το κυβερνητικό σώμα του dongguan guomao επανέλαβε την παροχή ψύξης
2024-09-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
πρόσφατα, η dongguan mingying property management co., ltd. διέκοψε την παροχή ψυκτικής ικανότητας κλιματισμού σε ορισμένους ιδιοκτήτες του guomao·libin mansion που βρίσκεται στην οδό dongcheng, στην πόλη dongguan λόγω μη καταβληθέντων τελών ψυκτικής ικανότητας κλιματισμού, τα οποία προκάλεσαν την ανησυχία του κοινού. ο δημοσιογράφος έμαθε από την οδό dongcheng της πόλης dongguan στις 13 σεπτεμβρίου ότι το dongguan minying property αποκατέστησε την κεντρική παροχή ψύξης κλιματισμού στους ιδιοκτήτες του guomao·gibin mansion για να εξασφαλίσει τις κανονικές ανάγκες διαβίωσης των ιδιοκτητών. ωστόσο, η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων και οι ιδιοκτήτες δεν έχουν καταλήξει ακόμη σε συμφωνία για τα πρότυπα χρέωσης.
ο κεντρικός κλιματισμός έχει αποκατασταθεί στην ιδιοκτησία
εννοείται ότι η μέθοδος ψύξης του dongguan international trade and government house είναι η κεντρική ψύξη και ο κεντρικός εξοπλισμός ψύξης κλιματισμού του ακινήτου παρέχει υπηρεσίες στους ιδιοκτήτες. σύμφωνα με τους πληγέντες ιδιοκτήτες, ο κεντρικός εξοπλισμός κλιματισμού σε αυτήν την κατοικημένη περιοχή χρησιμοποιεί εμπορικές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας και οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώνουν εκατοντάδες ή και χιλιάδες γιουάν σε τέλη ψύξης κλιματισμού κάθε μήνα. ορισμένοι ιδιοκτήτες πίστευαν ότι οι χρεώσεις ήταν παράλογες και, ως εκ τούτου, συνέχισαν να αθετούν τις πληρωμές, αφού η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων εξέδωσε μια «ειδοποίηση για διακοπή της παροχής κεντρικού κλιματισμού» και η παροχή ψύξης σταμάτησε για τους χρήστες που. απέτυχε να πληρώσει.
λόγω των πρόσφατων υψηλών θερμοκρασιών στο dongguan, η αναστολή της ψύξης στο ακίνητο είχε μεγάλο αντίκτυπο στη ζωή των ιδιοκτητών. ο δημοσιογράφος έμαθε από την οδό dongcheng στην πόλη dongguan ότι το απόγευμα της 12ης σεπτεμβρίου, εκπρόσωποι των αρμόδιων τμημάτων της οδού dongcheng, της κοινότητας dongtai, της minying property company και των ιδιοκτητών πραγματοποίησαν μια συντονιστική συνάντηση για το τέλος ψύξης του κλιματισμού του κυβερνητικού μεγάρου guomao. στη συνάντηση συντονισμού, η εμπλεκόμενη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων εξήγησε λεπτομερώς τη βάση χρέωσης των τελών ψύξης του κλιματισμού και απάντησε στις ερωτήσεις και τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών. όσον αφορά το θέμα των προτύπων χρέωσης που απασχολεί περισσότερο τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων και οι ιδιοκτήτες δεν έχουν καταλήξει ακόμη σε συμφωνία .
σύμφωνα με την κατανόηση του δημοσιογράφου, η εταιρεία ακινήτων έχει αποκαταστήσει την κεντρική ψύξη του κλιματισμού για να εξασφαλίσει τις κανονικές ανάγκες διαβίωσης των ιδιοκτητών. ο ρεπόρτερ τηλεφώνησε στην εταιρεία minying property στις 14 σεπτεμβρίου για να μάθει για την τελευταία εξέλιξη του περιστατικού. είχε παραληφθεί.
οι δικηγόροι προτείνουν σε βάθος διαβουλεύσεις όταν η παροχή ψύξης περιλαμβάνει βιοποριστικές ανάγκες των ανθρώπων
γιατί πρέπει να πληρώνουμε εμπορικές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας όταν χρησιμοποιούμε κλιματιστικά σε κατοικημένες περιοχές; σε απάντηση σε δημοσιογράφο από το yangcheng evening news, η dongcheng street δήλωσε ότι σύμφωνα με τον "κατάλογο τιμών επαρχίας γκουανγκντόνγκ (έκδοση 2022)" και το "γραφείο τιμών της επαρχίας του γκουανγκντόνγκ και τα μέτρα διαχείρισης του επαρχιακού τμήματος στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης για χρεώσεις υπηρεσίας ιδιοκτησίας» (τιμή guangdong [2010] αρ. 1) ορίζεται ότι οι χρεώσεις χωρητικότητας ψύξης κλιματισμού εσωτερικού χώρου σε κατοικημένες περιοχές καταβάλλονται χρεώσεις υπηρεσιών και δεν περιλαμβάνονται στο πεδίο των χρεώσεων πρώιμης εξυπηρέτησης οικιστικών ακινήτων. τιμή προσαρμοσμένη στην αγορά τα συγκεκριμένα πρότυπα χρέωσης διαπραγματεύονται και καθορίζονται από τα δύο μέρη της υπηρεσίας ιδιοκτησίας και ορίζονται στη σύμβαση παροχής υπηρεσιών. η dongcheng street δεν απάντησε στην ερώτηση του δημοσιογράφου σχετικά με το εάν η χρήση εξοπλισμού του ακινήτου με εμπορικές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας για την παροχή ψύξης σε ιδιοκτήτες κατοικιών συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις σχεδιασμού.
είναι λοιπόν νόμιμα τα προηγούμενα μέτρα του ακινήτου για τη διακοπή της παροχής ψύξης σε χρήστες που δεν πληρώνουν τους λογαριασμούς τους; ο lai xiaojie, δικηγόρος στη δικηγορική εταιρεία guangdong xinerli, είπε ότι σε σχέση με τις σχετικές διατάξεις των συμβάσεων παροχής ηλεκτρικής ενέργειας, νερού, αερίου και θερμότητας στο κεφάλαιο 10 του αστικού κώδικα της λαϊκής δημοκρατίας της κίνας, είναι γενικά κατανοητό ότι το νερό και διακοπές ρεύματος σε ακίνητα είναι για την είσπραξη τελών ακινήτων. ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση ψύξης και η ταυτότητά του δεν είναι μια απλή μονάδα ακινήτου. μετά από προτροπή και ειδοποίηση εκ των προτέρων, υπάρχει μια ορισμένη νομική βάση για να δοθεί στους ιδιοκτήτες ψυκτικών αποθηκών μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. ωστόσο, δεδομένου ότι η ψύξη στο γκουανγκντόνγκ είναι απαραίτητη σε ζεστό καιρό, κατά τη λήψη των σχετικών μέτρων, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει επίσης να λαμβάνουν πλήρως υπόψη τις ανάγκες ψύξης των κατοίκων και να λαμβάνουν πιο ανθρώπινα μέτρα.
όσον αφορά το εάν το τέλος ψύξης που χρεώνει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σε τιμή που είναι πολύ υψηλότερη από την τιμή του οικιακού ηλεκτρικού ρεύματος συμμορφώνεται με τους σχετικούς νόμους και κανονισμούς, ο δικηγόρος lai xiaojie είπε ότι αυτό το ζήτημα πρέπει να βασίζεται στο ερώτημα "αν η ψύξη του ιδιοκτήτες κατοικιών με εξοπλισμό σε εμπορικές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας σε αυτήν την κοινότητα πληρούν τις απαιτήσεις σχεδιασμού." πάνω απ 'όλα, εάν η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας του ακινήτου είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς, τότε τα εύλογα έξοδα για ψύξη θα πρέπει να μοιραστούν από τους κατοίκους που χρησιμοποιούν την ψύξη, η οποία είναι σύμφωνη με την αρχή της δικαιοσύνης. ωστόσο, ο δικηγόρος lai xiaojie τόνισε επίσης ότι η παροχή ψύξης στο νότο είναι ένα ζήτημα που αφορά την ασφάλεια διαβίωσης των ανθρώπων και δεν μπορεί να συμφωνηθεί σε μια απλή σύμβαση συμφέροντα όλων των μερών.
κείμενο |
