nachricht

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am 16. juli 2024 blickte taiyuan in der provinz shanxi auf die yingze-straße, die derzeit renoviert wird. visuelle china-karte

laut shanxi news network haben am 15. september sieben ministerien, darunter das ministerium für wohnungsbau und stadt-land-entwicklung der provinz shanxi, eine bekanntmachung über die veröffentlichung „mehrerer maßnahmen zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarkts in der provinz shanxi“ herausgegeben " (im folgenden als „mehrere maßnahmen“ bezeichnet).

zu den „mehreren maßnahmen“ gehören die aufhebung der richtlinie zur beschränkung des kaufs von gewerbewohnungen in der stadt taiyuan, die aufhebung der übertragungsfrist für verschiedene arten von gewerbewohnungen, die aufhebung der standards für gewöhnliche und nicht gewöhnliche wohnungen, die energische unterstützung der verbesserten wohnbedürfnisse von familien mit mehreren kindern und die umsetzung persönliche wohnkreditpolitik, erhöhung des wohnraums die unterstützungskasse unterstützt 17 maßnahmen wie „alt-für-neu“-wohnraumaktivitäten und die aktive organisation von immobilienförderungsaktivitäten. die maßnahmen werden ab dem 5. september 2024 umgesetzt und haben eine gültigkeit von 3 jahren.

in „mehrere maßnahmen“ heißt es eindeutig, dass die richtlinie zur beschränkung des kaufs von gewerbeimmobilien in der stadt taiyuan aufgehoben wird. beim kauf von gewerbeimmobilien (einschließlich neu gebauter gewerbeimmobilien und gebrauchtwohnungen) besteht keine notwendigkeit, die qualifikationen des käufers zu überprüfen.

„mehrere maßnahmen“ schlagen vor, die beschränkungen der übertragungsdauer von gewerbewohnungen (einschließlich neu gebauter gewerbewohnungen und gebrauchtwohnungen) aufzuheben (mit ausnahme derjenigen mit beschränkungen bei der übertragung von eigentumsrechten), und sie können ab dem datum des erhalts übertragen werden der immobilienbescheinigung (hauseigentumsbescheinigung) und unterstützen energisch die starren und verbesserten wohnungskaufbedürfnisse der bewohner. kommunalverwaltungen können stadtspezifische richtlinien zur aufhebung gewöhnlicher und außergewöhnlicher wohnstandards umsetzen, um die nachfrage nach verbessertem wohnraum besser zu decken.

„mehrere maßnahmen“ unterstützen eindeutig die umsetzung von „alt-für-neu“-wohnungsbauaktivitäten. menschen, die bereit sind, ihren eigenen wohnungsbestand zu verkaufen und neue häuser innerhalb derselben bezirksstadt zu kaufen, können den „alt gegen neu“-service nutzen, der der sicherung neuer wohnungen vorrang einräumt und gleichzeitig ihren eigenen wohnungsbestand verkauft, um die ersatzeffizienz zu verbessern und das ersatzrisiko reduzieren. kommunalverwaltungen sollten eine dreiparteien-docking- und kooperationsplattform zwischen entwicklungsunternehmen, makleragenturen und hauskauffamilien aufbauen, entwicklungsunternehmen und makleragenturen bei der bereitstellung hochwertiger dienstleistungen unterstützen, die kosten angemessen senken und beide parteien aktiv bei der transaktion begleiten teilen sie die kosten für den maklerservice und unterstützen sie familien, die ein eigenheim kaufen, dabei, „alte gegen neue einzutauschen“. ermutigen und unterstützen sie staatliche oder staatlich kontrollierte unternehmen beim erwerb von gebrauchtem wohnraum für erschwingliche mietwohnungen oder übergangswohnungen. vor dem 31. dezember 2025 erhalten steuerzahler, die ihr eigenheim verkaufen und es innerhalb eines jahres nach dem verkauf des aktuellen eigenheims auf dem markt zurückkaufen, eine steuerliche vorzugsbehandlung für die persönliche einkommensteuer, die sie beim verkauf ihres derzeitigen eigenheims gezahlt haben. für kautionszahlende mitarbeiter, die sich an der „alt-gegen-neu“-aktion bestehender wohnungen beteiligen, wird der höchstbetrag der wohnungsvorsorgedarlehen für den kauf neuer wohnungen auf der grundlage der aktuellen richtlinien angemessen erhöht.

„mehrere maßnahmen“ machen deutlich, dass das modell „house-ticket-placement“ aktiv gefördert wird. bei der enteignung von häusern auf staatseigenem land und beim wiederaufbau von städtischen dörfern, einschließlich der entschädigung und umsiedlung von gehöften und häusern, kann der enteigner der enteigneten person die entschädigung in form von zimmerkarten ausstellen, und die enteignete person kann sie selbst in einer einheitlichen form erwerben. „wohnungssupermarkt“ gewerbewohnungen. hauskarten unterliegen einem klarnamensystem, und der inhaber der zimmerkarte ist die enteignete person; wenn die person, die enteignet wird, sich dafür entscheidet, mit der zimmerkarte umgesiedelt zu werden, kann die stadtverwaltung der person bestimmte belohnungen gewähren; der enteignete kann das zimmerticket für sich und seinen ehegatten, seine eltern, kinder und andere unmittelbare familienangehörige nutzen. erwerb von neu errichteten gewerbewohnungen (einschließlich wohn-, gewerbe-, büro-, parkflächen usw.), bezahlbaren wohnraum in vermittlungsform usw.

im folgenden finden sie den vollständigen text der richtlinie:

mehrere maßnahmen für die provinz shanxi, um die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes weiter zu fördern

um die wichtigen entscheidungen und vereinbarungen des zentralkomitees der partei, des staatsrates, des provinzparteikomitees und der provinzregierung zur immobilienarbeit gründlich umzusetzen, müssen sie sich an die neuen veränderungen im aktuellen verhältnis von angebot und nachfrage auf dem immobilienmarkt anpassen , und die neuen erwartungen der menschen an hochwertigen wohnraum, koordinieren das verhältnis zwischen wohnungsbestand und -zuwachs, passen die immobilienmarktpolitik an und optimieren sie, um den starren und verbesserten wohnbedürfnissen der stadt- und landbewohner besser gerecht zu werden, und fördern die stabilität weiter und eine gesunde entwicklung des immobilienmarktes. basierend auf der tatsächlichen situation unserer provinz werden die folgenden maßnahmen formuliert.

1. aufhebung der kaufbeschränkungsrichtlinie für gewerbeimmobilien in der stadt taiyuan. beim kauf von gewerbeimmobilien (einschließlich neu gebauter gewerbeimmobilien und gebrauchtwohnungen) besteht keine notwendigkeit, die qualifikationen des käufers zu überprüfen.

2. abschaffung der zeitlichen begrenzung für die übertragung verschiedener arten von gewerbewohnungen. aufhebung der beschränkungen für den übertragungszeitraum von gewerbewohnungen (einschließlich neu gebauter gewerbewohnungen und gebrauchtwohnungen) (mit ausnahme derjenigen mit beschränkungen für die übertragung von eigentumsrechten). sie können ab dem datum des erhalts der immobilienbescheinigung (hauseigentum) übertragen werden zertifikat) und unterstützen nachdrücklich den strikten und verbesserten wohnungskaufbedarf der stadt- und landbewohner.

3. aufhebung der standards für gewöhnliche wohnsitze und nicht-gewöhnliche wohnsitze. kommunalverwaltungen können stadtspezifische richtlinien zur aufhebung gewöhnlicher und außergewöhnlicher wohnstandards umsetzen, um die nachfrage nach verbessertem wohnraum besser zu decken.

4. unterstützen sie nachdrücklich den verbesserten wohnbedarf von familien mit vielen kindern. für familien mit zwei oder mehr kindern, die neu gebaute gewerbewohnungen kaufen und gewerbliche privatwohnungsdarlehen oder darlehen aus der vorsorgekasse beantragen, können die zuständigen regierungsbehörden die anzahl der wohneinheiten um eine einheit reduzieren, wenn sie eine bescheinigung über die anzahl der wohneinheiten ausstellen banken und finanzinstitute werden ermutigt und unterstützt, diese zu beantragen. für den kauf eines zweit- und dritthauses gelten die für das erst- bzw. zweithaus geltenden darlehens-anzahlungsquoten.

5. implementieren sie persönliche wohnkreditrichtlinien. für haushalte, die gewerbeimmobilien mit krediten erwerben, beträgt die mindestanzahlungsquote für gewerbliche privatwohnungsbaudarlehen für ihr erstes eigenheim mindestens 15 % und die mindestanzahlungsquote für gewerbliche privatwohnungsbaudarlehen für ihr zweitwohnsitz beträgt nicht weniger als 25 % %. setzen sie die vorschriften der people's bank of china zur aufhebung der untergrenze der zinspolitik für gewerbliche private wohnungsbaudarlehen für erst- und zweitwohnungen vollständig um und leiten sie bankfinanzinstitute an, das spezifische zinsniveau für jedes darlehen auf der grundlage ihrer eigenen geschäftstätigkeit angemessen zu bestimmen bedingungen, kundenrisikostatus und andere faktoren erhöhen die unterstützung für den wohnimmobilienkonsum.

6. erhöhen sie die unterstützung durch den wohnungsvorsorgefonds. für kautionszahlende arbeitnehmer, die vorsorgedarlehen für den erwerb einer selbst genutzten gewerbewohnung nutzen, beträgt die mindestanzahlungsquote sowohl für die erst- als auch für die zweitwohnung 20 %. für diejenigen, die bezahlbaren wohnraum erwerben, beträgt die mindestanzahlungsquote 15 %. der zinssatz für private wohnungsvorsorgedarlehen wird um 0,25 prozentpunkte gesenkt. ab dem 18. mai 2024 werden die zinssätze für erstmalige private wohnungsvorsorgedarlehen unter 5 jahren (einschließlich 5 jahren) und über 5 jahren gesenkt die zinssätze für vorsorgedarlehen für zweitwohnungen (einschließlich 5 jahre) und für mehr als 5 jahre werden auf mindestens 2,775 % bzw. 3,325 % angepasst. für hochrangige talente, familien mit zwei oder mehr kindern und familien von aktiven militärangehörigen sollte der höchstbetrag der darlehen aus der wohnungsvorsorge auf der grundlage der aktuellen richtlinien angemessen erhöht werden . in städten, in denen der zinssatz für einzeldarlehen der wohnungsvorsorgekasse unter 80 % liegt, können zahlende arbeitnehmer für den kauf ihres ersten eigenheims vorsorgedarlehen beantragen wird abgesagt. jede stadt kann die „abonnement“-standards für wohnungsvorsorgekredite auf der grundlage ihrer fondsbestände weiter optimieren. erweitern sie den umfang des wohnungsbeihilfebezugs für den hauskauf. wenn arbeitnehmer, die beiträge zur wohnungsvorsorgekasse leisten, ein haus kaufen, können sie gleichzeitig den bezug der wohnungsvorsorgekasse ihrer eltern oder kinder beantragen.

7. unterstützen sie die „alt-für-neu“-wohnungsbauaktivität. menschen, die bereit sind, ihren eigenen wohnungsbestand zu verkaufen und neue häuser innerhalb derselben bezirksstadt zu kaufen, können den „alt gegen neu“-service nutzen, der der sicherung neuer wohnungen vorrang einräumt und gleichzeitig ihren eigenen wohnungsbestand verkauft, um die ersatzeffizienz zu verbessern und das ersatzrisiko reduzieren. kommunalverwaltungen sollten eine dreiparteien-docking- und kooperationsplattform zwischen entwicklungsunternehmen, makleragenturen und hauskauffamilien aufbauen, entwicklungsunternehmen und makleragenturen bei der bereitstellung hochwertiger dienstleistungen unterstützen, die kosten angemessen senken und beide parteien aktiv bei der transaktion begleiten teilen sie die kosten für den maklerservice und unterstützen sie familien, die ein eigenheim kaufen, dabei, „alte gegen neue einzutauschen“. ermutigen und unterstützen sie staatliche oder staatlich kontrollierte unternehmen beim erwerb von gebrauchtem wohnraum für erschwingliche mietwohnungen oder übergangswohnungen. vor dem 31. dezember 2025 erhalten steuerzahler, die ihr eigenheim verkaufen und es innerhalb eines jahres nach dem verkauf des aktuellen eigenheims auf dem markt zurückkaufen, eine steuerrückerstattung auf die persönliche einkommensteuer, die sie beim verkauf ihres derzeitigen eigenheims gezahlt haben. für kautionszahlende mitarbeiter, die sich an der „alt-gegen-neu“-aktion bestehender wohnungen beteiligen, wird der höchstbetrag der wohnungsvorsorgedarlehen für den kauf neuer wohnungen auf der grundlage der aktuellen richtlinien angemessen erhöht.

8. organisieren sie aktiv aktivitäten zur immobilienförderung. alle kommunalverwaltungen sollten die rolle der verbände der immobilienwirtschaft und der handelskammern als brücken voll ausschöpfen, mindestens zweimal im jahr aktiv immobilienmessen und -ausstellungen organisieren und immobilienentwicklungsunternehmen bei der umsetzung unterstützen und anleiten führen verschiedene formen der gewerblichen wohnungsbauförderung auf der grundlage ihrer eigenen konditionen durch, wie z. b. gruppenkaufrabatte, kostenlose möbel und haushaltsgeräte, kostenlose parkplätze oder rabatte auf parkplätze, ermäßigung und befreiung von immobiliengebühren, ermäßigung und befreiung von immobilienzertifikatsagenturgebühren, fördern den zusammenhang zwischen wohnungsverkäufen und dem verbrauch von heimdekoration, haushaltsgeräten, möbeln, autos usw. und unterstützen stadt- und landbewohner nachdrücklich bei der verbesserung ihrer lebensbedingungen. erkunden sie aktiv die übertragung von tiefgaragen und die damit verbundenen unterstützenden richtlinien, beschleunigen sie die immobilienregistrierung für tiefgaragen (garagen) qualifizierter gewerbewohnungsprojekte, revitalisieren sie den vermögenswert von tiefgaragenplätzen und fördern sie den verkauf von gewerbewohnungen.

9. förderung der koordinierten und qualitativ hochwertigen entwicklung des nichtwohninventars und der bauwirtschaft. alle kommunalverwaltungen müssen die „stellungnahmen zur beschleunigung der auflösung des inventars von nichtwohn-gewerbewohnungen“ und den „umsetzungsplan der provinz shanxi für eine qualitativ hochwertige entwicklung der bauwirtschaft“ gründlich umsetzen und die erstellung des inventars auf der grundlage eines verständnisses der grundlagen beschleunigen des nichtwohngebäudebestands in stadtbezirken (hauptstädtische gebiete) aufgabenliste für den gebäudeabbau erstellen, spezielle aktionspläne formulieren und umsetzen, den nichtwohngebäudeabbau effektiv mit einer qualitativ hochwertigen entwicklung der gebäudewirtschaft verbinden, vielfältige maßnahmen zur revitalisierung von nichtwohngebäuden ergreifen bauressourcen und streben danach, ein neues hochland für den aufbau wirtschaftlicher entwicklung zu schaffen.

10. fördern sie aktiv das modell „hauskartenplatzierung“. bei der enteignung von häusern auf staatseigenem land und beim wiederaufbau von städtischen dörfern, einschließlich der entschädigung für gehöfte und wohnungen sowie der umsiedlung, kann der enteigner der enteigneten person die entschädigung in form von zimmerkarten ausstellen, und die enteignete person kann sie selbst in einer einheitlichen form erwerben. „wohnungssupermarkt“ gewerbewohnungen. hauskarten unterliegen einem klarnamensystem, und der inhaber der zimmerkarte ist die enteignete person; wenn die person, die enteignet wird, sich dafür entscheidet, mit der zimmerkarte umgesiedelt zu werden, kann die stadtverwaltung der person bestimmte belohnungen gewähren; der enteignete kann das zimmerticket für sich und seinen ehegatten, seine eltern, kinder und andere unmittelbare familienangehörige nutzen. für den erwerb neu errichteter gewerbewohnungen (einschließlich wohn-, gewerbe-, büro-, stellplätze usw.), bezahlbarer kleinwohnungswohnungen usw .; wenn der nennwert des zimmertickets nicht ausreicht, um das haus zu bezahlen, können qualifizierte zimmerticket-benutzer gewerbliche darlehen und darlehen aus der wohnungsbauvorsorge beantragen. wenn sie ein haus mit einem hausschein kaufen und die bedingungen erfüllen, können sie befreiungen und ermäßigungen gemäß den einschlägigen bestimmungen der grundsteuerpolitik genießen. wenn die enteignete person und die enteignete familie davon überzeugt sind, dass sie ein lokales haus besitzen, darf die zimmerkarte einmal übertragen werden. bei einer übertragung der zimmerkarte muss der sammler die informationen zum übernehmer in der zimmerkarte vermerken. konkrete umsetzungsmaßnahmen werden von den kommunal- und kreisverwaltungen geprüft und formuliert.

11. die arbeit zur gewährleistung der bereitstellung von wohnraum konsequent vorantreiben. alle kommunalverwaltungen müssen den geist der arbeitskonferenz des staatsrates zur gewährleistung der wohnungsversorgung konsequent umsetzen, die gesamtplanung stärken, die verantwortlichkeiten aller parteien konsolidieren, den kampf um die gewährleistung der wohnungsversorgung entschlossen gewinnen und die legitimen rechte und interessen der hauskäufer wirksam schützen .

12. die rolle des koordinierungsmechanismus für die finanzierung städtischer immobilien voll ausschöpfen. kommunalverwaltungen sollten die rolle der koordinierungsmechanismen für städtische immobilienfinanzierungen besser wahrnehmen, qualifizierte immobilienprojekte für die aufnahme in die „weiße liste“ fördern, finanzierungsunterstützung erhalten, den normalen bau und die umsetzung von projekten sicherstellen und die legitimen rechte und interessen wirksam schützen hauskäufer.

13. das angebot an neuen gewerblichen wohngrundstücken angemessen kontrollieren. kommunalverwaltungen müssen sich an den grundsatz halten, wohnraum für menschen und grundstücke für wohnraum zu bestimmen, das wohnungsversorgungssystem „markt + sicherheit“ koordinieren, umfang, anordnung und struktur von gewerblichen bürogrundstücken und wohngrundstücken zeitnah entsprechend der marktnachfrage optimieren und verbessern die reaktion auf die zersetzung des gewerbewohnungsbaus. der mechanismus zur anpassung des wohnflächenangebots des zyklus und des wohnflächenbestands. wenn der verkaufszyklus von gewerbewohnungen 36 monate überschreitet, sollte die übertragung neuer grundstücke für gewerbewohnungen ausgesetzt werden und es sollten anstrengungen unternommen werden, den bestand zu revitalisieren, bis der verkaufszyklus von gewerbewohnungen unter den verkaufszyklus von gewerbewohnungen fällt beträgt 18 monate ((ohne) bis 36 monate, städte müssen ihre neu übertragene gewerbliche wohngrundfläche dynamisch auf der grundlage der bestehenden gewerblichen wohngrundfläche bestimmen, die im laufe des jahres (einschließlich fertigstellung und wiederaufnahme) aktiviert wurde, gemäß dem grundsatz „ so viel wie sie aktiviert werden können, so viel wie versorgt werden können". obergrenze. das gesamte neu übertragene land wird als „sauberes land“ übertragen. vor der übertragung hat die regierung den landerwerb und die lagerung, entschädigung und umsiedlung abgeschlossen und verfügt über grundlegende bedingungen wie wasser, strom, zufahrtsstraßen und landnivellierung da immobilien in den umfang der online-transaktionen einbezogen werden.

14. das angebot an bezahlbarem wohnraum erhöhen. kommunal- und kreisverwaltungen mit einem großen bestand an gewerbewohnungen und langen entsorgungszyklen müssen die nationale „politik für bezahlbaren wohnraum“ gewissenhaft umsetzen und sie auf lehrer, ärzte, polizisten und andere beamte der dritten und vierten ebene der gemeinden ausweiten sollten auch in die landesweite abdeckung einbezogen werden, um die wirksamkeit der refinanzierungspolitik für bezahlbaren wohnraum voll zur geltung zu bringen und auf der grundlage der ermittlung der nachfrage- und angebotslücke für bezahlbaren wohnraum lokale staatliche einrichtungen zu organisieren unternehmen werden gebeten, leerstehende gewerbewohnungen zu erwerben, um sie ggf. als bezahlbaren wohnraum zu nutzen, um den strengen wohnbedürfnissen der arbeiterklasse gerecht zu werden.

15. die entwicklung von hochwertigem wohnraum nachdrücklich unterstützen. kommunalverwaltungen sollten die neuen veränderungen im verhältnis von angebot und nachfrage auf dem immobilienmarkt und die neuen erwartungen der menschen an hochwertigen wohnraum berücksichtigen, das angebot an verbesserten wohnflächen erhöhen, die umliegende unterstützende infrastruktur und öffentliche dienstleistungseinrichtungen energisch verbessern entwicklung hochwertiger wohnprojekte im einklang mit den nationalen und regionalen vorschriften für den bau hochwertiger wohnungen, den räumlichen managementindikatoren von wohngebieten (gebäudehöhe, dichte, abstand, grundflächenverhältnis, begrünungsrate). , usw.) und die bauanforderungen unterstützender serviceeinrichtungen werden in die landübertragungsbedingungen und den inhalt der planungsplangenehmigung aufgenommen, und der technische entwurfsplan wird gestärkt, die zuweisung von bildung, medizinischen und anderen ressourcen, unterstützung usw. erhöht führen sie leistungsstarke immobilienentwicklungsunternehmen beim bau und der bereitstellung einer reihe grüner, kohlenstoffarmer, intelligenter, sicherer und hochwertiger wohnungen und hochwertiger gemeinschaften an, um die lebensqualität zu verbessern und der vielfalt der stadt- und landbewohner gerecht zu werden. verbesserter wohnraum bedürfnisse.

16. schützen sie die legitimen rechte und interessen aller parteien bei immobilientransaktionen. für neue gewerbliche wohnprojekte, die von immobilienentwicklungsgesellschaften mit grundstückshypotheken (hypotheken für im bau befindliche projekte) abgewickelt wurden, können diese gemäß den in der „mitteilung zur durchführung“ der übertragung festgelegten geschäftsverfahren ein neues gewerbliches wohnprojekt beantragen mit hypothek“ für neue gewerbeimmobilien“ (jin zifa [2023] nr. 37) abwicklung der „übertragung mit kaution“ für neu gebaute gewerbeimmobilien, um die legitimen rechte und interessen aller parteien bei immobilientransaktionen und die sicherheit von vermögenswerten zu schützen mittel.

17. den wandel der immobilienentwicklungs- und vertriebsmodelle geordnet vorantreiben. kommunalverwaltungen sollten aktiv neue modelle der immobilienentwicklung und des immobilienverkaufs erforschen, die reform des vorverkaufs von gewerbewohnungen geordnet vorantreiben und den pilotverkauf bestehender häuser energisch fördern. gleichzeitig sollen alle relevanten abteilungen die koordination und vernetzung stärken, die geschäftsabwicklung optimieren und die umsetzung der „hausübergabe mit zertifikat“ (hauskäufer erhalten gleichzeitig mit der hausschlüsselübergabe gleichzeitig das immobilienzertifikat) vorantreiben.

alle kommunalverwaltungen sind für die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes in ihren jeweiligen verwaltungsregionen verantwortlich. sie müssen ihre regulierungsautonomie voll ausschöpfen und relevante richtlinien und maßnahmen zur förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarkts prüfen und erlassen markt in der region basierend auf der tatsächlichen situation des immobilienmarktes und die optimierung und umsetzung stadtspezifischer richtlinien werden die wechselseitige regulierung von angebot und nachfrage stärken, die interpretation und publizität der politik verbessern und die markterwartungen wirksam stabilisieren und verbrauchervertrauen stärken und die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes fördern. das provinzministerium für wohnungsbau und stadt-land-entwicklung, zusammen mit der provinzentwicklungs- und reformkommission, dem provinzministerium für natürliche ressourcen, der provinzgenehmigungsdienstverwaltung, der shanxi-provinzfiliale der volksbank von china, dem shanxi financial supervision bureau, das provincial taxation bureau und andere relevante abteilungen leiten gemeinsam die umsetzung relevanter richtlinien und maßnahmen.

diese maßnahme tritt am 5. september 2024 in kraft und hat eine gültigkeitsdauer von 3 jahren. nach ablauf wird entschieden, ob die umsetzung entsprechend der tatsächlichen situation fortgeführt oder angepasst werden soll. die zuständigen nationalen und regionalen abteilungen haben neue vorschriften erlassen und werden gemäß den neuen vorschriften umgesetzt.