समाचारं

पाठ/चित्र प्रशंसक हनुए, यांगचेङ्ग इवनिंग न्यूजस्य सर्वमाध्यम संवाददाता

"५२८ नवसौदा" इत्यनेन आनयितस्य माङ्गल्याः एकाग्रविमोचनेन सह गुआङ्गझौ-नगरस्य सम्पत्तिविपण्यस्य पुनर्प्राप्तिः अस्मिन् वर्षे तृतीयत्रिमासे समाप्तवती जुलाईतः अगस्तपर्यन्तं ग्वाङ्गझौ-नगरस्य प्रथमहस्तस्य आवासीयव्यवहारस्य आँकडानां पतनं निरन्तरं भवति स्म चीनसूचकाङ्कसंस्थायाः आँकडानुसारं अगस्तमासे ग्वाङ्गझौनगरे प्रथमहस्तस्य आवासीयसम्पत्तयः विक्रीताः आसन्, यत् वसन्तमहोत्सवस्य अवकाशकाले फरवरीमासे एव अधिकम् आसीत् अस्मिन् विषये बहवः विकासकाः सितम्बर-अक्टोबर्-मासयोः पारम्परिकविपणनशिखरऋतौ स्वस्य "निधिं" स्थापितवन्तः, यत्र उद्घाटनं, नूतनानां उत्पादानाम् प्रचारः, संयुक्तविपणनक्रियाकलापानाम् आरम्भः च केन्द्रीकृताः सन्ति

याङ्गचेङ्ग इवनिङ्ग् न्यूज इत्यस्य सर्वमाध्यमसंवादकः ज्ञातवान् यत् मध्यशरदमहोत्सवस्य समये बहवः प्रथमहस्तपरियोजनाः कार्येण प्रदत्तस्य आवासस्य, समूहक्रयणस्य इत्यादीनां रूपेण मूल्यवृद्धौ केन्द्रीकृताः आसन्, केषाञ्चन परियोजनानां एककमूल्यं प्राप्तम् अस्ति the lowest level this year in addition, there are also brand-new projects with the help of क्षेत्रे सेकेण्ड्-हैण्ड्-गृहाणां औसतमूल्यानि प्रायः समानानि सन्ति, तथा च तेषां उद्घाटनदिने शताधिकाः सदस्यताः आकर्षिताः परन्तु अद्यापि पर्याप्तसङ्ख्यायां क्रेतारः चिन्ताम् अनुभवन्ति, ते वितरणस्य गुणवत्तायाः मूल्यस्य च उतार-चढावस्य विषये अधिकं चिन्तिताः सन्ति ।

एकस्मिन् दिने १०० तः अधिकाः उत्थापिताः

गृहप्रकारस्य द्विवारं प्रचारार्थं परियोजना अस्ति

१५ सितम्बर् दिनाङ्के ग्वाङ्गझौ आयरन एण्ड् स्टील न्यू सिटी विभागे स्थिता नूतना परियोजना बाओलिया काउण्टी आधिकारिकतया उद्घाटिता । परियोजनास्थले पोस्टरेषु ज्ञातं यत् उद्घाटनदिनात् पूर्वं बेइकेतः ज्ञापितानां भ्रमणानाम् संख्या पञ्चाङ्कान् यावत् अभवत् । याङ्गचेङ्ग इवनिङ्ग् न्यूज् इत्यस्य सर्वमाध्यम-सम्वादकः ज्ञातवान् यत् केवलं १५ सितम्बर्-दिनाङ्के प्रातःकाले एव परियोजनायाः प्रथमवारं मुक्ताः भवन् २ इत्यस्मिन् प्रायः ६९ वर्गमीटर्-परिमितस्य निर्माणक्षेत्रस्य सर्वेषां अपार्टमेण्ट्-स्थानानां तालाबन्दी कृता, तथा च... भवन १ इत्यस्मिन् समानं कक्षं केवलं द्विवारं योजयितुं शक्यते स्म । स्थले विक्रयकर्मचारिणां मते परियोजनायाः मुक्तधनसङ्ग्रहविधिः अन्येभ्यः पूर्वपरियोजनाभ्यः भिन्ना भवति यदा ग्राहकाः पूर्वं 20,000 युआनसदस्यताशुल्केन गृहे ताडयितुं शक्नुवन्ति, पूर्वस्य लॉटरीविधेः स्थाने निश्चयः । शेल् मार्केटिंग् पोस्टर्स् दर्शयन्ति यत् प्रथमदिने परियोजनायाः १०० युआन् अधिकं धनं संग्रहितम् ।

ग्राहकं भ्रमणं कर्तुं आनयन् एकः एजेण्टः पत्रकारैः अवदत् यत् यस्मिन् दिने परियोजना उद्घाटिता तस्मिन् दिने प्रायः ६९ वर्गमीटर् निर्मितक्षेत्रस्य लघुतमस्य यूनिटस्य न्यूनतमं कुलमूल्यं प्रायः २९ लक्षं युआन् आसीत् १७ तमे दिनाङ्के परियोजनायाः स्थलविक्रयकर्मचारिभिः संवाददातृभ्यः प्रतिवेदितस्य समानक्षेत्रस्य मध्यतल-एककानां कुलमूल्यं ३२ लक्षं युआन् आसीत्, यत् ४३,००० युआन्/वर्गमीटर् तः ४४,००० युआन्/वर्गमीटर् यावत् एककमूल्येन बराबरम् आसीत् मीटर् । बेइके आवाससन्धानमञ्चस्य आँकडानुसारम् अस्मिन् वर्षे अगस्तमासे गुआङ्गझौ लोह-इस्पात-नव-नगरस्य खण्डस्य औसतव्यवहारमूल्यं ४०,४०० युआन् आसीत्, एकवर्षस्य अन्तः औसतव्यवहारमूल्यं च ४४,७०० युआन्/वर्गमीटर् आसीत् तदतिरिक्तं यतः गुआङ्गझौ लोह-इस्पात-नव-नगरं दीर्घकालं यावत् विकसितम् अस्ति, अत्र सशक्तं आवासीयवातावरणं, परिपक्व-सहायक-सुविधाः च सन्ति, अतः बहवः गृहक्रेतारः अस्मिन् विषये ध्यानं ददति एव क्षेत्रे नवीनतमप्रथमहस्तपरियोजनारूपेण बाओलिया-मण्डलस्य उपयोग-दरस्य, यूनिट-डिजाइनस्य च दृष्ट्या क्षेत्रे प्रबल-प्रतिस्पर्धा अस्ति, तथा च सम्पूर्णक्षेत्रात् माङ्गं साइफन् कर्तुं शक्नोति

क्रेता चिन्ता अवशिष्टा अस्ति

वितरणस्य गुणवत्तायाः मूल्यस्य उतार-चढावस्य च विषये ध्यानं दत्तव्यम्

"सत्यं वक्तुं शक्यते यत् वयम् इदानीं योजनातः बहिः सम्पत्तिं क्रेतुं न साहसं कुर्मः। एकतः अनिश्चितता अस्ति; अपरतः बंधकं प्रतिदातुं अन्यं किराया दातव्यं भवति, यत् अत्यन्तं तनावपूर्णं भवति हैझुजिल्लापरियोजनायां जियांगतैली, आगन्तुकग्राहकः श्री लिन् अवदत् यत् सः सम्प्रति विद्यमानं गृहं वा अर्धविद्यमानं गृहं वा क्रेतुं प्राधान्यं ददाति यत् विक्रयणार्थं प्रवृत्तम् अस्ति। हैझुमण्डले स्थितस्य झोन्घाई जियाङ्गटाइली परियोजनायाः २०२४ तमस्य वर्षस्य अन्ते यावत् वितरणं भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति ।मध्यशरदमहोत्सवस्य समये परियोजनायाः समूहक्रयणक्रियाकलापानाम् अनेककम्पनीनां सह मिलित्वा अभवत् समाचारानुसारं मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्य द्वौ दिवसौ पूर्वं अस्य परियोजनायाः विक्रयः १० कोटियुआन् अतिक्रान्तवान् ।

"मूल्यं खलु ठीकम्। अत्रत्यस्य १०५ वर्गमीटर्-परिमितस्य एककस्य कृते स्थले एव विक्रीतस्य औसतं मूल्यं ५४,००० युआन्/वर्गमीटर् अस्ति, परन्तु अहं चिन्तितः अस्मि यत् मूल्यं पुनः न्यूनीभवति इति। ये गृहं क्रेतुं रुचिं लभन्ते तेषां कृते क्षियोङ्गमहोदयः पत्रकारैः उक्तवान्। एषा परियोजना पूर्वं विपण्यां प्रविष्टा, एकदा एकैकमूल्यं प्रायः ७०,००० युआन्/वर्गमीटर् यावत् आसीत् । विकासकाः विक्रयप्रक्रियाम् त्वरयन्ति, मूल्यक्षयस्य दरः च अद्यतनकाले अल्पः नासीत् अतः यद्यपि वर्तमानमूल्यं पर्याप्तं आकर्षकं भवति तथापि अद्यापि क्रेतारः सन्ति ये विक्रयणं कर्तुं संकोचम् कुर्वन्ति

वस्तुतः यदा तृतीयत्रिमासे प्रथममासद्वये विपण्यं दुर्बलम् आसीत् तदा मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशे विकासकानां कृते मात्रायाः मूल्यस्य व्यापारः अत्यन्तं सामान्यम् आसीत् yuexiu·tianhe·heyufu इत्यस्य विशेषमूल्यं 60,000 युआन/㎡ इकाइयाः "त्रयः पंक्तिः" बाजारस्य प्रथमदिने यूनिटः अस्ति। शरदमहोत्सवस्य लेनदेनं xiaomi su7 दातुं शक्नोति एकं कारं गृहभुगतानात् कटौतीं कर्तुं अनुदानरूपेण अपि परिवर्तयितुं शक्यते। मध्यनगरस्य अतिरिक्तं, हुआङ्गपुमण्डले हेशेङ्गमध्यनगरं तथा टाइम्स् तियान्युन्, पन्युमण्डले सिन्घे शेङ्गशी जिन्चेङ्ग्, झिंगहुआन् टीओडी इत्यादीनां बहूनां परियोजनानां कृते सीमित-इकायानां रूपेण विशेषमूल्यानां यूनिट्-सङ्ख्यानां आरम्भः कृतः अस्ति तथा च कार्यं कर्तुं शक्यते -किराया आवासविशेषाः मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्य समये, अनेकव्यवहाराः अभिलेखिताः।

मूल्यकटनविषये गृहक्रेतृणां चिन्ताम् अवलोक्य केचन विकासकाः सम्प्रति पुनः “गारण्टीकृतमूल्य”विपणनपद्धतीनां आश्रयं गृह्णन्ति नवप्रवेशितं बाओलिया-मण्डलं उदाहरणरूपेण गृह्यताम् यदि गृहक्रेता गारण्टीकृतं गृहं चिनोति तर्हि मूल्यं वर्षे न्यूनतमं मूल्यं भविष्यति यदि भवान् उच्चमूल्यं गृहं क्रीणाति तर्हि भवान् चिन्ता- भोक्तुं शक्नोति। मुक्त आदान-प्रदान। परन्तु "गारण्टीकृतमूल्यं" विपणनं केवलं मध्यशरदमहोत्सवस्य अवकाशस्य समये एव विपण्यां न प्रादुर्भूतम् अस्मिन् वर्षे पूर्वं तियानहे-मण्डलं हुआडू-मण्डलं च क्रमशः भिन्न-भिन्न-कालस्य "मूल्य-गारण्टीकृत" सेवां प्रदातुं परियोजनां प्रारब्धवान् परन्तु यथा यथा गृहक्रेतारः दृश्यमानगुणवत्तायां अधिकाधिकं ध्यानं ददति तथा तथा विकासकाः गुणवत्तां स्पष्टतया वितरितुं अधिकानि उपायानि कर्तुं प्रवृत्ताः सन्ति येन गृहक्रेतारः स्वस्य भविष्यजीवनस्य विषये निश्चिन्ताः भवेयुः।