डोङ्गगुआन् गुओमाओ शासकीयभवने शीतलनसप्लाई पुनः आरब्धा अस्ति
2024-09-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
हाल हीमेव, dongguan mingying सम्पत्ति प्रबन्धन कं, लिमिटेड, अवैतनिक वातानुकूलनशीतलनक्षमताशुल्कस्य कारणात्, dongguan city, dongcheng street, dongguan city इत्यस्मिन् स्थितस्य guomao·libin mansion इत्यस्य केषाञ्चन स्वामिनः वातानुकूलनशीतलनक्षमतायाः आपूर्तिं त्यक्तवती, येन जनचिन्ता उत्पन्ना। संवाददाता डोङ्गचेङ्ग-वीथितः, डोङ्गगुआन्-नगरस्य १३ सितम्बर्-दिनाङ्के ज्ञातवान् यत् डोङ्ग्गुआन्-खनन-सम्पत्त्या स्वामिनः सामान्यजीवन-आवश्यकता सुनिश्चित्य गुओमाओ·गिबिन्-हवेली-स्वामिभ्यः केन्द्रीय-वातानुकूलन-शीतलन-आपूर्तिं पुनः स्थापिता अस्ति परन्तु सम्पत्तिप्रबन्धनकम्पनी स्वामिनः च शुल्कमानकानां विषये अद्यापि सम्झौतां न कृतवन्तः।
सम्पत्तिस्थाने केन्द्रीयवातानुकूलनयंत्रं पुनः स्थापितं अस्ति
अवगम्यते यत् डोङ्गगुआन् अन्तर्राष्ट्रीयव्यापारस्य तथा सरकारीगृहस्य शीतलनपद्धतिः केन्द्रीकृतशीतलीकरणम् अस्ति, सम्पत्तिस्य केन्द्रीयवातानुकूलनशीतलनसाधनं च स्वामिभ्यः सेवां प्रदाति प्रभावितस्वामिनः मते अस्मिन् आवासीयक्षेत्रे केन्द्रीयवातानुकूलनयन्त्राणि वाणिज्यिकविद्युत्मूल्यानां उपयोगं कुर्वन्ति, स्वामिनः प्रतिमासं वातानुकूलनशीतलनक्षमताशुल्करूपेण शतशः वा सहस्राणि वा युआन्-रूप्यकाणि अपि दातुं प्रवृत्ताः सन्ति केचन स्वामिनः मन्यन्ते स्म यत् शुल्कं अयुक्तम् अस्ति अतः भुगतानं न कृत्वा अपि सम्पत्तिप्रबन्धनकम्पनी "केन्द्रीयवातानुकूलनस्य आपूर्तिं स्थगयितुं सूचना" जारीकृतवती, तथा च ये उपयोक्तारः शीतलीकरणस्य आपूर्तिः स्थगितवती दातुं असफलः अभवत्।
डोङ्गगुआन्-नगरस्य हाले उच्चतापमानस्य मौसमस्य कारणात् सम्पत्तिस्थले शीतलनस्य निलम्बनस्य कारणेन स्वामिनः जीवने महत् प्रभावः अभवत् रिपोर्टरः डोङ्गचेङ्ग-नगरस्य डोङ्गचेङ्ग-वीथितः ज्ञातवान् यत् १२ सितम्बर्-दिनाङ्के अपराह्णे डोङ्गचेङ्ग-मार्गस्य, डोङ्गताई-समुदायस्य, खनन-सम्पत्त्याः कम्पनीयाः, स्वामिनः च प्रासंगिकविभागानाम् प्रतिनिधिभिः गुओमाओ-सरकारीभवनस्य वातानुकूलन-शीतलन-शुल्कस्य विषये समन्वय-समागमः कृतः समन्वयसभायां सम्बद्धा सम्पत्तिप्रबन्धनकम्पनी वातानुकूलनशीतलनशुल्कं ग्रहीतुं आधारं विस्तरेण व्याख्यातवती, स्वामिनः प्रश्नानाम् आग्रहाणां च उत्तरं दत्तवती सम्पत्तिस्वामिनः यस्य शुल्कस्य मानकस्य विषये सर्वाधिकं चिन्तयन्ति तस्य विषये सम्पत्तिप्रबन्धनकम्पनी स्वामिनः च अद्यापि सम्झौतां न कृतवन्तः पक्षद्वयस्य सहमतिः प्राप्तस्य अनन्तरं ते अस्मिन् विषये समन्वयसमागमं कृत्वा समाधानस्य वार्तालापं करिष्यन्ति .
संवाददातुः अवगमनानुसारं सम्पत्तिकम्पनी स्वामिनः सामान्यजीवनस्य आवश्यकताः सुनिश्चित्य केन्द्रीयवातानुकूलनशीतलनस्य पुनर्स्थापनं कृतवती अस्ति। रिपोर्टरः 14 सितम्बर् दिनाङ्के माइनिंग् प्रॉपर्टी कम्पनीं कृत्वा घटनायाः नवीनतमप्रगतेः विषये फ़ोनं कृतवान् सम्पत्तिकम्पनीयाः संचालकः अवदत् यत् सः नेतारेण सह स्थितिं अवगत्य पुनः संवाददातारं समीपं गमिष्यति, परन्तु प्रेससमयपर्यन्तं कोऽपि उत्तरः नास्ति प्राप्तः आसीत् ।
वकिलाः गहनपरामर्शं सुचयन्ति यदा शीतलीकरणस्य आपूर्तिः जनानां आजीविकायाः आवश्यकताः सम्मिलिताः भवन्ति
आवासीयक्षेत्रेषु वातानुकूलकस्य उपयोगं कुर्वन् अस्माभिः वाणिज्यिकविद्युत्मूल्यानि किमर्थं दातव्यानि? यांगचेङ्ग इवनिंग न्यूज इत्यस्य एकस्य संवाददातायाः प्रतिक्रियारूपेण डोङ्गचेङ्ग स्ट्रीट् इत्यनेन उक्तं यत् "गुआंगडोङ्ग प्रान्तीयमूल्यनिर्धारणसूची (2022 संस्करण)" तथा "गुआंगडोङ्ग प्रान्तीयमूल्यब्यूरो तथा गुआंगडोङ्ग प्रान्तीयविभागस्य आवासस्य तथा शहरी-ग्रामीणविकासस्य प्रबन्धनपरिपाटानां कृते सम्पत्तिसेवाशुल्कम्" (गुआङ्गडोङ्गमूल्यं [2010] नम्बर 1) अत्र निर्धारितं यत् आवासीयक्षेत्रेषु आन्तरिकवातानुकूलनशीतलनक्षमताशुल्कं सेवाशुल्कं भुक्तं भवति तथा च प्रारम्भिकआवासीयसंपत्तिसेवाशुल्कस्य व्याप्तेः अन्तर्गतं न भवति। बाजारसमायोजितं मूल्यम् प्रबन्धनम् कार्यान्वितं भवति आवासीयस्वामिनः कृते शीतलनं प्रदातुं वाणिज्यिकविद्युत्मूल्येन सह उपकरणानां सम्पत्तिप्रयोगः योजनायाः आवश्यकतानां अनुपालनं करोति वा इति विषये डोङ्गचेङ्ग स्ट्रीट् इत्यनेन संवाददातुः प्रश्नस्य प्रतिक्रिया न दत्ता।
अतः किं सम्पत्तिस्य पूर्वपरिहाराः तेषां उपयोक्तृभ्यः शीतलीकरणस्य आपूर्तिं स्थगयितुं ये स्वबिलं दातुं असफलाः अभवन्? गुआङ्गडोङ्ग ज़िनर्ली लॉ फर्मस्य वकीलः लाई क्षियाओजी इत्यनेन उक्तं यत् चीनगणराज्यस्य नागरिकसंहितायां १० अध्याये विद्युत्, जलं, गैसम्, तापप्रदायस्य च अनुबन्धानां प्रासंगिकप्रावधानानाम् सन्दर्भेण सामान्यतया एतत् अवगम्यते यत् जलं,... सम्पत्तिषु विद्युत्विच्छेदः सम्पत्तिशुल्कं संग्रहीतुं भवति। परन्तु अस्मिन् सन्दर्भे सम्पत्तिस्वामी शीतलन-अनुबन्धस्य पक्षः भवति, तस्य परिचयः सरलः सम्पत्ति-एककः नास्ति, शीतलीकरण-निरोधस्य क्रिया सम्पत्तिशुल्कं न संग्रहयितुं, अपितु स्वामिना शीतलनशुल्कं न दत्तम् इति कारणतः पूर्वमेव आग्रहं कृत्वा सूचनां दत्त्वा शीतभण्डारस्वामिभ्यः निश्चितकालं दातुं निश्चितः कानूनी आधारः अस्ति । परन्तु यतः उष्णवायुसमये गुआङ्गडोङ्ग-नगरे शीतलनं अनिवार्यं भवति, तस्मात् प्रासंगिकपरिहारं कुर्वन् सम्पत्तिस्वामिभिः निवासिनः शीतलीकरणस्य आवश्यकतानां विषये अपि पूर्णतया विचारः करणीयः, अधिकमानवतापूर्णाः उपायाः च स्वीकुर्वन्तु
आवासीयविद्युत्मूल्यात् बहु अधिकं मूल्यं प्रति सम्पत्तिस्वामिना गृहीतं शीतलनशुल्कं प्रासंगिककायदानानां नियमानाञ्च अनुपालनं करोति वा इति विषये वकीलः लाई क्षियाओजी इत्यनेन उक्तं यत् एषः विषयः "किं शीतलीकरणस्य अस्मिन् समुदाये वाणिज्यिकविद्युत्मूल्येन उपकरणयुक्ताः आवासीयस्वामिनः योजनायाः आवश्यकतां पूरयन्ति।" सर्वेभ्यः अपि उपरि यदि सम्पत्तिविद्युत्उपभोगः नियमानाम् अनुपालनं करोति तर्हि शीतलीकरणस्य उचितव्ययः शीतलनस्य उपयोगं कुर्वतां निवासिनः साझां कर्तव्यः, ये न्यायस्य सिद्धान्तेन सह सङ्गतम् अस्ति । परन्तु वकीलः लाई ज़ियाओजी इत्यनेन अपि बोधितं यत् दक्षिणे शीतलीकरणस्य आपूर्तिः जनानां आजीविकायाः सुरक्षां सम्बद्धः विषयः अस्ति अतः सरलेन अनुबन्धेन सहमतिः कर्तुं न शक्यते अतः लाई जिओजी इत्यनेन सुझावः दत्तः यत् स्वामिना सम्पत्तिस्वामिना च गहनवार्तालापः करणीयः सर्वेषां पक्षानां हितम्।
पाठ |.रिपोर्टर ली होंगबाओ
