समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

उपरि क्लिक् कुर्वन्तु"।मिकाङ्ग इन्वेस्टमेंट"

अयं स्थावरजङ्गमस्य दिग्गजः अस्तिचेन किजोंग।

सः "वाणिज्यिक-अचल-सम्पत्त्याः गॉडफादर" अस्ति यः अर्धशताब्दं यावत् व्यापार-जगति अस्ति एकदा ते ली का-शिंग् इत्यस्य चेउङ्ग् काङ्ग् होल्डिङ्ग्स्, गुओ देशेङ्ग् इत्यस्य सन हङ्ग काई, चेङ्ग यू-तुङ्ग् इत्यस्य न्यू वर्ल्ड, वु यिंग्क्सियाङ्ग इत्यस्य होप्वेल् होल्डिङ्ग्स् इत्यनेन सह "चीनी रियल एस्टेट् इत्यस्य पञ्च व्याघ्राः" इति नाम्ना प्रसिद्धाः आसन् संक्षेपेण सः स्थावरजङ्गम-उद्योगे वरिष्ठः, शक्तिशाली च व्यक्तिः अस्ति ।

अवश्यं, बहवः जनाः तस्य भाषणस्य विषयवस्तुं प्रश्नं करिष्यन्ति, चेन् किजोङ्गः अचलसम्पत्तौ अस्ति, अतः सः अचलसम्पत्कम्पनीनां कृते वदति, तस्य भाषणं च पक्षपातपूर्णम् इति चिन्तयिष्यन्ति।

एतत् वदन् स्पष्टतया निम्नस्तरीयं वचनम् अस्ति। एकस्य स्थावरजङ्गमकम्पन्योः स्वामी इति नाम्ना यातायातवर्धनार्थं बहिः तथाकथितानां आर्थिकविशेषज्ञानाम्, वित्तीयब्लॉगराणां च अश्लीलदृष्टिकोणाः तस्य अपेक्षया सर्वथा भिन्नाः सन्ति।

अतः सः किम् अवदत् ?

मुख्यतया त्रयः बिन्दवः सन्ति- १.

प्रथमः बिन्दुः चीनस्य स्थावरजङ्गमविपण्यस्य वर्तमानदुविधा अस्ति ।

चीनदेशस्य स्थावरजङ्गमविकासाय केवलं ३० वर्षाणि यावत् समयः स्यात् इति सः अवदत्। चीनदेशस्य स्थावरजङ्गमविपण्यं नास्ति इति देशात् विश्वस्य बृहत्तमं स्थावरजङ्गमविपण्यं गन्तुं केवलं प्रायः ३० वर्षाणि एव अभवन् ।

अद्यत्वे प्रायः ८५% तः ९०% यावत् चीनदेशीयाः जनाः स्वगृहेषु निवसन्ति, परन्तु अस्य अर्थः न भवति यत् नूतनानि विपणयः नास्ति यथा प्रवासेन आनीतानां नूतनानां माङ्गल्यानां, लघुगृहाणां स्थाने बृहत्तराणि गृहाणि स्थापयितुं च आग्रहः ones is not good.गृहस्य स्थाने उत्तमं गृहं स्थापयितुं आवश्यकता...कठोर आवश्यकता अद्यापि वर्तते।

अस्मात् दृष्ट्या चीनस्य स्थावरजङ्गमं यथार्थतया विलक्षणम् अस्ति । यतः एतावता अल्पेन काले सामान्यजनानाम् एतावन्तः गृहाणि उत्पादयितुं शक्नोति इति विश्वे कोऽपि विपणः नास्ति, यत् जगति अतीव विलक्षणम् अस्ति।

अवश्यं, एतत् स्थावरजङ्गमकम्पनीनां लापरवाहेन उन्मत्तविस्तारेण च सम्बद्धम् अस्ति ।अद्यत्वे अचलसम्पत् किमर्थम् एतावत्पर्यन्तं प्राप्तवान् इति सहितम्? एतावन्तः क्लेशाः कष्टानि च किं सृजति ? एते ३० वर्षाणां सञ्चितकालखण्डे निर्मिताः इति वक्तव्यम् ।

सः तस्य सारांशं त्रयः बिन्दवः कृतवान्- १.

1. अतिभूमिविक्रयः।

अल्पकालीनरूपेण भूमिविक्रयः आधारभूतसंरचनानिर्माणार्थं सर्वकाराय धनं दातुं शक्नोति, परन्तु यदि दीर्घकालीनरूपेण दीर्घकालीनरूपेण च भूमिविक्रयणस्य उपरि निर्भरतायां एतत् भवितुम् अर्हति तर्हि तत् अतिमारणं भवितुम् अर्हति

2. विकासकाः भूमिं कथं क्रीणन्ति ? ऋणं कथं प्राप्नुयात् ? अस्मिन् क्षेत्रे पर्यवेक्षणस्य समस्या अस्ति ।

एतेषु द्वयोः आयामयोः स्थावरजङ्गमक्षेत्रे भ्रष्टाचारस्य बहवः प्रकरणाः भवन्ति ।

3. दुष्टकम्पनीनां दिवालियापनं न त्यक्ष्यति सर्वकारः।

पूर्वं चीनदेशेन ३० वर्षाणाम् अधिकं कालात् यः मार्गः गृहीतः सः लघुबुद्बुदानां विस्फोटं निवारयितुं भवति, येन अन्ते महत् विस्फोटः भविष्यति तथा च यः महतः विस्फोटः विलम्बितः भवति तस्य चीनस्य अर्थव्यवस्थायां महत् प्रभावः भविष्यति।

वस्तुतः मानवजातिः इतिहासे एतादृशं किमपि न दृष्टवान् । चीनस्य अचलसम्पत् उद्योगस्य दीर्घकालीनविकासः प्रमुखसमायोजनं विना असम्भवः अस्ति!

उपर्युक्तत्रयकारणानां कारणात् अद्यत्वे चीनदेशस्य अचलसम्पत्-उद्योगस्य सम्मुखीभूतानि कष्टानि समस्यानि च सृज्यन्ते ।

द्वितीयः बिन्दुः, तलं कुत्र अस्ति ? अग्रे कः मार्गः ?

सः फैन् गैङ्ग इत्यस्य उद्धृत्य समयः आगतः इति उक्तवान्ल-आकारं तलम् ।

सः अवदत् यत् अधुना वयं वास्तवमेव एकं महत् परिवर्तनं अनुभवामः यत् शतके अपि न दृष्टम्। परन्तु चीनस्य कृते एषा समस्या नास्ति, समग्रस्य विश्वस्य समस्या अस्ति, अयं महत् परिवर्तनं च समग्रं विश्वं प्रभावितं करोति।

तस्य मूलं यतः अमेरिका भवतः उपरि आक्रमणं कर्तुम् इच्छति।अधुना अर्थव्यवस्था, प्रौद्योगिकी, राजनीतिः, मुद्रा, व्यापारः इत्यादयः पक्षाः सन्ति, बृहत्तमः देशः द्वितीयं बृहत्तमं देशं दमनं कर्तुम् इच्छति।एषः निश्चितरूपेण मानव-इतिहासस्य कदापि न दृष्टः कालः अस्ति, यस्मिन् कोऽपि देशः व्यक्तिः वा एतादृशं महत् दबावं सहितवान् ।

तृतीयः बिन्दुः चीनस्य अर्थव्यवस्थायाः विषये अस्ति ।

स आह ।देशे दीर्घकालीनरणनीत्याः अल्पकालीनआर्थिकप्रोत्साहनस्य च मध्ये विकल्पः करणीयः।

अतः अनेके जनाः तत् न अवगच्छन्ति । यतः सामान्यजनाः यत् ध्यानं ददति तत् दीर्घकालीनं न, अपितु अल्पकालीनम् प्रथमं ते दीर्घकालीनवस्तूनि न अवगच्छन्ति, न च जानन्ति । परन्तु एतत् देशस्य दैवस्य भविष्यम् अस्ति।

परन्तु जनाः वर्तमानजीवनं यापयन्ति। ते स्वस्य वर्तमानभावनानां चिन्तां कुर्वन्ति, परन्तु ते न जानन्ति यत् एषः एकः प्रमुखः परिवर्तनः अस्ति यः एकशताब्द्यां न दृष्टः, तथा च विश्वस्य इतिहासस्य सर्वाधिकशक्तिशाली देशः भवतः उपरि आक्रमणं कर्तुं गच्छति इति।

अहं मन्ये सर्वेषां एतस्य गहनबोधः अस्ति। (अधोलिखितं मम प्रदर्शनं, न तु चेनस्य भाषणस्य विषयवस्तु ।)

एकतः सर्वेऽपि स्पष्टतया अनुभवितुं शक्नुवन्ति यत् अस्माकं देशस्य अन्तर्राष्ट्रीयपदवी नग्ननेत्रेण सुदृढा अभवत्। अधुना अमेरिकादेशं अपि वक्तुं शक्नुमः यत् सः स्वबलात् प्रवर्तयितुं ददातु। अद्यत्वे अन्तर्राष्ट्रीयसमुदाये अत्यल्पाः एव जनाः सन्ति ये यथार्थतया अस्माकं पुरतः उच्चैः वक्तुं साहसं कुर्वन्ति ।

अपरपक्षे अस्माभिः स्वीकारणीयं यत् अन्तिमेषु वर्षेषु वयं स्पष्टतया अनुभवितुं शक्नुमः यत् बहवः जनाः भविष्यस्य विषये अधिकाधिकं निराशावादीः अभवन् ।

पूर्वं यदा अर्थव्यवस्था प्रफुल्लिता आसीत् तदा वयं सर्वदा स्वयमेव हसन्तः, अन्येषां वशीकृताः, केवलं तदा एव आलोचनां विरोधं च कुर्मः यदा किमपि अस्मान् पदानि स्थापयितुं शक्नोति इति भासते स्म अधुना अर्थव्यवस्था अधिकाधिकं निराशावादी भवति, परन्तु अस्माकं अन्तर्राष्ट्रीयस्थितिः ठीकः अस्ति।

परन्तु भवन्तः कियत् अपि महान् शक्तिः उदयस्य विषये वदन्ति चेदपि प्रतिदिनं स्वस्य बटुकं संकुचमानं दृष्ट्वा भवन्तः अवश्यमेव आक्रोशं अनुभविष्यन्ति।

अतः केचन जनाः "समृद्धकाले पिपीलिका" इति स्वयमेव हसन्ति ।

अतः, इदानीं एकः उक्तिः अस्ति यत् यदि बृहत् पूर्वीदेशाः तेषां सह सुष्ठु सहकार्यं कुर्वन्ति, एतावत् कठोरताम् अपि त्यजन्ति तर्हि जनाः उत्तमं जीवनं यापयिष्यन्ति स्म, किम्?

किं भवन्तः तत्त्वतः त्यक्त्वा उत्तमं जीवनं जीवितुं शक्नुवन्ति? कठोररूपेण वक्तुं शक्यते यत् अद्यापि केचन सन्ति, यथा द्वितीयविश्वयुद्धस्य अनन्तरं अल्पाः दिवसाः, यष्टयः च । परन्तु यदि भवान् वर्तमानं जिओरी-बङ्गजी-देशं पश्यति तर्हि तेषां उपरि अवलम्ब्य दशकैः खलु द्रुतविकासः प्राप्तः, परन्तु अद्यपर्यन्तं तेषां तथाकथितं स्वातन्त्र्यं सार्वभौमत्वं च नास्ति |.

किं च, एकः बृहत् देशः इति नाम्ना भवन्तः पौत्रस्य अभिनयं कर्तुं न शक्नुवन्ति, यदि भवन्तः अभिनयं कुर्वन्ति तर्हि कोऽपि भवन्तं विश्वासं न करिष्यति। बृहत् देशः बृहत् देशस्य उदयं अवश्यं अन्वेष्टुम् अर्हति।

यदि कश्चन बृहत् देशः वास्तवमेव पौत्रस्य अभिनयं करोति तर्हि अन्ते तस्य अङ्गं विच्छिन्नं भविष्यति, यतः भवन्तः एव प्रमुखस्य कृते बृहत्तमः त्रासः सन्ति ।

एतत् मानव-इतिहासस्य कालखण्डे एव अभवत् ।

केवलं वर्तमानं बृहत् हंसं पश्यन्तु, यत् उत्तमं उदाहरणम् अस्ति।

अतः, काल्पनिकतां त्यजामः, युद्धस्य समयः, युद्धस्य समयः । पूर्वे एकस्य बृहत्देशस्य कृते सम्झौतां कृत्वा त्यक्तुं विकल्पः नास्ति।सहस्रवर्षेभ्यः सभ्यतायाः विशालस्य देशस्य व्यवहारः न किमपि यत् भवन्तः केवलं पौत्रस्य अभिनयं कर्तुं शक्नुवन्ति।

ठीकम्, उपर्युक्तं चेन् इत्यस्य भाषणस्य भागः अस्ति। सामान्यतया तस्य विचाराः तुल्यकालिकरूपेण अन्तर्निहिताः सन्ति, अस्माकं देशस्य महतीं विकासं स्वीकुर्वन्ति तथा च चीनदेशेन दमनस्य बृहत्तमा समस्या अभवत् इति अपि स्वीकृत्य सः उक्तवान् यत् अल्पकालीननीतयः असन्तोषजनकाः भवितुम् अर्हन्ति तथा च सर्वकारः दीर्घकालीनरूपेण केन्द्रितः अस्ति। यतः सामान्याः जनाः केवलं न अवगच्छन्ति।

अतः, धैर्यं धारयन्तु प्रतीक्षन्तु, अल्पकालीनः समाधानः नास्ति। अस्माकं पीढी एतत् न अनुभवति। तेषां वंशजाः कियत् अपि कर्मठाः परिश्रमिणः च सन्ति चेदपि ते केवलं नित्यं अन्येभ्यः रक्तं प्रसारयन्ति ।

अध्यक्षस्य चेन् इत्यस्य भाषणस्य अनन्तरं वयं वर्तमानस्य चीनस्य सम्पत्तिविपण्यं प्रति आगच्छामः।

प्रथमं किञ्चित् गणितं कुर्मः।

चीनदेशे वाणिज्यिकगृहव्यवहारात् आरभ्य अद्यत्वे सर्वेषां गृहक्रयणार्थं कुलम् १८० खरब युआन् व्ययः कृतः ।

एतत् १८० खरबं कुत्र गतं ?

अभियांत्रिकी परियोजनासु ३५ खरब युआन् अधिकं निवेशः कृतः अस्ति, येन निर्माणस्य कच्चामालस्य उद्योगस्य च समर्थनं कृतम् अस्ति ।

४० खरब युआन् अधिकं धनं विध्वंसद्वारा निवासिनः जेबं प्रविष्टम् अस्ति ।

२० खरब युआन् अधिकं राष्ट्रियकररूपेण परिणतम् अस्ति, राष्ट्रियनिर्माणस्य भागः च अभवत् ।

जलप्रदायः, विद्युत्प्रदायः, मार्गनिर्माणं च समाविष्टं नगरीयग्रामीणसंरचनानां निर्माणार्थं २० खरब-युआन्-अधिकं धनं निर्धारितम् अस्ति

२० खरब युआन् अधिकं व्ययः अचलसम्पत्कम्पनीभिः व्ययस्य नियन्त्रणार्थं, अपस्ट्रीम-डाउनस्ट्रीम-उद्योगानाम् पोषणार्थं च व्यय्यते ।

अत्र १५ खरब युआन् अपि अस्ति यत् वित्तीयसंस्थाभिः पुनः प्राप्तं भविष्यति, अग्रिमे उदयमान-उद्योगे निवेशः च भविष्यति ।

अन्ते अवशिष्टं धनं सम्पूर्णस्य उद्योगस्य लाभः भवति, यत् प्रायः १०% भवति ।

यदा वयं एतान् दत्तांशान् क्रमेण स्थापयामः तदा वयं अधिकं स्पष्टतया ज्ञातुं शक्नुमः यत् चीनदेशे स्थावरजङ्गम-उद्योगस्य अर्थः किम्, तथा च विगत-त्रिषु वर्षेषु अचल-सम्पत्-उद्योगस्य समायोजनार्थं वयं कियत् दृढनिश्चयाः अस्मत् |.

तदा वयं अधिकं स्पष्टं कर्तुं शक्नुमः यत् अयं उद्योगः निश्चितरूपेण न अन्तर्धानं भविष्यति, तथा च पुनर्जन्मानन्तरं अग्रिमे चरणे देशस्य उच्चगुणवत्तायुक्तविकासस्य समर्थनार्थं निश्चितरूपेण उत्तमराज्यस्य उपयोगं करिष्यति |.

अवश्यं बहवः जनाः अग्रिम-आर्थिक-स्थितेः विषये चिन्तिताः सन्ति ।

भवतः चिन्ता सामान्या, यतः अस्य वर्षस्य उत्तरार्धं खलु अस्माकं पीढीयाः कृते कठिनतमः समयः भवितुम् अर्हति ।

यदि भवान् वास्तविकविश्वस्य स्थितिं अवगच्छति तर्हि भवान् पश्यति यत् मानवजातेः इतिहासे एतादृशः दीर्घकालः बृहत्प्रमाणेन शान्तिः कदापि न अभवत् यथा अधुना वयं स्मः

तथापि केषाञ्चन वस्तूनाम् उत्पत्तिः वस्तुतः आगच्छति इति सूचयति!

एकतः अद्यतनः महाकाव्यः विश्वस्य आर्थिकपतनः अपरतः द्वौ बृहत् चूर्णपिण्डौ प्रज्वलितौ, स्थगितस्य कोऽपि लक्षणं न दर्शयति। अतः अस्माकं पीढी कालपरीक्षां गन्तुं नियतः इति महती सम्भावना वर्तते।

यदि भविष्ये जगति वास्तवमेव प्रमुखं परिवर्तनं भवति तर्हि अस्माकं कृते, एकः मूलनायकः इति नाम्ना, तस्मात् बहिः स्थातुं असम्भवम्।

अस्माकं कोणे उपविश्य परतः अग्निं पश्यितुं न शक्यते ।

अतः अस्मिन् समये मया भवन्तं पृच्छितव्यं यत्, किं भवता इदानीं पर्याप्तं आर्थिकसज्जता कृता?

किम् एषा आर्थिकसज्जता केवलं नगदं धारयन् किमपि न करोति?

न तु वस्तुतः!

तथाकथितं नगदं राजा इति वस्तुतः बहवः जनाः एकसूत्राः इति अर्थः ।चिन्तयन् अहं केवलं न अवगच्छामि यत् नगदस्य राजात्वस्य परः पक्षः अस्ति यत् अस्माभिः उच्चगुणवत्तायुक्तानि सम्पत्तिः धारयितव्या ।

अत्र बहवः उच्चगुणवत्तायुक्ताः सम्पत्तिः सन्ति, येषु उच्चगुणवत्तायुक्तानि स्थावरजङ्गमानि सर्वाधिकं महत्त्वपूर्णानि सन्ति ।

विशेषतः गतवर्षद्वये भवतः धनं प्राप्तुं उत्तमः उपायः अस्ति । एकदा भवन्तः धनं अर्जयन्ति तदा भवन्तः तस्य निरन्तरं उपयोगं कृत्वा उत्तमनगरे उत्तमस्थाने च उत्तमं गृहं क्रेतुं शक्नुवन्ति।

यातायातप्राप्त्यर्थं केनचित् निम्नशब्देन भ्रान्ताः मा भवन्तु ।

यथा चीनस्य वृद्धजनसंख्यायाः न्यूनप्रजननदरस्य च पृष्ठभूमितः माङ्गल्यं न्यूनीभवति, आवासमूल्यानि च स्वाभाविकतया पतन्ति । ते अस्य तथ्यस्य अवहेलनां कुर्वन्ति यत् विगत ३० वर्षेषु नगरीकरणस्य जनसंख्याप्रवाहस्य च विषमविकासस्य उत्तरे, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च देशेषु प्रबलः साइफन् प्रभावः अवश्यं भवति। २०२४ तमे वर्षे प्रथमत्रिमासे शेन्झेन्-ग्वाङ्गझौ-नगरयोः जनसंख्या निरन्तरं प्रवाहिता, पुनः २१ मिलियनं यावत् अभवत् ।

स्थावरजङ्गमस्य सारः किम् ? इदं नगरस्य दीर्घकालीनबन्धनम् अस्ति । गृहक्रयणकाले सर्वे यत् क्रीणन्ति तत् न केवलं जीवनस्य गुणवत्ता, अपितु नगरस्य संसाधनानाम् स्वामित्वं, नगरविकासस्य लाभांशं च

गृहक्रयणस्य अर्थः बैंके कार्यं करणीयम् इति अपि उक्तिः अस्ति, किफायतीगृहेषु निवासः अपि अधिकं व्ययप्रदः भवति । एतादृशं वचनं केवलं बकवासः एव अस्ति यत् एतत् बैंकान् पिशाचान्, गृहक्रेतान् च दासत्वेन व्यवहरति।

इदं तावत् अज्ञानी अस्ति यथा बहवः जनाः निर्णयं कर्तुं निवासिनः उत्तोलन-अनुपातस्य उच्च-निम्न-दत्तांशस्य उपयोगं कर्तुं रोचन्ते।

यदि गृहमूल्यं १० लक्षतः २० लक्षं यावत् वर्धते तर्हि मूलपूर्वभुगतानं ३,००,००० ७,००,००० च दायित्वं १३ लक्षं मूलधनं, ७,००,००० दायित्वं च भवति, ऋणानुपातः ७०% तः ३५% यावत् न्यूनीभवति

तथैव यदि गृहमूल्यानि पतन्ति तर्हि मूलधनस्य ३०% भागः नष्टः भविष्यति, मूलऋणानुपातः ७०% तः १००% यावत् परिवर्तते ।

यदि भवान् एतां समस्यां स्थिररूपेण पश्यति तर्हि निष्कर्षः भविष्यति यत् आवासमूल्यानि न्यूनीभवन्ति, निवासिनः उत्तोलनं च वर्धते। यथा यथा आवासमूल्यानि वर्धन्ते तथा तथा निवासिनः उत्तोलनस्य अनुपातः न्यूनीभवति।

स्पष्टतया एषः निष्कर्षः तथ्यैः सह असङ्गतः अस्ति । यतो हि वास्तविकं विपण्यं गतिशीलं भवति, गृहक्रेतारः स्वाभाविकतया उदयपतनयोः अनुसरणं कुर्वन्ति, ते च स्वस्य उत्तोलनं न नियन्त्रयन्ति ।

एतत् वस्तुतः केवलं निवेशकालस्य विषयः एव । प्रधानं देयता च परस्परं परिवर्तयितुं शक्यते, ते स्थिराः न भवन्ति।

गृहमूल्यानां पतनेन अधिकं मूलधनं अधिकदेयतासु परिणतुं शक्यते।

यथा यथा गृहमूल्यानि वर्धन्ते तथा तथा अधिकं ऋणं अधिकं मूलधनरूपेण परिणतुं शक्यते ।

१९९०-२००० तमे दशके जन्म प्राप्य भविष्ये किफायती-आवास-गृहेषु पूर्णतया निवसितुं च चयनं कृतवन्तः इति अपि केचन अबुद्धिमान् टिप्पण्यानि सन्ति

वस्तुतः यावत् गृहस्य आर्थिकगुणं त्यजसि तावत् आजीवनं गृहं भाडेन दातुं न असम्भवम् ।

भवतः वृद्धत्वे ग्राम्यक्षेत्रस्य वृद्धः वा नगरस्य वृद्धः वा इति भेदात् अधिकं किमपि नास्ति।

किं भवन्तः मन्यन्ते यत् बृहत्नगरेषु वृद्धानां निवृत्तिजीवनं इदानीं केवलं निवृत्तिवेतनं दत्तं इति कारणेन समृद्धं रङ्गिणं च अस्ति?

किं भवन्तः मन्यन्ते यत् यदि ग्राम्यवृद्धानां गृहाणि कोटि-कोटि-कोटि-कोटि-रूप्यकाणि अपि विक्रेतुं शक्यन्ते तर्हि तेषां पुरातनजीवनं न भोक्तुं शक्यते?

केचन जनाः अपि वदन्ति यत् आन्तरिकगृहमूल्यानि अत्यधिकानि सन्ति अतः वयं विदेशं गन्तुं शक्नुमः।

एतत् भवता गृहकार्यं न कृतम् इव ध्वन्यते यत् यूरोपीय-अमेरिका-देशानां वर्तमान-आप्रवास-नीतिषु भवतः धनं वा उच्चस्तरीय-प्रतिभा वा इति आवश्यकता वर्तते, न तु देशे गृहं अपि न स्वीकुर्वन् ट्रोल् इति। देशे भवन्तः उत्तमं कर्तुं न शक्नुवन्ति , कथं अद्यापि विदेशे निवसन्तः जीवनस्य आनन्दं च स्मितस्य स्वप्नं द्रष्टुं शक्नुवन्ति।

भवद्भिः स्वीकारणीयं यत् जगति महत् अन्तरम् अस्ति।

यदा काङ्ग्क्सी इत्यस्य नवपुत्राः वैधसन्ततिः अभवन् तदा जर्मनीदेशे अनिवार्यशिक्षा कार्यान्वितम् । यदा जेन् हुआन् प्रासादे युद्धे व्यस्तः आसीत् तदा फ्रान्स्देशे राष्ट्रव्यापिरूपेण स्टॉकव्यापारः आरब्धः ।

ताइपिङ्ग्-विद्रोहः प्रारब्धः, लण्डन्-नगरे विश्व-प्रदर्शनस्य आयोजनं कृतम् ।

यदा किङ्ग्-वंशः साम्राज्यपरीक्षां समाप्तवान् तदा आइन्स्टाइनः सापेक्षतायाः विशेषसिद्धान्तं प्रस्तावितवान् ।

सूर्यस्य अधः एकस्मिन् एव दिने ते घटिताः इति विश्वासः कर्तुं कठिनम्।

ठीकम्, अग्रिमम्, अहं यत् लिखामि तत् अतीव महत्त्वपूर्णम् अस्ति।

अनेके जनाः वदन्ति यत् अचलसम्पत्विपण्यस्य चक्रं नास्ति वस्तुतः वयं सर्वदा चक्रस्य अन्तः एव आसन् २०१४ तमे वर्षे अपि ।

केवलम् अस्मिन् समये विगत २० वर्षेषु बृहत्तमस्य पुनः अनुसन्धानस्य मध्ये अस्ति ।

वर्तमान विपण्यम् एतादृशे बृहत्-परिमाणे पुनः अनुसन्धान-पदे अस्ति यत् इतिहासे अद्वितीयम् अस्ति यत् तस्य विपर्ययः परिवर्तनं च वास्तवतः कठिनम् अस्ति, यतः प्रथमं पूर्व-त्रुटयः सुस्पष्टं कर्तुं, द्वितीयं च सुचारु-करणम् | पूर्वदोषाः प्रथमं अस्य पुनरावृत्तेः दिशां विपर्ययितुं।

अतः अधुना शीर्षेण द्वितीयः प्रयासः आरब्धः।

पूर्वं बहवः जनाः २०२४ तमस्य वर्षस्य तुलनां २०१५ तमस्य वर्षस्य च कृतवन्तः ।सम्प्रति एतत् प्रवृत्तिं द्रष्टुं केवलं २०१५ तमस्य वर्षस्य अवलोकनं पर्याप्तं नास्ति ।

अस्य क्षयस्य चक्रस्य गभीरता इतिहासं पूर्वमेव भग्नवती अस्ति । अहं मन्ये अस्माभिः २००८ तमे वर्षे, अथवा ततः पूर्वमपि द्रष्टव्यम्।

यतः एतादृशस्य महाकाव्यस्य मन्दतायाः सम्मुखे यदि स्थावरजङ्गमविपण्यं सामान्यविपण्यं प्रति प्रत्यागन्तुं भवति तर्हि केवलं भव्यविपर्ययः एव वर्तमानरोगस्य चिकित्सां कर्तुं अर्थव्यवस्थां च उत्तमं कर्तुं शक्नोति।

गम्भीररोगाणां कृते कठोरौषधस्य आवश्यकता भवति ।

अतः २०२४ तमस्य वर्षस्य तुलना २०१५ तमे वर्षे च पर्याप्तं नास्ति । यतः २०१५ तमे वर्षे वहितुं शक्यते इति विपण्यं नास्ति ।

THE END इति