समायोजनस्य समये अचलसम्पत्विपण्यं नूतनविकासप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरयति
2024-09-23
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
सम्पत्तिविपण्यस्य विषये अर्धमासस्य वार्ता अस्माकं संवाददाता क्षिया जिन्बियाओ
"स्वर्णनवः रजतदशः च" अवधिः अचलसम्पत्बाजारस्य पारम्परिकः शिखरविक्रयऋतुः अस्ति . मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशकाले देशस्य सर्वेभ्यः स्थावरजङ्गमकम्पनयः परियोजनानि आरभ्य विक्रयप्रवर्धनार्थं स्वप्रयत्नाः वर्धितवन्तः ।
बीजिंग-अचल-सम्पत्-कम्पनीभिः अनन्य-मध्य-शरद-महोत्सव-छूटः प्रारब्धः अस्ति तथा च विशेष-मूल्येन आवासः प्रारब्धः अस्ति; उपहारसंकुलं, तथा च मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्य समये सम्पत्तिमुक्तिः शुल्कं इत्यादीनां प्रचारनीतयः...
केचन स्थानीयसरकाराः अपि अचलसम्पत्विपण्यस्य स्थिरीकरणाय “सुवर्णनव-रजतदश” इति अवधिं लक्ष्यं कुर्वन्ति । उदाहरणार्थं, नानजिंगनगरपालिका आवाससुरक्षा तथा अचलसम्पत् ब्यूरो इत्यनेन "२०२४ तमस्य वर्षस्य स्वर्णशरदस्य आवासप्रदर्शनस्य कृते सीमितसमयस्य गृहक्रयणसहायतानिर्गमनस्य सूचना" जारीकृता, यत् नानजिंग गोल्डन् शरदऋतुगृहे नूतनव्यापारिकआवासस्य क्रयणार्थम् अस्ति 20 सितम्बर तः 22 सितम्बर 2024 पर्यन्तं प्रदर्शनी, तथा च ये गृहक्रेतारः 31 दिसम्बर 2024 तः पूर्वं नूतनव्यापारिकगृहविक्रयसन्धिस्य ऑनलाइनहस्ताक्षरं दाखिलीकरणं च सम्पन्नं कुर्वन्ति, तेषां वर्तमानगृहस्य आधारेण क्रयसन्धिराशिस्य 1% अतिरिक्तसहायता दीयते प्रत्येकस्मिन् मण्डले क्रयसहायतानीतिः। तदतिरिक्तं झान्जियाङ्ग, गुआंगडोङ्ग, तियानफू न्यू डिस्ट्रिक्ट्, सिचुआन् इत्यादिषु स्थानेषु अपि अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयितुं नवीनाः अचलसम्पत्नीतिः जारीकृताः सन्ति।
चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः आँकडानि दर्शयन्ति यत् बीजिंगस्य नूतनगृहबाजारः तुल्यकालिकरूपेण आशावादी अस्ति यत् मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्य समये नवगृहाणां औसतदैनिकलेनदेनमात्रायां २०२३ तमस्य वर्षस्य अवकाशस्य तुलने ९१% वृद्धिः अभवत्, येन प्रथमेषु एकमात्रं नगरं जातम्। स्तरीयनगरेषु वृद्धिं द्रष्टुं शक्नुवन्ति। २०२३ तमस्य वर्षस्य अवकाशस्य तुलने शेन्झेन्, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ इत्यत्र नूतनगृहेषु औसतदैनिकव्यवहारः क्रमशः ७%, १७%, ६५% च न्यूनः अभवत् चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः एकेन प्रतिवेदनेन सूचितं यत् आन्ध्रप्रदेशस्य आन्ध्रप्रदेशस्य आन्ध्रप्रदेशस्य आन्ध्रप्रदेशस्य यात्रायाः इत्यादीनां बहुविधकारकाणां कारणात् अधिकांशनगरेषु विक्रयकार्यालयानाम् अवलोकनस्य समग्रसंख्या औसता आसीत्, तथा च लेनदेनस्य मात्रा पूर्वस्य मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्तरस्य अपेक्षया न्यूना आसीत् २०२३ तमस्य वर्षस्य अवकाशस्य तुलने २५ प्रतिनिधिनगरेषु नवीनगृहाणां औसतदैनिकविक्रयक्षेत्रं प्रायः २९% न्यूनीकृतम् ।
राष्ट्रीयसांख्यिकीयब्यूरोद्वारा प्रकाशिताः आँकडा: सूचयन्ति यत् अचलसम्पत्विपण्ये अद्यापि समायोजनं भवति। पूर्वमासस्य तुलने अगस्तमासे विभिन्नस्तरीयनगरेषु वाणिज्यिकआवासीयभवनानां विक्रयमूल्यानि न्यूनानि अभवन् । तस्मिन् मासे प्रथमस्तरीयनगरेषु नवनिर्मितानां वाणिज्यिकगृहाणां विक्रयमूल्यं मासे मासे ०.३% न्यूनीकृतम्, पूर्वमासात् ०.२ प्रतिशताङ्केन न्यूनता च अभवत् द्वितीय-तृतीय-स्तरीयनगरेषु नवनिर्मितानां वाणिज्यिक-आवासीय-भवनानां विक्रयमूल्यानि क्रमशः ०.७%, ०.८% च मासे मासे न्यूनाः अभवन्, यत्र पूर्वमासस्य अपेक्षया ०.१ प्रतिशताङ्केन न्यूनतायाः विस्तारः अभवत् द्वितीयहस्तगृहमूल्यानां दृष्ट्या अगस्तमासे प्रथमद्वितीयतृतीयस्तरीयनगरेषु द्वितीयहस्तगृहमूल्यानां मासे मासे न्यूनता सर्वा पूर्वमासस्य तुलने विस्तारिता।
ज्ञातव्यं यत् “मे-मासस्य १७ दिनाङ्के नूतन-अचल-सम्पत्त्याः सौदान्तरात्” राष्ट्रिय-नव-गृह-विपण्ये निरन्तरं सुधारस्य लक्षणं दृश्यते, तथा च नूतन-गृह-मूल्यानां मासे मासे न्यूनता त्रयः मासाः यावत् क्रमशः संकीर्णं भवति |. मे १७ दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्कः, वित्तीयपरिवेक्षणस्य राज्यप्रशासनम् इत्यादयः विभागाः बंधकव्याजदरनीतेः निम्नसीमायाः रद्दीकरणं, बंधकस्य पूर्वभुक्ति-अनुपातस्य न्यूनीकरणं, भविष्यनिधि-ऋणं च इत्यादीनां नूतनानां अचल-सम्पत्-नीतीनां श्रृङ्खलां जारीकृतवन्तः व्याजदरेण, तथा च किफायती आवासपुनर्वित्तपोषणस्य स्थापना तदनन्तरं विविधप्रदेशैः प्रवर्तते विस्तृतैः उपायैः अपि विपण्यविश्वासः वर्धितः, अचलसम्पत्विपण्यस्य गतिविधिः च वर्धिता अस्ति
सम्प्रति समायोजनस्य समये अचलसम्पत्विपण्यं नूतनविकासप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरयति। उदाहरणार्थं, "मे १७ अचलसम्पत् नवीनसौदाः" वित्तीयसंस्थाः स्थानीयराज्यस्वामित्वयुक्तानां उद्यमानाम् समर्थनं कर्तुं प्रोत्साहयितुं किफायती आवासपुनर्ऋणेषु ३०० अरब युआन् स्थापयति यत् ते आवंटन-प्रकाररूपेण उपयोक्तुं उचितमूल्येषु विद्यमानं अविक्रीतव्यापारिकआवासं प्राप्तुं शक्नुवन्ति अथवा आवंटन-भाडा किफायती आवासः श्रमिकवर्गस्य जनानां कठोर-आवास-आवश्यकतानां पूर्तये, एतेन अचल-सम्पत्-विकासस्य नूतन-प्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरितुं, आवास-आपूर्ति-व्यवस्थायां अधिकं सुधारं कर्तुं, कठोर-सुधारित-आवास-आवश्यकतानां च उत्तमरीत्या सहायता भविष्यति .
किफायती आवासस्य निर्माणं आपूर्तिं च वर्धयितुं, नगरीयग्रामीणनिवासिनां उन्नतावासस्य आवश्यकतानां समर्थनं च इत्यादीनां उपायानां सहितं अचलसंपत्तिविकासस्य नूतनप्रतिरूपस्य निर्माणस्य त्वरिततायाः सङ्गमेन विभिन्नसमूहानां आवासस्य आवश्यकताः उत्तमरीत्या पूरिताः भविष्यन्ति तथा च अचलसम्पत्विपण्यस्य दीर्घकालीनस्थिरतायाः प्रचारः भविष्यति। २०२३ तमस्य वर्षस्य अन्ते मम देशस्य नगरीकरणस्य दरः केवलं ६६.१६% अस्ति, विकसितदेशेषु प्रायः ८०% नगरीकरणस्य दरस्य तुलने अद्यापि मम देशः नगरीकरणस्य महत्त्वपूर्णकाले अस्ति यथा यथा मम देशस्य नूतनं नगरीकरणं निरन्तरं प्रगच्छति तथा तथा अद्यापि स्थावरजङ्गमस्य उच्चगुणवत्तायुक्तविकासाय पर्याप्तं स्थानं वर्तते।
अपेक्षा अस्ति यत् नूतनस्य अचलसम्पत्विकासप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरयितुं सुधारपरिपाटानां संकुलं त्वरितं भविष्यति, क्रमेण "उच्चऋणं, उच्चकारोबारः, उच्चउत्तोलनं च" इति अतीतस्य अचलसंपत्तिविकासप्रतिरूपस्य हानिकारकं समाप्तं भविष्यति, अग्रे improve the "market + security" housing supply system, and meet the needs of विभिन्न आयस्तरस्य जनानां आवासस्य आवश्यकताः "उत्तमगृहेषु" जनानां अपेक्षां अधिकतया पूरयितुं शक्नुवन्ति, तथा च वित्तपोषणं, करः, भूमिः, विक्रयणं च इत्यादीनां मूलभूतव्यवस्थानां कृते ये अचलसम्पत्विकासस्य नूतनप्रतिरूपेण सह सङ्गताः सन्ति, तेषां स्थापनां कृत्वा सुधारः करणीयः।
