समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ताइवान-अधिकारिणां "नवीन किङ्ग्-आन-ऋण"-नीत्या अराजकता उत्पन्ना अस्ति, ताइवान-बैङ्कस्य बंधक-ऋणानि ताइवान-देशस्य "बैङ्किंग-कानूनस्य" ३०% चेतावनी-रेखायाः समीपं गतवन्तः यतः ताइवान-देशस्य "केन्द्रीय-बैङ्क्"-इत्यनेन ६ सितम्बर्-दिनात् पूर्वं बङ्कान् सुधार-योजनानि प्रस्तावितानि इति आदेशः दत्तः तदतिरिक्तं बहवः जनाः ऋणं प्राप्तुं न शक्नुवन्ति इति आक्रोशन्ति स्म, विपणेन तस्य व्याख्या "ऋणप्रतिबन्धादेशः" इति कृता । ताइवान-अधिकारिणां प्रशासनिक-एजेन्सी-प्रमुखः झूओ रोङ्गताइ इत्यनेन २८ तमे दिनाङ्के तर्कः कृतः यत् "ऋणप्रतिबन्धादेशः" नास्ति, "ऋणप्रतिबन्धादेशः" अपि न भविष्यति द्वीपे एकः मीडिया-व्यक्तिः ज़ी हानबिङ्ग् इत्यनेन दर्शितं यत् सट्टाकाराः पञ्चवर्षेभ्यः परं स्वगृहाणि विक्रीयन्ते, तावत्पर्यन्तं ताइवानदेशस्य आवासमूल्यानि पतन्ति इति तथापि ताइवानस्य नेता लाई किङ्ग्डे कदापि न वदिष्यति तथा च ताइवानदेशः एतादृशरीत्या उत्तमः न भविष्यति।

"नवीन किङ्ग्'आन् ऋणम्" इति नीतिः प्रवर्तमानस्य अनन्तरं ताइवानस्य अचलसम्पत्विपण्यं अतितप्तम् अभवत् । अफवाः अस्ति यत् ताइवानस्य बैंकेन इतिहासे कठोरतमः "ऋणप्रतिबन्धादेशः" जारीकृतः, ताइवानस्य "केन्द्रीयबैङ्कः" अपि बङ्केभ्यः आह्वानं कृतवान् यत् ते अचलसम्पत्ऋणस्य कुलराशिं स्वतन्त्रतया नियन्त्रयन्तु रिपब्लिकनपक्षस्य पूर्वप्रतिनिधिः गुओ झेङ्गलियाङ्गः अद्यैव दर्शितवान् यत् "नवीन किङ्ग्आन्" नीतिः ताइवान-नेतारः लाई चिंग-ते इत्यस्य अभियानकाले राजनैतिकविचारेषु अन्यतमः आसीत् ऋणस्य अवधिः ४० वर्षाणि यावत् विस्तारितः, अनुग्रहकालः ५ वर्षाणि यावत् विस्तारितः वर्षाः। मूलतः युवानां कृते गृहक्रयणस्य भारं न्यूनीकर्तुं नीतिः आसीत् तथापि सहायकसुविधानां अभावात् ये युवानः मूलतः गृहं क्रेतुं असमर्थाः आसन् ते स्थावरजङ्गमविपण्ये प्लाविताः, अपि च अभवन् कैपिटा खातानां उपयोगेन सट्टाबाजानां प्रकरणाः, येन स्थावरजङ्गमविपण्ये तूफानः उत्पन्नः अस्ति ।

ताइवानस्य "केन्द्रीयबैङ्कस्य" आँकडानां आधारेण गतवर्षे ताइवानदेशे प्रायः ९९,००० आवासव्यवहाराः अभवन्, अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे लेनदेनस्य संख्या ७५,००० इत्यस्य समीपे आसीत्, येषु "xinkingan mortgage" इत्यस्य भागः ४०% अधिकः आसीत् । कुल नवीन आवासऋणस्य। गुओ झेङ्गलियाङ्ग इत्यनेन चेतावनी दत्ता यत् अस्य वर्षस्य अन्ते यावत् आवासव्यवहारस्य संख्या १५०,००० यावत् भवितुम् अर्हति इति आवासविपण्यस्य अतितापस्य कारणेन बङ्काः "ऋणप्रतिबन्धादेशाः" निर्गताः, येन न केवलं साधारणगृहक्रेतृणां ऋणस्य आवश्यकताः प्रभाविताः भविष्यन्ति। तस्मिन् एव काले वयं २० वर्षेषु बृहत्तमस्य आवासहस्तांतरणस्य तरङ्गस्य सामना कर्तुं प्रवृत्ताः स्मः यत् २०२५ तमे वर्षे १,८०,००० यावत् गृहाणि सम्पन्नानि भविष्यन्ति। " " .

गुओ झेङ्गलियाङ्ग इत्यनेन स्पष्टतया उक्तं यत् "नवीन किङ्ग्आन्" नीतिः न केवलं ताइवानस्य आवासीय-अन्यायं वर्धयति, अपितु ताइवानस्य वित्तीयव्यवस्थायाः स्थिरतां अपि बाधते बहवः युवानः अथवा सीमित-आय-युक्ताः गृहाणि पर्याप्त-प्रतिदेयता-क्षमतायाः पूर्वं गृहाणि क्रीणन्ति, भविष्ये च प्रतिदेयता-क्षमतायाः जोखिमस्य सामनां कर्तुं शक्नुवन्ति एकदा अर्थव्यवस्थायां मन्दतायाः सामनां कृत्वा, बहूनां ऋणानां परिशोधनं कर्तुं न शक्यते, ताइवानस्य "सबप्राइम बंधकसंकटस्य" संस्करणं प्रेरयितुं शक्नोति।

ताइवानस्य रियल एस्टेट् मार्केट् इत्यस्य वर्तमानस्थितेः विषये ताइवानस्य ज़िन् चुआन् रियल एस्टेट् थिंक टैंकस्य मुख्यकार्यकारी हे शिचाङ्ग इत्यनेन फेसबुक् मध्ये प्रकाशितं यत् विगतसप्ताहे बैंकस्य "ऋणप्रतिबन्धादेशस्य" कारणेन रियल एस्टेट् मार्केट् विपत्तौ अभवत् तथा च... अचलसम्पत्ऋणस्य कुलराशिः, आगन्तुकानां संख्या च व्यवहारस्य परिमाणं च न्यूनीकृतम् अस्ति । सामान्यतया द्वितीयहस्तस्य आवासस्य, विक्रयपूर्वस्य आवासस्य च विपण्यस्य पतनम् अभवत्, केवलं प्रथमस्तरीयाः ब्राण्ड्-निर्मातारः एव जीविताः सन्ति ।

ज़ी हानबिङ्ग् इत्यनेन २८ दिनाङ्के उक्तं यत् "नवीन किङ्ग्" नीतेः मूल उद्देश्यं ताइवानदेशस्य येषां युवानां गृहं नास्ति तेषां गृहं क्रेतुं शक्यते इति। परन्तु युवानां मातापितरौ सन्ति, अतः ते मन्यन्ते यत् एषः निवेशस्य उत्तमः अवसरः अस्ति तथा च ते अतीव सरलरीत्या धनं ऋणं ग्रहीतुं शक्नुवन्ति! "बहवः जनाः वक्तुम् इच्छिष्यन्ति: भविष्ये भवन्तः स्वसन्ततिभिः सह किं करिष्यन्ति? भविष्ये भवन्तः एतत् ऋणं कथं दास्यन्ति? चिन्ता न कुर्वन्तु, किमर्थम्? अहं पञ्चवर्षेभ्यः परं विक्रीयिष्यामि! बहवः जनाः ग्रहीतुं इच्छन्ति।" लाभं प्राप्तुं एतस्य अवसरस्य लाभः अतः इदानीं त्वं तं फसयित्वा बहु क्लेशं जनयिष्यति।"

ज़ी हानबिङ्ग् इत्यनेन दर्शितं यत् पञ्चवर्षेभ्यः परं ज़ुओ रोङ्गताई निश्चितरूपेण ताइवानस्य प्रशासनिकसंस्थानां प्रमुखः न भविष्यति, अतः सः इदानीं यत् इच्छति तत् वक्तुं शक्नोति, "एतस्य महत्त्वं नास्ति, अहं तथापि दोषं न गृह्णामि! दुःखदः स्थितिः पञ्चवर्षेभ्यः परं भविष्यति, यतः सर्वे यदि भवतः पूर्वानुमानमानसिकता अस्ति तथा च पञ्चवर्षेभ्यः परं स्वगृहं विक्रेतुं सज्जाः सन्ति तर्हि गृहमूल्यानि निरन्तरं वर्धन्ते। "तस्मिन् समये समग्रं गृहमूल्यं पतति! अधुना अन्तिमः बम्बः कस्य प्राप्नोति इति द्रष्टुं विषयः?"

ज़ी हानबिङ्ग् व्यङ्ग्येन अवदत् यत् लाई किङ्ग्डे कदापि वक्तुं न बहिः आगमिष्यति इति । यतः लाई किङ्ग्डे स्वयमेव जानाति स्म तथा च झूओ रोङ्गताई अपि जानाति स्म यत् मञ्चपृष्ठस्य प्रशासनिकसंस्थायाः प्रभारी व्यक्तिः पञ्चवर्षेभ्यः परं प्रतिस्थाप्यते इति। अतः अवश्यं, अस्मिन् समये झूओ रोङ्गताई तस्य सामनां करोतु, "अहं, लाई किङ्ग्डे, दोषं न गृह्णाति। यदि भवान् केवलं झूओ रोङ्ग्ताई इत्यस्य ताडनं कर्तुम् इच्छति यतः लाई किङ्ग्डे पुनः निर्वाचितः भविष्यति, तथा च सः यत् अपेक्षते तत् अस्ति यत् ताइवानदेशस्य जनानां "सुवर्णमत्स्यमस्तिष्कं" भविष्यति ” (दुर्बलस्मृतिः निर्दिश्य) । यदि पञ्चवर्षेषु आवासमूल्यानि यथार्थतया पतन्ति चेदपि लाई किङ्ग्डे पुनः निर्वाचितः चेत् तस्य महत्त्वं न भविष्यति। ज़ी हानबिङ्ग् इत्यनेन निन्दितं यत् यदा प्रत्येकः ताइवानदेशस्य राजनेता एवं चिन्तयति तदा ताइवानदेशः सुस्थः न भविष्यति, सर्वे च समाप्ताः भविष्यन्ति।(स्ट्रेट् हेराल्ड् ताइवानस्य संवाददाता लिन् जिंग्क्सियनः)