νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Κάντε κλικ παραπάνω"Επένδυση MiKang"

Αυτός ο μεγιστάνας των ακινήτων είναιΤσεν Κιζόνγκ.

Είναι ο «νονός των εμπορικών ακινήτων» που βρίσκεται στον επιχειρηματικό κόσμο για μισό αιώνα. Ήταν πρόεδρος του Hang Lung Group και της Hang Lung Properties, μιας εισηγμένης εταιρείας στο Χονγκ Κονγκ. Κάποτε ήταν γνωστοί ως «Πέντε Τίγρηδες της Κινεζικής Ακίνητης Περιουσίας» μαζί με την Cheung Kong Holdings του Li Ka-shing, τον Sun Hung Kai του Guo Desheng, τον New World του Cheng Yu-tung και την Hopewell Holdings του Wu Yingxiang. Εν ολίγοις, είναι μια ανώτερη και ισχυρή προσωπικότητα στον κλάδο των ακινήτων.

Φυσικά, πολλοί άνθρωποι θα αμφισβητήσουν το περιεχόμενο της ομιλίας του, νομίζοντας ότι ο Chen Qizong είναι στο real estate, άρα μιλάει για εταιρείες real estate και ο λόγος του είναι προκατειλημμένος.

Το να λέμε αυτό είναι προφανώς μια δήλωση χαμηλού επιπέδου. Ως ιδιοκτήτης μιας εταιρείας ακινήτων, οι χυδαίες απόψεις των λεγόμενων οικονομικών εμπειρογνωμόνων και των χρηματοοικονομικών bloggers εκεί έξω για την ενίσχυση της επισκεψιμότητας είναι εντελώς διαφορετικές από τις δικές του.

Τι είπε λοιπόν;

Υπάρχουν τρία βασικά σημεία:

Το πρώτο σημείο είναι το τρέχον δίλημμα της αγοράς ακινήτων της Κίνας.

Είπε ότι η ανάπτυξη ακινήτων της Κίνας θα διαρκέσει μόνο 30 χρόνια. Η Κίνα χρειάστηκε μόνο περίπου 30 χρόνια για να μεταβεί από μια χώρα χωρίς αγορά ακινήτων στη μεγαλύτερη αγορά ακινήτων στον κόσμο.

Σήμερα, περίπου το 85% έως το 90% των Κινέζων ζουν στα δικά τους σπίτια, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν νέες αγορές, για παράδειγμα, υπάρχει νέα ζήτηση που προκαλείται από τη μετανάστευση και η ζήτηση για αντικατάσταση μικρών σπιτιών με μεγαλύτερα αυτά δεν είναι καλά Η ανάγκη να αντικατασταθεί το σπίτι με ένα καλύτερο ... η άκαμπτη ανάγκη εξακολουθεί να υπάρχει.

Από αυτή την άποψη, η ακίνητη περιουσία της Κίνας είναι πραγματικά αξιοσημείωτη. Γιατί δεν υπάρχει αγορά στον κόσμο που να μπορεί να παράγει τόσα σπίτια για απλούς ανθρώπους σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα, πράγμα πολύ αξιοσημείωτο στον κόσμο.

Αυτό βέβαια σχετίζεται με την αλόγιστη και τρελή επέκταση των εταιρειών ακινήτων.Συμπεριλαμβανομένου του γιατί τα ακίνητα έχουν φτάσει σε αυτό το σημείο σήμερα; Τι δημιουργεί τόσα προβλήματα και δυσκολίες; Πρέπει να πούμε ότι αυτά κατασκευάστηκαν σε μια σωρευτική περίοδο 30 ετών.

Το συνόψισε σε τρία σημεία:

1. Υπερβολικές πωλήσεις γης.

Βραχυπρόθεσμα, οι πωλήσεις γης μπορούν να δώσουν στην κυβέρνηση χρήματα για την κατασκευή υποδομών, αλλά εάν αυτό συμβαίνει μακροπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα στην εξάρτηση από τις πωλήσεις γης, μπορεί να είναι υπερβολικό.

2. Πώς οι προγραμματιστές αγοράζουν γη; Πώς να πάρετε ένα δάνειο; Υπάρχει πρόβλημα με την εποπτεία σε αυτόν τον τομέα.

Πολλές περιπτώσεις διαφθοράς στον τομέα των ακινήτων συμβαίνουν σε αυτές τις δύο διαστάσεις.

3. Η κυβέρνηση δεν θα αφήσει τις κακές εταιρείες να χρεοκοπήσουν.

Στο παρελθόν, ο δρόμος που ακολούθησε η Κίνα για περισσότερα από 30 χρόνια ήταν να αποτρέψει το σκάσιμο μικρών φυσαλίδων, οι οποίες τελικά θα οδηγήσουν σε μια μεγάλη έκρηξη και η μεγάλη έκρηξη που καθυστερεί θα έχει τεράστιο αντίκτυπο στην κινεζική οικονομία.

Στην πραγματικότητα, η ανθρωπότητα δεν έχει ξαναδεί κάτι τέτοιο στην ιστορία. Η μακροπρόθεσμη ανάπτυξη της βιομηχανίας ακινήτων της Κίνας είναι αδύνατη χωρίς σημαντική προσαρμογή!

Οι παραπάνω τρεις λόγοι έχουν δημιουργήσει τις δυσκολίες και τα προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα η βιομηχανία ακινήτων της Κίνας.

Δεύτερο σημείο, πού είναι ο πάτος; Ποιος είναι ο δρόμος μπροστά;

Παρέθεσε τη δήλωση του Fan Gang ότι ήρθε η ώραΠάτος σε σχήμα L.

Είπε ότι τώρα βιώνουμε πραγματικά μια μεγάλη αλλαγή που δεν έχει δει εδώ και έναν αιώνα. Αλλά αυτό δεν είναι πρόβλημα για την Κίνα, είναι πρόβλημα για ολόκληρο τον κόσμο, και αυτή η μεγάλη αλλαγή επηρεάζει ολόκληρο τον κόσμο.

Ο πυρήνας του είναι επειδή οι Ηνωμένες Πολιτείες θέλουν να σας επιτεθούν.Τώρα είναι ολόπλευρη, συμπεριλαμβανομένης της οικονομίας, της τεχνολογίας, της πολιτικής, του νομίσματος, του εμπορίου και άλλων πτυχών Η μεγαλύτερη χώρα θέλει να καταστείλει τη δεύτερη μεγαλύτερη χώρα.Αυτή είναι σίγουρα μια περίοδος που δεν έχει δει ποτέ στην ανθρώπινη ιστορία, κατά την οποία οποιαδήποτε χώρα ή πρόσωπο έχει υποστεί τόσο μεγάλη πίεση.

Το τρίτο σημείο αφορά την κινεζική οικονομία.

Είπε,Η χώρα πρέπει να επιλέξει μεταξύ μακροπρόθεσμης στρατηγικής και βραχυπρόθεσμης οικονομικής τόνωσης.

Επομένως, πολλοί άνθρωποι δεν το καταλαβαίνουν. Διότι αυτό που προσέχουν οι απλοί άνθρωποι δεν είναι μακροπρόθεσμο, αλλά βραχυπρόθεσμο Πρώτον, δεν καταλαβαίνουν και δεν γνωρίζουν μακροπρόθεσμα πράγματα. Αλλά αυτό είναι το μέλλον της μοίρας της χώρας.

Όμως οι άνθρωποι ζουν τη σημερινή τους ζωή. Νοιάζονται για τα τρέχοντα συναισθήματά τους, αλλά δεν ξέρουν ότι αυτή είναι μια σημαντική αλλαγή που δεν έχει παρατηρηθεί εδώ και έναν αιώνα, και ότι η πιο ισχυρή χώρα στην ιστορία του κόσμου πρόκειται να σας επιτεθεί.

Πιστεύω ότι όλοι έχουν βαθιά κατανόηση αυτού. (Το παρακάτω είναι η απόδοσή μου, όχι το περιεχόμενο της ομιλίας του Chen.)

Από τη μια, όλοι μπορούν να αισθάνονται ξεκάθαρα ότι η διεθνής θέση της χώρας μας έχει βελτιωθεί με γυμνό μάτι. Μπορούμε ακόμη και να πούμε στις Ηνωμένες Πολιτείες τώρα να τις αφήσουν να συνεχίσουν από τις δυνάμεις τους. Σήμερα, υπάρχουν πολύ λίγοι άνθρωποι στη διεθνή κοινότητα που τολμούν πραγματικά να μιλήσουν δυνατά μπροστά μας.

Από την άλλη πλευρά, πρέπει να παραδεχτούμε ότι τα τελευταία χρόνια, μπορούμε ξεκάθαρα να αισθανόμαστε ότι πολλοί άνθρωποι γίνονται όλο και πιο απαισιόδοξοι για το μέλλον.

Παλιότερα, όταν η οικονομία άνθιζε, πάντα γελούσαμε με τον εαυτό μας, υποτασσόμασταν στους άλλους και κριτικάραμε και διαμαρτυρόμασταν μόνο όταν συνέβαιναν τα πράγματα. Τώρα η οικονομία γίνεται όλο και πιο απαισιόδοξη, αλλά το διεθνές μας καθεστώς είναι εντάξει.

Όμως, όσο κι αν μιλάτε για την άνοδο μιας μεγάλης δύναμης, αναπόφευκτα θα αισθανθείτε αγανάκτηση όταν βλέπετε το δικό σας πορτοφόλι να συρρικνώνεται κάθε μέρα.

Κάποιοι λοιπόν γελούν με τον εαυτό τους ως «μυρμήγκια στους καιρούς της ευημερίας».

Λοιπόν, υπάρχει τώρα ένα ρητό ότι αν οι μεγάλες ανατολικές χώρες συνεργαστούν καλά μαζί τους και σταματήσουν να είναι τόσο σκληρές, οι άνθρωποι θα ζήσουν καλύτερα, σωστά;

Μπορείς πραγματικά να ζήσεις μια καλή ζωή υποχωρώντας; Αυστηρά μιλώντας, υπάρχουν ακόμα μερικά, όπως οι μικρές μέρες και μπαστούνια μετά τον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο. Αλλά αν κοιτάξετε τους σημερινούς Xiaori και Bangzi, έχουν πράγματι επιτύχει ραγδαία ανάπτυξη για δεκαετίες αφού βασίστηκαν σε άλλους, αλλά μέχρι σήμερα δεν έχουν τη λεγόμενη ανεξαρτησία και κυριαρχία.

Επιπλέον, ως μεγάλη χώρα, δεν μπορείς να προσποιηθείς ότι είσαι εγγονός και κανείς δεν θα σε πιστέψει αν προσποιηθείς ότι είσαι. Μια μεγάλη χώρα πρέπει να επιδιώξει την άνοδο μιας μεγάλης χώρας.

Εάν μια μεγάλη χώρα προσποιείται πραγματικά ότι είναι εγγονός, τελικά θα διαμελιστεί, γιατί είστε η μεγαλύτερη απειλή για το ίδιο το αφεντικό.

Αυτό συνέβαινε σε όλη την ανθρώπινη ιστορία.

Απλώς κοιτάξτε την τρέχουσα μεγάλη χήνα, η οποία είναι ένα καλό παράδειγμα.

Λοιπόν, ας εγκαταλείψουμε τη φαντασία, είναι ώρα να παλέψουμε, ήρθε η ώρα να πολεμήσουμε. Δεν υπάρχει επιλογή για μια μεγάλη χώρα στην Ανατολή να συμβιβαστεί και να υποχωρήσει. Η συμπεριφορά μιας μεγάλης χώρας με πολιτισμό χιλιάδων ετών δεν είναι κάτι που μπορείς απλώς να προσποιηθείς ότι είσαι εγγονός.

Εντάξει, τα παραπάνω είναι μέρος της ομιλίας του Τσεν. Σε γενικές γραμμές, οι απόψεις του είναι σχετικά σιωπηρές, αναγνωρίζοντας τη μεγάλη ανάπτυξη της χώρας μας και παραδέχεται ότι η Κίνα αντιμετώπισε το μεγαλύτερο πρόβλημα καταστολής Ανέφερε ότι οι βραχυπρόθεσμες πολιτικές μπορεί να μην είναι ικανοποιητικές και ότι η κυβέρνηση επικεντρώνεται μακροπρόθεσμα. Γιατί οι απλοί άνθρωποι απλά δεν καταλαβαίνουν.

Οπότε, κάντε υπομονή και περιμένετε, δεν υπάρχει βραχυπρόθεσμη λύση. Η γενιά μας δεν το βιώνει αυτό. Όσο εργατικοί και εργατικοί κι αν είναι οι απόγονοί τους, απλώς μεταγγίζουν συνεχώς αίμα σε άλλους.

Μετά την ομιλία του Προέδρου Chen, επιστρέφουμε στην τρέχουσα κινεζική αγορά ακινήτων.

Ας κάνουμε πρώτα μαθηματικά.

Ξεκινώντας από τις εμπορικές συναλλαγές κατοικιών στην Κίνα, από σήμερα, όλοι έχουν ξοδέψει συνολικά 180 τρισεκατομμύρια γιουάν για την αγορά κατοικιών.

Πού πήγαν αυτά τα 180 τρισ.

Περισσότερα από 35 τρισεκατομμύρια γιουάν έχουν επενδυθεί σε έργα μηχανικής, υποστηρίζοντας τις βιομηχανίες κατασκευών και πρώτων υλών.

Περισσότερα από 40 τρισεκατομμύρια γιουάν έχουν μπει στις τσέπες των κατοίκων μέσω της κατεδάφισης.

Περισσότερα από 20 τρισεκατομμύρια γιουάν έχουν μετατραπεί σε εθνικούς φόρους και έχουν γίνει μέρος της εθνικής οικοδόμησης.

Περισσότερα από 20 τρισεκατομμύρια γιουάν προορίζονται για την κατασκευή αστικών και αγροτικών υποδομών, συμπεριλαμβανομένης της παροχής νερού, της παροχής ηλεκτρικής ενέργειας και της κατασκευής δρόμων.

Περισσότερα από 20 τρισεκατομμύρια γιουάν δαπανώνται από τις εταιρείες ακινήτων για τον έλεγχο του κόστους και την τροφή των βιομηχανιών ανάντη και κατάντη.

Υπάρχουν επίσης 15 τρισεκατομμύρια γιουάν που θα ανακτηθούν από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και θα επενδυθούν στον επόμενο αναδυόμενο κλάδο.

Τελικά, τα υπόλοιπα χρήματα είναι το κέρδος όλου του κλάδου, που είναι περίπου 10%.

Όταν τακτοποιήσουμε αυτά τα δεδομένα, μπορούμε να γνωρίζουμε με μεγαλύτερη σαφήνεια τι σημαίνει ο κλάδος των ακινήτων στην Κίνα και πόσο αποφασισμένοι ήμασταν να προσαρμόσουμε τον κλάδο των ακινήτων τα τελευταία τρία χρόνια.

Τότε μπορούμε να είμαστε πιο ξεκάθαροι ότι αυτή η βιομηχανία σίγουρα δεν θα εξαφανιστεί και σίγουρα θα χρησιμοποιήσει μια καλύτερη κατάσταση για να στηρίξει την ποιοτική ανάπτυξη της χώρας στο επόμενο στάδιο μετά την αναγέννησή της.

Φυσικά, πολλοί ανησυχούν για την επόμενη οικονομική κατάσταση.

Είναι φυσιολογικό να ανησυχείτε, γιατί το δεύτερο εξάμηνο του τρέχοντος έτους μπορεί πράγματι να είναι η πιο δύσκολη στιγμή για τη γενιά μας.

Εάν κατανοήσετε την κατάσταση του πραγματικού κόσμου, θα διαπιστώσετε ότι δεν υπήρξε ποτέ τόσο μακρά περίοδος ειρήνης μεγάλης κλίμακας στην ιστορία της ανθρωπότητας όπως εμείς τώρα.

Ωστόσο, η εμφάνιση κάποιων πραγμάτων δείχνει στην πραγματικότητα ότι έρχεται!

Από τη μια, η πρόσφατη επική παγκόσμια οικονομική κατάρρευση, από την άλλη, δύο μεγάλες πυριτιδαποθήκες έχουν ανάψει και δεν δείχνουν σημάδια διακοπής. Επομένως, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα η γενιά μας να είναι προορισμένη να περάσει από τη δοκιμασία των καιρών.

Εάν ο κόσμος υποστεί πραγματικά μια μεγάλη αναδιάρθρωση στο μέλλον, είναι αδύνατο για εμάς, ως ένας από τους βασικούς πρωταγωνιστές, να μείνουμε έξω από αυτό.

Είναι αδύνατο να καθίσουμε σε μια γωνία και να παρακολουθήσουμε τη φωτιά από την άλλη πλευρά.

Αυτή τη στιγμή λοιπόν πρέπει να σας ρωτήσω, έχετε κάνει αρκετές οικονομικές προετοιμασίες τώρα;

Αυτή η οικονομική προετοιμασία απλώς κρατά μετρητά και δεν κάνει τίποτα;

Όχι πραγματικά!

Το λεγόμενο cash is king σημαίνει στην πραγματικότητα ότι πολλοί άνθρωποι είναι μονοκλωστικοί.Σκεπτόμενος, απλά δεν καταλαβαίνω ότι η άλλη όψη του να είσαι βασιλιάς των μετρητών είναι ότι πρέπει να κρατάμε περιουσιακά στοιχεία υψηλής ποιότητας.

Υπάρχουν πολλά περιουσιακά στοιχεία υψηλής ποιότητας, μεταξύ των οποίων τα ακίνητα υψηλής ποιότητας είναι το σημαντικότερο.

Ειδικά τα τελευταία δύο χρόνια, έχετε έναν καλύτερο τρόπο για να κερδίσετε χρήματα. Μόλις κερδίσετε χρήματα, πρέπει να τα χρησιμοποιείτε σταθερά για να αγοράσετε ένα καλό σπίτι σε μια καλή πόλη και μια καλή τοποθεσία Είναι καλύτερο από οτιδήποτε άλλο.

Μην παραπλανηθείτε από μερικές λέξεις χαμηλών τόνων για να κερδίσετε επισκεψιμότητα.

Για παράδειγμα, υπό το φόντο της γήρανσης του πληθυσμού της Κίνας και του χαμηλού ποσοστού γονιμότητας, η ζήτηση θα μειωθεί και οι τιμές των κατοικιών θα πέσουν φυσικά. Αγνοούν το γεγονός ότι η άνιση ανάπτυξη της αστικοποίησης και της πληθυσμιακής ροής τα τελευταία 30 χρόνια πρέπει να έχει ισχυρό φαινόμενο σίφουνας στο βορρά, τη Σαγκάη, το Guangzhou και το Shenzhen. Το πρώτο τρίμηνο του 2024, ο πληθυσμός του Shenzhen και του Guangzhou συνέχισε να ρέει, επιστρέφοντας στο ανώτατο όριο των 21 εκατομμυρίων.

Ποια είναι η ουσία του real estate; Είναι ο μακροπρόθεσμος δεσμός μιας πόλης. Αυτό που αγοράζει ο καθένας όταν αγοράζει ένα σπίτι δεν είναι μόνο η ποιότητα ζωής, αλλά και η κατοχή των πόρων της πόλης και τα μερίσματα της αστικής ανάπτυξης.

Υπάρχει επίσης ένα ρητό ότι η αγορά ενός σπιτιού σημαίνει ότι εργάζεσαι σε μια τράπεζα και είναι πιο οικονομικό να ζεις σε οικονομικά προσιτή στέγαση. Αυτό το είδος δήλωσης είναι απλώς ανοησία. Αντιμετωπίζει τις τράπεζες ως βρικόλακες και τους αγοραστές σπιτιών ως σκλάβους.

Είναι τόσο αδαή όσο πολλοί άνθρωποι που τους αρέσει να χρησιμοποιούν τα υψηλά και χαμηλά δεδομένα του δείκτη μόχλευσης των κατοίκων για να κάνουν κρίσεις.

Εάν η τιμή της κατοικίας αυξηθεί από 1 εκατομμύριο σε 2 εκατομμύρια, η αρχική προκαταβολή των 300.000 και η υποχρέωση των 700.000 γίνονται κύριο κεφάλαιο 1,3 εκατομμυρίων, υποχρέωση 700.000 και ο δείκτης χρέους μειώνεται από το 70% στο 35%.

Ομοίως, εάν οι τιμές των κατοικιών πέσουν, το 30% του κεφαλαίου θα χαθεί και ο αρχικός δείκτης χρέους θα αλλάξει από 70% σε 100%.

Εάν δείτε αυτό το πρόβλημα στατικά, το συμπέρασμα θα είναι ότι οι τιμές των κατοικιών θα πέσουν και η μόχλευση των κατοίκων θα αυξηθεί. Καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται, ο δείκτης μόχλευσης των κατοίκων θα μειωθεί.

Προφανώς αυτό το συμπέρασμα δεν συνάδει με τα γεγονότα. Επειδή η πραγματική αγορά είναι δυναμική, οι αγοραστές κατοικιών κυνηγούν φυσικά την άνοδο και την πτώση και οι ίδιοι δεν ελέγχουν τη δική τους μόχλευση.

Αυτό είναι στην πραγματικότητα απλώς θέμα επενδυτικής χρονικής περιόδου. Το κεφάλαιο και οι υποχρεώσεις μπορούν να μετατραπούν μεταξύ τους, δεν είναι στατικά.

Περισσότερο κεφάλαιο μπορεί να μετατραπεί σε περισσότερες υποχρεώσεις καθώς οι τιμές των κατοικιών πέφτουν.

Καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται, περισσότερο χρέος μπορεί να μετατραπεί σε μεγαλύτερο κεφάλαιο.

Υπάρχουν, επίσης, κάποιες άστοχες παρατηρήσεις ότι άνθρωποι που γεννήθηκαν τη δεκαετία του 1990 και του 2000 επέλεξαν να εγκατασταθούν πλήρως και να ζήσουν σε προσιτές κατοικίες στο μέλλον.

Στην πραγματικότητα, από τη στιγμή που εγκαταλείπετε τα οικονομικά χαρακτηριστικά του σπιτιού, δεν είναι αδύνατο να νοικιάσετε ένα σπίτι για μια ζωή.

Δεν είναι τίποτα άλλο από τη διαφορά ανάμεσα στο να είσαι ένας γέρος από μια αγροτική περιοχή ή ένας γέρος από μια πόλη όταν είσαι μεγάλος.

Πιστεύετε ότι η συνταξιοδοτική ζωή των ηλικιωμένων στις μεγάλες πόλεις είναι πλέον πλούσια και πολύχρωμη μόνο και μόνο επειδή πληρώνονται συνταξιοδοτικοί μισθοί;

Πιστεύετε ότι αν τα σπίτια των ηλικιωμένων της υπαίθρου μπορούν να πουληθούν για εκατομμύρια ή και δεκάδες εκατομμύρια, δεν θα απολαύσουν την παλιά τους ζωή;

Μερικοί λένε επίσης ότι οι εγχώριες τιμές κατοικιών είναι πολύ υψηλές και μπορούμε να επιλέξουμε να πάμε στο εξωτερικό.

Αυτό ακούγεται σαν να μην έχετε κάνει την εργασία σας Οι τρέχουσες μεταναστευτικές πολιτικές των ευρωπαϊκών και αμερικανικών χωρών απαιτούν είτε να έχετε χρήματα είτε να είστε υψηλού επιπέδου ταλέντο, παρά ένα τρολ που δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά ούτε ένα σπίτι στη χώρα. Δεν μπορείς να τα πας καλά στη χώρα, πώς μπορείς ακόμα να ονειρεύεσαι να ζεις στο εξωτερικό και να απολαμβάνεις τη ζωή με χαμόγελο;

Πρέπει να παραδεχτείς ότι υπάρχει ένα τεράστιο κενό στον κόσμο.

Όταν οι εννέα γιοι του Kangxi έγιναν νόμιμα παιδιά, η υποχρεωτική εκπαίδευση εφαρμόστηκε στη Γερμανία. Ενώ ο Ζεν Χουάν ήταν απασχολημένος με τις μάχες στο παλάτι, η Γαλλία άρχισε τις συναλλαγές μετοχών σε εθνικό επίπεδο.

Η εξέγερση του Taiping ξέσπασε και το Λονδίνο φιλοξένησε την World Expo.

Όταν η Δυναστεία Τσινγκ κατάργησε την αυτοκρατορική εξέταση, ο Αϊνστάιν πρότεινε την ειδική θεωρία της σχετικότητας.

Είναι δύσκολο να πιστέψει κανείς ότι συνέβησαν την ίδια μέρα κάτω από τον ήλιο.

Εντάξει, στη συνέχεια, αυτό που γράφω είναι πολύ σημαντικό.

Πολλοί άνθρωποι λένε ότι η αγορά ακινήτων δεν έχει κύκλο στην πραγματικότητα επίσης το 2014.

Μόνο που αυτή τη φορά, βρίσκεται στη μέση της μεγαλύτερης ανανέωσης των τελευταίων 20 ετών.

Η τρέχουσα αγορά βρίσκεται σε ένα στάδιο τόσο μεγάλης κλίμακας που είναι μοναδικό στην ιστορία. Είναι πραγματικά δύσκολο να αντιστραφεί και να αλλάξει, γιατί απαιτεί δύο προσπάθειες. Η πρώτη είναι η εξομάλυνση των προηγούμενων λαθών τα προηγούμενα λάθη Το πρώτο είναι να αντιστρέψουμε την κατεύθυνση αυτής της επανόρθωσης.

Τώρα λοιπόν η κορυφή ξεκίνησε τη δεύτερη προσπάθειά της.

Στο παρελθόν, πολλοί άνθρωποι συνέκριναν το 2024 με το 2015. Επί του παρόντος, δεν αρκεί να κοιτάξουμε μόνο το 2015 για να δούμε αυτή την τάση.

Το βάθος αυτού του γύρου παρακμής έχει ήδη ξεπεράσει την ιστορία. Νομίζω ότι πρέπει να το δούμε το 2008 ή και νωρίτερα.

Γιατί μπροστά σε μια τέτοια επική ύφεση, εάν η αγορά ακινήτων πρόκειται να επιστρέψει σε μια κανονική αγορά, μόνο μια θαυμάσια ανατροπή μπορεί να θεραπεύσει την τρέχουσα ασθένεια και να βελτιώσει την οικονομία.

Οι σοβαρές ασθένειες απαιτούν δραστική φαρμακευτική αγωγή.

Επομένως, η σύγκριση του 2024 με το 2015 δεν αρκεί. Επειδή δεν είναι πλέον μια αγορά που μπορεί να μεταφερθεί το 2015.

ΤΟ ΤΕΛΟΣ