समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"सुवर्णनव-रजतदश"-विक्रय-नोड्-इत्यस्य समये ग्वाङ्गझौ-बीजिंग-इत्यनेन प्रतिनिधित्वं कृत्वा प्रथमस्तरीयनगराणि सम्पत्ति-विपण्यं वर्धयितुं उपायान् वर्धयितुं आरब्धवन्तः

अद्यतने, बाजारप्रतिभागिनः अवदन् यत् ग्वाङ्गझौ-नगरस्य नान्शा-मण्डले क्रयप्रतिबन्धेषु शिथिलता कृता, तथा च स्थानीय-अचल-सम्पत्त्याः विक्रयणं "क्रय-प्रतिबन्धः नास्ति" इति कार्यान्वितम् अस्ति -समये साधारणानि आवासीयभवनानि।"

निगमदृष्ट्या विकासकाः सामान्यतया अद्यतनकाले स्वस्य विपणनगतिम् त्वरितवन्तः । गुआंगझौ-नगरे पोली-झुजियाङ्ग-इण्डस्ट्रियल-इत्यादीनां परियोजनानां क्रमेण नवीनाः परियोजनाः आरब्धाः, "नियतमूल्यं" तथा "निःशुल्कपार्किङ्गस्थानानि" इत्यादीनि विपणनक्रियाकलापाः प्रदत्ताः ये ग्वाङ्गझौ-अचल-सम्पत्त्याः इक्विटी-विक्रय-सूचौ "शीर्ष-विक्रेतृषु" स्थानं प्राप्तवन्तः अस्मिन् वर्षे प्रथमाष्टमासेषु कम्पनीषु स्थापिताः।

केचन अन्तःस्थजनाः अवदन् यत् भविष्ये अपि शीर्षस्तरीयाः डिजाइनस्तरस्य प्रासंगिकाः अनुकूलाः उपायाः प्रवर्तयितुं शक्यन्ते, यथा साधारण-असामान्यनिवासस्थानानां कृते मानकानां रद्दीकरणं, बंधकव्याजदराणां समायोजनं, विद्यमानानाम् आवासानाम् अधिग्रहणस्य समर्थनार्थं विशेषबन्धनानि, इत्यादिषु, फेडरल रिजर्व् द्वारा हाले ब्याजदरे कटौतीभिः सह मिलित्वा, तदनन्तरं आरआरआर-कटौतीं व्याजदरे कटौतीं च सूचयति । परन्तु सम्पत्तिविपण्यस्य परिमाणं मूल्यं च स्थिरं कर्तुं अद्यापि निश्चितकालं यावत् समयः स्यात् ।

गुआंगझौ नान्शा जिला क्रयप्रतिबन्धं पूर्णतया हृतवान्

प्रारम्भिकनीतिसंयोजनस्य महत्त्वपूर्णाः प्रभावाः सन्ति

अद्यतने गुआंगझौ-नगरस्य नान्शा-क्षेत्रे क्रयप्रतिबन्धानां ह्रासस्य वार्ता व्यापकरूपेण प्रसारिता अस्ति यद्यपि प्रासंगिकाः आधिकारिकदस्तावेजाः आधिकारिकरूपेण न प्रकाशिताः, तथापि स्थानीयबाजारप्रतिभागिनः सामान्यतया वदन्ति यत् नान्शाक्षेत्रे अचलसम्पत्त्याः वास्तविकविक्रयः अभवत् नवीनविनियमानाम् अनुसारं कार्यान्वितम्। गुआङ्गडोङ्ग झोङ्गयुआन् रियल एस्टेट् इत्यस्य परियोजनाविभागस्य महाप्रबन्धकः हुआङ्ग ताओ इत्यनेन अस्य प्रकाशनस्य समक्षं ज्ञापितं यत् "वर्तमानकाले नान्शा, ग्वाङ्गझौ वास्तवमेव 'कोऽपि क्रयप्रतिबन्धः' इति अनुसारं कार्यं कुर्वन् अस्ति, एतत् च किञ्चित्कालात् कार्यान्वितम् अस्ति।

हुआङ्ग ताओ इत्यनेन परिचयः कृतः यत् ग्वाङ्गझौ-विपण्ये नान्शा-क्षेत्रे सर्वदा स्वतन्त्रं विपण्यं दर्शितम् अस्ति, अयं क्षेत्रः "उपकेन्द्रम्" इति प्रसिद्धः अस्ति, नीतिस्तरस्य वा औद्योगिकस्तरस्य वा, नान्शा-क्षेत्रेण न्यूनतया प्रभावितः अस्ति मण्डलं तु अत्यन्तं विशेषम् अस्ति। सः अस्मिन् विषये अपि अवदत् यत्, "ग्वाङ्गझौ-नगरस्य नीतयः अस्मिन् वर्षे बहुधा भवन्ति, तथा च मे-मासात् जून-मासपर्यन्तं विपण्य-व्यवहार-दत्तांशः महत्त्वपूर्णतया पुनः उच्छ्रितः । परन्तु जुलै-मासात् आरभ्य लेनदेन-दत्तांशः क्रमेण न्यूनः अभवत्, वर्तमानः नान्शा-सम्पत्त्याः विपण्यं च पर्याप्तं समृद्धं नास्ति " " .

गुआङ्गडोङ्ग प्रान्तीयनगरनियोजनसंस्थायाः आवासनीतिसंशोधनकेन्द्रस्य मुख्यसंशोधकः ली युजिया अवदत् यत् पूर्वं नान्शायाः क्रयप्रतिबन्धनीतिः तुल्यकालिकरूपेण कठोरः आसीत् तस्मिन् समये अचलसम्पत्स्य अनुमानं अतीव प्रबलम् आसीत्, तत् भविष्यति इति चिन्ता आसीत् क्षेत्रीयकार्यं औद्योगिककार्यन्वयनं च प्रभावितं करोति अधुना स्थानीयक्षेत्रे बाजारक्षयस्य सामना कर्तुं आरब्धम् अस्ति कार्यम् अतीव भारी आसीत्, क्रयप्रतिबन्धनीतिः च पूर्णतया हृता।

वस्तुतः, नीतिसमर्थनस्य दृष्ट्या अस्मिन् वर्षे ग्वाङ्गझौ-नगरं विपण्यां अग्रणी अस्ति । नान्शा-मण्डलेन अस्मिन् समये क्रय-प्रतिबन्धेषु शिथिलतां प्राप्तुं पूर्वं गुआङ्गझौ-नगरेण नीतीनां संयोजनं गहनतया कार्यान्वितम् आसीत्, यथा "बाह्य-प्रतिबन्ध-आदेशः" रद्दः करणीयः, गृहं क्रयणकाले हुआडू-मण्डले "अर्ध-हुकोउ" इत्यस्य आनन्दं च लभते, यत् कृते सीमां न्यूनीकर्तुं शक्यते गृहक्रयणम्। "मे २८" नवीन सम्पत्तिबाजारनीतेः कार्यान्वयनात् परं गुआङ्गझौ गृहक्रयणस्य व्ययस्य अधिकं न्यूनीकरणं कृतवान् अस्थानीयनिवासिनः ये युएक्सिउ, हैझू, लिवान, तियानहे, नान्शा इत्यादिषु जिल्हेषु गृहं क्रियन्ते, तेषां कृते सामाजिकसुरक्षा अवधिः २ वर्षेभ्यः ६ वर्षेभ्यः समायोजितः अस्ति अद्यतने गुआंगझू-नगरस्य प्रमुखाः वाणिज्यिकबैङ्काः बंधकव्याजदराणां अनुवर्तनं समायोजनं च निरन्तरं कुर्वन्ति उदाहरणार्थं चीनसंसाधनबैङ्कस्य, एचएसबीसी, मानकचार्टरड्बैङ्कस्य, गुआंगझौनगरस्य च प्रथमगृहऋणव्याजदराणि बैंकेन "2" इति उपसर्गः प्रविष्टः अस्ति ।

व्यवहारदत्तांशतः न्याय्यं चेत्, प्रारम्भिकानां नूतनानां सम्पत्तिविपण्यनीतीनां कृते गुआङ्गझौ-विपण्यस्य महत्त्वपूर्णः प्रवर्धनः अभवत् । गुआङ्गझौ-नगरस्य “५.२८” सम्पत्ति-बाजार-नवीननीतेः कार्यान्वयनस्य प्रथमे मासे विगतवर्षे ऑनलाइन-रूपेण हस्ताक्षरितानां स्थानीय-नव-सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहाणां संख्या नूतन-उच्चतां प्राप्तवती गुआंगझौ नगरपालिका आवास तथा नगरीय-ग्रामीण विकास ब्यूरो तथा गुआंगझौ रियल एस्टेट एजेण्ट् एसोसिएशन् इत्येतयोः आधिकारिकतथ्यानुसारम् अस्मिन् वर्षे जूनमासे ग्वाङ्गझौनगरे ७,६२३ प्रथमहस्तस्य आवासीय-इकायानां ऑनलाइन हस्ताक्षरं कृतम्, यत् मासे मासे ४७.८% वृद्धिः अभवत् तथा वर्षे वर्षे १०% कुलम् १०,४५६ सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवासीय-इकायानां हस्ताक्षरं कृतम् ।

किन्तु, यथा यथा नीतीनां प्रभावः दुर्बलः भवति तथा तथा ग्वाङ्गझौ-नगरस्य सम्पत्तिविपण्यस्य समृद्धिः अद्यतनकाले न्यूनीभूता अस्ति । अगस्तमासे ग्वाङ्गझौ-नगरे ४,९०६ नवीनगृहेषु ऑनलाइन हस्ताक्षरं कृतम्, मासे मासे १८% न्यूनता अभवत्; यथावत् नान्शा-मण्डलस्य विषयः अस्ति, अस्मिन् वर्षे प्रथमाष्टमासेषु ग्वाङ्गझौ-नगरस्य विद्यमान-आवास-व्यवहाराः ६०,३४९ यूनिट्-रूपेण पञ्जीकृताः, येषु नान्शा-नगरस्य २,५९८ यूनिट्-रूपेण पञ्जीकृताः, येषां भागः केवलं ४.३% अस्ति, नगरस्य द्वितीय- हस्तव्यापारः ।

ली युजिया इत्यनेन उक्तं यत् अस्मिन् वर्षे ग्वाङ्गझौ सम्पत्तिबाजारे सुपरइम्पोज्ड् नीतीनां श्रृङ्खलायाः सम्पत्तिबाजारस्य सुधारणे महत्त्वपूर्णः प्रभावः अभवत् विशेषतः यतः "5·28" सम्पत्तिबाजारस्य नवीननीतिः प्रकाशिता, ग्वाङ्गझौनगरस्य बंधकव्याजदराणि न्यूनतमानि यावत् पतितानि चतुर्णां प्रमुखानां प्रथमस्तरीयनगरानां मध्ये, यस्य विपण्यां अधिकं प्रभावः भवति ।

"गुआंगझौ-नगरे सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहेषु लेनदेनस्य मात्रा अन्तिमेषु मासेषु १०,००० यूनिट्-परिमितस्य उच्चस्तरस्य मध्ये भ्रमति, यत् मूलतः गतवर्षस्य समानकालस्य समानम् अस्ति; नवीनगृहेषु अपि सुधारः अभवत्, यत् 'एकं विक्रयतु, एकं क्रीणीत' इति सेकेण्ड-हैण्ड्-हाउस-विपण्ये।" ली युजिया अवदत्, "किन्तु, यथा यथा वयं वर्षस्य उत्तरार्धे प्रविशामः, तथैव स्थानीय-सम्पत्त्याः विपण्यस्य अनुभवानन्तरं गुआङ्गझौ-नगरस्य सम्पत्ति-विपण्य-नीतीनां प्रभावः क्रमेण दुर्बलः अभवत् प्रारम्भिकपदे गहननीतिप्रोत्साहनं, मात्रायां मूल्ये च अद्यतनकाले महती न्यूनता अभवत्।"

तत् उल्लेखनीयम् "गोल्डन् नाइन" नोड् इत्यत्र प्रवेशं कृत्वा गुआङ्गझौ-नगरस्य सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवास-विपण्यं पुनर्प्राप्तेः लक्षणं दर्शयितुं आरब्धम् अस्ति । ग्वाङ्गझौ रियल एस्टेट् एजेन्सी एसोसिएशन् इत्यस्य आँकडानुसारं २ सितम्बर् तः ८ पर्यन्तं नगरे २०३१ सेकेण्ड् हैण्ड् हाउस् इत्यस्य हस्ताक्षरं कृतम्, यत् गतसप्ताहस्य अपेक्षया ७.२३% वृद्धिः अस्ति अगस्तमासस्य मध्यभागात् आरभ्य ऑनलाइन-रूपेण हस्ताक्षरितानां स्थानीय-सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहाणां संख्यायां।

विकासकाः विपणनस्य गतिं कुर्वन्ति

पोली डेवलपमेण्ट् ग्वाङ्गझौ-नगरस्य शीर्षविक्रयकम्पनीषु स्थानं प्राप्नोति

अनुकूलनीतिभिः सम्पत्तिबाजारस्य "सुवर्णनवः रजतदशः" नोडः वर्धितः अस्ति अद्यतने गुआंगझौ-अचल-संपत्ति-कम्पनीभिः मध्य-शरद-महोत्सवस्य समये अनेकेषां स्थानीय-अचल-संपत्ति-परियोजनानां प्रचारः कृतः यिपिन्, ज़ुजियांग जिन्याओताई, तथा च झुजिआङ्ग औद्योगिकस्य स्वामित्वं विद्यमानाः पोली डेवलपमेण्ट् इत्यादीनि पोल्या काउण्टी, पोली यान्यु टङ्ग्युए इत्यादीनि सर्वाणि निकटभविष्यत्काले प्रारब्धाः सन्ति ।

तस्मिन् एव काले स्थानीयविकासकाः अपि अधिकगहनविपणनव्यवस्थाः कृतवन्तः, २०% छूटः, नियतमूल्यानि, निःशुल्कपार्किङ्गस्थानानि च इत्यादीनि विपणनक्रियाकलापाः कृतवन्तः उदाहरणार्थं केडब्ल्यूजी दक्षिणचीनदेशेन मध्यशरदमहोत्सवस्य समये "सुपर बर्निङ्ग् होम बायिंग् फेस्टिवल" इति प्रारब्धः, यत्र ग्वाङ्गझौनगरस्य १८ अचलसम्पत्परियोजनानां संयोजनं कृतम्, केषुचित् सम्पत्तिषु २०% छूटं प्रदत्तं, २,००,००० युआन् गृहसज्जां गृहं च दत्तम् appliance gift packages longfor's yuhujing project इत्यनेन व्यवहारे ३० वर्षाणि यावत् "old with new" इत्यादीनां विपणनक्रियाकलापानाम् आरम्भः अपि कृतः अस्ति

स्थानीय-अचल-सम्पत्-कम्पनीनां विक्रय-प्रदर्शनस्य आधारेण क्षेत्रीयकेन्द्रीयराज्यस्वामित्वयुक्ताः उद्यमाः अद्यापि ग्वाङ्गझौ-नगरे प्रमुखं विपण्यभागं धारयन्ति । चीनसूचकाङ्कसंस्थायाः आँकडानुसारम् अस्मिन् वर्षे जनवरीतः अगस्तपर्यन्तं पोली डेवलपमेण्ट्, युएक्सिउ रियल एस्टेट्, ग्वाङ्गझौ मेट्रो च ग्वाङ्गझौ रियल एस्टेट् कम्पनीनां शीर्षत्रयस्य इक्विटीविक्रयणं कृतवन्तः अस्मिन् अवधिमध्ये प्रत्येकस्य रियल एस्टेट् कम्पनीयाः इक्विटीविक्रयः अभवत् ग्वाङ्गझौ-नगरे क्रमशः २४.४२ अरब युआन्, १८.८ अरब युआन्, ११.२७ अरब युआन् च आसीत् ।

तेषु पोली डेवलपमेण्ट् इत्यनेन प्रथमाष्टमासेषु गुआङ्गझौ-नगरस्य इक्विटी-विक्रयसूचौ "विक्रय-शीर्षस्थानं" प्राप्तम्, यत्र पोली तियानरुई, पोली तियानहुई, पोली हेसोङ्ग इत्यादिभिः अनेकैः हॉट्-सेलिंग्-परियोजनाभिः सह पोली-तिआन्रुई-परियोजनया एव ४.१ अरब-युआन्-रूप्यकाणां योगदानं कृतम् विक्रयणं प्रति ।

प्रचुरं भविष्यस्य मूल्यभण्डारयुक्ताः अचलसंपत्तिकम्पनयः भविष्यस्य विक्रयप्रदर्शनस्य समर्थनं कर्तुं अधिकाः सन्ति अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे ग्वाङ्गझौ-नगरे मौनस्य अवधिः अभवत्, यस्मिन् काले १३ आवासीयभूमिसूचीषु केवलं ४ विक्रीताः - तियानहे-मण्डलस्य किशान-मार्गस्य भूखण्डः, वर्ल्ड-ग्राण्ड-व्यू-नगरस्य तृतीयचरणस्य भूखण्डः, उत्तरदिशि स्थितः भूखण्डः च हुआडू-मण्डलस्य यायाओ-मार्गः क्रमशः चीन-संसाधन-सङ्घः, युएक्सिउ-अचल-सम्पत्त्याः, हुआडू-नगरीय-निवेशेन, पोली-विकासेन च अधिग्रहीताः आसन् अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे ग्वाङ्गझौ-नगरे क्रमशः ३.६४५ अरब युआन्, १.४५५ अरब युआन्, ६७७ मिलियन युआन्, ७० कोटि युआन् इति धनं आसीत् ।

किन्तु, वर्षस्य उत्तरार्धे प्रविश्य ग्वाङ्गझौ-विपण्ये भू-आपूर्ति-गतिः महतीं त्वरिता अभवत् । अस्मिन् वर्षे अगस्तमासे ग्वाङ्गझौ-नगरे २०२४ तमे वर्षे व्यावसायिक-आवासीय-उपयोगाय योजनाकृतानां केषाञ्चन भू-परियोजनानां सूची घोषिता (तृतीय-समूहः), यत्र ५० भूमि-पार्सल्-आदीनि सन्ति, योजनाकृतः स्थानान्तरण-कालः अगस्त-मासतः नवम्बर-मासपर्यन्तं २०२४-पर्यन्तं भवति तेषु ३.० तः न्यूनतलक्षेत्रानुपातयुक्तानां भूमिखण्डानां अनुपातः ७४% यावत् अभवत् तस्य विपरीतम् २०२३ तमे वर्षे ग्वाङ्गझौ-नगरे समानतलक्षेत्रानुपातस्य भूमिखण्डानां अनुपातः केवलं ३१% एव भविष्यति

तेषु, तियानहे मण्डले लिन्जियाङ्ग एवेन्यू इत्यस्य उत्तरदिशि स्थितः तियानहे नानफाङ्ग आटा मिल भूखण्डः आधिकारिकतया २८ अगस्त दिनाङ्के सूचीबद्धः अभवत्, यस्य प्रारम्भिकमूल्यं ८.८१५ अरब युआन् आसीत्, येन गुआंगझौ इत्यस्मिन् आवासीयभूमिस्य आरम्भिकमूल्येन नूतनः अभिलेखः स्थापितः अयं वर्ष। इदं भूमिपार्सलं ज़ुजियांग न्यूटाउन, फाइनेन्शियल सिटी, पाझोउ इत्येतयोः त्रयाणां प्रमुखानां सीबीडीनां केन्द्रे स्थितम् अस्ति, यतः गुआंगझौ इत्यनेन योजनाक्षेत्रस्य विषये नवीनविनियमानाम् अनुकूलनं कृतम् स्थानान्तरणयोजनायाः अनुसारं परियोजनायाः अर्ध-मुक्तस्थानस्य "आर्ध-आयतन" अनुपातं मूल-१५% तः २०% यावत् वर्धयितुं शक्यते तस्मिन् एव काले बालकनी-क्षेत्रस्य विस्तारः ३०% यावत् कर्तुं शक्यते, तथा च... वास्तविककक्ष-अधिग्रहण-दरं वर्धयितुं क्षैतिज-प्रक्षेपित-क्षेत्रस्य आर्धस्य आधारेण तल-क्षेत्र-अनुपातस्य गणना भवति ।

तत् उल्लेखनीयम् विद्यमानस्य आवासस्य क्रयणस्य भण्डारणस्य च अतिरिक्तं गुआङ्गझौ-नगरे अद्यैव "भूमिक्रयणं भण्डारणं च" इति प्रतिरूपं युगपत् कार्यान्वितम् अस्ति । तेषु पन्युमण्डले जिनानविश्वविद्यालयस्य उत्तरदिशि स्थितस्य द्वितीयस्य भूमिखण्डस्य भूमिभागाः तथा च बैयुनमण्डलस्य गुआङ्गलोङ्गभूमिपार्सलः यत् युएक्सिउ रियल एस्टेट् इत्यनेन २०२१ तमे वर्षे विजयः प्राप्तः, तत् अधिग्रहणाय भण्डारणार्थं च स्थानीयभूमिविकासकेन्द्राय समर्पितं, प्रायः १२ अरब युआन् कुलमूल्येन सह, क्षतिपूर्तिविधिः च उद्यमाय समानमूल्येन देयानि नोट्स् भूमिकेन्द्राय प्रदातुम्। नोटस्य एव उपयोगः गुआङ्गझौ-भूमि-बाजारे पात्र-भूमि-खण्डानां भावि-स्थानांतरणस्य भुक्तिं कर्तुं शक्यते, यस्य अर्थः अस्ति यत् युएक्सिउ-अचल-संपत्ति-संस्थायाः द्विवारं भूमि-निवृत्तेः अनन्तरं गुआङ्गझौ-नगरे १२ अरब-युआन्-रूप्यकाणां कृते स्थानानां आदान-प्रदानस्य अवसरः प्राप्तः अस्ति युएक्सिउ रियल एस्टेट् इत्यनेन घोषणायाम् अपि एतत् बोधितं यत् भूमि-अधिग्रहणं भण्डारणं च संसाधनानाम् उपयोगस्य अनुकूलनार्थं अनुकूलं भवति तथा च दीर्घकालं यावत् भविष्यस्य विकासाय अनुकूलं भवति, तथा च भुगतानं न्याय्यं उचितं च भवति तथा च भागधारकाणां समग्रहितस्य अनुरूपं भवति।

अधिकाः प्रदेशाः सम्पत्तिविपण्यनीतीनां अनुसरणं अनुकूलनं च कर्तुं शक्नुवन्ति

विपण्यमात्रायाः मूल्यस्य च स्थिरतायै निश्चितकालः भवति

"सुवर्णनव तथा रजतदश" विक्रयनोड्स् कृते समये, प्रथमस्तरीयनगरेषु सम्पत्तिविपण्यं वर्धयितुं उपायाः अद्यापि प्रवर्तन्ते। ग्वाङ्गझौ-नगरस्य नान्शा-नगरे क्रयप्रतिबन्धानां शिथिलीकरणस्य अतिरिक्तं चीनस्य साम्यवादीपक्षस्य बीजिंगनगरसमित्या अद्यैव "चीनस्य साम्यवादीपक्षस्य केन्द्रीयसमितेः निर्णयः अग्रे विषये" कार्यान्वयनस्य विषये स्वस्य कार्यान्वयनमतयोः अचलसम्पत्नीतीनां अनुकूलनस्य प्रस्तावः कृतः व्यापकरूपेण सुधारं गभीरं कृत्वा चीनीशैल्या आधुनिकीकरणं प्रवर्धयन्" तथा च साधारण-असामान्य-आवासीय-संपत्तिषु मानकानि समये एव रद्दं करणम्।

चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः नीतिसंशोधननिदेशकः चेन् वेन्जिङ्ग् इत्यनेन उक्तं यत् “साधारण-असामान्यनिवासस्थानानां मानकानि समये रद्दं कर्तुं” बीजिंगस्य प्रस्तावस्य अर्थः अस्ति यत् साधारणनिवासस्थानानां मानकानां उन्मूलनं नीतिसाधनपेटिकायां स्थापितं भविष्यति, भविष्यति च समुचितसमये कार्यान्वितम्। "सम्प्रति बीजिंगनगरे साधारणनिवासस्थानेषु भूखण्डानुपातस्य, भवनक्षेत्रस्य, लेनदेनमूल्यस्य च आवश्यकताः सन्ति। साधारणनिवासस्थानानां गैरसामान्यनिवासस्थानानां च मध्ये करदेयतायां केचन भेदाः सन्ति। साधारणनिवासस्थानानां गैरसामान्यनिवासस्थानानां च मानकानां रद्दीकरणं भवति अपेक्षितं यत् गैर-सामान्यनिवासस्थानानां लेनदेनस्य मात्रां न्यूनीकरिष्यते।" करः शुल्कश्च गृहक्रयणस्य व्ययस्य न्यूनीकरणे सहायकः भविष्यति, तथा च कम्पनीनां उत्पादप्रकारानाम् उत्तमरीत्या मेलनं कर्तुं उच्चगुणवत्तायुक्तानां उत्पादानाम् निर्माणे ध्यानं दातुं च सहायकं भविष्यति, “अनन्तरम्।”. बीजिंग-संस्था स्पष्टतया साधारणगृहाणां गैर-सामान्यगृहाणां च मानकं समये एव रद्दं करोति, अपेक्षा अस्ति यत् भविष्ये अधिकानि क्षेत्राणि प्रासंगिकानि उपायानि कार्यान्वितुं दस्तावेजान् निर्गच्छन्ति तथा च २० तमे सीपीसी केन्द्रीयसमितेः तृतीयपूर्णसत्रस्य भावनां कार्यान्विष्यन्ति।”.

हुआङ्ग ताओ इत्यस्य मतेन वर्तमानस्य सम्पत्तिविपण्यस्य गहनसमायोजनस्य कालः प्रविष्टः अस्ति, तथा च एकस्याः नीतेः कारणेन विपण्यपुनरुत्थानं रात्रौ एव न भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति यत् अस्मिन् वर्षे अपि विपण्यं तलभागे भ्रमति, अद्यापि च क market for a small number of high-quality properties: "'सुवर्णनव तथा रजतदश' परियोजनानां गुणवत्ता पूर्ववर्षेषु इव अस्ति। अद्यापि अन्तरं वर्तते, परन्तु यदा निवासिनः आयः, विपण्यविश्वासः च स्थिरः भवति तदा प्रासंगिकनीतयः भूमिकां कर्तुं समर्थाः भविष्यन्ति” इति ।

ली युजिया इत्यस्य मतं यत्, तदनन्तरं शीर्षस्तरीयडिजाइनस्तरस्य प्रासंगिकाः अनुकूलाः उपायाः निरन्तरं प्रवर्तयितुं शक्यन्ते : “उदाहरणार्थं चीनस्य साम्यवादीदलस्य २० तमे केन्द्रीयसमितेः तृतीयपूर्णसत्रे जुलैमासे ‘साधारण-असामान्यनिवासस्थानानां मानकानां रद्दीकरणं, बंधकव्याजदराणां समायोजनं, अधिग्रहणस्य समर्थनार्थं विशेषबन्धनानां प्रस्तावः कृतः विद्यमानं आवासं इत्यादीनि, फेडरल् रिजर्व् द्वारा हाले व्याजदरे कटौतीभिः सह मिलित्वा, तदनन्तरं आरआरआर-कटाहः व्याजदरे कटौती च सम्भवः भविष्यति इति सूचयति, एतत् अधिकं विशालं वर्तते, तदनन्तरं सम्पत्ति-विपण्य-नीतिषु समायोजनस्य स्थानं अद्यापि अस्ति