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대만 당국의 '신청안대출' 정책은 혼란을 야기했다. 대만 중앙은행이 9월 6일 이전에 은행들에게 개선안을 제안하라고 지시했기 때문에 대만은행 모기지론은 대만 '은행법'의 30% 경고선에 접근했다. 또 대출을 못 받는다는 불만이 많아 시장에서는 이를 '대출 제한 명령'으로 해석했다. 줘롱타이(zhuo rongtai) 대만 당국 행정기관장은 28일 “대출 제한 명령”은 없으며 앞으로 “대출 제한 명령”도 없을 것이라고 주장했다. 섬 언론인 셰한빙(xie hanbing)은 투기꾼들이 5년 안에 집을 팔 것이고 그때쯤이면 대만의 주택 가격이 폭락할 것이라고 지적했다. 그러나 대만 지도자 라이 칭더(lai qingde)는 결코 발언하지 않을 것이며 zhuo rongtai가 책임을 지도록 할 것입니다. 대만은 이런 식으로 나아지지 않을 것입니다.

'신청안대출' 정책이 시작된 이후 대만 부동산 시장은 과열됐다. 대만은행이 역사상 가장 엄격한 '대출 제한 명령'을 내렸고, 대만 '중앙은행'도 은행들에 부동산 대출 총액을 독립적으로 통제할 것을 촉구한 것으로 전해진다. 궈정량 전 공화당 의원은 최근 '신청안' 정책이 라이칭더 대만 총리의 선거운동 당시 정치 이념 중 하나였다고 지적했다. 연령. 애초 청년들의 주택 구입 부담을 덜어주기 위한 정책이었지만, 지원 시설이 부족해 원래 집을 살 수 없었던 청년들이 부동산 시장으로 몰려드는 일도 벌어지고 있다. 1인용 계좌를 이용한 투기꾼 사례가 부동산 시장에 돌풍을 일으켰다.

대만 '중앙은행' 통계에 따르면 지난해 대만 내 주택 거래는 약 9만9000건에 달했고, 올해 상반기 거래 건수는 7만5000건에 가까웠으며 그 중 '신칭안 모기지'가 40% 이상을 차지했다. 전체 신규 주택 대출 중 guo zhengliang은 주택 거래 수가 올해 말까지 150,000건으로 증가할 수 있다고 경고했습니다. 주택 시장 과열로 인해 은행은 일반 주택 구매자의 대출 수요에만 영향을 미치는 것이 아니라 '대출 제한 명령'을 내렸습니다. 동시에 20년 만에 최대 주택 양도 물결을 앞두고 있다. 2025년에는 18만 채에 달하는 주택이 완공될 것으로 추산된다. "

guo zhengliang은 '신청안' 정책이 대만의 주거 불공정을 악화시킬 뿐만 아니라 대만 금융 시스템의 안정성도 파괴한다고 솔직하게 말했습니다. 많은 청년이나 소득이 제한된 가구는 상환 능력이 충분하지 않은 상태에서 주택을 구매하고, 향후 상환하지 못할 위험에 직면할 수 있습니다. 경제가 침체되면 갚을 수 없는 대출이 대량 발생해 대만판 '서브프라임 모기지 위기'가 촉발될 수도 있다.

대만 부동산 시장 현 상황에 대해 대만 신추안 부동산 싱크탱크 허스창 대표는 페이스북에 지난주 은행의 '대출 제한 명령'으로 인해 부동산 시장이 어려움을 겪었다고 밝혔다. 부동산 대출 총액과 방문객 수, 거래량이 감소했다. 전반적으로 중고 주택과 분양 주택 시장이 붕괴됐고, 살아남은 사람은 1차 브랜드 업체뿐이다.

셰한빙() 의원은 28일 '신청안' 정책의 당초 목적이 집이 없는 대만 청년들이 집을 살 수 있도록 하는 것이라고 밝혔다. 하지만 젊은이들은 부모님이 계시기 때문에 이것이 좋은 투자 기회라고 생각하고 아주 간단한 방법으로 돈을 빌릴 수 있습니다! "많은 사람들이 이렇게 말하고 싶어할 것입니다. 앞으로 자녀를 어떻게 하시겠습니까? 앞으로 이 대출금을 어떻게 갚을 것입니까? 걱정하지 마십시오. 왜 그렇습니까? 5년 후에 팔겠습니다! 많은 사람들이 이 대출을 받고 싶어합니다. 이 기회를 이용하여 이익을 얻으세요. 그러니 이제 그를 가두어 놓으면 큰 문제가 생길 것입니다."

xie hanbing은 zhuo rongtai가 5년 안에 대만 행정 기관의 수장이 되지 않을 것이기 때문에 지금은 무엇이든 말할 수 있다고 지적했습니다. "상관없습니다. 어쨌든 책임을 지지 않을 것입니다!" 5년 안에 비극적인 상황이 닥칠 것입니다. 모두가 예상하는 사고방식으로 5년 안에 집을 팔 준비가 되어 있다면 집값은 계속해서 오를 것이기 때문입니다. "그때쯤이면 집값이 다 폭락할 텐데! 이제 마지막 폭탄을 누가 가져가느냐?"

xie hanbing은 lai qingde가 결코 발언하러 나오지 않을 것이라고 비꼬는 말을 했습니다. lai qingde 자신도 알고 있었고 zhuo rongtai도 무대 뒤 행정 기관 책임자가 5년 안에 교체될 것이라는 것을 알고 있었기 때문입니다. 그러니 당연히 zhuo rongtai가 "나 lai qingde는 책임을지지 마십시오. 꾸짖고 싶다면 zhuo rongtai를 꾸짖으십시오!" 그가 기대하는 것은 대만 사람들이 "금붕어 두뇌"를 가질 것이라는 것입니다.”(기억력이 좋지 않음을 나타냄). 5년 안에 주택 가격이 정말 급락하더라도 라이칭더가 재선되느냐는 문제가 되지 않습니다. 셰한빙은 모든 대만 정치인이 이렇게 생각하면 대만은 나아지지 않고 모든 사람이 끝장날 것이라고 비난했습니다.(해협 헤럴드 대만 기자 lin jingxian)