berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kebijakan "pinjaman qing'an baru" otoritas taiwan telah menyebabkan kekacauan. pinjaman hipotek bank of taiwan telah mendekati garis peringatan 30% dari "hukum perbankan" taiwan karena "bank sentral" taiwan memerintahkan bank untuk mengusulkan rencana perbaikan sebelum 6 september. selain itu, banyak orang yang mengeluh bahwa mereka tidak bisa mendapatkan pinjaman, dan pasar menafsirkannya sebagai "perintah pembatasan pinjaman". zhuo rongtai, kepala badan administratif otoritas taiwan, berpendapat pada tanggal 28 bahwa tidak ada "perintah pembatasan pinjaman" dan tidak akan ada "perintah pembatasan pinjaman". xie hanbing, seorang awak media di pulau tersebut, menyatakan bahwa spekulan akan menjual rumah mereka dalam lima tahun, dan harga rumah di taiwan akan jatuh pada saat itu. namun, pemimpin taiwan lai qingde tidak akan pernah bersuara dan akan membiarkan zhuo rongtai mengambil tanggung jawab. taiwan tidak akan menjadi lebih baik dengan cara ini.

setelah kebijakan "pinjaman qing'an baru" diluncurkan, pasar real estate taiwan menjadi terlalu panas. dikabarkan bahwa bank taiwan telah mengeluarkan "perintah pembatasan pinjaman" yang paling ketat dalam sejarah, dan "bank sentral" taiwan juga meminta bank untuk secara independen mengontrol jumlah total pinjaman real estat. mantan perwakilan partai republik guo zhengliang baru-baru ini menunjukkan bahwa kebijakan "qing'an baru" adalah salah satu ide politik pemimpin taiwan lai ching-te selama kampanye pemilihannya. masa pinjaman diperpanjang menjadi 40 tahun dan masa tenggang diperpanjang menjadi 5 tahun . kebijakan tersebut awalnya bertujuan untuk mengurangi beban pembelian rumah bagi kaum muda. namun karena minimnya fasilitas pendukung, kaum muda yang semula tidak mampu membeli rumah pun membanjiri pasar real estate, bahkan ada yang membanjiri pasar properti. kasus spekulator menggunakan rekening kapita, yang telah menimbulkan badai di pasar real estate.

dilihat dari statistik "bank sentral" taiwan, ada sekitar 99.000 transaksi perumahan di taiwan tahun lalu, dan jumlah transaksi pada paruh pertama tahun ini mendekati 75.000, di mana "hipotek xinqingan" menyumbang lebih dari 40% dari total pinjaman perumahan baru. guo zhengliang memperingatkan bahwa jumlah transaksi perumahan mungkin mencapai 150.000 pada akhir tahun ini. terlalu panasnya pasar perumahan telah menyebabkan bank mengeluarkan "perintah pembatasan pinjaman", yang tidak hanya akan mempengaruhi kebutuhan pinjaman pembeli rumah biasa. pada saat yang sama, kita akan menghadapi gelombang serah terima perumahan terbesar dalam 20 tahun. diperkirakan sebanyak 180,000 rumah akan selesai pada tahun 2025. “dengan pembatasan kredit perumahan yang begitu ketat, lalu bagaimana kita akan menjualnya? "

guo zhengliang secara blak-blakan menyatakan bahwa kebijakan "qing'an baru" tidak hanya memperburuk ketidakadilan perumahan di taiwan, tetapi juga mengganggu stabilitas sistem keuangan taiwan. banyak generasi muda atau rumah tangga dengan pendapatan terbatas membeli rumah sebelum mereka memiliki kemampuan membayar yang cukup, dan mungkin menghadapi risiko tidak mampu membayar kembali di masa depan. ketika perekonomian menghadapi kemerosotan, sejumlah besar pinjaman yang tidak dapat dilunasi dapat memicu "krisis subprime mortgage" versi taiwan.

menanggapi situasi pasar real estat taiwan saat ini, he shichang, ceo xinchuan real estate think tank taiwan, menulis di facebook bahwa dalam seminggu terakhir, pasar real estat telah diganggu oleh "perintah pembatasan pinjaman" bank dan total real estat. kontrol volume pinjaman properti, dengan volume pengunjung dan volume transaksi menurun. secara umum, pasar perumahan bekas dan perumahan pra-penjualan telah runtuh, dan satu-satunya yang selamat adalah para pembuat merek tingkat pertama.

xie hanbing mengatakan pada tanggal 28 bahwa tujuan awal dari kebijakan "qing'an baru" adalah untuk memungkinkan kaum muda di taiwan yang tidak memiliki rumah untuk membeli rumah. tapi anak muda punya orang tua, jadi menurut mereka ini adalah peluang investasi yang bagus dan mereka bisa meminjam uang dengan cara yang sangat sederhana! banyak orang ingin berkata: apa yang akan anda lakukan dengan anak-anak anda di masa depan? bagaimana anda akan membayar pinjaman ini di masa depan? jangan khawatir, mengapa? saya akan menjualnya dalam lima tahun! banyak orang ingin mengambil manfaatkan kesempatan ini untuk mendapat untung. jadi sekarang kamu setelah menjebaknya, itu akan menimbulkan banyak masalah ".

xie hanbing menunjukkan bahwa zhuo rongtai pasti tidak akan menjadi kepala badan administratif taiwan dalam lima tahun, jadi dia dapat mengatakan apa pun yang dia inginkan sekarang, "tidak masalah, toh saya tidak akan disalahkan!" situasi tragis akan terjadi dalam lima tahun, karena semua orang jika anda memiliki mentalitas antisipatif dan siap menjual rumah anda dalam lima tahun, harga rumah akan terus naik. "pada saat itu, seluruh harga rumah akan runtuh! sekarang tinggal melihat siapa yang mendapat bom terakhir?"

xie hanbing dengan sinis mengatakan bahwa lai qingde tidak akan pernah keluar untuk berbicara. karena lai qingde sendiri mengetahuinya dan zhuo rongtai juga mengetahui bahwa penanggung jawab badan administrasi di belakang panggung akan diganti dalam lima tahun. jadi tentu saja biarkan zhuo rongtai menghadapinya saat ini, "saya, lai qingde, jangan disalahkan. jika anda ingin memarahi, tegur saja zhuo rongtai!" apa yang dia harapkan adalah orang taiwan akan memiliki "otak ikan mas" ” (mengacu pada ingatan yang buruk). sekalipun harga rumah benar-benar anjlok dalam lima tahun, tidak masalah jika lai qingde terpilih kembali. xie hanbing mengecam bahwa ketika setiap politisi taiwan berpikir seperti ini, taiwan tidak akan menjadi lebih baik, dan semua orang akan tamat.(reporter straits herald taiwan, lin jingxian)