समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

दैनिक संवाददाता : लियू सोन्घुई दैनिक सम्पादकः चेन् मेङ्ग्यु

अद्यतने वुक्सी-नगरस्य लिआङ्गक्सी-मण्डलेन वाणिज्यिक-आवासस्य "पुराण-नव-" 3.0-माडलस्य प्रारम्भार्थं घोषणा जारीकृता अस्ति of Suzhou, Changzhou and other cities, and बहुविधसेकेण्डहैण्डगृहेषु एकेन नूतनेन प्रतिस्थापनस्य अभ्यासं वर्धयन्तु।

घोषणायाः अनुसारं, एषः "पुरानः-नवः" कार्यक्रमः Wuxi Liangxi Urban Development Group Co., Ltd. (अतः Liangxi Urban Development Group इति उच्यते) द्वारा आरब्धः परियोजनानां प्रथमः समूहः अस्मिन् वर्षे अप्रैलमासे आरब्धः तथा "पुराण-नव" पञ्जीकरणानां संख्या २०० यावत् सीमितम् आसीत् ।

3.0 मॉडल् मुख्यतया अन्तर्भवति यत् Liangxi Chengfa समूहः Wuxi मध्ये उच्चगुणवत्तायुक्तानां अपार्टमेण्ट्-उच्चगुणवत्तायुक्तानां दुकानानां अधिग्रहणं वर्धयिष्यति, Suzhou, Changzhou इत्यादिषु नगरेषु सेकेण्ड-हैण्ड-वाणिज्यिक-आवासस्य अधिग्रहणं वर्धयिष्यति, एकस्य कृते आदान-प्रदानस्य संख्यां वर्धयिष्यति , तथा समीपस्थपरिवारस्य सदस्यानां नूतनपुराणसम्पत्त्याधिकारं वर्धयति जनाः परिवर्तन्ते तथा च भागं ग्रहीतुं नूतनाः सम्पत्तिः योजिताः भवन्ति।

परितः नगरेषु सेकेण्डहैण्ड् गृहानाम् नवीनं अधिग्रहणम्

"व्यापार-प्रवेश" कार्यक्रमे भागं ग्रहीतुं पञ्जीकरणं कुर्वन्तः नवीनाः सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहस्वामिनः, यावत्कालं यावत् तेषां स्वकीयाः सम्पत्तिः वुक्सी, सुझोउ, चांगझौ इत्यादिषु नगरेषु स्वामित्वं कुर्वन्ति, ते भागं ग्रहीतुं शक्नुवन्ति, वाणिज्यिक-आवासस्य च आदान-प्रदानं कर्तुं शक्नुवन्ति Wuxi Liangxi Chengfa समूहस्य सम्पत्तिं धारयन्। एक-एक-एक-बहु-एक-बहु-एक-एक-आदान-प्रदानं समर्थयति, अर्थात् एकं द्वितीय-हस्त-सम्पत्त्याः एकेन नूतन-गृहेण वा बहु-नव-गृहैः वा आदान-प्रदानं भवति, बहु-द्वितीय-हस्त-सम्पत्त्याः आदान-प्रदानं च एकस्य नूतनस्य कृते भवति house.

घोषणायाम् ज्ञायते यत् आदानप्रदानस्य मध्ये ७ नवीनाः वाणिज्यिक आवासपरियोजनाः भागं गृह्णन्ति, ये सर्वे लिआङ्गक्सी-मण्डलस्य अन्तः स्थिताः सन्ति, येषु विक्रयणार्थं ५ सम्पत्तिः, निर्माणाधीनाः २ आवासीयभूखण्डाः च सन्ति Wuxi City इत्यस्य अन्तः प्रतिस्थापनस्वामिनः प्रत्येकस्य अभिप्रेतस्य विनिमयसम्पत्त्याः विपणनकेन्द्रे व्यक्तिगतरूपेण पञ्जीकरणं कर्तुं, "विद्यमानं वाणिज्यिक आवासप्रतिस्थापन आवेदनपत्रं" भर्तुं, 10,000 युआन् इत्यस्य अभिप्रायनिक्षेपं दातुं च आवश्यकम्।

सुझोउ तथा चांगझौ इत्यादिषु नगरेषु प्रतिस्थापनस्वामिनः अथवा येषां सम्पत्तिषु प्रक्षेपणं कर्तुं प्रवृत्ताः सन्ति तेषां प्रतिस्थापनस्य आवश्यकता अस्ति ते ऑनलाइन पञ्जीकरणं कर्तुं शक्नुवन्ति तथा च प्रत्येकस्य इच्छुकसंपत्तिविनिमयस्य विपणनकेन्द्रं गत्वा पञ्जीकरणं कर्तुं शक्नुवन्ति, प्रपत्रं भर्तुं शक्नुवन्ति तथा च 10,000 इत्यस्य अभिप्रायनिक्षेपं दातुं शक्नुवन्ति युआन् ।

Wuxi Real Estate Association इत्यस्य उपाध्यक्षः Zhang Bin इत्यनेन "Daily Economic News" इत्यस्य संवाददात्रेण सह दूरभाषसाक्षात्कारे उक्तं यत् "पुराणं नूतनस्य कृते" 3.0 मॉडल् अधिग्रहणस्य व्याप्तिम् विस्तारयति, यत् सम्बद्धं पुनः सजीवं कर्तुं अनुकूलम् अस्ति क्षेत्रे प्राथमिकं गौणं च आवासबाजारं, तथा च एकस्मिन् समये सूझोउ-चाङ्गझौ-योः विकासं उत्तेजयति क्षेत्रीयजनसंख्या सम्पत्तिं क्रेतुं निवसितुं च वुक्सी-नगरम् आगच्छति, यत् विकास-कम्पनीनां विक्रय-मार्गान् अपि वर्धयति, तस्य सकारात्मकं महत्त्वं च सम्पत्तिविपण्यं प्रति स्पष्टम् अस्ति।

परन्तु वुक्सी-नगरस्य एकः स्थानीयः व्यक्तिः उल्लेखितवान् यत् सम्प्रति एतत् प्रतिरूपं केवलं नगरस्य केन्द्रे नूतनेषु गृहेषु एव परीक्षणं क्रियते, भविष्ये अधिकेषु क्षेत्रेषु नूतनानां सम्पत्तिनां आदानप्रदानं कर्तुं शक्नोति इति सः आशास्ति

Liangxi Chengfa Group Liangxi District इत्यस्मिन् एकः नगरीयनिवेशकम्पनी अस्ति इति दर्शयति यत् कम्पनीयाः भागधारकः Liangxi जिलासर्वकारस्य राज्यस्वामित्वयुक्तः सम्पत्तिपर्यवेक्षणं प्रशासनकार्यालयः च अस्ति अस्य व्यावसायिकव्याप्तेः आवासनिर्माणस्य नगरपालिकामूलसंरचनापरियोजनानां च सामान्यठेकेदारी, तथा च विविधाः सन्ति अभियांत्रिकी निर्माण क्रियाकलाप , गृह ध्वंस सेवा, आवास पट्टे तथा सम्पत्ति प्रबन्धन, आदि।

नवीनगृहसूची निरन्तरं वर्धते

"३.०" मॉडल् इत्यस्य प्रारम्भात् पूर्वं लिआङ्ग्क्सी चेङ्गफा समूहः पूर्वमेव वुक्सी-नगरस्य केन्द्रे वाणिज्यिक-आवासस्य कृते "ट्रेड-इन्"-क्रियाकलापं कृतवान् आसीत् ।

अस्मिन् वर्षे एप्रिलमासे कम्पनीद्वारा प्रकाशितवार्तानुसारं लिआङ्गक्सी चेङ्गफा समूहेन लिआङ्गक्सी-मण्डलस्य अन्तः परीक्षण-आधारेण द्वितीय-हस्त-वाणिज्यिक-आवासस्य निवासिनः स्टॉक् पुनः क्रयणार्थं संस्थाः निर्दिष्टाः "पुराण-नव" वाणिज्यिक-आवास-परियोजनानां प्रथमः समूहः अस्य एकस्य अनुरूपः अस्ति, यत्र लिआङ्गक्सी-मण्डले Xiyue Chunqiu, Jiuli Tanyue, Jinshang Tianhua, Wangshanyue, Yunshang Shiyue च सन्ति

शङ्घाई यिजु रियल एस्टेट् रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान् युएजिन् इत्यस्य मतं यत् वाणिज्यिकगृहाणां कृते “पुराणभवनानां स्थाने नूतनानां भवनानां स्थाने” वुक्सी इत्यस्य नवीनतमनीतिः सम्प्रति देशस्य १०० तः अधिकनगरेषु सर्वाधिकं नवीननीतिः अस्ति नवीनविन्दुभ्यः न्याय्यं चेत्, तेषां सर्वेषां उल्लेखः देशस्य अन्येषु नगरेषु नास्ति।

"यत् सर्वाधिकं ध्यानं आकर्षयति तत् क्रॉस्-सिटी 'ट्रेड-इन' नवीनतायाः आरम्भः। अन्येषु शब्देषु, सुझोउ-चाङ्गझौ-नगरयोः अनन्तरं गृहस्वामी स्वनगरेषु सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहाणां आदान-प्रदानं कर्तुं शक्नोति, वुक्सी-नगरे नूतनानां गृहाणां सदस्यतां च लब्धुं शक्नोति युएजिनः अवदत् यत् एतस्य प्रभावः अस्ति यत् इदं क्षेत्रे स्वामिनः विभिन्नक्षेत्रेषु सम्पत्तिं अनुकूलितुं साहाय्यं करोति, विशेषतः गृहक्रेतृणां कृते ये वुसीनगरे निवसितुं इच्छन्ति, तथा च सु, वूशी, चाङ्गझौ इत्यादिषु क्षेत्रेषु प्रतिभानां प्रवाहं कर्तुं साहाय्यं करोति।

सीआरआईसी इत्यस्य अनुसारं वुक्सी इत्यस्य सम्पत्तिविपण्ये प्राथमिक-सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवासस्य लेनदेनस्य परिमाणं सम्प्रति मन्दम् अस्ति । जुलैमासे वुक्सी-नगरीयक्षेत्रे वाणिज्यिक-आवासीय-भवनानां नूतना आपूर्तिः २१७,५०० वर्गमीटर् आसीत्, यत् मासे मासे ७.४८% वृद्धिः अभवत्, लेनदेनस्य मात्रा १४२,९०० वर्गमीटर् आसीत्, मासे मासे १९.९७% न्यूनता अभवत् औसतव्यवहारमूल्यं २३,३१६ युआन्/वर्गमीटर् आसीत्, मासे मासे ०.२४% वृद्धिः ।

क्षिशान्-मण्डले, बिन्हू-मण्डले च नवीन-गृह-लेनदेन-मात्रायां वृद्धिं विहाय अन्ये सर्वे मण्डले कुल-लेनदेन-मात्रायाः दृष्ट्या लिआङ्ग्सी-मण्डले २८,१०० वर्गमीटर्-परिमितं भवति, यत् सर्वेषु मण्डलेषु प्रथमस्थानं प्राप्तवान् आपूर्ति-प्रवाह-दरयोः प्रभावः, इन्वेण्ट्री निरन्तरं वर्धते, निष्कासनचक्रं च ३६.१ मासान् यावत् दीर्घं भवति ।

दैनिक आर्थिकवार्ता