समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"अचलसम्पत्-विकासकः प्रथमं मम बैंक-खाते पूर्व-भुगतानं निक्षिपति, ततः अहं धनं विकासकस्य निर्दिष्ट-खाते स्थानान्तरयति। 0-पूर्व-भुगतानं विकासकेन पूर्वमेव अग्रिम-भुगतानस्य बराबरम् अस्ति।

"वास्तविकव्यवहारमूल्यं (गृहस्य) १३.५ मिलियन युआन् आसीत्, ऋणं च (उच्च-रेटेड् ऋणस्य कृते) १३.४ मिलियन युआन् आसीत्, यत् शून्यपूर्वभुगतानयुक्तं गृहं क्रयणस्य बराबरम् अस्ति

केचन गृहक्रेतारः शेल् फाइनेन्स् इत्यस्मात् पत्रकारेभ्यः अवदन् यत् "० डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहं क्रयणम्" येषां कृते पर्याप्तं बचतम् नास्ति तेषां कृते गृहं प्राप्तुं द्रुततमः उपायः अस्ति।

केचन गृहक्रेतारः शेल् फाइनेन्सतः पत्रकारैः अपि अवदन् यत्, “यद्यपि बंधकस्य व्याजदरः अद्यापि पतति, यतः अहं गृहं पूर्वमेव क्रीतवन् अस्मि, विद्यमानस्य बंधकऋणस्य सदस्यत्वेन, मम बंधकव्याजदरः अद्यापि ५% समीपे अस्ति उपभोक्तुः उपयोगेन बंधकं परिशोधयितुं ऋणं विकल्पः भवितुम् अर्हति "।

संवाददाता ज्ञातवान् यत् आवासऋणस्य वर्तमानस्य "भारनिवृत्तिरणनीत्याः" सामान्यतया अनेकाः पद्धतयः सन्ति: प्रथमं, "उच्चरेटिंग् उच्चऋणं च", यस्मिन् विकासकम्पनयः अथवा मध्यस्थाः वस्तुतः गृहमूल्यं वर्धयन्ति तथा च न्यूनीकर्तुं बङ्केभ्यः अधिकं बंधकऋणं प्राप्नुवन्ति the down payment अपर्याप्तधनस्य समस्यां पूरयितुं उपभोक्तृऋणानां, पूर्वभुक्तिऋणानां इत्यादीनां माध्यमेन पूर्वभुक्तिं वर्धयितुं भवति अन्यत् पूर्वभुगतानं किस्तेषु दातुं भवति, यत् आरम्भे 0 पूर्वभुगतानस्य नौटंकी भवितुम् अर्हति

वस्तुतः गृहक्रयणव्ययस्य नियन्त्रणं कदापि न स्थगितम् । अस्मिन् वर्षे मेमासे चीनस्य जनबैङ्कः वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनं च संयुक्तरूपेण एकं सूचनां जारीकृतवन्तः यत् प्रथम-द्वितीय-गृह-ऋणानां न्यूनतम-पूर्व-भुगतान-अनुपातः क्रमशः १५% तः न्यूनः न भवति, २५% तः न्यूनः न भवति इति . २२ जुलै दिनाङ्के केन्द्रीयबैङ्केन अन्यत् घोषणां कृतम् यत् एकवर्षीयपञ्चवर्षीयऋणप्राइमदराः (LPR) द्वयोः अपि युगपत् १० आधारबिन्दुभिः क्रमशः ३.३५%, ३.८५% च न्यूनीकृताः

तदपि बंधकस्य भारं न्यूनीकर्तुं रणनीतयः अद्यापि अधोप्रवाहाः सन्ति, तस्य वास्तविकः प्रभावः कः, तस्य जोखिमाः के सन्ति? अनेकाः बैंककाः सूचितवन्तः यत् 0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहं क्रेतुं गृहक्रेतृणां प्रारम्भिकदबावः न्यूनीकरोति इति भासते, परन्तु वस्तुतः तत् पश्चात् पूंजीव्ययस्य वृद्धिं कर्तुं शक्नोति तथा च "0 डाउन पेमेण्ट्" गृहं क्रयणं अधिकं क विकासकम्पनीनां मध्यस्थानां च कृते गृहक्रेतारः आकर्षयितुं साधनानि सन्ति , ऋणजालस्य अथवा ऋणजालस्य अपि शङ्का भवितुम् अर्हति ।

"० पूर्वभुक्तिः" ।गुप्ताः युक्तयः：विकासकःअग्रिम भुगतान、चिह्नम्‌यिन यांग अनुबन्ध

“0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहं क्रेतुं, पाई अस्ति वा जालम्?”सामाजिकजालपुटेषु 0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहं क्रेतुं पुनः उष्णचर्चा उत्पन्ना अस्ति। 0 डाउन पेमेण्ट् इत्यस्य प्रलोभने अद्यापि क्रेतारः विपण्यां प्रविशन्ति ।

प्रायः एकवर्षपूर्वं गुआङ्ग्क्सी-नगरस्य गृहक्रेता गाओ क्षिङ्ग्-इत्यनेन शून्य-पूर्व-भुगतानेन सम्पत्तिः क्रीतवती, अधुना सः सफलतया तत्र प्रविष्टः अस्ति । गाओ ज़िंग् इत्यनेन शेल् फाइनेन्स् इति संवाददात्रे उक्तं यत् सा क्रीतस्य सम्पत्तिस्य क्षेत्रफलं ९७ वर्गमीटर् अस्ति, यस्य औसतमूल्यं प्रतिवर्गमीटर् ४,००० युआन् अधिकं भवति अस्य कारणात् सा बैंकात् ४२०,००० युआन् बंधकऋणार्थम् आवेदनं कृतवती .

High Star इत्यनेन 0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन क्रीतं सम्पत्तिं स्थानान्तरितम् अस्ति। चित्रस्रोतः : साक्षात्कारिणा प्रदत्तं चित्रम्

"0 पूर्वभुक्तिः" इत्यस्य विशिष्टप्रक्रिया अस्ति यत् अचलसम्पत्विकासकः प्रथमं पूर्वभुगतानं गाओक्सिङ्गस्य बैंकखाते स्थानान्तरयति, ततः सा धनं विकासकस्य निर्दिष्टे खाते स्थानान्तरयति "बैङ्कानां केवलं चिन्ता अस्ति यत् विकासकं प्रति पूर्वभुक्तिः अस्ति वा इति to receive payment from the developer , अन्यस्य च बैंककार्डस्य उपयोगः बंधकऋणस्य भुक्तिं कर्तुं भवति ।

अस्माकं सदृशानां जनानां कृते येषां बहु सञ्चयः नास्ति, तेषां कृते एषः एव शीघ्रतमः उपायः गृहं प्राप्तुं" इति गाओ क्षिङ्ग् अवदत् ।

अचलसम्पत् एजेण्टः किआओ हुआ शेल् फाइनेन्स इत्यस्य संवाददात्रे एकं उदाहरणं दत्तवान् यत् "1.35 मिलियन युआन् इत्यस्य वास्तविकव्यवहारमूल्यं यस्य गृहस्य कृते पूर्वभुक्तिः 210,000 युआन् (15% इत्यस्य लेखान्) भवति, ऋणं च 1.14 मिलियन युआन् ( accounting for 85%) वयं गृहस्य मूल्याङ्कितं मूल्यं वर्धयिष्यामः यत् गृहस्य मूल्यं 1.58 मिलियन युआन् अस्ति युआन् (१५%) ऋणं च १३.४ मिलियन युआन् (८५%) इति ।”

"वास्तविकव्यवहारमूल्यं १३.५ लक्षं युआन् आसीत्, ऋणं च १३.४ लक्षं युआन् आसीत्, यत् शून्यपूर्वभुगतानयुक्तं गृहं क्रेतुं बराबरम् अस्ति।"

रियल एस्टेट् एजेण्ट् किआओ हुआ इत्यनेन शून्यपूर्वभुगतानगृहक्रयणयोजनायाः उदाहरणं दत्तम् । चित्रस्रोतः : गपशप-इतिहासस्य स्क्रीनशॉट्

विकासकानां, स्थावरजङ्गम-एजेण्टानां च कृते “0 down payment” नीतीनां प्रचारः असामान्यः नास्ति ।

गुआंगझौ हुआङ्गपु विज्ञाननगरस्य एकस्य अचलसम्पत्विक्रयविभागस्य कर्मचारी झाङ्ग जुन् शेल् वित्तं ज्ञापयति यत् भवान् "0 डाउन पेमेण्ट्" इत्यनेन गृहं क्रेतुं शक्नोति तथा च विकल्पद्वयं दत्तवान्: एकः "डाउन पेमेण्ट् लोन" इत्यनेन सह आवेदनं कर्तुं ३.८% व्याजदरेण;

तथाकथितं "अग्रभुक्तिऋणम्" न्यूनव्याजयुक्तं वाणिज्यिकऋणं "यदि पूर्वभुक्तिः पर्याप्तं नास्ति तर्हि झाङ्ग जुन् इत्यनेन उक्तं यत् तस्य विक्रयविभागः केभ्यः बङ्कैः सह सहकार्यं करोति।" गृहस्य पूर्वभुक्तिं दातुं वास्तवमेव तस्य उपयोगः कर्तुं शक्यते वा इति विषये सः अवदत् यत् "यावत् बैंकः तस्य अनुमोदनं कर्तुं शक्नोति तावत् समस्या न भविष्यति" इति ।

अन्यः व्याज-रहित-पुनर्भुक्ति-योजना, केषाञ्चन अचल-सम्पत्-परियोजनानां कृते, झाङ्ग-जूनः अवदत्, "व्याज-मुक्त-पुनर्भुक्ति-कालः सामान्यतया अल्पं पुनर्भुक्ति-कालः भवति, अधिकतया 3-5 वर्षाणि तथापि, झाङ्ग-जूनः अपि स्पष्टतया अवदत्, "0 डाउन-पेमेंट-क्रयणम् , मासिकं भुक्तिदाबः तुल्यकालिकरूपेण उच्चः भविष्यति।" सः 0 पूर्वदेयतायुक्तं गृहं क्रेतुं न अनुशंसति।

अचलसम्पत् एजेण्ट हुआङ्ग लिहुआ इत्यनेन उल्लिखिता "० डाउन पेमेण्ट्" गृहक्रयणयोजना ततोऽपि गुप्तः अस्ति । हुआङ्ग लिहुआ दावान् अकरोत् यत् "0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहस्य क्रयणं कम्पनीयाः अन्तः आन्तरिकं छूटमूल्यं भवति। यत्र सा कार्यं करोति सा कम्पनी वित्तीयकम्पनी अस्ति तथा च 0 डाउन पेमेण्ट् इत्यनेन गृहं क्रेतुं वित्तीय-उत्तोलनस्य उपयोगं करोति।

"अस्माकं हस्ते विद्यमानाः संसाधनाः वित्तीयगुणाः सन्ति, ये अचलसम्पत्कम्पनीभ्यः भिन्नाः सन्ति।" . शेल् वित्तस्य संवाददातारः सामाजिकमाध्यमेषु हुआङ्ग लिहुआ इत्यस्य विज्ञापनं दृष्टवन्तः, यत्र गृहं क्रेतुं “० डाउन पेमेण्ट्”, “गृहं प्राप्तुं धनं च प्राप्तुं विविधाः ऋणविधयः”, “नवीनतमः शेन्झेन् अचलसंपत्ति बंधकऋणसीमा ५० मिलियन युआन्, तथा वार्षिकव्याजदरः २.६%” अधिकतमं अलङ्कारऋणसीमा १० लक्षतः ३० लक्षं युआन् यावत् भवति, व्याजं च २% भवति” इति ।

गृहक्रयण विज्ञापन पोस्टर। चित्रस्य स्रोतः : हुआङ्ग लिहुआ इत्यस्य सामाजिकमाध्यमस्य स्क्रीनशॉट्

"'0 पूर्व-भुगतान' प्रायः अचल-सम्पत्-विकास-कम्पनीभिः अथवा अचल-सम्पत्-एजेन्सीभिः अग्रिम-देयताद्वारा, अथवा वस्तुतः गृहस्य मूल्यं वर्धयित्वा, तथा च बंधक-ऋणरूपेण बैंकात् पूर्व-भुगतानं प्राप्य प्राप्यते अगस्त २, झेङ्गझौ सिटी हाउसिंग सिक्योरिटी तथा द रियल एस्टेट एडमिनिस्ट्रेशन इत्यनेन एकदा जोखिमचेतावनी जारीकृता यत् "शून्य डाउन पेमेण्ट्" न केवलं मौलिकरूपेण गृहक्रेतृणां अल्पकालिकपूञ्जी अभावसमस्यायाः समाधानं कर्तुं न शक्नोति, अपितु सामान्यतया अवैधक्रियाकलापानाम् अपि सहायतायाः आवश्यकता भवति यथा यिन-याङ्ग-अनुबन्धेषु हस्ताक्षरं कृत्वा गृहमूल्यानां अतिमूल्यांकनम्। एतेन न केवलं गृहक्रेतृणां ऋणव्याजः मासिकबन्धकपुनर्भुक्तिभारः च वर्धते, अपितु ऋणधोखाधडस्य अधिकं कानूनीजोखिमः अपि भवति

"ऋणं परिशोधयितुं ऋणम्" इति जालम् : शीघ्रं परिशोधनं भारी ऋणरूपेण परिणमति

बंधकऋणेषु अराजकता केवलं पूर्वभुक्तिस्तरं यावत् सीमितं नास्ति, विद्यमानबन्धकऋणानां परिशोधनस्य अपि अनियमिता काले काले भवन्ति

२२ जुलै दिनाङ्के चीनस्य जनबैङ्कस्य जालपुटस्य अनुसारं एकवर्षीयः एलपीआरः पञ्चवर्षीयः अपि च ततः परं एलपीआर इत्येतयोः द्वयोः अपि १० आधारबिन्दुना न्यूनता अभवत्, यत् क्रमशः ३.४५% तथा ३.९५% तः ३.३५% तथा ३.८५% यावत् न्यूनीकृतम् एलपीआर-कमीकरणेन तदनुसारं नूतनानां ऋणानां व्याजदराणि न्यूनीकृतानि तथापि केषाञ्चन विद्यमानानाम् बंधकऋणानां व्याजदराणि अद्यापि उच्चपक्षे एव सन्ति, तथा च अनेकेषां बङ्कानां उपभोक्तृऋणानां अन्यऋणानां च व्याजदरेषु अन्तरं भवति .एतेन "ऋणं परिशोधयितुं ऋणानि" लाभः भवति ।

"उपभोक्तृऋणानि बंधकं परिशोधयितुं शक्नुवन्ति वा?"सामाजिकमञ्चे एकः नेटिजनः सन्देशं त्यक्तवान् यत् "अहं तदेव करोमि। मम माता मम कृते ३,००,००० ऋणं दत्तवती, अहं च प्रथमं तत् ऋणं दत्तवान्, ततः पुनः ऋणं दत्तवान् Beike Finance Reporter, यदा भवान् बंधकस्य परिशोधनार्थं उपभोक्तृऋणस्य उपयोगं करोति तदा भवान् तत् बहुवारं स्थानान्तरयितुं प्रवृत्तः भवति, तथा च भवान् प्रत्यक्षतया बंधकलेखे स्थानान्तरितुं न शक्नोति।

सामाजिकमाध्यमसन्देशस्य स्क्रीनशॉट्।

हेबेई-नगरस्य नागरिकः वाङ्ग होङ्गक्सिया इत्यस्य अपि "ऋणेन ऋणं परिशोधयितुं" विचारः अस्ति । तस्याः बंधकव्याजदरः अद्यापि ४% अधिकः अस्ति, यदा तु अधिकांशबैङ्कानां उपभोक्तृऋणव्याजदराणि केवलं प्रायः ३% एव सन्ति । वाङ्ग होङ्गक्सिया इत्यनेन अस्य आधारेण काश्चन गणनाः कृताः वर्तमानस्य बंधकव्याजदरेण सह यदि सा त्रिवर्षीयं उपभोक्तृऋणं ऋणं गृह्णाति तथा च 200,000 युआन् बन्धकऋणं पूर्वमेव परिशोधयति। मासिकं बंधकस्य भुक्तिं प्रायः २००० युआन् न्यूनीकर्तुं शक्यते तथापि प्रतिमासं प्रायः ५,००० युआन् मासिकं भुक्तिं कृत्वा नूतनानि उपभोक्तृऋणानि योजिताः भविष्यन्ति।

ई-हाउस रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान युएजिन् इत्यनेन अपि संवाददातृणां कृते काश्चन गणनाः कृताः यत् "३००,००० युआन् ऋणस्य मूलधनं उदाहरणरूपेण गृह्यताम्। यदि पारम्परिकं बंधकऋणं ३० वर्षेषु परिशोधितं भवति तर्हि कुलव्ययः प्रायः ५१५,६०० युआन् भविष्यति , तथा च मासिकं पुनर्भुक्तिः केवलं १,४३२ युआन् भवति यदि भवान् बंधकस्य परिशोधनार्थं उपभोक्तृऋणं (३ वर्षेषु भुक्तं) गृह्णाति तर्हि कुलव्ययः प्रायः २००,००० युआन् न्यूनीकरिष्यते, परन्तु मासिकं पुनर्भुक्तिराशिः ८,६९८ यावत् भविष्यति युआन्” इति ।

उपर्युक्ता बंधकपुनर्भुक्तिस्थितिः। साक्षात्कारकर्ता द्वारा प्रदत्त फोटो

यान युएजिनस्य मतं यत् आवासऋणस्य पुनर्भुक्तिकालः ३० वर्षाणि यावत् भवति, उपभोक्तृऋणानां सामान्यपुनर्भुक्तिकालः च १-३ वर्षाणि भवति "ऋणस्य परिशोधनम्" न्यूनऋणव्याजदरः इव प्रतीयते, परन्तु वस्तुतः मासिकं पुनर्भुक्तिः cost will increase, and गृहक्रेतृणां भारः न्यूनीकृतः नास्ति। "ऋणस्य परिशोधनम्" वस्तुतः बंधकऋणस्य दबावं न न्यूनीकरोति, परन्तु सहजतया स्वयमेव पराजयं जनयति ।

“वर्तमान उपभोक्तृऋणव्याजदरः सामान्यतया ३.४% भवति।” व्याजं, तथा च व्याजस्य नियमितं पुनर्भुक्तिः।

शेल् फाइनेन्स् इति संवाददातारः ज्ञातवन्तः यत् केषाञ्चन बङ्कानां उपभोक्तृऋणव्याजदराणि प्रायः २.९% यावत् न्यूनीकृतानि सन्ति ।

"प्रथमं ऋणं ऋणं दातुं अवैधम् अस्ति। द्वितीयं, आवासऋणस्य स्थाने लघु उपभोक्तृऋणसीमाकरणं आवश्यकं नास्ति। "यावत् स्थानान्तरणद्वारा भवति तावत् भवन्तः तत् ज्ञातुं शक्नुवन्ति यद्यपि भवन्तः तस्य स्थानान्तरणं कुर्वन्ति आवेदकं ऋणं पूर्वमेव परिशोधयितुं, आवेदकः च आर्थिकदबावस्य सामनां करिष्यति।

"भारनिवृत्ति" रणनीत्या कानूनस्य उल्लङ्घनं कृतम्, गृहक्रयणव्ययस्य नियन्त्रणं च अग्रे गच्छति

"0 पूर्वभुक्तिः" "ऋणपुनर्भुक्तिः" च पुनः दृश्ये अस्ति, एषा "भारनिवृत्तिः" रणनीतिः च अत्यन्तं जोखिमपूर्णा अस्ति ।

एकः बैंकरः शेल् वित्तस्य संवाददातारं अवदत् यत् एकदा नियमानाम् उल्लङ्घनेन ऋणनिधिः दुरुपयोगः कृतः इति ज्ञात्वा बैंकः पूर्वमेव तान् निष्कासयिष्यति। यदि ऋणनिधिः दुरुपयोगः भवति तर्हि बैंकः कानूनानुसारं अनुपालनपूर्वकं च तान् पूर्वमेव निष्कासयितुं शक्नोति यदि बैंकस्य हानिः भवति तर्हि ऋणधोखाधडस्य अथवा ऋणस्य धोखाधड़ीयाः अपि शङ्का भवितुं शक्नोति;

झोङ्गझी रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य मार्केट रिसर्च डायरेक्टर चेन् वेन्जिंग् इत्यनेन शेल् वित्तस्य संवाददातृभ्यः सूचितं यत् "उच्च रेटिंग् उच्चऋण" इत्यस्य पद्धतिः एव अवैध "ऋण धोखाधड़ी" व्यवहारः अस्ति यदि बैंकः अनुमोदनप्रक्रियायां असामान्यतां पश्यति तर्हि तत् करिष्यति गृहक्रेतृणां व्यक्तिगतऋणस्य उपरि अपि प्रभावः भवति।

केनचित् विकासकेन अथवा मध्यस्थैः प्रस्तावितानां "पूर्वभुगतानऋणानां" विषये यान् युएजिनः दर्शितवान् यत् "पूर्वभुगतानऋणानि" सख्यं निषिद्धानि सन्ति, तथा च गृहक्रयणस्य पूर्वभुक्तिः अन्यरीत्या दातुं न अनुमतं यदि वाणिज्यिकऋणं भवति पूर्वभुक्तिऋणरूपेण उपयुज्यमानं व्याजदरं पुनर्भुक्तिविधिः च भिन्ना भविष्यति, यत् पारम्परिकबन्धकात् भिन्नं भवति, यत् वस्तुतः गृहक्रेतृणां पुनर्भुक्तिदबावं वर्धयति।

२०२२ तमस्य वर्षस्य मार्चमासे चीनबैङ्किंग-बीमा-नियामक-आयोगस्य आधिकारिकजालस्थलेन प्रासंगिक-जोखिम-चेतावनी जारीकृता यत् केचन उपभोक्तृभ्यः क्रेडिट्-कार्ड-सूक्ष्म-ऋण-इत्यादीनां उपभोक्तृ-ऋण-निधिनां उपयोगं क्रयण-इत्यादि-उपभोक्तृक्षेत्राणां कृते प्रेरिता वा मौनतया वा अनुमताः सन्ति गृहाणि, शेयरव्यापारः, वित्तीयप्रबन्धनम्, अन्यऋणानां परिशोधनम् इत्यादयः, वित्तीयबाजारेषु सामान्यव्यवस्थां बाधितुं।

२०१७ तमस्य वर्षस्य सितम्बर्-मासस्य ९ दिनाङ्के एव आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयः, केन्द्रीय-बैङ्कः, चीन-बैङ्क-नियामक-आयोगः च संयुक्तरूपेण "गृहक्रयण-वित्तपोषणस्य नियमनस्य सूचनां, धनशोधनविरोधीकार्यं च सुदृढं कर्तुं" जारीकृतवन्तः येन तत् वास्तविकं स्पष्टीकृतम् सम्पत्तिविकासकम्पनयः अचलसम्पत्मध्यस्थाः च अवैधरूपेण पूर्वभुगतानवित्तपोषणं, पूर्वभुगतानकिस्तं, तथा च Disguised पूर्वभुगतानपूर्वव्यवहारं प्रदातुं सख्यं निषिद्धाः सन्ति।

उपभोक्तृऋणस्य उपयोगः अग्राहकप्रयोजनार्थं सख्यं निषिद्धः अस्ति । 2024 तमे वर्षे वित्तीयपरिवेक्षणप्रशासनस्य राज्यप्रशासनेन जारीकृतेषु "व्यक्तिगतऋणप्रबन्धनपरिपाटेषु" स्पष्टतया उक्तं यत् व्यक्तिगतऋणस्य उद्देश्यं कानूनानां विनियमानाञ्च प्रासंगिकराष्ट्रीयनीतीनां च अनुपालनं कर्तव्यं, ऋणदातृभ्यः निर्दिष्टप्रयोजनं विना व्यक्तिगतऋणं निर्गन्तुं अनुमतिः नास्ति .

गृहक्रयणस्य व्ययस्य अधिकं न्यूनीकरणार्थं विविधाः स्थानीयताः अद्यापि स्थानीयस्थित्यानुसारं प्रासंगिकनीतीः प्रवर्तयन्ति ।

नियामकदृष्ट्या अस्य वर्षस्य आरम्भात् ५ वर्षाणाम् अधिककालस्य परिपक्वतायाः कृते एलपीआर सञ्चितरूपेण ३५ आधारबिन्दुभिः न्यूनीकृतः अस्ति "५·१७" अचलसंपत्तिपैकेज् नीतिः कार्यान्वितः अस्ति, प्रथमस्य कृते च पूर्वभुगतानानुपाताः तथा द्वितीयगृहेषु क्रमशः १५%, २५% च न्यूनीकृताः सन्ति, एकस्य गृहस्य द्वयोः च वाणिज्यिकगृहऋणानां व्याजदराणां न्यूनसीमा न्यूनीकरिष्यते, तथा च भविष्यनिधिऋणानां व्याजदराणि न्यूनीकृतानि भविष्यन्ति।

स्थानीयदृष्ट्या विभिन्नैः क्षेत्रैः "5·17" नीतिः सक्रियरूपेण कार्यान्वितं यत् पूर्वभुक्ति-अनुपातं बंधकव्याजदरं च न्यूनीकर्तुं शक्यते सम्प्रति अनेकेषु नगरेषु प्रथमः गृहऋणस्य व्याजदरः प्रायः ३% यावत् न्यूनीकृतः अस्ति तदतिरिक्तं अस्मिन् वर्षे गुआङ्गझौ, चेङ्गडु इत्यादिषु २० तः अधिकेषु नगरेषु पूर्वभुगतानार्थं भविष्यनिधिनिवृत्तेः समर्थनं कृतम् अस्ति प्रथमवारं आवासं तथा प्रथमवारं आवासं मण्डलानुसारं चिह्नितम्।

चेन् वेन्जिङ्ग् इत्यस्य मतं यत् एते निवासिनः कृते गृहक्रयणस्य सीमां व्ययञ्च न्यूनीकर्तुं साहाय्यं करिष्यन्ति।

(गाओ ज़िंग्, किआओ हुआ, झाङ्ग जून, हुआङ्ग लिहुआ, वाङ्ग होङ्गक्सिया च सर्वे लेखस्य छद्मनाम सन्ति)

बीजिंग न्यूज शेल वित्त संवाददाता जू युटिंग संपादक चेन ली प्रूफरीडिंग लियू बाओकिंग