समाचारं

ज़ेबरा सेवन यांग झे

गृहस्वामी हस्तस्य वर्षद्वयानन्तरं युझोउ समूहः अन्ततः दिवसस्य प्रकाशं दृष्टवान् ।

अद्यतनकाले कम्पनीयाः विदेशेषु ऋणपुनर्गठनयोजनया नूतना प्रगतिः कृता अस्ति यत् योजना क-ख-श्रेणीषु ऋणदातृणां प्रचण्डबहुमतेन अनुमोदिता अस्ति, तथा च केवलं न्यायालयस्य अनुमोदनस्य निर्णयस्य च प्रतीक्षां कुर्वती अस्ति।

फुजियान्-आधारितायाः अचल-सम्पत्-कम्पन्योः रूपेण या स्वस्य ऋणस्य सफलतया पुनर्गठनं कर्तुं प्रवृत्ता अस्ति, तस्मात् रक्तस्य उत्पादनं पुनः आरभ्य नकद-प्रवाहं सुनिश्चितं कर्तुं अधिकं महत्त्वपूर्णम् अस्ति वर्तमानविपण्यपृष्ठभूमिः केवलं सम्पत्तिविक्रयणस्य उपरि अवलम्बनं लोटायां बून्दः भवितुम् अर्हति । परन्तु कम्पनीयाः अध्यक्षा मुख्यकार्यकारी च गुओ यिंगलान् इत्यनेन पूर्वमेव उक्तं यत् सा ऋणपुनर्गठनं, सम्पत्तिविक्रयणम् इत्यादीनां माध्यमेन वित्तीयदबावस्य न्यूनीकरणाय विविधमार्गाणां उपयोगं करिष्यति।

प्रकाशं पश्यतु

परिश्रमः फलं ददाति ऋणपुनर्गठनस्य मार्गे युझोउ समूहः (01628.hk) अन्ततः दिवसस्य प्रकाशं दृष्टवान्।

गतसप्ताहे कम्पनी विदेशेषु तत् घोषितवतीऋण पुनर्गठनयोजनासमागमस्य फलस्वरूपं कम्पनीयाः विदेशऋणपुनर्गठनयोजनायाः योजनाऋणदातृणां कानूनीबहुमतस्य समर्थनं प्राप्तम् अस्ति।

घोषणायाः अनुसारं कम्पनीयाः विदेशऋणपुनर्गठनयोजनायां भागं गृह्णन्तः ऋणदातारः क, ख इति द्वयोः वर्गयोः विभक्ताः सन्ति ।

यथावत् कवर्गस्य योजनाऋणदातृणां विषयः अस्ति, कुलम् १,६४८ योजनाऋणदातारः भागं गृहीतवन्तः, येषु मतदानयोजनादावेषु कुलम् प्रायः ६.६२१ अरब अमेरिकीडॉलर्-रूप्यकाणि सन्ति योजनाऋणदातृषु १,६४५ जनाः पक्षे मतदानं कृतवन्तः, मतदानयोजनादावेषु कुलम् प्रायः ६.५७३ अमेरिकीडॉलर्-रूप्यकाणि धारयन्ति । कवर्गस्य योजनायाः ऋणदातृषु पक्षे दत्तमतानि मतदानयोजनायाः ऋणदातुः अधिकारस्य कुलमूल्यानां प्रायः ९९.२८% भागं भवन्ति स्म;

ऋणयोजनासमागमे कुलम् १९१ ख-वर्गस्य योजना-ऋणदातारः भागं गृहीतवन्तः, यत्र मतदानयोजना-क्रेडिट्-रूपेण कुलम् प्रायः १.१७३ अमेरिकी-डॉलर्-रूप्यकाणि आसन्, सर्वे च पक्षे मतदानं कृतवन्तः

प्रासंगिकप्रक्रियाणां अनुसारं योजनाऋणदातृणां समागमानन्तरं ऋणपुनर्गठनयोजनायाः अद्यापि हाङ्गकाङ्गन्यायालयेन केमैनन्यायालयेन च अनुमोदनं न्याय्यं च करणीयम् अस्ति।

यदि सर्वं सम्यक् भवति तर्हि युझोउ समूहः अन्यः निजी-अचल-सम्पत्-कम्पनी भविष्यति यया स्वस्य ऋणस्य पुनर्गठनं सफलतया कृतम् अस्ति ।

युझोउ समूहः दीर्घकालं यावत् ऋणस्य दबावे अस्ति। २०२२ तमस्य वर्षस्य आरम्भे एव कम्पनीयाः अमेरिकी-डॉलर-बन्धकद्वयं परिपक्वं जातम्, निवेशकानां सहमतिः च सफलतया विस्तारितः, परन्तु अधिककालं कम्पनीं क्रेतुं असफलः अभवत् तस्मिन् वर्षे मार्चमासस्य ७ दिनाङ्के घोषितं यत् कम्पनी २०२३ तमे वर्षे देयम् ८.५% सीनियर नोट् (कोड् ०५७१९) न दत्तवती ।

कम्पनी ऋणदबावस्य निवारणाय स्वसम्पत्त्याः परिसमापनस्य प्रयासं कृतवती, अपि च हाङ्गकाङ्ग-शेयर-बजारं प्रति स्प्रिन्ट्-क्रीडां कुर्वतीं युजिया-लाइफ-सेवाम् अपि चीन-संसाधन-विएन्टियान्-लाइफ-सेवा (01209.hk)-इत्यस्मै १.०५८ अरब-युआन्-विचारार्थं स्थानान्तरितवती तया हाङ्गकाङ्ग-नगरस्य कोलून-नगरस्य १७ क्रमाङ्कस्य सन याट्-स्ट्रीट्-इत्यत्र स्थिते भवने कतिपयानि यूनिट्-स्थानानि, पार्किङ्ग-स्थानानि च ताइजी-कम्पनी-लिमिटेड्-इत्यस्मै ३०५ मिलियन-हाङ्गकाङ्ग-डॉलर्-विचारार्थं स्थानान्तरितानि

२०२३ तमस्य वर्षस्य अगस्तमासस्य आरम्भे कम्पनीयाः प्रारम्भिकऋणपुनर्गठनयोजना सार्वजनिका अभवत् । एकवर्षाधिकं संचारस्य समन्वयस्य च अनन्तरं अद्यैव अधिकांशैः ऋणदातृभिः अनुमोदितं जातम् ।

गौणविपणेन अस्मिन् विषये आशावादः प्रकटितः, स्टॉकमूल्येन च दुर्लभः उदयः अभवत् । प्रथमे व्यापारदिने (१९ सितम्बर्) कम्पनीयाः ऋणपुनर्गठनयोजनायाः समागमस्य परिणामान् प्रकटितस्य अनन्तरं शेयरमूल्यं १९.०५% इत्येव दिनान्तरे अधिकतमं वर्धितम्, १५.८७% वृद्धिः च hk$0.073 इत्यत्र समाप्तम्

स्वयं रक्तनिर्माण

ऋणपुनर्गठनयोजनायाः अन्तिमरूपं प्राप्तुं केवलं एकं अन्तिमपदं अवशिष्टम् अस्ति, परन्तु अन्तरिक्षस्य कृते समयस्य आदानप्रदानस्य एषा पद्धतिः अन्ततः निरन्तर-नगद-प्रवाहेन गारण्टीकृता भवितुमर्हति

अस्मिन् वर्षे प्रथमषड्मासेषु युझोउ समूहः प्रायः ४.३४६ अरब युआन् इत्यस्य सञ्चितविक्रयराशिं प्राप्तवान्, यत् वर्षे वर्षे ६२.७७% न्यूनता अभवत्; वर्षे ५९.७७% न्यूनता अभवत्, औसतविक्रयमूल्यं १५,५६१ युआन्/वर्गमीटर् आसीत्, वर्षे वर्षे ७.७६% न्यूनता अभवत् ।

अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे कम्पनी प्रायः ६.३७८ अरब युआन् परिचालन आयः प्राप्तवती तथा च मूलकम्पनीयाः कारणं प्रायः ६.२५६ अरब युआन् शुद्धलाभहानिः प्राप्ता अस्मिन् वर्षे जूनमासस्य अन्ते कम्पनीयाः नगदं, नकदसमकक्षं, प्रतिबन्धितं नगदं च प्रायः ३.५६१ अरब युआन् आसीत् ।

क्षेत्रीयवितरणस्य दृष्ट्या कम्पनीयाः राजस्वं मुख्यतया याङ्गत्से नदी डेल्टाक्षेत्रात्, मध्यचीनक्षेत्रात्, दक्षिणपश्चिमक्षेत्रात्, हैक्सी आर्थिकक्षेत्रात्, गुआङ्गडोङ्ग-हाङ्गकाङ्ग-मकाओ ग्रेटरबे क्षेत्रात्, बोहाई रिम् क्षेत्रात् च आगच्छति

२०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे याङ्गत्से-नद्याः डेल्टा-क्षेत्रे पुष्टविक्रये प्रायः ३.५६ अरब-युआन्-रूप्यकाणां योगदानं कृतम्, यत् कम्पनीयाः पुष्टिकृत-आयस्य ५८.०९% भागं भवति गतवर्षस्य अस्मिन् एव काले याङ्गत्से-नद्याः डेल्टा-प्रदेशेन प्रायः ५.४६ अरब-युआन्-रूप्यकाणां पुष्टविक्रयणस्य योगदानं कृतम्, यत् ४४.९६% भागः अभवत् ।

कम्पनी २००४ तमे वर्षे राष्ट्रियीकरणयात्राम् आरब्धवती, तस्याः प्रथमं युद्धं च याङ्गत्से-नद्याः डेल्टा-देशस्य प्रमुखं नगरं शाङ्घाई-नगरम् आसीत् । गहनक्षेत्रीयविकासस्य रणनीत्याः अन्तर्गतं कम्पनी २० वर्षाणि यावत् याङ्गत्ज़े-नद्याः डेल्टा-देशे गभीररूपेण संलग्नः अस्ति, यस्य व्यवसायः परियोजना च शङ्घाई, सूझोउ, हाङ्गझौ, नानजिङ्ग्, हेफेई, निङ्गबो इत्यादीनां नगराणां कवरं करोति

अस्मिन् वर्षे जूनमासस्य अन्ते यावत् कम्पनीयाः याङ्गत्से-नद्याः डेल्टा-क्षेत्रे ७४ परियोजनाः आसन्, यत्र कुलविक्रययोग्यनिर्माणक्षेत्रं ३.४३२५ मिलियनवर्गमीटर् आसीत्, यत् कम्पनीयाः कुलविक्रययोग्यनिर्माणक्षेत्रस्य ३०.३% भागः अस्ति

वर्तमान-अचल-सम्पत्-बाजार-वातावरणे व्यथित-अचल-सम्पत्-कम्पनीनां कृते सम्पत्ति-विक्रयणद्वारा पर्याप्तं नकद-प्रवाहं प्रदातुं कठिनम् अस्ति । पूर्वं कम्पनीयाः अध्यक्षः मुख्यकार्यकारी च गुओ यिंग्लान् इत्यनेन उक्तं यत् सम्पत्तिविक्रयणम् इत्यादिभिः विविधमार्गैः वित्तीयदबावः न्यूनीकरिष्यते इति ।

युझोउ समूहस्य अद्यापि बहवः सम्पत्तिः सन्ति येषां परिसमापनं कर्तुं शक्यते । अस्मिन् वर्षे जूनमासस्य अन्ते कम्पनीयाः सम्पत्तिविकासाय विक्रयणार्थं च प्रायः १.६२४ अरब युआन् भूमिः, विक्रयणार्थं धारितानां सम्पत्तिषु प्रायः १०.५८५ अरब युआन्, निर्माणाधीन सम्पत्तिषु च प्रायः २६.७४९ अरब युआन् च आसीत् युक्त्याः कृते कक्षः ।

बॉस लेडी इत्यस्य हस्तमुद्रणम्

२०२२ तमस्य वर्षस्य जूनमासे लिन् लोङ्गन् इत्यनेन कम्पनीयाः अध्यक्षत्वेन, मुख्यकार्यकारीत्वेन च राजीनामा दत्तः, तस्य पत्नी गुओ यिंग्लान् इत्ययं कार्यभारं स्वीकृतवती ।

तस्मिन् समये कम्पनी लिन् लोङ्गनस्य त्यागपत्रस्य कारणं "कार्यव्यवस्थासमायोजनम्" इति दत्तवती ।

यदा गुओ यिंग्लान् मञ्चे आगतः तदा निगमऋणसंकटः पूर्वमेव आसीत् । तदनन्तरं वर्षद्वये वा अस्मिन् उद्योगे मन्दता, ऋणदबावः, अनेके तूफानाः च अभवन् । पूर्वं सा कम्पनीनेता लिन् लोङ्गन् इत्यस्य पृष्ठतः स्थिता आसीत्, परन्तु अधुना सा भ्रामरी-मण्डलस्य केन्द्रे अस्ति ।

१९९७ तमे वर्षे गुओ यिंग्लान् युझोउ समूहे सम्मिलितः अभवत् तथा च कम्पनीयां बहुषु सहायककम्पनीषु च महत्त्वपूर्णपदानि धारितवान्, विशेषतया वित्तस्य, पूंजी, लेखापरीक्षायाः च उत्तरदायी अस्ति २००९ तमे वर्षे अक्टोबर् मासे गुओ यिंग्लान् युझोउ समूहस्य कार्यकारीनिदेशकरूपेण उपाध्यक्षरूपेण च कार्यं कृतवान्, तथा च कम्पनीसञ्चालनैः, अचलसम्पत्विकासैः, सम्पत्तिप्रबन्धनैः च परिचितः अस्ति

समूहस्य २० वर्षाणाम् अधिके विकासे गुओ यिंग्लान् प्रत्येकस्मिन् मुख्यनोड् मध्ये प्रायः कदापि अनुपस्थितः नास्ति । विशेषतः लिन् लोङ्गन् स्वस्य आरम्भिकेषु वर्षेषु व्यवसायं आरभ्य "विदेशं गतः" ।

पतिपत्नी च बहुवर्षपर्यन्तं परस्परं अनुसृत्य युझोउ स्वस्य कार्यक्षेत्रस्य शिखरं प्राप्तवान् । २००९ तमे वर्षे नवम्बरमासे हाङ्गकाङ्ग-शेयर-बजारे सफलतया सूचीकृता २०१६ तमे वर्षे मुख्यालयं फूझौ-नगरात् शङ्घाई-नगरं स्थापयित्वा राष्ट्रियविस्तारस्य मार्गे प्रवृत्ता । चतुर्वर्षेभ्यः अनन्तरं कम्पनीयाः अनुबन्धितविक्रयः १०० अरबं अतिक्रान्तवान्, आधिकारिकतया १०० अरबमूल्यानां घरेलु-अचल-सम्पत्-कम्पनीनां पङ्क्तौ प्रविष्टः

कम्पनी केवलं वर्षद्वयं यावत् १०० अरबरूप्यकाणां स्थावरजङ्गमकम्पनीशिबिरे एव स्थितवती । २०२२ तमे वर्षे उद्योगस्य स्थितिः दुर्गतिम् अवाप्स्यति, युझोउ समूहस्य तरलतासंकटः अपरिहार्यः अस्ति ।

तस्याः योग्यतायाः आधारेण न्याय्यं चेत्, निगमविकासस्य न्यूनकाले गुओ यिंगलान् इत्यस्याः स्त्रियाः स्वाभाविकं लचीलापनं, धैर्यं, निष्पादनक्षमता च अस्ति, तथा च बैंकपृष्ठभूमिस्य आशीर्वादेन सा अपि अधिका भूमिकां कर्तुं शक्नोति

परन्तु कम्पनी निर्णायकरूपेण स्केलविकासं त्यक्त्वा "लघु किन्तु सुन्दर" विकासमार्गे आशां स्थापयित्वा कथं जीवितुं शक्यते इति तस्याः स्कन्धेषु सर्वाधिकं भारः अभवत्