समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

२०२४ तमस्य वर्षस्य जुलै-मासस्य १६ दिनाङ्के शान्क्सी-प्रान्तस्य ताइयुआन्-नगरे नवीनीकरणस्य अधीनं यिंग्जे-वीथिं दृश्यते । दृश्य चीन मानचित्र

शान्क्सी न्यूज नेटवर्क् इत्यस्य अनुसारं १५ सितम्बर् दिनाङ्के शान्क्सी प्रान्तीय आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-विभागसहिताः सप्तविभागाः "शांक्सी-प्रान्ते अचल-सम्पत्-बाजारस्य स्थिर-स्वस्थ-विकासस्य अग्रे प्रवर्धनार्थं अनेकाः उपायाः" इति जारीकरणस्य विषये सूचना जारीकृतवन्तः । (अतः परं "अनेकाः उपायाः" इति उच्यन्ते)।

"कतिपय उपायाः" ताइयुआन-नगरस्य वाणिज्यिक-आवास-क्रयण-प्रतिबन्ध-नीतिं रद्दं करणं, विभिन्नप्रकारस्य वाणिज्यिक-आवासस्य स्थानान्तरण-सीमा-कालस्य रद्दीकरणं, साधारण-असामान्य-आवासस्य मानकानां रद्दीकरणं, बहु-सन्तति-परिवारानाम् उन्नत-आवास-आवश्यकतानां सशक्ततया समर्थनं, कार्यान्वयनम् च सन्ति व्यक्तिगत आवास ऋण नीतयः, आवासं वर्धयितुं भविष्यनिधिः 17 उपायानां समर्थनं करोति यथा आवासस्य "पुराण-नवस्य" क्रियाकलापाः तथा च सक्रियरूपेण अचल-संपत्ति-प्रवर्धन-क्रियाकलापानाम् आयोजनं करोति उपायाः 5 सितम्बर 2024 तः कार्यान्विताः भविष्यन्ति तथा च 3 वर्षाणां कृते वैधाः भविष्यन्ति

"कतिपयानि उपायानि" स्पष्टतया उक्तं यत् ताइयुआन्-नगरस्य वस्तु-आवास-क्रयण-प्रतिबन्ध-नीतिः रद्दः भविष्यति । वाणिज्यिकगृहाणि (नवनिर्मितव्यापारिकगृहाणि, द्वितीयहस्तगृहाणि च समाविष्टानि) क्रयणकाले क्रेतुः योग्यतायाः समीक्षायाः आवश्यकता नास्ति

"कतिपय उपायाः" वाणिज्यिक-आवासस्य (नवनिर्मित-वाणिज्यिक-आवासः, द्वितीय-हस्त-आवासः च समाविष्टाः) स्थानान्तरण-कालस्य प्रतिबन्धान् रद्दीकर्तुं प्रस्ताविताः (सम्पत्ति-अधिकार-हस्तांतरण-प्रतिबन्धान् विहाय), तेषां स्थानान्तरणं च प्राप्तेः तिथ्याः आरभ्य कर्तुं शक्यते अचलसंपत्तिप्रमाणपत्रं (गृहस्वामित्वप्रमाणपत्रम्), तथा च नगरीयग्रामीणक्षेत्राणां सशक्ततया समर्थनं कुर्वन्ति निवासिनः कठोरं तथा उन्नतं आवासक्रयणस्य आवश्यकताः। नगरपालिकासरकाराः साधारण-असामान्य-आवासीय-मानकानां रद्दीकरणाय नगर-विशिष्टनीतयः कार्यान्वितुं शक्नुवन्ति येन उन्नत-आवास-माङ्गस्य विमोचनस्य उत्तम-समर्थनं भवति

"अनेकानि उपायानि" "पुराण-नवीन" आवासक्रियाकलापानाम् कार्यान्वयनस्य स्पष्टतया समर्थनं कुर्वन्ति । ये जनाः स्वस्य आवासस्य भण्डारं विक्रेतुं, एकस्मिन् एव मण्डलीयनगरे नूतनानि गृहाणि क्रेतुं च इच्छुकाः सन्ति, ते "पुराण-नव" सेवायाः आनन्दं लब्धुं शक्नुवन्ति, नूतनगृहेषु तालान् स्थापयितुं प्राथमिकताम् अददात्, तथा च प्रतिस्थापनदक्षतां सुधारयितुम् एकत्रैव स्वस्य स्टॉक-आवासस्य विक्रयं कर्तुं शक्नुवन्ति तथा प्रतिस्थापनजोखिमान् न्यूनीकरोति। नगरपालिकासरकारैः विकासकम्पनीनां, दलाली एजेन्सीनां, गृहक्रयणपरिवारानाञ्च मध्ये त्रिपक्षीयं डॉकिंग् तथा सहकार्यमञ्चं निर्मातव्यं, उच्चगुणवत्तायुक्तसेवाप्रदाने विकासकम्पनीनां दलाली एजेन्सीनां च समर्थनं करणीयम्, यथोचितरूपेण व्ययस्य न्यूनीकरणं करणीयम्, सक्रियरूपेण द्वयोः पक्षयोः लेनदेनस्य मार्गदर्शनं करणीयम् दलालीसेवाव्ययस्य भागं कुर्वन्ति, तथा च गृहक्रयणपरिवारानाम् समर्थनं कुर्वन्ति यत् ते "पुराणानां नूतनानां कृते व्यापारं कुर्वन्ति" इति । किफायती किराये आवासस्य अथवा संक्रमणकालीन आवासस्य कृते द्वितीयहस्तस्य आवासीयगृहं प्राप्तुं राज्यस्वामित्वयुक्तान् अथवा राज्यनियन्त्रित उद्यमानाम् प्रोत्साहनं समर्थनं च कुर्वन्तु। २०२५ तमस्य वर्षस्य डिसेम्बर्-मासस्य ३१ दिनाङ्कात् पूर्वं ये करदातारः स्वस्य गृहं विक्रीय वर्तमानगृहस्य विक्रयणस्य एकवर्षस्य अन्तः विपण्यां स्वगृहं पुनः क्रियन्ते, तेषां वर्तमानगृहस्य विक्रयणं कृत्वा दत्तस्य व्यक्तिगत-आयकरस्य कृते कर-वापसी-प्राथमिकता-व्यवहारः दीयते निक्षेप-देयता-कर्मचारिणां कृते ये विद्यमान-आवासस्य “पुराण-नवीन-”-क्रियाकलापस्य भागं गृह्णन्ति, तेषां कृते नूतन-आवास-क्रयणार्थं आवास-प्रोविडेंट-निधि-ऋणस्य अधिकतम-राशिः वर्तमान-नीतीनां आधारेण समुचितरूपेण वर्धिता भविष्यति

"कतिपय उपायाः" स्पष्टतया उक्ताः यत् "गृहटिकटनिपटानम्" प्रतिरूपं सक्रियरूपेण प्रचारितं भविष्यति। राज्यस्वामित्वस्य भूमिषु गृहहरणार्थं नगरग्रामपुनर्निर्माणार्थं च यत्र गृहस्थलस्य आवासस्य च क्षतिपूर्तिः पुनर्वासः च भवति, निष्कासकः अपहृतं व्यक्तिं प्रति क्षतिपूर्तिं कक्षटिकटरूपेण निर्गन्तुं शक्नोति, अपहृतः व्यक्तिः च स्वयमेव एकीकृतरूपेण क्रेतुं शक्नोति आवास सुपरमार्केट" वाणिज्यिक आवास। गृहटिकटं वास्तविकनामव्यवस्थायाः अधीनं भवति, तथा च कक्षटिकटस्य धारकः अपहृतः व्यक्तिः भवति यदि निष्कासितः व्यक्तिः कक्षटिकटेन सह पुनः निवेशनं कर्तुं चयनं करोति तर्हि नगरपालिकासर्वकारः सः व्यक्तिः भवति expropriated can use the room ticket for himself and his spouse, parents, children and other close family members नवनिर्मितव्यापारिक आवासस्य क्रयणं (आवासीयं, वाणिज्यिकं, कार्यालयं, पार्किङ्गस्थानम् इत्यादीनि सहितम्), प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती आवासम् इत्यादीनां क्रयणम्।

नीतेः पूर्णः पाठः निम्नलिखितः अस्ति ।

अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं अधिकं प्रवर्धयितुं शान्क्सीप्रान्तस्य कृते अनेकाः उपायाः

दलकेन्द्रीयसमितेः, राज्यपरिषदः, प्रान्तीयपक्षसमितेः, प्रान्तीयसर्वकारस्य च अचलसम्पत्कार्यविषये महत्त्वपूर्णनिर्णयानां व्यवस्थानां च सम्यक् कार्यान्वयनार्थं अचलसम्पत्बाजारे वर्तमानआपूर्तिमाङ्गसम्बन्धे नूतनपरिवर्तनानां अनुकूलतां कुर्वन्तु , तथा उच्चगुणवत्तायुक्तानां आवासस्य कृते जनानां नवीनाः अपेक्षाः, आवासस्य भण्डारस्य वृद्धिः च मध्ये सम्बन्धस्य समन्वयं कुर्वन्ति , नगरीयग्रामीणनिवासिनः कठोरसुधारितानि आवासआवश्यकतानि उत्तमरीत्या पूर्तयितुं अचलसम्पत्बाजारनीतीनां समायोजनं अनुकूलनं च कुर्वन्ति, स्थिरं च अधिकं प्रवर्धयन्ति अचलसम्पत्बाजारस्य स्वस्थविकासः, अस्माकं प्रान्तस्य वास्तविकस्थितेः आधारेण निम्नलिखितपरिहाराः च निर्मातव्याः।

1. ताइयुआन-नगरे वाणिज्यिक-आवासस्य क्रय-प्रतिबन्ध-नीतिं रद्दं कुर्वन्तु। वाणिज्यिकगृहाणि (नवनिर्मितव्यापारिकगृहाणि, द्वितीयहस्तगृहाणि च समाविष्टानि) क्रयणकाले क्रेतुः योग्यतायाः समीक्षायाः आवश्यकता नास्ति

2. विभिन्नप्रकारस्य वाणिज्यिकगृहस्य स्थानान्तरणस्य समयसीमा समाप्तं कुर्वन्तु। वाणिज्यिक-आवासस्य स्थानान्तरण-कालस्य प्रतिबन्धान् रद्दं कुर्वन्तु (नवनिर्मित-वाणिज्यिक-आवासः, सेकेंड-हैण्ड-आवासः च समाविष्टाः) (सम्पत्ति-अधिकार-हस्तांतरण-प्रतिबन्धान् विहाय, तेषां स्थानान्तरणं अचल-संपत्ति-प्रमाणपत्रं (गृह-स्वामित्वं) प्राप्तेः तिथ्याः आरभ्य कर्तुं शक्यते प्रमाणपत्रं), तथा च नगरीयग्रामीणनिवासिनः आवासस्य कठोरस्य उन्नतस्य च आवश्यकतायाः समर्थनं कुर्वन्ति।

3. साधारणनिवासस्थानानां असामान्यनिवासस्थानानां च मानकानि रद्दं कुर्वन्तु। नगरपालिकासरकाराः साधारण-असामान्य-आवासीय-मानकानां रद्दीकरणाय नगर-विशिष्टनीतयः कार्यान्वितुं शक्नुवन्ति येन उन्नत-आवास-माङ्गस्य विमोचनस्य उत्तम-समर्थनं भवति

4. अनेकबालकानाम् आवासस्य आवश्यकतानां सुदृढं समर्थनं कुर्वन्तु। नवनिर्मितव्यापारिकगृहाणि क्रियन्ते, व्यावसायिकव्यक्तिगतनिधिऋणं वा भविष्यनिधिऋणार्थं वा आवेदनं कुर्वन्ति, तेषां कृते सम्बन्धितसरकारीविभागाः आवासस्य संख्यायाः प्रमाणपत्रं निर्गन्तुं शक्नुवन्ति बैंकिंगवित्तीयसंस्थाः वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य अथवा भविष्यनिधिऋणस्य आवेदनाय प्रोत्साहिताः समर्थिताः च भवन्ति।

5. व्यक्तिगत आवासऋणनीतिः कार्यान्वितुं। ऋणेन सह वाणिज्यिकगृहं क्रियमाणानां गृहेषु प्रथमगृहस्य कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमः पूर्वभुक्ति-अनुपातः १५% तः न्यूनः नास्ति, द्वितीयगृहस्य कृते वाणिज्यिक-व्यक्तिगत-आवास-ऋणस्य न्यूनतमः पूर्व-देयता-अनुपातः २५% तः न्यूनः नास्ति % । प्रथमद्वितीयगृहयोः कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य व्याजदरनीतेः निम्नसीमायाः रद्दीकरणविषये चीनस्य जनबैङ्कस्य नियमानाम् व्यापकरूपेण कार्यान्वयनम्, तथा च बैंकवित्तीयसंस्थानां मार्गदर्शनं कृत्वा प्रत्येकस्य ऋणस्य विशिष्टव्याजदरस्तरं स्वस्य परिचालनस्य आधारेण यथोचितरूपेण निर्धारयितुं शक्नुवन्ति conditions, customer risk status and other factors , आवास उपभोगस्य समर्थनं वर्धयन्ति।

6. आवास भविष्यनिधिसमर्थनं वर्धयन्तु। निक्षेप-देयता-कर्मचारिणां कृते ये स्व-कब्जित-व्यापारिक-आवास-क्रयणार्थं भविष्य-कोष-ऋणानां उपयोगं कुर्वन्ति, तेषां कृते प्रथम-द्वितीय-गृहयोः न्यूनतम-पूर्व-भुगतान-अनुपातः २०% भवति, ये किफायती-आवास-क्रयणं कुर्वन्ति, तेषां कृते न्यूनतम-पूर्व-भुगतान-अनुपातः १५% भवति व्यक्तिगत आवास भविष्यनिधिऋणस्य व्याजदरं 0.25 प्रतिशताङ्केन न्यूनीकरिष्यते 18 मे 2024 तः आरभ्य प्रथमवारं व्यक्तिगत आवास भविष्यनिधिऋणानां व्याजदराणि 5 वर्षाणाम् अधः (5 वर्षाणि सहितम्) 5 वर्षाणि यावत् भविष्यन्ति क्रमशः २.३५% तथा २.८५% समायोजितं द्वितीयव्यक्तिगत आवासस्य (५ वर्षाणां सहितं) तथा ५ वर्षाणाम् अधिकस्य कृते भविष्यनिधिऋणानां व्याजदराणि क्रमशः २.७७५% तथा ३.३२५% तः न्यूनानि न भवन्ति। आवास भविष्यनिधिऋणस्य राशिः समुचितरूपेण वर्धनीया उच्चस्तरीयप्रतिभानां, द्वौ वा अधिकौ बालकौ, सक्रियसैन्यकर्मचारिणां परिवारेषु च वर्तमाननीतीनां आधारेण आवासप्रभृतिनिधिऋणस्य अधिकतमराशिः समुचितरूपेण वर्धनीया . येषु नगरेषु आवास-भविष्य-निधि-व्यक्तिगत-ऋण-दरः ८०% तः न्यूनः भवति, तत्र भुक्ति-कर्मचारिणः स्वस्य प्रथम-गृह-क्रयणार्थं भविष्य-निधि-ऋणार्थम् आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति, तथा च भविष्य-निधि-ऋण-सीमायाः प्रतिबन्धाः भविष्य-निधि-भुगतान-समयेन खाता-शेषेण च सह सम्बद्धाः सन्ति रद्दः कृतः । प्रत्येकं नगरं स्वस्य निधिशेषस्य आधारेण आवास-भविष्य-निधि-ऋणानां "सदस्यता"-मानकानां अधिकं अनुकूलनं कर्तुं शक्नोति । गृहक्रयणार्थं आवासपूर्वनिधिनिवृत्तेः व्याप्तिः विस्तारयन्तु यदा भुक्तिं कुर्वन्ति कर्मचारिणः गृहं क्रियन्ते तदा ते एकस्मिन् समये स्वमातापितृणां वा बालानाम् आवासनिधिनिधिं निष्कासयितुं आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति।

7. “पुराण-नव” आवास-क्रियाकलापस्य समर्थनं कुर्वन्तु। ये जनाः स्वस्य आवासस्य भण्डारं विक्रेतुं, एकस्मिन् एव मण्डलीयनगरे नूतनानि गृहाणि क्रेतुं च इच्छुकाः सन्ति, ते "पुराण-नव" सेवायाः आनन्दं लब्धुं शक्नुवन्ति, नूतनगृहेषु तालान् स्थापयितुं प्राथमिकताम् अददात्, तथा च प्रतिस्थापनदक्षतां सुधारयितुम् एकत्रैव स्वस्य स्टॉक-आवासस्य विक्रयं कर्तुं शक्नुवन्ति तथा प्रतिस्थापनजोखिमान् न्यूनीकरोति। नगरपालिकासरकारैः विकासकम्पनीनां, दलाली एजेन्सीनां, गृहक्रयणपरिवारानाञ्च मध्ये त्रिपक्षीयं डॉकिंग् तथा सहकार्यमञ्चं निर्मातव्यं, उच्चगुणवत्तायुक्तसेवाप्रदाने विकासकम्पनीनां दलाली एजेन्सीनां च समर्थनं करणीयम्, यथोचितरूपेण व्ययस्य न्यूनीकरणं करणीयम्, सक्रियरूपेण द्वयोः पक्षयोः लेनदेनस्य मार्गदर्शनं करणीयम् दलालीसेवाव्ययस्य भागं कुर्वन्ति, तथा च गृहक्रयणपरिवारानाम् समर्थनं कुर्वन्ति यत् ते "पुराणानां नूतनानां कृते व्यापारं कुर्वन्ति" इति । किफायती किराये आवासस्य अथवा संक्रमणकालीन आवासस्य कृते द्वितीयहस्तस्य आवासीयगृहं प्राप्तुं राज्यस्वामित्वयुक्तान् अथवा राज्यनियन्त्रित उद्यमानाम् प्रोत्साहनं समर्थनं च कुर्वन्तु। २०२५ तमस्य वर्षस्य डिसेम्बर्-मासस्य ३१ दिनाङ्कात् पूर्वं ये करदातारः स्वस्य गृहं विक्रीय वर्तमानगृहस्य विक्रयणस्य एकवर्षस्य अन्तः विपण्यां स्वगृहं पुनः क्रियन्ते, तेषां वर्तमानगृहस्य विक्रयणं कृत्वा दत्तस्य व्यक्तिगत-आयकरस्य कृते कर-वापसी-प्राथमिकता-व्यवहारः दीयते निक्षेप-देयता-कर्मचारिणां कृते ये विद्यमान-आवासस्य “पुराण-नवीन-”-क्रियाकलापस्य भागं गृह्णन्ति, तेषां कृते नूतन-आवास-क्रयणार्थं आवास-प्रोविडेंट-निधि-ऋणस्य अधिकतम-राशिः वर्तमान-नीतीनां आधारेण समुचितरूपेण वर्धिता भविष्यति

8. अचलसंपत्तिप्रवर्धनक्रियाकलापानाम् सक्रियरूपेण आयोजनं कुर्वन्तु। सर्वेषां नगरपालिकासरकारानाम् अचलसम्पत्-उद्योग-सङ्घस्य वाणिज्य-सङ्घस्य च भूमिकां पूर्णतया सेतुरूपेण दातव्या, अचल-सम्पत्-व्यापार-मेला-अचल-सम्पत्त्याः एक्स्पो-योः सक्रियरूपेण आयोजनं करणीयम्, वर्षे द्विवारं न्यूनं न, तथा च अचल-सम्पत्-विकास-उद्यमानां वहनार्थं समर्थनं मार्गदर्शनं च करणीयम् स्वकीयशर्तानाम् आधारेण वाणिज्यिक आवासप्रवर्धनक्रियाकलापानाम् विभिन्नरूपं बहिः कृत्वा प्राधान्यलाभसाझेदारीपरिहाराः यथा समूहक्रयणस्य छूटः, निःशुल्कं फर्निचरं गृहसाधनं च, निःशुल्कपार्किङ्गस्थानानि वा पार्किङ्गस्थानेषु छूटः, सम्पत्तिशुल्कस्य न्यूनीकरणं छूटं च, न्यूनीकरणं छूटं च of real estate certificate agency fees, आवासविक्रयणस्य तथा गृहसज्जा, गृहसाधनानाम्, फर्निचरस्य, वाहनस्य इत्यादीनां उपभोगस्य च मध्ये सम्बद्धतां प्रवर्धयितुं, नगरीयग्रामीणनिवासिनां जीवनस्य स्थितिं सुधारयितुम् अपि दृढतया समर्थनं कुर्वन्तु। भूमिगतस्थानान्तरणस्य तथा तत्सम्बद्धानां समर्थननीतीनां सक्रियरूपेण अन्वेषणं, योग्यव्यापारिक-आवास-परियोजनानां भूमिगत-पार्किङ्ग-स्थानानां (गैरेजानां) कृते अचल-संपत्ति-पञ्जीकरणस्य त्वरितीकरणं, भूमिगत-पार्किङ्ग-स्थानानां सम्पत्ति-मूल्यं पुनः सजीवीकरणं, तथा च वाणिज्यिक-आवास-विक्रयणं प्रवर्तयितुं च।

9. गैर-आवासीय-सूची-निर्माणस्य समन्वित-उच्च-गुणवत्ता-विकासस्य, भवन-अर्थव्यवस्थायाः च प्रवर्धनम्। सर्वेषां नगरपालिकासरकारानाम् "गैर-आवासीय-व्यावसायिक-आवास-सूची-समाधानस्य त्वरितीकरणस्य रायाः" तथा "भवन-अर्थव्यवस्थायाः उच्च-गुणवत्ता-विकासाय शान्क्सी-प्रान्त-कार्यन्वयन-योजना" सम्यक् कार्यान्वितव्याः, तथा च आधारस्य अवगमनस्य आधारेण सूची-स्थापनं त्वरयितव्यम् of non-residential building inventory in municipal districts (main urban areas) भवनस्य डिस्टॉकिंग कार्यसूचीं, विशेषकार्ययोजनानां निर्माणं कार्यान्वयनञ्च, भवन अर्थव्यवस्थायाः उच्चगुणवत्तायुक्तविकासेन सह गैर-आवासीयविमोचनं प्रभावीरूपेण संयोजयितुं, गैर-आवासीयं पुनः सजीवीकरणाय बहुविधं उपायं कर्तुं संसाधनानाम् निर्माणं कुर्वन्ति, आर्थिकविकासस्य निर्माणार्थं च नूतनं उच्चभूमिं निर्मातुं प्रयतन्ते।

10. “गृहटिकटस्थापनम्” प्रतिरूपस्य सक्रियरूपेण प्रचारं कुर्वन्तु। राज्यस्वामित्वस्य भूमिषु गृहहरणार्थं नगरग्रामपुनर्निर्माणार्थं च यत्र गृहस्थलस्य आवासस्य च क्षतिपूर्तिः पुनर्वासः च भवति, निष्कासकः अपहृतं व्यक्तिं प्रति क्षतिपूर्तिं कक्षटिकटरूपेण निर्गन्तुं शक्नोति, अपहृतः व्यक्तिः च स्वयमेव एकीकृतरूपेण क्रेतुं शक्नोति आवास सुपरमार्केट" वाणिज्यिक आवास। गृहटिकटं वास्तविकनामव्यवस्थायाः अधीनं भवति, तथा च कक्षटिकटस्य धारकः अपहृतः व्यक्तिः भवति यदि निष्कासितः व्यक्तिः कक्षटिकटेन सह पुनः निवेशनं कर्तुं चयनं करोति तर्हि नगरपालिकासर्वकारः सः व्यक्तिः भवति expropriated can use the room ticket for himself and his spouse, parents, children and other immediate family members नवनिर्मितव्यापारिकगृहस्य (आवासीय, वाणिज्यिक, कार्यालय, पार्किङ्गस्थानम् इत्यादीन् सहितम्), आवंटन-प्रकारस्य किफायती आवासस्य इत्यादीनां क्रयणार्थम् .;यदि कक्षटिकटस्य मुद्रामूल्यं गृहस्य भुक्तिं कर्तुं अपर्याप्तं भवति तर्हि योग्याः कक्षटिकटप्रयोक्तारः वाणिज्यिकऋणस्य आवासस्य भविष्यनिधिऋणस्य च आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति। यदि भवान् गृहटिकटेन सह गृहं क्रीणाति, शर्ताः च पूरयति तर्हि डीड करनीतेः प्रासंगिकप्रावधानानाम् अनुसारं छूटं न्यूनीकरणं च भोक्तुं शक्नोति यदि निष्कासितः व्यक्तिः परिवारश्च सन्तुष्टः भवति यत् तेषां स्थानीयगृहस्य स्वामित्वं भवति तर्हि कक्षटिकटस्य स्थानान्तरणस्य अनुमतिः एकवारं भवति यदि कक्षटिकटस्य स्थानान्तरणं भवति तर्हि संग्राहकः स्थानान्तरितस्य सूचनां कक्षटिकटस्य मध्ये अभिलेखयिष्यति। विशिष्टकार्यन्वयनपरिपाटानां अध्ययनं कृत्वा नगरपालिका-प्रान्तसर्वकारैः सूत्रितं भविष्यति।

11. आवासस्य वितरणस्य गारण्टीं दातुं कार्यं दृढतया अग्रे सारयन्तु। सर्वेषां नगरपालिकासरकारानाम् आवासवितरणं सुनिश्चित्य राज्यपरिषदः कार्यसम्मेलनस्य भावनां सम्यक् कार्यान्वितुं, समग्रनियोजनं सुदृढं कर्तुं, सर्वेषां पक्षानाम् उत्तरदायित्वं सुदृढं कर्तुं, आवासवितरणं सुनिश्चित्य युद्धे दृढतया विजयं प्राप्तुं, गृहक्रेतृणां वैधअधिकारस्य हितस्य च प्रभावीरूपेण रक्षणं करणीयम् .

12. नगरीय-अचल-सम्पत्-वित्तपोषण-समन्वय-तन्त्रस्य भूमिकायाः ​​पूर्ण-क्रीडां दातव्यम्। नगरपालिकासरकारैः नगरीय-अचल-संपत्ति-वित्तपोषण-समन्वय-तन्त्रस्य उत्तम-उपयोगः करणीयः, "श्वेत-सूचौ प्रवेशाय योग्य-अचल-सम्पत्-परियोजनानां प्रचारः करणीयः, वित्तपोषण-समर्थनं प्राप्तुं, परियोजनानां सामान्यनिर्माणं वितरणं च सुनिश्चितं कर्तव्यं, तथा च प्रभावीरूपेण तस्य वैध-अधिकारस्य हितस्य च रक्षणं कर्तव्यम् गृहक्रेतारः।

13. नवीनव्यापारिकनिवासभूमिः आपूर्तिं यथोचितरूपेण नियन्त्रयन्तु। नगरपालिकासरकारैः जनानां कृते आवासस्य निर्धारणस्य सिद्धान्तस्य पालनं करणीयम्, आवासस्य कृते भूमिः च निर्धारयितुं, "बाजार + सुरक्षा" आवासप्रदायव्यवस्थायाः समन्वयः करणीयः, बाजारमागधानुसारं वाणिज्यिककार्यालयभूमिस्य आवासीयभूमिस्य च परिमाणं, विन्यासं, संरचना च शीघ्रं अनुकूलनं करणीयम्, तथा च सुधारः करणीयः वाणिज्यिक आवासस्य विघटनस्य प्रतिक्रिया चक्रस्य आवासीयभूमिआपूर्तिसमायोजनतन्त्रं तथा आवासीयभूमिसञ्चयम्। यदि वाणिज्यिक आवासस्य विक्रयचक्रं ३६ मासात् अधिकं भवति तर्हि वाणिज्यिक आवासस्य कृते नूतनभूमिः स्थानान्तरणं स्थगितव्यं, तथा च यावत् वाणिज्यिकगृहस्य विक्रयचक्रं ३६ मासाभ्यः न्यूनं न भवति तावत् यावत् स्टॉकं पुनः सजीवं कर्तुं प्रयत्नाः करणीयाः 18 मासाः ( (अवहृत्य) तः 36 मासाः यावत् भवति, नगरेभ्यः गतिशीलरूपेण स्वस्य नव स्थानान्तरितव्यापारिक आवासीयभूमिक्षेत्रस्य निर्धारणं करणीयम् अस्ति यत् " यावत् तेषां सक्रियीकरणं कर्तुं शक्यते, तावत् यावत् तेषां आपूर्तिः कर्तुं शक्यते". upper limit. नवनिर्मितानि सर्वाणि भूमिः "स्वच्छभूमिः" इति रूपेण स्थानान्तरिता भविष्यति यतः अचलसम्पत् ऑनलाइन-व्यवहारस्य व्याप्ते समाविष्टं भविष्यति।

14. किफायती आवासस्य आपूर्तिं वर्धयन्तु। वाणिज्यिक-आवासस्य विशाल-सूची-दीर्घ-निष्कासन-चक्र-युक्तानां नगरपालिका-काउण्टी-सरकारानाम् अन्तर्गततया राष्ट्रिय-"किफायती-आवास-नीतिः" कार्यान्वितुं, तृतीय-चतुर्थ-स्तरीय-नगरेषु, काउण्टीषु च टाउनशिप-शिक्षकाणां, वैद्यानां, पुलिस-आदि-सार्वजनिक-अधिकारिणां च कृते तस्य विस्तारः करणीयः काउण्टी-व्यापी कवरेजस्य व्याप्तेः अपि समावेशः करणीयः, किफायती आवासस्य पुनर्वित्तपोषणनीतेः प्रभावशीलतां पूर्णं क्रीडां दातुं, तथा च किफायती आवासस्य माङ्गल्यस्य आपूर्तिस्य च अन्तरस्य गणनायाः आधारेण, स्थानीयराज्यस्य आयोजनं करणीयम् -स्वामित्वयुक्ताः उद्यमाः "आवश्यकता-आधारित-आर्डरिंग्" इत्यस्य आधारेण किफायती-आवासरूपेण उपयोगाय रिक्त-वाणिज्यिक-आवासस्य भागं समुचितरूपेण क्रेतुं शक्नुवन्ति ।

15. उच्चगुणवत्तायुक्तानां आवासानाम् विकासाय दृढतया समर्थनं कुर्वन्तु। नगरपालिकासरकारैः अचलसम्पत्बाजारे आपूर्तिमागधायां नूतनपरिवर्तनानि तथा च उच्चगुणवत्तायुक्तानां आवासानाम् कृते जनानां नवीनाः अपेक्षाः गृह्णीयुः, उन्नतगृहभूमिषु आपूर्तिः वर्धनीयाः, परितः सहायकमूलसंरचनासु लोकसेवासुविधासु च सुधारः करणीयः, उच्चस्तरीयविकासः च सशक्ततया करणीयः -गुणवत्तायुक्तानि आवासपरियोजनानि, राष्ट्रीयप्रान्तीयविनियमानाम् अनुसारं उच्चगुणवत्तायुक्तानि आवासनिर्माणविषये प्रासंगिकविनियमानाम् विषये आवासीयक्षेत्राणां स्थानिकप्रबन्धनसूचकाः (भवनस्य ऊर्ध्वता, घनत्वं, अन्तरालम्, तलक्षेत्रानुपातः, हरितीकरणदरः इत्यादयः .) तथा सहायकसेवासुविधानां निर्माणस्य आवश्यकताः भूमिहस्तांतरणस्य शर्ताः योजनायोजनायाः अनुमोदनसामग्रीषु च समाविष्टाः भविष्यन्ति, तथा च अभियांत्रिकी डिजाइनयोजना सुदृढा भविष्यति समीक्षा, चिकित्सा, अन्यसंसाधनानाम् आवंटनं वर्धयिष्यति, समर्थनं च मार्गदर्शनं च शक्तिशाली भविष्यति अचलसंपत्तिविकासकम्पनयः हरितस्य, न्यूनकार्बनयुक्तस्य, स्मार्टस्य, सुरक्षितस्य उच्चगुणवत्तायुक्तस्य च आवासस्य तथा उच्चगुणवत्तायुक्तसमुदायस्य एकं बैचं निर्मातुं आपूर्तिं च कर्तुं जीवनस्य गुणवत्तां सुधारयितुम् तथा च नगरीयग्रामीणनिवासिनां विविधतां पूर्तयितुं।

16. अचलसम्पत्व्यवहारेषु सर्वेषां पक्षानाम् वैधाधिकारस्य हितस्य च रक्षणं कुर्वन्तु। नवीनव्यापारिक आवासपरियोजनानां कृते येषु पूर्वमेव भूमिबन्धकं (निर्माणाधीनपरियोजनानां बंधकं) सम्पादितम् अस्ति, अचलसंपत्तिविकासकम्पनयः ""बंधकेन सह स्थानान्तरणम्" इत्यस्य निर्वहणविषये सूचनायां निर्धारितव्यापारप्रक्रियानुसारं नूतनव्यापारिकआवासपरियोजनाय आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति। for new commercial housing" (jin zifa [2023] no. 37) नवनिर्मितव्यापारिकगृहेषु "सुरक्षानिक्षेपसहितं स्थानान्तरणं" सम्पादयतु, येन अचलसम्पत्व्यवहारेषु सर्वेषां पक्षानाम् वैधाधिकारस्य हितस्य च रक्षणं भवति तथा च सम्पत्तिनिधियोः सुरक्षा।

17. अचलसंपत्तिविकासस्य विक्रयप्रतिमानस्य च परिवर्तनं व्यवस्थितरूपेण प्रवर्धयन्तु। नगरपालिकासरकारैः अचलसम्पत्विकासस्य विक्रयस्य च नूतनानां प्रतिमानानाम् सक्रियरूपेण अन्वेषणं करणीयम्, वाणिज्यिकगृहस्य पूर्वविक्रयस्य सुधारस्य क्रमेण उन्नतिः कर्तव्या, विद्यमानगृहानां प्रायोगिकविक्रयणस्य च सशक्ततया प्रचारः करणीयः। तस्मिन् एव काले सर्वैः प्रासंगिकविभागैः समन्वयं सम्बद्धतां च सुदृढं कर्तव्यं, व्यावसायिकप्रक्रियाकरणं अनुकूलितं कर्तव्यं, क्रमेण "प्रमाणपत्रेण सह गृहस्य हस्तान्तरणं" (गृहक्रेतारः गृहस्य कुञ्जीप्राप्तेः समये अचलसम्पत्प्रमाणपत्रं युगपत् प्राप्नुवन्ति) साक्षात्कारं प्रवर्धयितव्याः।

प्रत्येकं नगरपालिकासर्वकारं स्वस्य प्रशासनिकक्षेत्रस्य अन्तः अचलसंपत्तिबाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय उत्तरदायी भवति, तस्य नियामकस्वायत्ततायाः पूर्णं क्रीडां दातव्यं, अचलसम्पत्स्य स्थिरस्वायत्तविकासं प्रवर्धयितुं प्रासंगिकनीतीनां उपायानां च अध्ययनं निर्गमनं च करणीयम् अचलसंपत्तिबाजारस्य वास्तविकस्थितेः आधारेण क्षेत्रे बाजारः, तथा च नगरविशिष्टनीतीनां अनुकूलनं कार्यान्वयनञ्च आपूर्तिमागधयोः द्विपक्षीयविनियमनं सुदृढं करिष्यति, नीतिव्याख्यां प्रचारं च वर्धयिष्यति, प्रभावीरूपेण बाजारस्य अपेक्षाः स्थिरं करिष्यति तथा उपभोक्तृविश्वासं, तथा च अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयन्ति। प्रान्तीय आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकासविभागः, प्रान्तीयविकास-सुधार-आयोगेन, प्रान्तीय-प्राकृतिक-संसाधन-विभागेन, प्रान्तीय-अनुमोदन-सेवा-प्रशासनेन, चीनस्य जनबैङ्केन शान्क्सी-शाखा, शान्क्सी-वित्तीय-निरीक्षण-ब्यूरो, प्रान्तीय-कर-करणेन सह मिलित्वा ब्यूरो तथा अन्ये प्रासंगिकविभागाः, संयुक्तरूपेण प्रासंगिकनीतीनां उपायानां च कार्यान्वयनस्य मार्गदर्शनं कुर्वन्ति।

इदं उपायं २०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बरमासस्य ५ दिनाङ्कात् प्रभावी भविष्यति, तथा च ३ वर्षाणि यावत् वैधं भविष्यति, ततः परं वास्तविकस्थितेः आधारेण कार्यान्वयनस्य निरन्तरता अथवा समायोजनस्य निर्णयः भविष्यति। प्रासंगिकराष्ट्रीयप्रान्तीयविभागैः नूतनाः नियमाः निर्गताः, तेषां कार्यान्वयनम् नूतनविनियमानाम् अनुसारं भविष्यति।