νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

η πολιτική "νέου δανείου qing'an" των αρχών της ταϊβάν έχει προκαλέσει χάος τα στεγαστικά δάνεια της τράπεζας της ταϊβάν έχουν προσεγγίσει την προειδοποιητική γραμμή 30% του "τραπεζικού νόμου" της ταϊβάν, επειδή η "κεντρική τράπεζα" της ταϊβάν διέταξε τις τράπεζες να προτείνουν σχέδια βελτίωσης πριν από τις 6 σεπτεμβρίου. επιπλέον, πολλοί άνθρωποι παραπονέθηκαν ότι δεν μπορούσαν να πάρουν δάνεια και η αγορά το ερμήνευσε ως «εντολή περιορισμού δανείου». ο zhuo rongtai, επικεφαλής της διοικητικής υπηρεσίας των αρχών της ταϊβάν, υποστήριξε στις 28 ότι δεν υπάρχει "εντολή περιορισμού δανείου" και δεν θα υπάρξει "εντολή περιορισμού δανείου". ο xie hanbing, εκπρόσωπος των μέσων ενημέρωσης στο νησί, επεσήμανε ότι οι κερδοσκόποι θα πουλήσουν τα σπίτια τους σε πέντε χρόνια και οι τιμές των κατοικιών στην ταϊβάν θα καταρρεύσουν μέχρι τότε. ωστόσο, ο ηγέτης της ταϊβάν lai qingde δεν θα μιλήσει ποτέ και θα αφήσει τον zhuo rongtai να αναλάβει την ευθύνη.

μετά τη δρομολόγηση της πολιτικής «νέου δανείου qing'an», η αγορά ακινήτων της ταϊβάν υπερθερμαίνεται. φημολογείται ότι η τράπεζα της ταϊβάν έχει εκδώσει την πιο αυστηρή «εντολή περιορισμού δανείων» στην ιστορία και η «κεντρική τράπεζα» της ταϊβάν κάλεσε επίσης τις τράπεζες να ελέγχουν ανεξάρτητα το συνολικό ποσό των δανείων σε ακίνητα. ο πρώην εκπρόσωπος των ρεπουμπλικανών guo zhengliang επεσήμανε πρόσφατα ότι η πολιτική «νέο τσινγκάν» ήταν μία από τις πολιτικές ιδέες του ηγέτη της ταϊβάν λάι τσινγκ-τε κατά τη διάρκεια της εκστρατείας του χρόνια. η πολιτική είχε αρχικά ως στόχο να μειώσει το βάρος της αγοράς ενός σπιτιού για νέους, ωστόσο, λόγω της έλλειψης υποστηρικτικών εγκαταστάσεων, οι νέοι που αρχικά δεν μπορούσαν να αγοράσουν ένα σπίτι έχουν πλημμυρίσει στην αγορά ακινήτων και μάλιστα υπήρξαν. περιπτώσεις κερδοσκόπων που χρησιμοποιούν λογαριασμούς κεφαλαίων, γεγονός που έχει προκαλέσει θύελλα στην αγορά ακινήτων.

κρίνοντας από στατιστικά στοιχεία από την "κεντρική τράπεζα" της ταϊβάν, υπήρξαν περίπου 99.000 συναλλαγές στέγασης στην ταϊβάν πέρυσι και ο αριθμός των συναλλαγών το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους ήταν κοντά στις 75.000, εκ των οποίων το "xinqingan mortgage" αντιπροσώπευε περισσότερο από το 40% του συνόλου των νέων στεγαστικών δανείων. ο guo zhengliang προειδοποίησε ότι ο αριθμός των συναλλαγών στέγασης μπορεί να αυξηθεί σε 150.000 μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους η υπερθέρμανση της αγοράς στέγης έχει προκαλέσει τις τράπεζες να εκδίδουν «εντολές περιορισμού δανείων», κάτι που δεν θα επηρεάσει μόνο τις δανειακές ανάγκες των απλών αγοραστών κατοικιών. ταυτόχρονα, πρόκειται να αντιμετωπίσουμε το μεγαλύτερο κύμα παραλαβής κατοικιών τα τελευταία 20 χρόνια υπολογίζεται ότι θα ολοκληρωθούν έως και 180.000 κατοικίες το 2025. «με τόσο αυστηρούς περιορισμούς στα στεγαστικά δάνεια, πώς θα τα πουλήσουμε; "

ο guo zhengliang δήλωσε ωμά ότι η πολιτική "νέο qing'an" όχι μόνο επιδεινώνει την οικιστική αδικία στην ταϊβάν, αλλά επίσης διαταράσσει τη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος της ταϊβάν. πολλοί νέοι ή νοικοκυριά με περιορισμένο εισόδημα αγοράζουν σπίτια πριν αποκτήσουν επαρκή ικανότητα αποπληρωμής και μπορεί να αντιμετωπίσουν τον κίνδυνο να μην μπορέσουν να αποπληρώσουν στο μέλλον. μόλις η οικονομία αντιμετωπίσει μια ύφεση, ένας μεγάλος αριθμός δανείων που δεν μπορούν να αποπληρωθούν μπορεί να πυροδοτήσουν την εκδοχή της ταϊβάν για την «κρίση των ενυπόθηκων δανείων υψηλού κινδύνου».

σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων της ταϊβάν, ο he shichang, διευθύνων σύμβουλος της taiwan's xin chuan real estate think tank, ανάρτησε στο facebook ότι την περασμένη εβδομάδα, η αγορά ακινήτων ήταν σε δύσκολη θέση λόγω της «εντολής περιορισμού δανείων» της τράπεζας και το συνολικό ποσό δανεισμού ακινήτων και ο αριθμός των επισκεπτών και ο όγκος των συναλλαγών έχουν μειωθεί. σε γενικές γραμμές, οι αγορές μεταχειρισμένων κατοικιών και κατοικιών προπώλησης έχουν καταρρεύσει και οι μόνοι επιζώντες είναι οι κατασκευαστές επωνυμιών πρώτης κατηγορίας.

ο xie hanbing είπε στις 28 ότι ο αρχικός σκοπός της πολιτικής του "νέου qing'an" ήταν να δώσει τη δυνατότητα στους νέους στην ταϊβάν που δεν έχουν σπίτι να αγοράσουν σπίτι. αλλά οι νέοι έχουν γονείς, οπότε πιστεύουν ότι αυτή είναι μια καλή επενδυτική ευκαιρία και μπορούν να δανειστούν χρήματα με έναν πολύ απλό τρόπο! "πολλοί άνθρωποι θα θέλουν να πουν: τι θα κάνετε με τα παιδιά σας στο μέλλον; πώς θα πληρώσετε για αυτό το δάνειο στο μέλλον; μην ανησυχείτε, γιατί; θα το πουλήσω σε πέντε χρόνια! πολλοί άνθρωποι θέλουν να πάρουν πλεονέκτημα αυτής της ευκαιρίας να βγάλετε κέρδος, λοιπόν, αφού τον παγιδεύσετε, θα δημιουργήσετε πολλά προβλήματα.

ο xie hanbing επεσήμανε ότι ο zhuo rongtai δεν θα είναι σίγουρα ο επικεφαλής των διοικητικών υπηρεσιών της ταϊβάν σε πέντε χρόνια, επομένως μπορεί να λέει ό,τι θέλει τώρα, "δεν πειράζει, δεν θα πάρω το φταίξιμο ούτως ή άλλως!" τραγική κατάσταση θα συμβεί σε πέντε χρόνια, γιατί όλοι εάν έχετε μια προληπτική νοοτροπία και είστε έτοιμοι να πουλήσετε το σπίτι σας σε πέντε χρόνια, οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να αυξάνονται. "μέχρι εκείνη τη στιγμή, ολόκληρη η τιμή του σπιτιού θα καταρρεύσει! τώρα πρέπει να δούμε ποιος θα πάρει την τελευταία βόμβα;"

ο xie hanbing είπε σαρκαστικά ότι ο lai qingde δεν θα έβγαινε ποτέ να μιλήσει. γιατί ο ίδιος ο lai qingde ήξερε και ο zhuo rongtai γνώριζε επίσης ότι ο υπεύθυνος της διοικητικής υπηρεσίας των παρασκηνίων θα αντικατασταθεί σε πέντε χρόνια. φυσικά, αφήστε τον zhuo rongtai να το αντιμετωπίσει αυτή τη στιγμή, "εγώ, lai qingde, μην αναλαμβάνω την ευθύνη. εάν θέλετε να επιπλήξετε, απλώς επιπλήξτε τον zhuo rongtai, επειδή ο lai qingde θα συνεχίσει να εκλέγεται ξανά!" αυτό που περιμένει είναι ότι οι ταϊβανέζοι θα έχουν «εγκέφαλο χρυσόψαρου» » (αναφέρεται στην κακή μνήμη). ακόμα κι αν οι τιμές των κατοικιών πέσουν πραγματικά σε πέντε χρόνια, δεν θα έχει σημασία αν επανεκλεγεί ο lai qingde. ο xie hanbing κατήγγειλε ότι όταν κάθε ταϊβανέζος πολιτικός σκέφτεται με αυτόν τον τρόπο, η ταϊβάν δεν θα γίνει καλύτερη και όλοι θα έχουν τελειώσει.(ρεπόρτερ του straits herald taiwan lin jingxian)