन्दुवृद्धिपरिधिः विपण्यआपूर्तिमागधायां परिवर्तनं, ऋणग्राहकजोखिमप्रीमियमादिकारकाणां प्रतिबिम्बं प्रतिबिम्बयितुं अर्हति, तथा च बिन्दुवृद्धिपरिधिः वाणिज्यिकव्यक्तिगतआवासस्य व्याजदरवृद्धिबिन्दुस्य निम्नसीमायाः (यदि अस्ति) न्यूना न भवितुमर्हति यस्मिन् नगरे ऋणं प्रतिस्थापितम् आसीत् तस्मिन् नगरे ऋणानि।
2. व्यक्तिगत आवासऋणानां न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातनीतिं अनुकूलितुं चीनस्य जनबैङ्कस्य वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनस्य च सूचना
·ऋणयुक्तं गृहं क्रियमाणानां गृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानि प्रथमद्वितीयगृहयोः भेदं न कुर्वन्ति, न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातं च १५% तः न्यूनं न भवति इति एकीकृतं भवति
3. किफायती आवासपुनर्वित्तपोषणार्थं प्रासंगिकावश्यकतानां अनुकूलनविषये चीनस्य जनबैङ्कस्य सामान्यकार्यालयस्य सूचना
·किफायती आवासस्य पुनर्वित्तपोषणसम्बद्धानां विषयाणां समायोजनं अनुकूलनं च। वित्तीयसंस्थाभिः निर्गतानाम् योग्यऋणानां कृते चीनस्य जनबैङ्केन वित्तीयसंस्थानां कृते पुनः ऋणस्य अनुपातः ऋणमूलस्य ६०% तः १००% यावत् वर्धितः भविष्यति।
4. चीनस्य जनबैङ्कस्य तथा वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनस्य सूचना
·"स्थिरस्य कृते वर्तमानवित्तीयसमर्थने उत्तमं कार्यं कर्तुं चीनस्य जनबैङ्कस्य तथा चीनबैङ्किंगबीमानियामकआयोगस्य सूचनायां विकासऋणं न्यासऋणं च इत्यादीनां विद्यमानवित्तपोषणस्य समर्थनार्थं उचितविस्तारनीतेः प्रयोज्यकालः तथा अचलसम्पत्बाजारस्य स्वस्थविकासः" इति 31 दिसम्बर, 2026 यावत् विस्तारितः अस्ति। .·यदि "चीनस्य जनबैङ्कस्य सामान्यकार्यालयस्य सूचना तथा च वाणिज्यिकसंपत्तिऋणानां प्रभावीप्रबन्धनविषये राज्यवित्तीयपरिवेक्षणप्रशासनस्य सामान्यकार्यालयस्य" प्रासंगिकनीतिषु प्रयोज्यकालः अस्ति तर्हि प्रयोज्यकालः २०२६ डिसेम्बर् ३१ तारिख।
(अयं लेखः china business news इत्यस्मात् आगतः)
