uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

taiwanin viranomaisten "new qing'an loan" -politiikka on aiheuttanut kaaosta bank of taiwanin asuntolainat ovat lähestyneet taiwanin "pankkilain" 30 prosentin varoitusviivaa, koska taiwanin "keskuspankki" määräsi pankkeja ehdottamaan parannussuunnitelmia ennen 6. syyskuuta. lisäksi monet valittivat, etteivät he saaneet lainoja, ja markkinat tulkitsevat sen "lainanrajoitusmääräykseksi". taiwanin viranomaisten hallintoviraston päällikkö zhuo rongtai väitti 28. päivänä, että "lainarajoitusmääräystä" ei ole olemassa eikä "lainanrajoitusmääräystä" tule olemaan. saaren mediahenkilö xie hanbing huomautti, että keinottelijat myyvät talonsa viiden vuoden kuluttua ja taiwanin asuntojen hinnat romahtavat siihen mennessä. taiwanin johtaja lai qingde ei kuitenkaan koskaan puhu ja anna zhuo rongtain ottaa vastuuta taiwanista tällä tavalla.

kun "uusi qing'an loan" -politiikka käynnistettiin, taiwanin kiinteistömarkkinat ylikuumenivat. huhutaan, että taiwanin keskuspankki on antanut historian tiukimman "lainarajoitusmääräyksen", ja taiwanin "keskuspankki" on myös kehottanut pankkeja valvomaan itsenäisesti kiinteistölainojen kokonaismäärää. entinen republikaanien edustaja guo zhengliang huomautti äskettäin, että "uusi qing'an" -politiikka oli yksi taiwanin johtajan lai ching-ten poliittisista ajatuksista hänen vaalikampanjansa aikana . politiikassa oli alun perin tarkoitus keventää nuorten asunnon ostotaakkaa. kiinteistömarkkinoille on kuitenkin tulvinut nuoret, jotka eivät alun perin pystyneet ostamaan asuntoa, ja niitä on jopa tullut. tapaukset, joissa keinottelijat käyttävät asukastilejä, mikä on aiheuttanut myrskyn kiinteistömarkkinoilla.

taiwanin "keskuspankin" tilastoista päätellen taiwanissa tehtiin viime vuonna noin 99 000 asuntokauppaa, ja tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla tapahtumien määrä oli lähes 75 000, josta "xinqingan mortgage" -laina oli yli 40 %. kaikista uusista asuntolainoista. guo zhengliang varoitti, että asuntokauppojen määrä voi nousta 150 000:een tämän vuoden loppuun mennessä. asuntomarkkinoiden ylikuumeneminen on saanut pankit antamaan "lainanrajoitusmääräyksiä", jotka eivät vaikuta vain tavallisten asunnonostajien lainatarpeisiin. samaan aikaan edessämme on suurin asuntojen luovutusaalto 20 vuoteen. arvioiden mukaan vuonna 2025 valmistuu jopa 180 000 asuntoa. "kuinka ne sitten myydään niin tiukoilla asuntolainoilla? "

guo zhengliang totesi suorasukaisesti, että "uusi qing'an" -politiikka ei ainoastaan ​​pahenna taiwanin asuinalueiden epäoikeudenmukaisuutta, vaan myös häiritsee taiwanin rahoitusjärjestelmän vakautta. monet nuoret tai vähätuloiset kotitaloudet ostavat asunnon ennen kuin heillä on riittävä maksukyky, ja he voivat kohdata riskin, että he eivät pysty maksamaan takaisin tulevaisuudessa. kun talous on taantumassa, suuri määrä lainoja, joita ei voida maksaa takaisin, voi laukaista taiwanin version "subprime-asuntoluottokriisistä".

vastauksena taiwanin kiinteistömarkkinoiden nykyiseen tilanteeseen taiwanin xinchuan real estate think tankin toimitusjohtaja he shichang julkaisi facebookissa, että viime viikolla kiinteistömarkkinoita ovat vaivanneet pankkien "lainanrajoitusmääräykset" ja kiinteistöjen kokonaismäärä. kiinteistölainojen volyymin hallinta, sekä kävijämäärien että transaktioiden määrän pienentyessä. yleisesti ottaen käytettyjen asuntojen ja pre-sale asuntojen markkinat ovat romahtaneet, ja ainoat selviytyjät ovat ensiluokkaiset brändinrakentajat.

xie hanbing sanoi 28., että "new qing'an" -politiikan alkuperäinen tarkoitus oli antaa taiwanilaisille nuorille, joilla ei ole asuntoa, ostaa talo. mutta nuorilla on vanhemmat, joten tämä on heidän mielestään hyvä sijoitusmahdollisuus ja he voivat lainata rahaa hyvin yksinkertaisella tavalla! "monet haluavat sanoa: mitä aiot tehdä lastenne kanssa tulevaisuudessa? miten maksatte tämän lainan tulevaisuudessa? älä huoli, miksi? myyn sen viiden vuoden kuluttua! monet haluavat ottaa hyödyntää tätä mahdollisuutta tehdä voittoa, joten nyt voit saada hänet ansaan, se aiheuttaa paljon ongelmia.

xie hanbing huomautti, että zhuo rongtai ei varmasti ole taiwanin hallintovirastojen päällikkö viiden vuoden kuluttua, joten hän voi nyt sanoa mitä haluaa: "ei sillä ole väliä, en kuitenkaan ota syyllisyyttä." traaginen tilanne tapahtuu viiden vuoden kuluttua, koska kaikki jos sinulla on ennakoiva mentaliteetti ja olet valmis myymään talosi viiden vuoden kuluttua, asuntojen hinnat jatkavat nousuaan. "siihen mennessä koko asunnon hinta romahtaa! nyt jää nähtäväksi, kuka saa viimeisen pommin?"

xie hanbing sanoi sarkastisesti, ettei lai qingde koskaan tulisi puhumaan. koska lai qingde itse tiesi ja zhuo rongtai myös tiesi, että kulissien takana olevasta hallintovirastosta vastaava henkilö vaihdettaisiin viiden vuoden kuluttua. joten tietenkin, anna zhuo rongtai kohdata se tällä hetkellä: "minä, lai qingde, älä ota syyllisyyttä. jos haluat moittia, nuhtele vain zhuo rongtaita, koska lai qingde valitaan edelleen uudelleen." hän odottaa, että taiwanilaisilla on "kultakalan aivot"” (viitaten huonoon muistiin). vaikka asuntojen hinnat todella romahtaisivat viidessä vuodessa, sillä ei ole väliä, jos lai qingde valitaan uudelleen. xie hanbing tuomitsi, että kun jokainen taiwanilainen poliitikko ajattelee näin, taiwan ei parane, ja kaikki ovat valmiita.(straits herald taiwan reportteri lin jingxian)