समाचारं

२०२४ तमस्य वर्षस्य सेप्टेम्बर्-मासस्य ५ दिनाङ्के पुडोङ्ग-नगरस्य शेन्मेइ-मार्गस्य समीपे एकस्मिन् समुदाये सिम्बा वधं क्रियमाणस्य व्यक्तिस्य द्वारं ठोकितवान्, लोहद्वारं च जडशब्देन थप्पड़ं कृतवान्, "अन्तः जनाः, शृणुत, मया नोङ्गः श्रुतः। वदतु" इति। " " .

सिम्बा इति व्यावसायिकं गृहसफाईकर्मी वेई चेङ्ग् इत्यनेन स्वयमेव दत्तं नाम "द लायन् किङ्ग्" इति चलच्चित्रे नायकस्य नामतः गृहीतम् । सः प्रायः सिंहः इति कल्पयति, विशेषतः यदा सः प्रथमवारं लाओ लाइ इत्यनेन सह मिलति तदा "भवता तस्य भावः करणीयः यत् अहं सिंहः सः मेषः च अस्ति, येन सः भवतः प्रति दयालुः भूत्वा भवतः दयालुतां याचते।" ."

व्यावसायिकगृहशुद्धिकरणस्य व्यवसायः बन्धकगृहानां उद्भवेन सह जातः । न्यायिकनिलामात् पूर्वं न्यायालयः फोरक्लोजरं रिक्तं कर्तुं बाध्यं करिष्यति। वास्तविककार्यक्रमस्य समये वृद्धाः जनाः कार्यान्वयनस्य प्रतिरोधाय विविधसाधनानाम् उपयोगं कुर्वन्ति स्म, यस्य परिणामेण ते गृहं क्रीतवन्तः परन्तु तस्मिन् निवासं कर्तुं न शक्नुवन्ति स्म केचन निरुद्धाः सम्पत्तिः तेषां कब्जां सूचयिष्यन्ति, अथवा "तानां रिक्तीकरणस्य उत्तरदायित्वं न्यायालयस्य नास्ति" इति अपि सूचयिष्यन्ति । व्यावसायिकाः गृहशुद्धिकर्तारः एतेषां कब्जाधारिणां निष्कासनं कृत्वा जीवनयापनं कुर्वन्ति ।

रियल एस्टेट् डाटा कम्पनी गुओक्सिण्डा इत्यस्य निगरानीयतादत्तांशैः ज्ञायते यत् २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमाष्टमासेषु राष्ट्रव्यापिरूपेण बन्धकगृहानां संख्यायां वर्षे वर्षे ६८.७४% वृद्धिः अभवत् फ़ोरक्लोजर गृहानाम् संख्यायाः उदयेन सह सिम्बा इत्यस्य प्रशंसकानां संख्या केवलं दौयिन् इत्यत्र प्रायः ८,००,००० यावत् अभवत् ।

अन्ततः सिम्बा तस्मिन् दिने द्वारं ठोकितुं असफलः अभवत् । तत्र माता तस्याः पुत्रेण सह निवसन्ति स्म, ते च वर्षत्रयपूर्वं स्वगृहं तटं प्रति बन्धकं कृतवन्तः । डिफॉल्ट् इत्यस्य अनन्तरं बैंकः सिम्बा इत्येतत् प्राप्य न्यूनमूल्येन ऋणं स्थानान्तरयितुं इच्छति स्म ।

बैंकः धनेन सह विच्छेदं कर्तुं इच्छुकः इति कारणं पुत्रः मानसिकरोगी आसीत्, माता अपाङ्गा च आसीत् । न्यायिकनिलामद्वारा अपि तस्य प्रवर्तनं कठिनम् अस्ति । ऋणदातृणां कृते यदि वृद्धाः, नाबालिगाः, विकलाङ्गाः, मानसिकरोगिणः वा गृहं निवसन्ति तर्हि ते "आजीवनं तस्मिन् निवासं कर्तुं न शक्नुवन्ति" इति

परन्तु सिम्बा इत्यस्य कृते निरुद्धः भवितुं दुष्टं न भवति इति अनिवार्यम्।

रियल एस्टेट् डाटा कम्पनी गुओक्सिण्डा इत्यस्य निगरानीयतादत्तांशैः ज्ञायते यत् २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमाष्टमासेषु राष्ट्रव्यापिरूपेण बन्धकगृहानां संख्यायां वर्षे वर्षे ६८.७४% वृद्धिः अभवत् दृश्य चीन मानचित्र

यः प्रथमं प्रहरति सः हानिम् करोति

सिम्बा ३९ वर्षीयः अस्ति, सः होङ्गझेन्-नगरस्य पुरातनवीथिषु वर्धितः । शाङ्घाई-नगरे अस्य नगरस्य कृते "हाङ्गझेन्-पुराणवीथिः" इति नाम प्रयुक्तम्, तत्र बहवः गुण्डाः अपि अभवन् ।

सः दक्षिणसप्ताहस्य एकं संवाददातारं अवदत् यत् “तेषां मातापितरौ कदापि पुस्तकं न पठितवन्तौ, अथवा ते मादकद्रव्याणि सेवन्ते, चोरीं च कुर्वन्ति ।

तस्य परिवारः अपि होङ्ग्झेन्-नगरस्य पुरातन-वीथिस्य अधः अस्ति "मम पिता चीर-संग्राहकः, मम माता च परिच्छेदिता महिला वस्त्र-कर्मचारिणी अस्ति" इति । सिम्बा इत्यस्य बाल्यस्मृतिषु तस्य पिता सर्वदा हसितः आसीत्, "मानसिकसमस्याः" इति च कथ्यते स्म ।

"यः व्यक्तिः मां अस्मिन् उद्योगे आनयत् सः कश्चन मां मृषावादिना आसीत् यत् सः प्रथमं स्वस्य ऋणं संग्रहीतुं गृहशुद्धिकर्तारूपेण अस्मिन् उद्योगे प्रविष्टवान्।

२००८ तमे वर्षे हाङ्गझेन् ओल्ड स्ट्रीट् इत्यस्य स्थानान्तरणस्य बहुकालानन्तरं न निवेशस्य नामधेयेन अग्रजेन परिवारस्य स्थानान्तरणधनस्य धोखाधड़ी कृता ज्येष्ठभ्रातुः धनं याचयितुम् सिम्बाला ऋणसङ्ग्रहदलं निर्मितवान् यत् "अहम् अद्यापि स्वयमेव ऋणसङ्ग्रहार्थं धनं व्यययामि, किमर्थं न अस्य उद्योगस्य आरम्भः" इति

सः न्यायालयस्य, स्टॉक एक्स्चेन्जस्य च पुरतः एकं स्तम्भं स्थापितवान्, तस्मिन् "ऋणसंग्रहणं गृहनिष्कासनं च इति शब्दाः लिखितः रोल-अप बैनरः" इति । तस्मिन् समये गृहशुद्धिव्यापारः सर्वाधिकं शीघ्रं धनं प्राप्तुं शक्नोति स्म, स्पर्धा च तीव्रा आसीत् । सः दक्षिणसप्ताहस्य एकं संवाददातारं अवदत् यत् सः एकदा कस्यचित् गृहं निःशुल्कं स्वच्छं कृतवान् यावत् ते मञ्चे तस्य कृते सकारात्मकसमीक्षां लिखन्ति।

अस्मिन् उद्योगे २०१८ तमे वर्षे महत् परिवर्तनं प्रारब्धम् ।तस्मिन् वर्षे त्रिवर्षीयं गिरोहाणां दुष्टतायाः च दमनं आरब्धम्, समाजे येषां जनानां ऋणं परिशोधयितुं गृहं च स्वच्छं कर्तव्यम् आसीत्, तेषां बहूनां संख्या कारागारं गता

सिम्बा "यदि अहं नियमितऋणेषु भागं गृहीतवान् स्यात् तर्हि इदानीं प्रविष्टः स्याम्" इति तलरेखां स्थापितवान् इति दावान् अकरोत् । तस्य सह गृहस्य शोधनं कुर्वन् एकः सहकर्मी एकस्मिन् प्रकरणे सम्मिलितः आसीत् - निवासी कक्षे लम्बितवान्, गृहस्य स्वच्छतायां संलग्नानाम् सर्वेषां कृते कलहं चित्वा उपद्रवं जनयितुं च वर्षत्रयस्य कारावासस्य दण्डः दत्तः

"यदि अहं गृहस्य शोधनं कर्तुं गच्छामि तर्हि मम विश्वासः अस्ति यत् सः आत्महत्यायाः चरणं न गमिष्यति।" the spot. "बहवः जनाः केवलं धनं पश्यन्ति, परन्तु अहं चयनं कर्तुम् इच्छामि यदि एषः प्रकरणः वास्तवतः नियमितं ऋणं भवति तर्हि अहं तत् न गृह्णामि।" एषः न केवलं नैतिकः विषयः, अपितु आत्मरक्षणस्य विषयः अपि अस्ति ।

एकदा यदा सः यथायोग्यं परिश्रमं कर्तुं गतः तदा सः ज्ञातवान् यत् दम्पती द्वौ अपि कर्करोगेण पीडितौ स्तः ।

सिम्बा स्वगृहस्य शोधनप्रक्रियायां तस्य बहवः पद्धतयः वास्तवतः मलिनाः आसन्, "शीतकाले जनानां शरीरं सिञ्चति, ग्रीष्मकाले कोकं पिबितुं जलबन्दूकानां प्रयोगः, रात्रौ गृहे शोकभवनं स्थापयित्वा भयभीतान्" इति स्वीकृतवान् जनाः" इति ।

एकेन गुण्डेन सह युद्धस्य कारणेन एव मम दण्डः प्राप्तः "धनस्य विषये अस्माकं विवादः अभवत्, सः च निपटनं स्वीकुर्वितुं न अस्वीकृतवान् । अन्ते मम ७ मासानां दण्डः दत्तः, तस्य अपि ७ मासानां दण्डः दत्तः।" . परन्तु सः अतीव उत्तमः व्यक्तिः अस्ति।" अत्यन्तं निरोधकेन्द्रे गृहीतस्य अनन्तरं सः पुलिस-अधिकारिणः अङ्गुलीं दष्टवान्, यस्य परिणामेण अतिरिक्तं चतुर्मासानां दण्डः अभवत्” इति ।

याङ्ग क्यू सिम्बा इत्यस्य भागीदारः अस्ति सः दावान् करोति यत् सः टोङ्गजी विश्वविद्यालयात् वास्तुकलायां स्नातकपदवीं प्राप्तवान् सः एकस्मिन् सुप्रसिद्धे रियल एस्टेट् कम्पनीयां कार्यं करोति स्म सः वर्षत्रयपूर्वं सिम्बा इत्यनेन सह फौजदारीगृहाणि क्रेतुं आरब्धवान् ।

सः दक्षिणसप्ताहस्य संवाददातृभ्यः अवदत् यत् बहवः जनाः मन्यन्ते यत् गृहस्य सफाई अन्यपक्षस्य ताडनं भवति प्रत्युत अन्यपक्षं भवन्तं ताडयितुं भवतः मस्तिष्कं व्यवहरति।

तस्य स्मरणानुसारं तस्य कठिनतमानां ऋणानां मध्ये एकं ऋणं तदा आसीत् यदा सः यत् गृहं निवसति स्म तत् वृद्धेन सामुदायिकशतरंज-पत्तेः कक्षे परिणतम्, पट्टे-कालः च समुदायस्य जनानां कृते पूर्वं विक्रीतवान् low price.

तस्मिन् समये शतरंज-कक्षे २४ घण्टाः जनाः आसन्, ततः परं क्लियरिंग्-कक्षं जितुम् न शक्यते स्म तत् थप्पड़ं वयं प्रायः जयजयकारं कृतवन्तः।

"बाध्यता" इत्यस्य तुलने गृहस्य सफाई अधिकं "प्रोत्साहनम्" भवति गृहपञ्जीकरणार्थम् एते सर्वे सामान्यसाधनाः सन्ति।

परपक्षस्य बहिः गन्तुं कृते "मम मस्तिष्कं तेषां कृते विचारान् कल्पयितुं रेक् कृतवान्। अहं भवतः कृते धनं रक्षिष्यामि, पुनर्वासशुल्कस्य आवेदने भवतः सहायतां करिष्यामि, भविष्ये कुत्र निवासः कर्तव्यः, भवतः कथं च शक्नोति children's schooling be unaffected after renting the house," yang qi said. , बहु कार्यं कर्तव्यम्। यावत् परः पक्षः सामान्यः व्यक्तिः अस्ति, तावत् वयं तस्य सह उत्तमं चर्चां करिष्यामः यत् सः काः परिस्थितयः इच्छुकः अस्ति to move "यावत् भवन्तः मां सम्मानयन्ति तावत् वयं अवश्यमेव उत्तमं सेवां करिष्यामः।"

एकदा ते ऋणस्य निवारणं कृतवन्तः सः वृद्धः मजदूरः आसीत् यः २० वर्षपूर्वं एकस्य सुहृदस्य धनं ऋणं ग्रहीतुं साहाय्यं कर्तुं शक्नोति स्म .

गृहं निरुद्धं कृत्वा वधविरुद्धं युद्धं कर्तुं वृद्धः प्रतिदिनं गृहे एव स्थित्वा बहुसंख्याकान् आवारान् श्वानान् बिडालान् च पालयति स्म, येन दुर्गन्धः आकाशं प्रति उत्तिष्ठति स्म गृहे स्थापिताः, ते च पशवः इव जीवन्ति स्म।" .

वर्षशतानन्तरं अपि एतत् गृहं ऋणदातृभ्यः प्रत्यागमिष्यति, परन्तु तस्य परवर्तीवर्षेषु जीवनस्य गुणः सर्वथा न भविष्यति । "उपरि दृश्यते यत् सः गृहं धारयति, परन्तु वस्तुतः सः अस्मिन् गृहे फसति।"

ऋणं स्वीकृत्य ते वृद्धानां कृते न्यूनभाडागृहाणि प्राप्य पुनर्वासशुल्कं दत्तवन्तः "कस्मिन् जीवनस्य गुणवत्ता श्रेष्ठा इति भवन्तः मन्यन्ते?"

अग्रिमः नूतनः स्थितिः अस्ति यत् जनान् कथं बन्धकग्रहणं परिहरितव्यम् इति शिक्षितुं बहूनां आवाससंरक्षणसंस्थाः उद्भूताः। सिम्बा इत्यनेन एतानि रणनीतयः सम्यक् अध्ययनं कृतम् अस्ति, "एतानि एव युक्तयः सन्ति येषां उपयोगं करोमि। अहं उत्तरदायित्वपूर्वकं वक्तुं शक्नोमि यत् तेषु कश्चन अपि वास्तवतः प्रभावी नास्ति। तस्य स्थाने, एतत् नूतनं लीक-कटन-दिनचर्या अस्ति ." शुल्कं ५९९ अस्ति। द्वितीयं सोपानं गृहरक्षणयोजनां निर्माय भवन्तं शिक्षितुं यत् कथं केचन नकलीपट्टाः करणीयाः, ततः कानूनीसेवाशुल्कं कटयितुं। तस्य वास्तविकं उद्देश्यं तृतीयपदे अस्ति। भवता नकलीपट्टानि कृत्वा , अन्ये यदि त्वं चित्रं ग्रहीतुं न साहसं करोषि, यदि ते चित्रं ग्रहीतुं साहसं कुर्वन्ति तर्हि ते आगत्य भवतः गृहं उद्धृत्य गमिष्यन्ति” इति ।

सिम्बा सुकुमारैः सह वार्तालापं कुर्वन् अस्ति। साक्षात्कारकर्ता द्वारा प्रदत्त फोटो

लोभी मा भव, लोभी भव

२०१८ तः आरभ्य गृहनिष्कासनस्य सीमा अधिका अभवत् "पूर्वं स्वामिना गृहस्य स्वच्छतायै अधिकारपत्रं लिखितम्। यदि मालिकः गृहं क्रीतवति स्म तर्हि सः स्वस्य अधीनस्थं गृहस्य स्वच्छतायै प्रेषयितुं शक्नोति स्म।" निर्मूलिताः, सम्पत्तिस्वामिना स्वयमेव गृहस्य शोधनं कर्तव्यम् आसीत्” इति ।

२०१९ तमे वर्षे सिम्बा स्वजीवने प्रथमं उदात्तं व्यक्तिं मिलितवान् यः तस्य व्यवसायाय प्रथमं स्टार्टअप-राजधानीम् अयच्छत् । तस्मिन् समये सस्तीतमानि गृहाणि व्याप्तानि आसन्, अधिकांशजना: तान् विक्रेतुं न साहसं कुर्वन्ति स्म "यदि भवान् तान् नीलाम्यां विक्रेतुं न शक्नोति तर्हि एतेषां पश्चात् अन्यस्मिन् नीलाम्यां २०% वा ३०% वा छूटं प्राप्तुं शक्नोति गृहाणि स्वच्छानि भवन्ति, प्रशंसायाः बहु स्थानं भवति।

परन्तु एतादृशस्य स्थावरजङ्गमस्य संरचनात्मकदुविधायाः अपि सम्मुखीभवति "ये गृहाणि स्वच्छं कर्तुं शक्नुवन्ति ते दुष्टाः एव भवेयुः, परन्तु बदमाशानां धनं नास्ति, तेभ्यः धनं दातुं कोऽपि विश्वासं कर्तुं न शक्नोति" इति ।

अयं ग्राहकः तस्मै गृहशुद्धिकरणं न्यस्तवान् आसीत्, सः तं सम्यक् जानाति स्म, "सः मम कृते नोट् अपि न लिखित्वा कतिपयान् कोटि-युआन्-आन् दत्तवान्, मम नामेन च आक्रान्तं गृहं क्रीतवन्" इति । सिम्बा धनं न गृहीत्वा पलायितवान् "लेखाः स्पष्टतया स्थापिताः सन्ति। रात्रौ लेखाः नास्ति। तस्मिन् एव दिने २४:०० वादनात् पूर्वं धनं निश्चितरूपेण विभक्तं भविष्यति।

विश्वसनीयतां प्राप्त्वा सिम्बा इत्यस्य परितः अचलसम्पत्-सट्टाबाजानां दलं निर्मितम्, यः व्यक्तिः तस्य सर्वाधिकं सहकार्यं कृतवान् सः याङ्ग क्यूई आसीत्, तौ च "सुवर्णभागिनौ" इति प्रसिद्धौ आस्ताम् ।

याङ्ग क्यूई गोल-फ्रेम-चक्षुषः युग्मं धारयति, तस्य नेत्रयोः चतुर-दृष्टिः सः शङ्घाई-अचल-सम्पत्-बाजारस्य विशेषज्ञः इति दावान् करोति सः एकदा वाण्डा, पावरलाङ्ग-रियल एस्टेट् इत्यादिषु कार्यं कृतवान्, "अहं नास्मि" इति bragging. you can go anywhere within the shanghai outer ring road." एकं समुदायं चिनुत, समुदायस्य परितः आवासस्य अनुमानितमूल्यानि, विद्यालयजिल्हे परिवहनसुविधाः च। पश्यन्तु यत् अहं भवन्तं वक्तुं शक्नोमि वा।

तौ साझेदारीरूपेण दशकशः गृहाणि क्रीतविक्रयितवन्तौ यदा प्रथमवारं सहकार्यं कृतवन्तौ तदा प्रीमियमवर्धनं लक्ष्यं कृत्वा गृहाणां नवीनीकरणं विक्रयं च कुर्वन्ति स्म परन्तु आवासमूल्यानां पतनं आरब्धस्य अनन्तरं सम्पूर्णस्य व्यवसायस्य तर्कः मौलिकरूपेण परिवर्तितः आसीत् प्रीमियम इत्यस्मात् अधिकं महत्त्वपूर्णः आसीत् ।

सिम्बा निष्कर्षं गतवान् यत्, "अहं पूर्वं मन्दतरं धावन् आसीत्, परन्तु अधुना मया द्रुततरं धावितव्यम्। अहं यत् अधिकं भयभीतः अस्मि तत् अस्ति यत् एतस्मिन् मूल्ये क्रीत्वा यथा यथा समयः गच्छति तथा तथा गृहस्य मूल्यं मम व्यवहारमूल्यात् अधः पतति।

ते एकं गृहं क्रीतवन्, यत् ११ लक्षं युआन् मूल्येन नीलामम् अभवत्, परन्तु ते तत् न विक्रीतवन्तः, परन्तु ते तत् न विक्रीतवन्तः, अन्तिमव्यवहारस्य मूल्यं च १२ लक्षं युआन् आसीत्

शङ्घाई-नगरे सीमितक्रयनीतिः अस्ति समयः । अनेके जनाः अस्य गृहस्य विक्रयणस्य चिन्ताम् कुर्वन्ति, कुत्र क्रेतव्यमिति न जानन्ति।"

अधुना सिम्बा अपस्ट्रीम गत्वा प्रत्यक्षतया बङ्केभ्यः ऋणं संग्रहीतुं प्रयतते "एतत् बृहत्तरं विपण्यम् अस्ति।" विगतकेषु वर्षेषु फौजदारीविक्रयणस्य सिम्बा स्पष्टतया अनुभवितुं शक्नोति यत् प्रतिमासं फौजदारीसङ्ख्यायाः लेनदेनस्य परिमाणस्य च मध्ये एकः निश्चितः सहसंबन्धः अस्ति “सेकेण्डहैण्डगृहानां लेनदेनस्य मात्रा वर्धिता अस्ति, तथा च number of foreclosures has also increased.

दक्षिणसप्ताहसमाप्तेः संवाददातृभ्यः अनेके बैंककर्मचारिणः अवदन् यत् यद्यपि स्पष्टविनियमाः नास्ति तथापि फौजदारीसम्पत्तयः अलमार्यां स्थापनस्य वेगस्य विषये बङ्कानां न्यायालयानाञ्च मध्ये "एकः निश्चितः मौनबोधः" अस्ति

अस्मिन् विषये शङ्घाई नवीनवित्तीयसंशोधनसंस्थायाः उपनिदेशकः लियू जिओचुन् दक्षिणसप्ताहसमाप्तेः संवाददातृभ्यः विश्लेषणं कृतवान् यत् क्षेत्रीयसेकेण्डहैण्ड् आवासबाजारे फौरीक्लोजरस्य मूल्यं न्यूनं भवति “अचलसंपत्तिवृद्धिपदे तेषां अल्पः प्रभावः भवति housing prices सम्पूर्णः प्रदेशः" इति ।

सिम्बा मन्यते यत् वर्तमानः फोरक्लोजरव्यापारः आवासमूल्यानां विरुद्धं दौडः जातः। यदि भवन्तः शीघ्रं गृहं स्वच्छं कृत्वा शीघ्रं गृहं विक्रयन्ति तर्हि तदपि लाभप्रदं भवेत् अन्यथा भवन्तः धनहानिस्य जोखिमं प्राप्नुवन्ति ।

वायुः आगच्छति

सिम्बा अन्तर्जाल-प्रसिद्धः जातः ततः परं सः परितः जनानां परिवर्तनं अनुभवति स्म, "मम कुटुम्बे एकः बन्धुः अस्ति यः कस्मिंश्चित् कम्पनीयां नेता अस्ति । सत्यं वक्तुं सः अस्मान् अवहेलयति स्म, परन्तु अधुना सः आमन्त्रयति" इति मां प्रतित्रिदिनानि रात्रिभोजार्थं।"

सिम्बा दक्षिणसप्ताहसमाप्तेः संवाददातृभ्यः स्वस्य नूतनकम्पनीं दर्शयितुं स्वस्य मोबाईलफोनम् बहिः निष्कासितवान् यत्, "इदं १,००० वर्गमीटर् अधिकं अस्ति, अलङ्कारस्य एव मूल्यं २० लक्षं युआन् अधिकं व्ययः अस्ति" इति जियांग् लेई नूतनकम्पन्योः प्रमुखः भागधारकः मुख्यनिवेशकः च अस्ति । सः १९९० तमे दशके आरभ्य दुःखितसम्पत्त्याः निष्कासनकार्यं कुर्वन् अस्ति ।

तस्य मते बङ्कानां कृते अप्रदर्शितसम्पत्त्याः निष्कासनस्य मुख्यौ मार्गद्वयं स्तः, एकः न्यायिकनिलामद्वारा, अपरः च न्यूनमूल्येषु अप्रदर्शनसम्पत्तिविसर्जनकम्पनीभ्यः संकुलीकरणं भवति

वर्तमान नूतना स्थितिः अस्ति यत् न्यायिकनिलामेषु बाधासरोवरः निर्मितः अस्ति, "अतिविवादाः सन्ति, बङ्काः च तेषां निवारणं कर्तुं न शक्नुवन्ति। केवलं कानूनस्य उपरि अवलम्बनं कर्तुं न शक्यते, तदतिरिक्तं केवलं निजीपक्षस्य सहभागिता आवश्यकी अस्ति त्रीणि कम्पनयः पैकेज्ड् कृत्वा अ-प्रदर्शन-सम्पत्त्याः विनियोग-कम्पनीभ्यः विक्रीयन्ते "यदि भवान् अस्मान् ३०% वा २०% वा छूटं ददाति तर्हि अपि बैंकः तत् सहितुं शक्नोति।

निजीपुञ्जस्य दावानां प्राथमिकविपण्ये प्रवेशः न भवति, तथा च बङ्काः केवलं लघुखुदरादेशेषु विभक्तुं शक्नुवन्ति "एकस्मिन् संकुले केवलं एकं वा द्वौ वा गृहौ स्तः। अस्माकं लाभः अस्ति यत् अस्माकं कृते न केवलं निश्चितराशिः धनः अस्ति,।" परन्तु लचीलाः निष्कासनयोजनाः अपि सन्ति” इति ।

जियांग् लेइ इत्यस्य मतं यत् तस्य सदृशं निजीपूञ्जी आगामिषु कतिपयेषु वर्षेषु लाभांशकालस्य आरम्भं करिष्यति । सः पूर्वमेव घातपातं कर्तुं योजनां करोति, "आगामिवर्षे १०० वकिलानां नियुक्तिं कर्तुं योजनां करोति" इति ।

परन्तु शङ्घाई नवीनवित्तीयसंशोधनसंस्थायाः उपनिदेशकः लियू जिओचुन् दक्षिणसप्ताहसमाप्तेः संवाददातृभ्यः अवदत् यत् परिचालनऋणस्य वर्तमानजोखिमाः अद्यापि नियन्त्रणे सन्ति “कदाचित् केषाञ्चन वाणिज्यिकबैङ्कानां अप्रदर्शनानुपातः वर्धते, परन्तु प्लेट् मध्ये राज्यस्वामित्वयुक्तेषु बङ्केषु, परिचालनऋणानि अद्यापि नियन्त्रणे सन्ति। एनपीएल-अनुपातस्य अनुपातः अद्यापि अत्यल्पः अस्ति।" यदा निजीपूञ्जी ऋणदातृ-अधिकारक्षेत्रे प्रविशति तदा तस्याः "ऋण-पलायनस्य" जोखिमस्य अपि सामना भवति बङ्काः ऋणदातृणां अधिकारं निजीकम्पनीभ्यः रियायतेन विक्रीतवन्तः, ततः ऋणदातृभिः ऋणं न्यूनमूल्येन विक्रीतम्, अन्ततः पुनर्क्रयणेन सुवर्णस्य सिकाडा-पक्षिणः पलायनं भवति, तथा च बङ्काः एव दुःखं प्राप्नुवन्ति

जियाङ्ग लेइ इत्यस्य योजनायां सिम्बा सम्पूर्णं उपरितनं अधः च संयोजयति प्रमुखः व्यक्तिः अस्ति । तस्य सम्मिलितुं आकर्षयितुं तस्मै ९% भागाः निवेशं विना दत्ताः, प्रौद्योगिक्याः निवेशः च कृतः ।

पूर्वं अप्रदर्शितसम्पत्त्याः निष्कासनं बन्दवृत्तम् आसीत्, परन्तु सिम्बा इत्यस्य डौयिन् खाता यातायातस्य आकर्षणस्य मञ्चः भवितुम् अर्हति "येषां धनं वर्तते ते सम्पत्तिं क्रेतुं शक्नुवन्ति, येषां धनं नास्ति ते योगदानं दत्त्वा अस्माकं निपटनपाठ्यक्रमं शिक्षितुं शक्नुवन्ति।" ."

याओ अङ्काङ्गः कम्पनीयाः द्वितीयः भागधारकः अस्ति तथा च कम्पनीयाः संस्थापकः अस्ति यः सिम्बा इत्यस्य परिचयं जियांग् लेइ इत्यनेन सह कृतवान् । सः पूर्वं कदापि अकार्यक्षमसम्पत्त्याः निपटने न प्रवृत्तः तस्य मुख्यव्यापारः कारकारखानानां कृते सहायकसाधननिर्माणम् अस्ति ।

तस्य दाढिः अस्ति येन सः जनसमूहे विशिष्टः भवति "कारकम्पनयः यत्र यत्र कारखानानि उद्घाटयन्ति तत्र तत्र अस्माकं सहायकसामग्रीः अनुवर्तयिष्यन्ति। यदा वयं इरान्देशं गतवन्तः तदा एकः सहकर्मी धनं निष्कासयितुं बैंकं गतः, तस्य सह शिरः दर्शितः।" एकं रिवाल्वरं कृत्वा प्रायः मृतः तदनन्तरं अहं दाढ्यं वर्धितवान् यथा यदा अहं स्थानीयक्षेत्रं प्राप्नोमि तदा अहं वस्त्रं परिवर्त्य स्थानीयः इति स्वं पारयितुं शक्नोमि।

विगतदशकद्वये सः वाहन-उद्योगे प्रमुखान् परिवर्तनान् अनुभवन् नूतनान् अवसरान् अन्विष्यति । अ-प्रदर्शन-सम्पत्त्याः उद्योगस्य आविष्कारस्य अवसरः आसीत् यत् २०२३ तमे वर्षे तस्य समुदाये एकं फ़ोरक्लोजर-गृहं नीलामम् अभवत् ऋणलाभांशस्य आगच्छति।" ".

अस्य कारणात् सः उद्योगे गभीरं गन्तुं आरब्धवान्, अकस्मात् सिम्बा इत्यस्य भिडियो दृष्टवान्, यदि तस्य दलं भवति तर्हि "तस्य क्षमताः उत्तोलनेन वर्धयितुं शक्यन्ते" इति च अनुभूतवान्

"गतत्रिमासेषु विकासस्य गतिः अपेक्षां दूरं अतिक्रान्तवती" इति सहायकः सिम्बा प्रतिदिनं दर्जनशः निजीसन्देशान् पश्यन्तु, तेषु अधिकांशः ऋणदाता आसीत्, अन्यस्थानात् न्यायाधीशाः अपि साहाय्यं याचन्ते स्म .

आधिकारिणः सिम्बा इत्यस्मै अवदन् यत्, "कम्पनीयां वकिलदलः, सम्पत्तिविश्लेषणदलः, छायाचित्रदलः, नीलामकम्पनीदलः च अस्ति, वयं च एमसीएन-दलालीकम्पनीं अपि स्थापयिष्यामः। भविष्ये वयं अधिकं सिम्बा-इत्यस्य प्रशिक्षणं करिष्यामः।

लघुकार्यालयः पूर्वमेव अतिसङ्ख्यायुक्तः अस्ति । “जनाः प्रतिदिनं परामर्शं कर्तुं आगच्छन्ति” इति सहायकस्य कदाचित् कार्यं कुर्वन् स्थातुं आवश्यकता भवति, कतिपयानि कुर्सीः ग्राहकेभ्यः दीयन्ते ।

दक्षिण सप्ताहान्ते संवाददाता लुओ हुआनहुआन्

मुख्य सम्पादक गु से