समाचारं

२०१८ तमे वर्षे शीआन्-नगरस्य अचल-सम्पत्-विपण्यस्य उल्लासः आरब्धः अस्ति, ये अधुना एव स्नातकपदवीं प्राप्तवन्तः, कार्यं कर्तुं क्षियान्-नगरं प्रति प्रत्यागन्तुं सज्जाः च स्मः, अस्मिन् नगरे आश्रययुक्तं बन्दरगाहं अपि भवितुं इच्छामः । अहम् अद्यापि स्मरामि यत् २०१७ तमे वर्षे मया बेइके-नगरस्य शीआन्-नगरस्य गृहेषु ध्यानं दत्तम् यथा एरोस्पेस्-एवेन्यू-समीपे गृहाणि केवलं ७,००० तः ८,००० युआन्-पर्यन्तं भवन्ति स्म, २०१८ तमस्य वर्षस्य मध्यभागे च ते मूलतः दुगुणाः अभवन्

उत्तरे उपनगरे अनेकानि स्थावरजङ्गमपरियोजनानि दृष्ट्वा अहं स्वप्नं दृष्टवान् यत् एतादृशं गृहं क्रेतुं विचारेण सह कियत् महत् भविष्यति एकं पदं, अहं पञ्चतारकं चितवान् गृहं सहस्रं एकरं व्याप्नोति, यत्र १२,००० युआन् उत्तमसज्जा, १.२८ वर्गमीटर्, कुलम् १५३ मिलियनं, ४०% पूर्वभुक्तिः, ६२०,०००, ९१०,००० ऋणं, व्याजदरवृद्धिः १५%, ५.६३५%, ५,२५० मासिकं च ।

वैसे, अहं चिन्तितवान् यत् कार्यात् दूरं स्थित्वा मया वाहनचालनं कर्तव्यं भविष्यति, अतः अहं १२०,००० युआन् मूल्येन पार्किङ्गस्थानं क्रेतुं धनं ऋणं गृहीतवान् एषः एव सर्वाधिकं रियायती भागः आसीत् ।

यद्यपि द्वारं पङ्केन आच्छादितम् आसीत्, तत्र गन्तुं एकघण्टां यावत् समयः अभवत् तथापि क्रमेण निर्मिताः उच्छ्रिताः भवनाः पश्यन् द्वारे स्थितस्य मेट्रोस्थानकस्य विषये चिन्तितवान् यावत् मम गृहं भवति स्म, तावत् अहं काः कष्टानि न शक्तवन्तः अतिक्रामति?

■ "एकं वर्षं विना नौकरी" इत्यस्मात् अद्यापि।

गृहं अगस्त २०२० तमे वर्षे समर्पितं यदा अहं समूहे गुणवत्तायाः शिकायतां दृष्टवान् तदा अहं गृहनिरीक्षकं गृहस्य निरीक्षणं कर्तुं पृष्टवान् पृष्ठतः सम्बद्धः भूत्वा टाइल्स् खोखलाः इति मया मौनसङ्घर्षस्य अनन्तरं अर्धवर्षेण अनन्तरं गृहस्य मरम्मतं किमपि न भवितुं श्रेष्ठम् इति वक्तुं शक्यते। मया अद्यापि नवीनीकरणं कृत्वा तस्मिन् निवासः करणीयः इति निश्चयः कृतः किन्तु यदा अहं गृहं गृहीतवान् तदा मया उक्तं यत् पूर्वं यत् किमपि सम्पत्तिशुल्कं ऋणी आसीत् तत् अद्यापि क विलम्बशुल्कम्।वार्तालापार्थं बहुकालं यावत् समयः अभवत्, विलम्बशुल्कं च माफं कृतम्, परन्तु सम्पत्तिशुल्कं न्यूनं न भवितुम् अर्हति स्म

२०२१ तमे वर्षे अहं नवीनीकरणं कर्तुं आरब्धवान् यत् अहं तया सह संतोषं कर्तुम् न इच्छामि किन्तु कतिपयवर्षेभ्यः कार्यात् दूरं निवसितुं न शक्नोमि इति ज्ञात्वा अहं अनुभूतवान् यत् यदि अलङ्कारः उत्तमः भविष्यति विक्रयणार्थं सुलभतरं मया मम हृदयस्य तुलनां कृत्वा उत्तमगुणवत्तायुक्तानि सामग्रीनि चिनोति स्म सम्पूर्णं गृहं अनुकूलितं कृत्वा फर्निचरं उपकरणं च अव्यवस्थायां आसीत्, तथा च करशुल्कसहितं ओवरहालनिधिः अपि 25W आसीत्।

एकवर्षं प्रतीक्षमाणः अहं आधिकारिकतया २०२२ तमस्य वर्षस्य मार्चमासे निवसितवान् अहम् अद्यापि बहु प्रसन्नः अस्मि अहं किरायेण गृहात् नूतनं गृहं प्रति गन्तुं न इच्छामि नूतनं गृहं विशालं, उज्ज्वलं, उष्णं च सुविधाजनकः। तया मम ईशानदिशि दक्षिणपश्चिमं प्रति आवागमनजीवनमपि आरब्धम् अहं प्रातः ७ वादनात् पूर्वं गृहात् बहिः गन्तुं न शक्नोमि, तथा च द्वितीयः रिंगमार्गः अपि प्रातः ८ वादनात् पूर्वं कार्ये आगत्य प्रातःभोजनं कर्तुं शक्नोमि, येन मम बहु भवति कालस्य । यावत् शीआन्-नगरे शिशिरे वर्षा वा हिमपातः वा न भवति तावत् मार्गस्य स्थितिः सुष्ठु अस्ति । परन्तु एकदा हिमपातः अभवत्, मार्गः हिमाच्छादितः आसीत्, बेइचेन् द्रुतमार्गः अपि निरुद्धः आसीत्, अतः अहं केवलं सेवामार्गं ग्रहीतुं शक्नोमि यदा अहं अधः गच्छामि स्म तदा अहं कारस्य स्खलनं अनुभवितवान्, मम हृदयं च एकं धड़कनं लङ्घितवान् तस्मिन् दिने कार्यं कर्तुं गच्छन् सार्धघण्टा, ततः अहं आविष्कृतवान् यत् आवागमनं Things 1 घण्टायाः अन्तः सहनीयं भवति, परन्तु 1 घण्टायाः परं, असुविधा घातीयरूपेण वर्धते।

कार्यात् अवतरित्वा ५:३० वादनात् पूर्वं वा ७:०० वादनानन्तरं वा गच्छन्तु, ततः प्रायः एकघण्टानन्तरं गृहं प्राप्स्यति इति गारण्टीं दातुं शक्नुवन्ति । अहं द्वारे मेट्रोयानं बहुवारं गृहीतवान्, यत् मूलतः मेट्रोयाने जनानां आगमनं गमनञ्च पश्यन्, अहं च बहुवारं परिवर्तनं कृतवान्, परन्तु अद्यापि गृहं न प्राप्तवान्।

एकवर्षात् अधिकं यावत् दृढतां कृत्वा कदाचित् किरायागृहे निवासस्य दिवसान् त्यक्तुम् आरब्धवान् किन्तु ७ वादनपर्यन्तं निद्रां कर्तुं शक्नोमि ततः ७ वादनात् पूर्वं बहिः गन्तव्यम्। शिशिरे प्रायः सर्वदा अन्धकारः भवति यदा भवन्तः विलम्बेन बहिः गच्छन्ति, तदा अहं किञ्चित् विस्मरामि यत् तत् कियत् विशालं, उज्ज्वलं च आसीत् ।

२३ मार्चमासे मम गृहं परिवर्त्य शंखे लम्बयितुं विचारः आसीत् अहं आत्मविश्वासेन परिपूर्णः आसम्, मम गृहं सर्वत्र उत्तमं भविष्यति इति अनुभूतवान् अतः अहं २५८ इत्यनेन सह लम्बयिष्यामि।अन्ये कियत् अपि स्थापयन्ति it, मम एतावत् मूल्यं वर्तते .

दुर्वार्ता क्रमेण आगच्छति बृहत्समुदायेषु विद्यालयाः सूचीतः निष्कासिताः सन्ति। अधिकं दुर्बलं कर्तुं समुदायस्य पार्श्वे उपकेन्द्रं निर्मातव्यं इति कथ्यते, निवासिनः च विकिरणं प्रसारयन्ति, येन तेषां स्वास्थ्यं प्रभावितं भवति अहं न जानामि यत् एतत् स्वस्थं वा न वा अहं केवलं जानामि यत् समुदाये गृहमूल्यानि पतन्ति। पश्चात् यदा अहं दृष्टवान् यत् प्रथमस्तरीयनगरेषु आवासमूल्यानि न्यूनीकर्तुं आरब्धानि, बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च नगरेषु २०% न्यूनता अभवत् तदा अहं चिन्तितः अभवम् यत् क्षियान्-नगरे अपि आवासमूल्यानि न्यूनीभवन्ति इति। एतत् निष्पन्नं यत् बाह्यपरिधिषु गृहमूल्यानि प्रथमं धारयितुं असमर्थाः आसन्, यदा तु मूलक्षेत्रेषु आवासमूल्यानि बहु न पतन्ति स्म, तृतीयवलयमार्गात् बहिः गृहाणि च प्रथमं पतन्ति स्म

मूल्यं न्यूनीकर्तुं आरब्धम्, २२८-२१०-२०५, अहं दक्षिणदिशि स्थितानि गृहाणि अपि अवलोकितवान्, तस्मिन् समये झोन्घाई व्यू गार्डन् इत्यस्मिन् १२८ यूनिट् ३०० तः अधिकानि विक्रीताः आसन्, तथा च उपरितनतलम् of Qu Er also cost 300W, and the high-tech ones गृहं, यस्य औसतमूल्यं 3W, तथा च 10+ वर्षाणां आयुः, मम मनसि चिन्तनं जातम् यत् किं मया अधिकधनेन एकस्मात् बंधकात् अन्यतमं बन्धकं गन्तव्यम् इति। कश्चन सूचितवान् यत् अहं प्रथमं क्रीणामि ततः विक्रयामि इति मम कल्पना नास्ति यत् पूर्व-भुक्तिः, संक्रमणे बहवः अनिश्चितताः च विचार्य अहं तत् अपि विस्मर्तुं शक्नोमि।

मम स्वगृहात् दूरं भवितुं विहाय अन्यः कोऽपि समस्या नास्ति इव ।

परिवर्तनं डिसेम्बरमासे अभवत्। किञ्चित्कालं यावत् तया सह संतोषं कृत्वा पूर्वमेव महत् कार्यदबावः, क्लान्तः आवागमनं च मम जीवनं निरर्थकं करोति इति अहं अनुभवामि स्म ।

वयं भाडायाः जीवनं प्रति प्रत्यागतवन्तः, वयं सर्वशक्त्या गृहं विक्रेतुं गच्छामः will lower it to a suitable price गृहं पश्यन्तः अधिकाः भविष्यन्ति।

विक्रयणं विक्रयणस्य अर्थः पूर्णतया समाप्तिः, अतः भवता इतः परं आगत्य आगन्तुं न प्रयोजनम्। व्ययस्य गणनां कृत्वा गृहस्य मूल्यं १५३ + १२ पार्किङ्गस्थानानि + अलङ्कारकरशुल्कं २५ + ऋणव्याजं २५, कुलम् २१४, अन्तिमव्यवहारः १९४ आसीत्, यत् सम्यक् २० आसीत् अन्यविविधसम्पत्त्यशुल्कादिगणना न भवति अतः तत्रैव त्यजामः ।

अन्यत् सुसमाचारः अस्ति, अहं न जानामि यत् एषा सुसमाचारः अस्ति वा न वा गतवर्षे मया दृष्टानि गृहाणि अपि किञ्चित् पतितानि, केचन कुलमूल्येन 50 RMB इत्येव न्यूनाः अभवन् एषा तुलना न प्रतीयते एतावत् असहजम्।

परन्तु अहं इतः परं बंधकऋणानां व्याप्तिम् न इच्छामि, अहं च सर्वान् कष्टान् गत्वा छिद्रं पूरयितुं वृथा कार्यं कृत्वा कतिपयवर्षेभ्यः व्यतीतुं न इच्छामि

अन्तर्जालस्य किराया-विक्रय-अनुपातस्य विषये चर्चां पश्यन् अहं अधिकाधिकं अनुभवामि यत् गृहक्रयणं वस्तुतः धनस्य मूल्यं न्यूनम् अस्ति।

एकस्य शल्यक्रियायाः अनन्तरं किमपि न किमपि, किमपि न किमपि यावत्, एतेन मम गृहक्रयणस्य नूतनबोधः अपि प्राप्तः, गृहं च मम आकर्षणं न अभवत्

अन्तर्जालस्य एकं वचनं चिन्तयामि यत् यदि भवान् बंधकं, कारऋणं, अग्रिमपीढीं वा नकारयति तर्हि भवान् स्वतन्त्रतया जीवितुं शक्नोति।

भाडे गृहं तावत् दुष्टं न दृश्यते।