समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

३० अगस्त दिनाङ्के सीजेन् होल्डिङ्ग्स् (६०११५५.एसएच) इत्यनेन २०२४ तमस्य वर्षस्य अर्धवार्षिकप्रतिवेदनं प्रकाशितम् । वर्षस्य प्रथमार्धे कम्पनीयाः परिचालन-आयः ३३.९०४ अरब-युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे १८.८३% न्यूनता अभवत् । तेषु अचलसम्पत्विकासविक्रयराजस्वं २७.५५ अरब युआन् आसीत्, वर्षे वर्षे २४.१९% न्यूनता, सकललाभमार्जिनं च १०.९३% सम्पत्तिभाडायाः प्रबन्धनस्य च आयः ५.८०४ अरब युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे न्यूनता अभवत् १९.२९% इत्यस्य, सकललाभमार्जिनं च ७२.२१% आसीत् ।

लाभस्य दृष्ट्या, अवधिमध्ये, सीजेन होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य शुद्धलाभः सूचीबद्धकम्पनीनां भागधारकाणां कृते १.३१८ अरब युआन् आसीत्, यत् अपुनरावर्तनीयलाभान् विहाय सूचीबद्धकम्पनीनां भागधारकाणां कृते वर्षे वर्षे न्यूनता अभवत् तथा च हानिः १.३१८ अर्ब युआन् आसीत्, वर्षे वर्षे ३१.९८% न्यूनता अभवत् । लाभस्य न्यूनता मुख्यतया अचलसम्पत्वितरणराजस्वस्य न्यूनतायाः कारणेन अभवत् ।

xincheng सूचीकृतानां कम्पनीनां कार्यकारी परिवर्तनं आरभन्ते

वास्तविकनियन्त्रकः वाङ्ग झेन्हुआ कारागारात् मुक्तः अभवत् ततः परं सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यनेन प्रकाशितं प्रथमं नियमितं प्रतिवेदनम् अस्ति ।

पेपर इत्यनेन ज्ञातं यत् वाङ्ग जेन्हुआ इत्यनेन कम्पनीयाः प्रबन्धने हस्तक्षेपः कृतः इति सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य अनेकाः कर्मचारिणः अवदन् यत् वाङ्ग झेन्हुआ इत्यनेन अद्यापि कम्पनीयां सार्वजनिकरूपेण उपस्थितिः न कृता। अधुना वाङ्ग जेन्हुआ अद्यापि न्यू सिटी सूचीकृतानां त्रयाणां कम्पनीनां नियन्त्रणभागधारकः अस्ति, परन्तु तस्य सार्वजनिकस्थानं नास्ति । सूचीकृतेषु त्रयेषु कम्पनीषु केवलम् एकस्याः एव कार्यकारिणां परिवर्तनं जातम् ।

२८ अगस्त दिनाङ्के सिन्चेन्ग्युए सेवा इत्यनेन अन्तरिमपरिणामघोषणा प्रकाशिता, तस्य मुख्यवित्तीयपदाधिकारिणः प्रतिस्थापनस्य च घोषणा कृता । ज़ुओ वेइ इत्यनेन झिन्चेङ्गविभागस्य अन्तः अन्यकार्यव्यवस्थायाः कारणात् मुख्यवित्तीयपदाधिकारित्वेन राजीनामा दत्तः, ४२ वर्षीयः चेन् नीना मुख्यवित्तीयपदाधिकारी नियुक्तः ज़ूओ वी इत्यस्य नियुक्तिः २०१९ तमस्य वर्षस्य अप्रैल-मासस्य प्रथमे दिने सिन्चेङ्ग-युए-सेवानां वित्तीयनिदेशकरूपेण अभवत्;

समग्रं विपण्यं मन्दं वर्तते, परन्तु केचन प्रथम-द्वितीय-स्तरीयाः नगराणि पुनर्प्राप्ति-प्रवृत्तिं अनुभवन्ति ।

जनवरीतः जूनपर्यन्तं सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यनेन २३.५५४ अरब युआन् इत्यस्य अनुबन्धविक्रयणं सम्पन्नम्, यत् गतवर्षस्य समानकालस्य तुलने ४४.४५% न्यूनता अस्ति; वर्ष। अस्मिन् काले कम्पनी २४.७ अरब युआन् पूर्णपरिमाणस्य पूंजीपुनर्प्राप्तिम् अवाप्तवती, यत्र पूर्णपरिमाणस्य पूंजीपुनर्प्राप्तेः दरः १०५% अभवत् ।

अस्मिन् काले झिन्चेङ्ग होल्डिङ्ग्स् इत्यनेन कुलम् ६१ उपपरियोजनानि सम्पन्नानि वितरितानि च, येषां सम्पन्नक्षेत्रं ६.९०३१ मिलियनवर्गमीटर् (संयुक्तोद्यमपरियोजनानि च समाविष्टम्) अस्ति अवधिसमाप्तेः समये कम्पनीयाः १९४ उपपरियोजनाः निर्माणाधीनाः आसन्, यत्र कुलनिर्माणक्षेत्रं ३०.७०११ मिलियनवर्गमीटर् (संयुक्तोद्यमपरियोजनाभिः सह) आसीत्; संयुक्त उद्यम परियोजना सहित)।

सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य प्रबन्धनेन घोषणायाम् उक्तं यत् नीतिप्रोत्साहनस्य अन्तर्गतं अल्पकालिकं नाडीसदृशं आकर्षणं महत्त्वपूर्णं भेदं च दर्शितवान् अस्ति नीतिभ्यः । प्रथमद्वितीयस्तरस्य नगराणि उच्चस्तरीयसुधारपरियोजनानि च ग्राहकैः अनुकूलानि सन्ति । उच्चस्तरीयसुधारपरियोजनानां उष्णविक्रयणस्य समग्ररूपेण सुस्तबाजारस्थितेः च विपरीतता नगरानां, क्षेत्राणां, परियोजनानां च मध्ये विषमभेदं प्रतिबिम्बयति।

“विक्रयाधारितनिवेशः” इति रणनीत्याः अन्तर्गतं, अचलसम्पत्कम्पनयः अद्यापि भूमिं प्राप्तुं अधिकं सावधानाः सन्ति, तस्मिन् एव काले प्राकृतिकसंसाधनमन्त्रालयेन “नवीनव्यापारिकनिवासभूमिसम्पत्स्य उचितनियन्त्रणं” प्रस्तावितं कृत्वा, गतिः स्थानीयसरकारैः भूमिविक्रयः मन्दः अभवत् । भूमिनिलामस्य, सूचीकरणस्य च दृष्ट्या अद्यापि केषुचित् लोकप्रियनगरेषु उच्चगुणवत्तायुक्तानि भूमिपार्सलानि एव प्रीमियमेन विक्रेतुं शक्यन्ते अधिकांशः नगरीयभूमिपार्सलः न्यूनमूल्येन विक्रीतवान् अपि च विक्रयणं कर्तुं असफलः अभवत् तलस्थाने वर्षे वर्षे ८.०% न्यूनता अभवत्, गतवर्षस्य समानकालस्य तुलने प्रीमियमस्य दरः २.५% न्यूनः अभवत् ।

भूमिसंरक्षणस्य दृष्ट्या सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यनेन उक्तं यत् सः याङ्गत्से नदी डेल्टा क्षेत्रस्य गहनतया कृषिं कुर्वन् अन्येषु मूलनगरीयसमूहेषु ध्यानं दास्यति, देशस्य आर्थिकदृष्ट्या गतिशीलतमेषु सघनजनसंख्यायुक्तेषु क्षेत्रेषु स्वस्य विन्यासं विन्यस्य, यत् याङ्गत्से नदी डेल्टा, बोहाई रिम्, गुआंगडोङ्ग-हाङ्गकाङ्ग-मकाओ ग्रेटर बे क्षेत्र, यांगत्ज़ी नदी च मध्यप्रवाह तथा चेङ्गडु-चोङ्गकिंग इत्यादिषु नगरीयसमूहेषु केन्द्रीकृत्य विन्यासप्रणाल्या सह प्रथम-द्वितीय-स्तरस्य नगराणां खाता अस्ति कम्पनीयाः कुलभूमिभण्डारस्य प्रायः ४०% कृते, तथा च याङ्गत्से नदी डेल्टाक्षेत्रे तृतीयचतुर्थस्तरीयनगराणि कम्पनीयाः कुलभूमिभण्डारस्य प्रायः १९% भागं भवन्ति

अस्य १५.७८२ अरब युआन् नकदं वित्तपोषणक्रियाभ्यः शुद्धनगदप्रवाहः च अस्ति - ३.४२५ अरब युआन् ।

अस्मिन् काले झिन्चेङ्ग होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य वर्तमानदेयता एकवर्षे एव १५.३५७ अरब युआन् आसीत्, यदा तु अवधिस्य आरम्भे १९.३२३ अरब युआन् आसीत् अवधिसमाप्तेः समये सम्बद्धकम्पनीनां इक्विटी-व्याज-धारक-देयता कुलम् ३.९५२ अरब युआन् आसीत् ।

अस्य अवधिस्य अन्ते सिन्चेङ्ग् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य मौद्रिकनिधिः १५.७८२ अरब युआन् आसीत्, यदा पूर्ववर्षस्य अन्ते १८.९७१ अरब युआन् आसीत् । तेषु प्रतिबन्धितनिधिः ४.१५७ अरब युआन् आसीत्, यदा तु अवधिस्य आरम्भे ६.१५ अरब युआन् आसीत् ।

अस्मिन् अवधिमध्ये सिन्चेङ्ग होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य परिचालनक्रियाकलापैः उत्पन्नः शुद्धनगदप्रवाहः २.०८८ अरब युआन् आसीत्, यत् गतवर्षस्य समानकालस्य ७.४३४ अरब युआन् इत्यस्मात् ७१.९१% न्यूनता अभवत् एतस्य मुख्यकारणं अचलसंपत्त्याः अनुबन्धराशिषु न्यूनतायाः कारणेन अभवत् परियोजनासु, यस्य परिणामेण परिचालनक्रियाकलापात् नकदप्रवाहस्य न्यूनता अभवत्, शुद्धराशिः १४० मिलियन युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ७५.१९% न्यूनता अभवत्

अस्मिन् काले सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य वित्तपोषणक्रियाकलापैः उत्पन्नः शुद्धनगदप्रवाहः -३.४२५ अरब युआन् आसीत्, यत् गतवर्षस्य समानकालस्य -९.२३८ अरब युआन् इत्यस्मात् ६२.९३% वृद्धिः अभवत्

वित्तपोषणकार्यक्रमेभ्यः नगदप्रवाहस्य उपकुलं १०.२७९ अरब युआन् आसीत् । तेषु ऋणात् प्राप्तं नगदं ८.१५६ अरब युआन् आसीत्, यदा तु गतवर्षस्य समानकालस्य १०.६५५ अरब युआन् आसीत्, यदा तु गतवर्षस्य समानकालस्य १.९०३ अरब युआन् प्राप्ता आसीत् वित्तपोषणक्रियाकलापाः ७६३ मिलियन युआन् आसीत्, यदा तु गतवर्षस्य समानकालस्य १०.६५५ अरब युआन् आसीत् ।

वित्तपोषणक्रियाकलापात् नगदनिर्गमस्य उपकुलं १३.७०३ अरब युआन् आसीत्, यदा गतवर्षस्य समानकालस्य २३.६३० अरब युआन् आसीत् । तेषु ऋणं परिशोधयितुं नगदं १०.८५ अरब युआन् आसीत्, यदा तु गतवर्षस्य समानकालस्य १८.१११ अरब युआन् आसीत्; वर्ष;

वर्षस्य प्रथमार्धे कुलव्यापारिकसञ्चालनआयः ६.२१२ अरब युआन् आसीत्

जनवरीतः जूनपर्यन्तं xincheng holdings इत्यस्य कुलव्यापारिकसञ्चालनस्य आयः 6.212 अरब युआन् (अर्थात्, कर-समाहितः किराया-आयः) आसीत्, यत्र: किराया, प्रबन्धनशुल्कं, पार्किङ्गस्थानानि, विविधसञ्चालनम् अन्ये च विच्छिन्नप्रबन्धनशुल्कस्य आयं दुकानेभ्यः, कार्यालयभवनेभ्यः तथा च shopping malls ;

वुयुए प्लाजा इत्यस्य उद्घाटनक्षेत्रं १५.२७९८ मिलियनवर्गमीटर् यावत् अभवत्, तथा च अधिवासस्य दरः ९७.२४% यावत् अभवत् । अस्मिन् अवधिमध्ये वुयुए प्लाजा इत्यनेन कुलव्यापारिकसञ्चालनआयः अर्थात् करसहितं किरायाआयः ६.१९५ अरब युआन् प्राप्तः, यत् वर्षे वर्षे १९.५५% वृद्धिः अभवत्

व्यापारस्य दृष्ट्या "वुयुए", न्यू सिटी होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य अन्तर्गतं वाणिज्यिकजटिलपरियोजनाब्राण्ड्, २०१२ तमे वर्षे प्रथमं शॉपिङ्ग् मॉलं वुजिन् वुयुए प्लाजा उद्घाटितवान् ।अवधिस्य अन्ते कुलम् २०१ वुयुए प्लाजा नगरीयसङ्कुलाः उद्घाटिताः वा अधः वा आसन् construction nationwide, distributed चीनदेशस्य १३७ बृहत्-मध्यम-आकारस्य नगरेषु यथा शङ्घाई, तियानजिन्, चोङ्गकिङ्ग्, नानजिङ्ग्, चाङ्गशा, क्षियान् च ।

अस्मिन् वर्षे मे २८ दिनाङ्के आयोजिते सीजेन् होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य भागधारकसभायां संचालकमण्डलस्य अध्यक्षः वाङ्ग क्षियाओसोङ्गः अवदत् यत् अन्तिमेषु वर्षेषु कियत् अपि कठिनं भवति चेदपि कम्पनी मूलतः निर्धारितसमये भारी सम्पत्तिव्यापाराणां उद्घाटनं प्राप्तवती अस्ति प्रतिवर्षं प्रतिवर्षम्। अयं नूतनः व्यवसायः ऋणऋणस्य स्थाने बंधकऋणं स्थापयितुं शक्नोति।

वाङ्ग क्षियाओसोङ्गः भागधारकसभायां परिचयं कृतवान् यत् अधुना यावत्, प्रायः ३० अरब युआन् (मूल्यांकन) सह प्रायः ३५ अबंधित वुयुए प्लाजाः सन्ति तदतिरिक्तं, कम्पनीयाः १५ अप्रकाशिताः भारी-सम्पत्त्याः वुयुए प्लाजा अपि सन्ति, येषु एतत् योजितं भविष्यति वर्षं अग्रिमम् च। एते ५० सम्पत्तिभारयुक्ताः शॉपिङ्ग् मॉलाः सर्वे भविष्ये बंधकऋणरूपेण उपयोक्तुं शक्यन्ते, ये कम्पनीयाः वर्तमानस्य अवशिष्टस्य ऋणस्य स्थाने प्रायः १.७ अब्ज अमेरिकीडॉलर्-रूप्यकाणि स्थापयितुं शक्नुवन्ति

वाङ्ग क्षियाओसोङ्ग् इत्यनेन उक्तं यत् वाणिज्यिकसम्पत्त्याः ऋणस्य बंधकस्य दरः ३०% तः ५०% पर्यन्तं भवति । पूर्वं केचन लघु-बैङ्काः मुख्यतया अस्मिन् व्यापारे प्रवृत्ताः आसन्, न्यूनराशिः, उच्चव्याजदरेण च केचन नूतनाः ऋणाः योजयितुं अतिरिक्तं कम्पनी विद्यमानभागानाम् अपि स्थाने कार्यं कुर्वती अस्ति

वाङ्ग क्षियाओसोङ्ग् इत्यनेन मुक्तविपण्ये विद्यमानऋणानां परिशोधनार्थं अन्यः पूरकमार्गः अपि दत्तः । अस्मिन् वर्षे कम्पनीयाः वाणिज्यिकप्रबन्धनराजस्वं प्रायः १२.५ अरब युआन् अस्ति, यस्य सकललाभमार्जिनः ७०% अस्ति, तस्य पूरकं नगदप्रवाहस्य अरबौ युआन् अपि भविष्यति, शुद्धलाभः च ४ तः ५ अरब युआन् यावत् भवितुम् अर्हति