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En 2018, le marché immobilier de Xi'an a commencé à exploser. Nous, qui venons d'obtenir notre diplôme et nous préparons à retourner travailler à Xi'an, souhaitons également avoir un port abrité dans cette ville. Je me souviens encore qu'en 2017, j'avais prêté attention aux maisons de Xi'an sur Beike. Par exemple, les maisons près de l'avenue Aerospace ne coûtaient que 7 000 à 8 000 yuans, et au milieu de 2018, elles avaient pratiquement doublé.

Après avoir examiné plusieurs projets immobiliers dans la banlieue nord, j'ai été attiré par les grands bureaux de vente et les salles modèles. J'ai rêvé à quel point ce serait formidable de posséder une telle maison avec l'idée d'acheter un grand bien immobilier. une étape, j'ai choisi Cinq Étoiles. La maison s'étend sur mille acres, avec 12 000 yuans de décoration raffinée, 1,28 mètres carrés, un total de 1,53 million, un acompte de 40 %, 620 000, un prêt de 910 000, une augmentation des taux d'intérêt. de 15%, 5,635% et un paiement mensuel de 5 250.

À propos, je pensais que je devrais conduire lorsque j'étais loin du travail, alors j'ai emprunté de l'argent pour acheter une place de parking pour 120 000 yuans. C'était la partie la plus remise.

Même si la porte était couverte de boue et qu'il me fallait une heure pour y arriver, j'ai regardé les grands immeubles qui se construisaient progressivement et j'ai pensé à la station de métro à la porte. Tant que j'avais une maison, quelles difficultés ne pourrais-je pas rencontrer. surmonter?

■ Images fixes de "Une année sans emploi"

La maison a été livrée en août 2020. Lorsque j'ai vu les plaintes concernant la qualité du groupe, je n'ai pas pu m'empêcher de me sentir nerveux. J'ai demandé à un inspecteur en bâtiment d'inspecter la maison. Effectivement, j'ai trouvé des problèmes tels que la prise. étant reliés à l'envers et les carreaux étant creux, j'ai décidé de rejeter la maison après une lutte silencieuse, six mois plus tard, on ne peut que dire que les réparations de la maison valent mieux que rien. J'ai quand même décidé de la rénover et d'y vivre. Après tout, c'était ma nouvelle maison. Quand j'ai pris possession de la maison, on m'a dit que tous les frais fonciers dus auparavant devraient être payés. frais de retard. Il a fallu beaucoup de temps pour négocier et les frais de retard ont été annulés, mais les frais de propriété ne pouvaient pas être inférieurs.

En 2021, j'ai commencé à rénover. Je suis tombé dans le dilemme de ne pas vouloir m'en contenter mais sachant que je ne pourrais pas vivre loin du travail pendant quelques années, je sentais que si la décoration était bonne, ce serait le cas. plus facile à vendre. J'ai comparé mon cœur avec mon cœur et j'ai choisi des matériaux de meilleure qualité. Toute la maison a été personnalisée et de marque. Les meubles et les appareils électroménagers étaient en désordre, et le fonds de révision, taxes et frais compris, coûtait également 25 W.

Après un an d'attente, j'ai officiellement emménagé en mars 2022. Je suis toujours très heureux d'avoir déménagé d'une maison en location dans une nouvelle maison. Je ne veux plus jamais louer une maison. La nouvelle maison est spacieuse, lumineuse, chaleureuse et. confortable. Cela a aussi commencé ma vie de navetteur du nord-est au sud-ouest. Je ne peux pas quitter la maison avant 7 heures du matin et le deuxième périphérique n'est pas trop encombré, je peux arriver au travail avant 8 heures du matin et prendre mon petit-déjeuner, ce qui me donne suffisamment d'argent. du temps. Tant qu'il ne pleut pas ni ne neige à Xi'an en hiver, les conditions routières sont bonnes. Mais une fois, il a neigé, la route était verglacée et l'autoroute Beichen était fermée, donc je ne pouvais prendre que la voie de service. Lorsque je descendais une pente, j'ai senti la voiture glisser et mon cœur a fait un battement. une heure et demie sur le chemin du travail ce jour-là, et puis j'ai découvert que les déplacements domicile-travail sont supportables en 1 heure, mais au-delà d'1 heure, l'inconfort augmente de façon exponentielle.

Après avoir quitté le travail, partez avant 17h30 ou après 19h00, et vous pouvez garantir que vous rentrerez chez vous dans environ une heure. J'ai pris le métro plusieurs fois devant la porte, ce qui a duré en gros une heure et demie. J'ai regardé les gens aller et venir dans le métro et j'ai changé plusieurs fois, mais je ne suis toujours pas rentré chez moi.

Après avoir persisté pendant plus d'un an, les jours de vie dans une maison de location me manquaient parfois. Après tout, je pouvais dormir jusqu'à 7 heures et me lever ensuite. En hiver, il fait presque toujours nuit quand on sort et rentre tard, j’oublie à quel point c’était spacieux et lumineux à l’époque.

Le 23 mars, j'ai eu l'idée de changer de maison et je l'ai accrochée à la coque. J'étais pleine de confiance et je sentais que ma maison serait bonne partout, alors je l'accrocherais avec 258. Peu importe ce que les autres mettaient. ça, le mien vaut tellement.

Les mauvaises nouvelles arrivent les unes après les autres. Les écoles des grandes communautés ont été radiées de la liste. Les cinq meilleures écoles d'origine ont désormais vu leurs enseignants et leurs noms supprimés. Pire encore, on dit qu'une sous-station devrait être construite à côté de la communauté et que les habitants diffusent des radiations, ce qui affecte leur santé. Je ne sais pas si c'est sain ou non. Je sais seulement que les prix des logements dans la communauté ont baissé. Plus tard, lorsque j'ai vu que les prix de l'immobilier dans les villes de premier rang commençaient à baisser, avec une baisse de 20 % à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, j'ai eu peur que les prix de l'immobilier à Xi'an ne baissent également. Il s'est avéré que les prix de l'immobilier dans la périphérie extérieure ont été les premiers à ne pas pouvoir tenir le coup, tandis que les prix de l'immobilier dans les zones centrales n'ont pas beaucoup baissé et que les maisons en dehors du troisième périphérique ont continué à baisser en premier.

Le prix a commencé à baisser, 228-210-205, et j'ai aussi regardé les maisons du sud de Qu Yi Qu Er, à cette époque, les 128 unités de Zhonghai View Garden étaient vendues pour plus de 300, et le dernier étage. de Qu Er coûte également 300 W, et les maisons de haute technologie, avec un prix moyen de 3 W et un âge de plus de 10 ans, m'ont fait me demander si je devrais passer d'une hypothèque à une autre avec plus d'argent. Quelqu’un m’a suggéré d’acheter d’abord et de vendre ensuite. Compte tenu de l’acompte que je ne sais pas où payer et des nombreuses incertitudes liées à la transition, autant l’oublier.

À part être loin de chez moi, il ne semble y avoir aucun autre problème.

Le changement s'est produit en décembre. Le travail de mon mari a soudainement changé. Nous aurions pu aller au travail et à la maison ensemble, mais maintenant il y a deux directions, une vers le sud-est et une vers le sud-ouest. Nous devons avoir quelqu'un qui conduise et quelqu'un qui prend le métro. Après avoir vécu avec cela pendant un certain temps, j'ai senti que la pression de travail déjà forte et les déplacements fatigants rendaient ma vie vide de sens.

Nous sommes revenus à la vie de locataire. Après avoir déménagé, nous allons vendre la maison de toutes nos forces. Le moyen le plus rapide doit être de baisser le prix. Nous voulons vendre la maison avec la décoration et la place de parking. Je vais le baisser à un prix convenable. Il y aura plus de gens qui visiteront la maison. Je m'attendais au pire à en garder 200, mais au final je n'ai pas pu en garder 195.

Vendre, c'est en finir complètement, vous n'avez donc plus besoin d'aller et venir. En calculant le coût, la maison a coûté 153 + 12 places de parking + taxes et frais de décoration 25 + intérêts d'emprunt 25, soit un total de 214, et la transaction finale était de 194, soit exactement 20. Il n’y a aucun moyen de calculer d’autres frais fonciers divers, etc., alors restons-en là.

Il y a une autre bonne nouvelle, je ne sais pas si c'est une bonne nouvelle ou non. Les maisons que j'ai regardées l'année dernière ont également beaucoup baissé, certaines avec une baisse de prix totale de 50 RMB. Cette comparaison ne semble pas. si inconfortable.

Mais je ne veux plus me retrouver dans le siège des prêts hypothécaires, et je ne veux pas me donner tous ces ennuis et passer plusieurs années à travailler en vain pour combler le vide.

En regardant les discussions sur le rapport loyer/vente sur Internet, j'ai de plus en plus l'impression qu'acheter une maison représente un très faible rapport qualité-prix.

Après une opération, de rien à quelque chose, de quelque chose à rien, cela m'a aussi donné une nouvelle compréhension de l'achat d'une maison, et la maison n'est plus devenue mon obsession.

Je pense à un dicton sur Internet : si vous refusez une hypothèque, un prêt automobile ou la prochaine génération, vous pouvez vivre librement.

La maison louée n'a pas l'air si mal.