समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"महत्त्वपूर्णसूचना! हेफेई ली मेइ-नगरस्य ८७ जब्धानि गृहाणि नीलामये स्थापितानि सन्ति।"

उपर्युक्तानि ८७ गृहाणि जेडी डॉट कॉम इत्यस्य न्यायिकनिलाममञ्चे सूचीबद्धानि सन्ति, ते सम्प्रति "घोषणापूर्वम्" इति स्थितिं प्राप्नुवन्ति, आधिकारिकतया २९ सितम्बर् दिनाङ्के १०:०० वादने नीलामम् आरभ्यन्ते।

Xiaoxiang Morning News इति पत्रिकायाः ​​अनुसारं चाङ्गशानगरस्य फौजदारी एजेण्टः पेङ्गमहोदयः अवदत् यत्,एतानि गृहाणि अगस्तमासस्य २४ दिनाङ्के अन्तर्जालद्वारा स्थापितानि आसन्, "यतो हि एतत् अधुना एव स्थापितं, अद्यापि कोऽपि पृच्छितुं न आगतः। एतत् सर्वं जिंगडोङ्ग इत्यत्र सूचीकृतम् अस्ति, यत्र ८७ सुइट् ५ समुदायाः च सन्ति। जिलियान्युआन्, नम्बर १ मिड्-लेवल्स् इत्यत्र २० यूनिट् (रूक्षः), १५ यूनिट् ( rough) in Huihuang International City, Fuxing Jiacheng इत्यत्र ३० यूनिट् (केचन किराये अलङ्कारयुक्ताः), Caizijiadu (rough) इत्यत्र ७ यूनिट्, AVIC City (rough) इत्यत्र १५ यूनिट् च सन्ति।”.

पेङ्गमहोदयस्य मतं यत्,प्रारम्भिकमूल्यं विपण्यमूल्यं भवति, मूल्यलाभः नास्ति. "विदेशीयन्यायालयेषु बहवः गृहाणि सन्ति, ते एकीकृतनिरीक्षणस्य आयोजनं न करिष्यन्ति इति महती सम्भावना अस्ति। भवान् पूर्वमेव समुदायं गत्वा स्वयमेव शोधं कर्तुं शक्नोति।

सार्वजनिकनिष्पादननिर्णये ८७ सम्पत्तिविवरणं प्रकटितम्। लोटस्य स्वामी लि । सम्प्रति उपर्युक्ते नीलामीयगृहे गृहस्य वास्तविकजीवनस्य विडियो गृहपृष्ठे संलग्नः अस्ति ।

JD.com इत्यस्य न्यायिकनिलामपृष्ठे दृश्यते——

तियानक्सिन्-मण्डलस्य फक्सिङ्ग-जिआचेङ्ग-नगरे ३० लॉट्-स्थानानि सन्ति, येषां प्रारम्भिकमूल्यानि ७८०,००० युआन्-अधिकात् ८३०,००० युआन्-अधिकं यावत् सन्ति;

युहुआ-मण्डले कैजी जियाडु-नगरे ७ लॉट्-स्थानानि सन्ति, येषां प्रारम्भिकमूल्यानि ७४०,००० युआन्-अधिकात् ७८०,००० युआन्-अधिकं यावत् सन्ति;

फुरोङ्ग-मण्डलस्य हुइहुआङ्ग-नगरे १५ लॉट्-स्थानानि सन्ति, येषां आरम्भमूल्यानि ९२०,००० युआन्-अधिकात् १.२१ मिलियन-युआन्-अधिकं यावत् सन्ति;

युहुआ-मण्डले एवीआईसी-नगरे १५ लॉट्-स्थानानि सन्ति, येषां प्रारम्भिकमूल्यानि ६४०,००० युआन्-अधिकात् ६८०,००० युआन्-अधिकं यावत् सन्ति;

युहुआ-मण्डलस्य बन्शान्-नम्बर-१ इत्यस्मिन् २० लॉट्-स्थानानि सन्ति, येषां प्रारम्भिकमूल्यानि १०.२ मिलियन-युआन्-अधिकात् १३.३ मिलियन-युआन्-अधिकं यावत् सन्ति

नीलामकम्पनीयाः कर्मचारीः अवदत् यत्,नीलामीयानि अधिकांशगृहाणि रूक्षाणि सन्ति。

मार्चमासस्य १४ दिनाङ्के एव ऑनलाइन-वार्ताभिः दावितं यत् हेफेइ-महिलायाः ली मेइ-इत्यस्य स्वामित्वे चाङ्गशा-नगरे ८७ निवासस्थानानि जप्ताः, येन उष्णचर्चा उत्पन्ना अस्य भिडियोस्य स्क्रीनशॉट् दर्शयति यत् गृहस्य द्वारे अनहुई-प्रान्तस्य हेफेई-नगरस्य मध्यवर्ती-जनन्यायालयात् मुद्रा अस्ति, तथैव सम्पत्ति-जब्तस्य, नीलामस्य (विक्रयणस्य) विषये घोषणाः, बहिः गन्तुं च समयसीमा अस्ति .

चित्र/Xiaoxiang प्रातः समाचार

घोषणायाम् ज्ञायते यत् हेफेइ-मध्यम-जनन्यायालयः मृत्युदण्डस्य अधीनं व्यक्तिं लिङ्ग-झेङ्गफेइ-इत्येतत् मृत्युदण्डं ददाति ।धनसङ्ग्रह धोखाधड़ीतथा ली मेइ इत्यादयः बन्दिनःजनसामान्यतः निक्षेपान् अवैधरूपेण अवशोषयितुं अपराधःसर्वाणि व्यक्तिगतसम्पत्त्याः जब्धीकरणं, अवैधलाभानां वसूली, पुनर्स्थापनस्य क्षतिपूर्तिस्य च आदेशः च समाविष्टे आपराधिकनिर्णये, एतत् तथ्यं दृष्ट्वा यत् निष्पादनस्य अधीनाः व्यक्तिः लिङ्ग झेङ्गः ली मेई च स्वदायित्वं न निर्वहन्ति यथा प्रभावीकानूनीदस्तावेजेषु निर्दिष्टेषु, अन्वेषणस्य अनन्तरं, सार्वजनिकसुरक्षाअङ्गाः तथा हेफेई मध्यवर्ती जनन्यायालयः निष्पादकस्य ली मेई इत्यस्य नाम्ना चाङ्गशानगरे स्थिताः ८७ सम्पत्तिः पूर्वं जब्ताः, ८७ सम्पत्तिसूची च संलग्नाः आसन्

ली मेइ कः ?

२०१९ तमस्य वर्षस्य हुनान् दैनिकस्य प्रतिवेदनानुसारं २०१६ तमस्य वर्षस्य उत्तरार्धात् आरभ्यहेफेइ-नगरात् बहुसंख्याकाः निवेशकाः चाङ्गशा-नगरे प्रविशन्ति, तस्मिन् समये क्रयणप्रतिबन्धाः नासीत्, तथा च एषा घटना २०१८ पर्यन्तं अचलत्, यदा चाङ्गशा इतिहासे कठोरतमं "६·२५" अचलसम्पत्त्याः नवीननीतिं प्रवर्तयति स्म

हेफेईपुलिसस्य प्रतिवेदनेन ज्ञातं यत् दाझी समूहस्य अवैधनिधिसङ्ग्रहप्रकरणे प्रधानद्वयं "हेफेई रियल एस्टेट् सट्टाबाजसमूहस्य" सट्टाबाजत्वेन गणनीयम्——चाङ्गशानगरे ८७ सम्पत्तिः, हेफेइनगरे तेषां नामधेयेन ९० सम्पत्तिः जप्ताः।

हेफेई नगरपालिकाजनसुरक्षाब्यूरो इत्यस्य लुयाङ्गशाखायाः आधिकारिकवेइबोप्रतिवेदनानुसारं ७ नवम्बर् २०१८ दिनाङ्के दाझी इन्वेस्टमेण्ट् ग्रुप् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य वास्तविकनियन्त्रकाणां लिङ्ग-ली इत्यस्य १७७ सम्पत्तिः जब्तवती, यत्र ८७ चाङ्गशा-सम्पत्तयः अपि सन्ति ८५५०.५७ वर्गमीटर् कुलक्षेत्रं कृत्वा हेफेई ३५५०७.३७ वर्गमीटर् कुलक्षेत्रं कृत्वा ९० सम्पत्तिः सन्ति ।

तियान्यान्चा दर्शयति यत् दाझी इन्वेस्टमेण्ट् ग्रुप् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य कानूनी प्रतिनिधिः बृहत्तमः भागधारकः च लिङ्ग झेङ्गः अस्ति । लिङ्ग झेङ्गस्य भागिनेषु ली मेइ इत्यस्य नाम अस्ति, तयोः अनेकेषु कम्पनीषु सहकार्यं कृतम् अस्ति ।

अनहुई दाझी रियल एस्टेट डेवलपमेण्ट् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्मिन् यत्र लिङ्ग झेङ्ग् कानूनीप्रतिनिधिरूपेण कार्यकारी च कार्यं करोति, तत्र ली मेई सर्वाधिकं भागधारकः अस्ति, यस्य ८०% भागाः सन्ति

फरवरी ४ दिनाङ्के हेफेई मध्यवर्ती जनन्यायालयस्य आधिकारिकजालस्थले धनसङ्ग्रहस्य धोखाधड़ीयाः दोषी लिङ्ग झेङ्गः तथा सार्वजनिकनिक्षेपाणां अवैधरूपेण अवशोषणस्य दोषी इति ली मेइ इत्यादीनां प्रकरणस्य धनस्य भुक्तिविषये घोषणां कृतवती ("दाझी" प्रकरणम् ).

अत्यन्तं सजगः : न्यायिकगृहनिलामेषु चत्वारि प्रमुखाणि "खानक्षेत्राणि"

कतिपयदिनानि पूर्वं सर्वोच्चजनअभियोजकालयस्य आधिकारिकजालस्थले घोषितं यत् अभियोजकस्य अन्वेषणेन ज्ञातं यत् व्यक्तिगतन्यायिकगृहनिलामेषु "खानक्षेत्राणि" सन्ति, अतः अत्यन्तं सतर्काः भवितुम्, पूर्वमेव सावधानतां ग्रहीतुं च आवश्यकम्।

1. बोलीदातारः दुर्भावनापूर्वकं साझेदारी कृत्वा न्यायिकनिलामस्य क्रमं क्षीणं कर्तुं न्यूनमूल्येषु बोलीं कुर्वन्ति।केचन बोलीदातारः दुर्भावनापूर्वकं अन्यैः सह मिलित्वा न्यूनमूल्येन नीलामगृहाणि प्राप्नुवन्ति, येन सम्पत्तिस्वामिनः अन्येषां वा बोलीदातृणां हितस्य हानिः भवति

2. निष्पादनस्य अधीनः व्यक्तिः ऋणपरिहारार्थं नीलामस्य बाधां कर्तुं पट्टेसम्बन्धं निर्मितवान् ।अन्तिमेषु वर्षेषु निष्पादनस्य अधीनाः केचन व्यक्तिः ऋणं परिहरितुं निष्पादनं बाधितुं च "विक्रयः पट्टे न भङ्गयति" इति प्रणाल्याः लाभं गृहीत्वा अन्यैः सह दुर्भावनापूर्वकं साझेदारीम् अकरोत्, पृष्ठहस्ताक्षरेण अनुबन्धैः, मिश्रितदेयताभिः च मिथ्यापट्टसम्बन्धं निर्मितवन्तः , मिथ्यामुकदमानि इत्यादयः, दीर्घकालं यावत् सहमताः च पट्टे अवधिः पूर्वमेव किरायासङ्ग्रहः च गृहनिलामस्य सामान्यप्रगतेः बाधां जनयति।

3. करशुल्कस्य अस्पष्टराशिः सहजतया विवादं जनयितुं शक्नोति।"जनन्यायालयानाम् आनलाईनन्यायिकनिलामसम्बद्धेषु अनेकविषयेषु सर्वोच्चजनन्यायालयस्य नियमाः" इत्यस्य अनुच्छेदः ३० निर्धारयति यत् "अनलाईनन्यायिकनिलामात् एव उत्पद्यमानं करं शुल्कं च प्रासंगिककायदानानां प्रावधानानाम् अनुसारं तत्सम्बद्धैः संस्थाभिः वहितं भविष्यति तथा प्रशासनिकविनियमाः कोऽपि प्रावधानः नास्ति अथवा यदि प्रावधानाः अस्पष्टाः सन्ति तर्हि जनन्यायालयः कानूनीसिद्धान्तानां आधारेण तथा प्रकरणस्य वास्तविकपरिस्थितेः आधारेण करशुल्कयोः उत्तरदायी प्रासंगिकसंस्थाः राशिः च निर्धारयितुं शक्नोति।”.

व्यवहारे केचन न्यायालयाः नीलामस्य समये पूर्वमेव स्मारयन्ति यत् "सर्वं करं शुल्कं च क्रेतुः वह्यते", अन्ये तु "स्थानांतरणे सम्बद्धाः प्रासंगिकाः कराः शुल्काः च, कृपया पुष्ट्यर्थं सम्बन्धितकार्यात्मकविभागैः सह परामर्शं कुर्वन्तु" इति चिह्नं कुर्वन्ति केचन बोलीदातारः नीलामात् पूर्वं सम्बद्धानां गृहानाम् करं भारं च विस्तरेण न अवगच्छन्ति स्म, नीलामस्य अनन्तरं अपेक्षितापेक्षया अधिककरशुल्कं च खेदं अनुभवन्ति स्म, येन अनावश्यकविवादाः अभवन्

4. प्रकरणे सम्बद्धं गृहं रिक्तं कर्तुं कठिनता क्रेतुः उपयोगं प्रभावितं करोति।२०१९ तमस्य वर्षस्य दिसम्बरमासे सर्वोच्चजनन्यायालयेन "प्रवर्तनकार्य्ये सद्भावनायाः सभ्यनिष्पादनस्य च अवधारणायाः अधिकं सुदृढीकरणस्य विषये रायाः" जारीकृताः "मताः" स्पष्टतया उक्तवन्तः यत् यदि नीलामीकृता सम्पत्तिः अचलसम्पत् अस्ति तथा च व्यक्तिः निष्पादनस्य अधीनः अस्ति वा अन्ये तस्य कब्जां कर्तुं कोऽपि अधिकारः नास्ति, जनन्यायालयेन रिक्तीकरणस्य रिक्तीकरणस्य च उत्तरदायी कानूनस्य अनुसरणं कर्तव्यम्, तथा च सार्वजनिकसूचनायां "रिक्तीकरणस्य, वितरणस्य च उत्तरदायी नास्ति" इत्यादीनां सूचनानां उल्लेखः न करणीयः। २०२१ तमस्य वर्षस्य दिसम्बरमासे सर्वोच्चजनन्यायालयेन "निष्पादनशक्तिप्रतिबन्धतन्त्रे अधिकं सुधारं कर्तुं निष्पादनपर्यवेक्षणं सुदृढं कर्तुं च रायाः" जारीकृताः, एतां आवश्यकतां पुनः उक्तवती

परन्तु न्यायिकव्यवहारे न्यायालयेन नियमविधानानुसारं गृहं रिक्तं कुर्वन् अनेकानि कष्टानि भवन्ति, कदाचित् बोलीदातृभ्यः गृहस्य अधिग्रहणं स्थगयितुं भवति

प्रकरणानाम् पर्यवेक्षणेन, निबन्धनेन च सह अभियोजकमण्डलं स्मारयति यत् न्यायिकनिलामगृहानां बोलीयां भागं गृह्णन् भवन्तः पूर्वमेव प्रासंगिकप्रक्रियाः प्रक्रियाश्च अवगन्तुं, सार्वजनिकसूचनाः सावधानीपूर्वकं पठन्तु, गृहे विविधजोखिमानां विषये पूर्णतया अवगताः भवेयुः , तथा तर्कसंगतबजटनिर्धारणस्य आधारेण भागं गृह्णन्ति, जोखिमान् ज्ञात्वा, नियमानाम् अवगमनं च कुर्वन्ति।