uutiset

Vuonna 2018 Xi'anin kiinteistömarkkinat ovat alkaneet kukoistaa. Me, jotka olemme juuri valmistuneet ja valmistaudumme palaamaan Xi'aniin töihin, haluamme myös suojaisen sataman tähän kaupunkiin. Muistan edelleen, että vuonna 2017 kiinnitin huomiota Xi'anin taloihin Beikellä. Esimerkiksi Aerospace Avenuen lähellä olevat talot olivat vain 7 000 - 8 000 yuania, ja vuoden 2018 puoliväliin mennessä ne olivat periaatteessa kaksinkertaistuneet.

Katsottuani useita pohjoisen esikaupunkien kiinteistöprojekteja houkuttelin korkeat myyntitoimistot ja mallihuoneet, ja haaveilin siitä, kuinka mahtavaa olisi omistaa sellainen iso kiinteistö yksi askel, valitsin Five Star Koti kattaa tuhat eekkeriä, 12000 yuania hieno sisustus, 1,28 neliömetriä, yhteensä 1,53 miljoonaa, käsiraha 40%, 620000, laina 910000, koron nousu. 15 %, 5,635 % ja kuukausierä 5 250.

Muuten, ajattelin, että minun pitäisi ajaa, kun olen kaukana töistä, joten lainasin rahaa ostaakseni parkkipaikan 120 000 yuanilla. Tämä oli eniten alennettu osa.

Vaikka ovi oli mudan peitossa ja sinne meni tunti, katselin pikkuhiljaa valmistuvia korkeita rakennuksia ja ajattelin metroasemaa ovella Niin kauan kuin minulla oli talo, mitä vaikeuksia en voinut voittaa?

■ Kuvia elokuvasta "Vuosi ilman työtä"

Talo luovutettiin elokuussa 2020. Kun näin valituksia ryhmän laadusta, en voinut olla hermostunut, pyysin talon tarkastajaa tarkistamaan talon Taaksepäin kytkettynä ja laatat ontot, päätin hylätä talon hiljaisen kamppailun jälkeen, puolen vuoden kuluttua talon remontin voi sanoa olevan parempi kuin ei mitään. Päätin silti kunnostaa ja asua siinä. Se olihan se minun uusi talo, kun sain talon haltuun, minulle kerrottiin, että kaikki kiinteistömaksut, jotka olivat velkaa, piti silti maksaa myöhästymismaksu Neuvottelussa kesti kauan ja myöhästymismaksusta luovuttiin, mutta kiinteistömaksut eivät voineet olla pienemmät.

Vuonna 2021 aloin remontoida, etten halunnut tulla toimeen, mutta tiesin, että en voinut asua kaukana töistä muutamaan vuoteen, niin tuntui, että jos sisustus olisi hyvä helpompi myydä vertasin sydäntäni ja valitsin laadukkaampia materiaaleja. Huonekalut ja kodinkoneet olivat sekaisin, ja huoltorahasto maksoi myös 25W.

Vuoden odotuksen jälkeen muutin virallisesti sisään maaliskuussa 2022. Muutin vuokratalosta uuteen kotiin. Uusi talo on tilava, valoisa ja mukava. Se myös aloitti työmatkani koillisesta lounaaseen, en voi lähteä kotoa ennen klo 7.00, ja toinen kehä ei ole liian ruuhkainen, voin saapua töihin ennen klo 8.00 ja syödä aamiaista aikaa. Niin kauan kuin Xi'anissa ei sada tai lunta talvella, tieolosuhteet ovat hyvät. Mutta kerran satoi lunta, tie oli jäinen ja Beichen Expressway oli suljettu, joten pystyin kulkemaan vain huoltotiellä Kun olin menossa alamäkeen, tunsin auton luisuvan ja kävelin hetken puolitoista tuntia matkalla töihin sinä päivänä, ja sitten huomasin, että työmatka Asiat ovat siedettävässä tunnissa, mutta tunnin jälkeen epämukavuus kasvaa eksponentiaalisesti.

Poistuttuasi töistä, lähde joko ennen klo 5.30 tai klo 7.00 jälkeen, niin voit taata, että pääset kotiin noin tunnissa. Olen ajanut metroa ovella useaan otteeseen, mikä kesti periaatteessa 1,5 tuntia. Katselin metrossa tulevia ja meneviä ihmisiä, ja vaihdoin useita kertoja, mutta en silti päässyt kotiin.

Yli vuoden kestämisen jälkeen aloin joskus kaipaamaan niitä vuokra-asumisen päiviä, kun sain nukkua kello seitsemään ja sitten nousta ylös. Talvella on melkein aina pimeää, kun lähdet ulos ja tulet kotiin myöhään, jotenkin unohdan, kuinka tilava ja valoisa se oli silloin.

23. maaliskuuta ajattelin vaihtaa taloni ja ripustin sen kuoreen. Olin täynnä luottamusta ja tunsin, että taloni olisi hyvä kaikkialla, joten ripustaisin sen 258:lla. se, minun on niin arvokas.

Huonot uutiset tulevat yksi toisensa jälkeen. Suurien yhteisöjen koulut on nyt poistettu. Asiaa pahentaa se, että kunnan viereen on tarkoitus rakentaa sähköasema ja asukkaat levittävät säteilyä, joka vaikuttaa heidän terveyteensä. En tiedä, onko se tervettä vai ei, tiedän vain, että asuntojen hinnat ovat laskeneet. Myöhemmin, kun näin, että asuntojen hinnat ensiluokkaisissa kaupungeissa alkoivat laskea ja Pekingissä, Shanghaissa, Guangzhoussa ja Shenzhenissä 20 %, pelkäsin, että asuntojen hinnat laskisivat myös Xi'anissa. Kävi ilmi, että asuntojen hinnat ulkoreunalla olivat ensimmäiset, jotka eivät kestäneet, kun taas ydinalueiden asuntojen hinnat eivät juurikaan pudonneet, ja kolmannen kehätien ulkopuolella olevat talot jatkoivat laskuaan.

Hinta alkoi laskea, 228-210-205, ja katsoin myös etelän taloja Qu Yi Qu Erissä, tuolloin Zhonghai View Gardenin 128 asuntoa myytiin yli 300:lla ja ylin kerros. Qu Er maksoi myös 300W ja korkean teknologian talo, jonka keskihinta on 3W ja ikä yli 10 vuotta, sai minut miettimään, pitäisikö minun siirtyä asuntolainasta toiseen suuremmalla rahalla. Joku ehdotti, että ostan ensin ja sitten myyn, kun otetaan huomioon käsiraha, josta minulla ei ole aavistustakaan, ja monet siirtymävaiheen epävarmuustekijät, voin yhtä hyvin unohtaa sen.

Sen lisäksi, että olen kaukana omasta kodistani, ei näytä olevan muuta ongelmaa.

Muutos tuli joulukuussa. Olisimme voineet mennä töihin ja kotiin yhdessä, mutta nyt siitä on tullut kaksi suuntaa, toinen kaakkoon ja toinen lounaaseen. Hetken tyytyäni tunsin, että jo ennestään kova työpaine ja väsyttävä työmatka tekivät elämästäni merkityksettömän.

Olemme palanneet vuokran arkeen pois muuton jälkeen. Nopein tapa on olla hintaa alentaa alentaa sen sopivaan hintaan. Alunperin odotinkin enemmän ihmisiä.

Myy se tarkoittaa täydellisen lopun tekemistä, joten sinun ei tarvitse enää mennä edestakaisin. Kustannuksella laskettuna talo maksoi 153 + 12 autopaikkaa + sisustusverot ja -maksut 25 + lainakorko 25, yhteensä 214 ja lopullinen kauppa oli 194, joka oli tasan 20. Muita sekalaisia ​​kiinteistömaksuja ja niin edelleen ei ole mahdollista laskea, joten jätetään se tähän.

On toinenkin hyvä uutinen, en tiedä onko se hyvä uutinen. Viime vuonna katsomani talot ovat myös pudonneet melkoisesti, joidenkin hinta on pudonnut 50 RMB. Tämä vertailu ei näytä niin epämukavaa.

Mutta en halua enää joutua asuntolainojen piiritykseen, enkä halua käydä läpi kaikkia vaivoja ja viettää useita vuosia turhaan työskennelläkseni aukon täyttämiseksi.

Katsoessani netissä käytyä keskustelua vuokra-myyntisuhteesta, minusta tuntuu yhä enemmän, että asunnon ostaminen on todella alhaista vastinetta rahalle.

Yhden leikkauksen jälkeen tyhjästä johonkin, jostain ei mitään, se antoi minulle myös uuden käsityksen talon ostamisesta, eikä talosta tullut enää pakkomielle.

Mieleeni tulee sanonta Internetissä: Jos kieltäydyt asuntolainasta, autolainasta tai seuraavasta sukupolvesta, voit elää vapaasti.

Vuokra-asunto ei vaikuta pahalta.