berita

Pada tahun 2018, pasar real estate Xi'an mulai booming. Kami yang baru saja lulus dan bersiap untuk kembali ke Xi'an untuk bekerja, juga ingin memiliki pelabuhan terlindung di kota ini. Saya masih ingat pada tahun 2017, saya memperhatikan rumah-rumah di Xi'an di Beike, misalnya, rumah-rumah di dekat Aerospace Avenue hanya berharga 7.000 hingga 8.000 yuan.

Setelah melihat beberapa proyek real estate di pinggiran utara, saya tertarik dengan kantor penjualan yang tinggi dan ruang model. Saya bermimpi tentang betapa hebatnya memiliki rumah seperti itu satu langkah, saya memilih Bintang Lima. Rumah itu luasnya seribu hektar, dengan 12.000 dekorasi bagus, 128 meter persegi, total 1,53 juta, uang muka 40%, 620.000, pinjaman 910.000, kenaikan suku bunga 15 %, 5,635%, dan pembayaran bulanan 5.250.

Ngomong-ngomong, saya pikir saya harus mengemudi ketika saya jauh dari tempat kerja, jadi saya meminjam uang untuk membeli tempat parkir seharga 120.000 yuan. Ini adalah bagian yang paling didiskon.

Meski pintunya tertutup lumpur dan butuh waktu satu jam untuk sampai ke sana, saya melihat gedung-gedung tinggi yang sedang dibangun secara bertahap dan memikirkan stasiun kereta bawah tanah di depan pintunya mengatasi?

■ Potongan gambar dari "Setahun Tanpa Pekerjaan"

Rumah tersebut diserahterimakan pada Agustus 2020. Ketika saya melihat keluhan tentang kualitas di kelompok tersebut, saya merasa gugup. Saya meminta petugas rumah untuk memeriksa rumah tersebut disambung ke belakang dan ubinnya berlubang. Saya memutuskan untuk menolak rumah tersebut, setelah berjuang diam-diam, setengah tahun kemudian, perbaikan rumah hanya bisa dikatakan lebih baik daripada tidak sama sekali. Saya tetap memutuskan untuk merenovasi dan tinggal di dalamnya. Bagaimanapun, itu adalah rumah baru saya. Ketika saya mengambil alih rumah itu, saya diberitahu bahwa semua biaya properti yang terhutang sebelumnya harus dibayar Biaya keterlambatan membutuhkan waktu lama untuk bernegosiasi dan biaya keterlambatan dihapuskan, namun biaya properti tidak bisa dikurangi.

Pada tahun 2021, saya mulai merenovasi. Saya mengalami dilema karena tidak ingin puas tetapi mengetahui bahwa saya tidak bisa tinggal jauh dari pekerjaan selama beberapa tahun mudah untuk dijual ketika saya menjualnya. Saya membandingkan hati saya dengan hati saya dan memilih bahan dengan kualitas yang lebih baik. Seluruh rumah disesuaikan dan diberi merek. Perabotan dan peralatan berantakan, dan dana perbaikan termasuk pajak dan biaya juga menelan biaya 25W.

Setelah menunggu setahun, saya resmi pindah pada Maret 2022. Saya masih sangat senang, saya pindah dari rumah kontrakan ke rumah baru. Saya tidak ingin menyewa rumah lagi. Rumah baru itu luas, terang, hangat dan nyaman. Ini juga memulai kehidupan perjalanan saya dari timur laut ke barat daya. Saya tidak bisa meninggalkan rumah sebelum jam 7 pagi, dan Jalan Lingkar Kedua tidak terlalu padat. Saya bisa tiba di tempat kerja sebelum jam 8 pagi dan sarapan, yang memberi saya banyak waktu. Di Xi'an pada musim dingin, selama tidak hujan atau salju, kondisi jalan baik-baik saja. Namun suatu saat turun salju, jalanan licin, dan Jalan Tol Beichen ditutup, sehingga saya hanya bisa melalui jalan dinas. Saat menuruni bukit, saya merasakan mobil tergelincir, dan jantung saya berdebar kencang satu setengah jam dalam perjalanan ke tempat kerja hari itu, dan kemudian saya menemukan bahwa perjalanan pulang pergi Hal-hal dapat ditanggung dalam waktu 1 jam, tetapi setelah 1 jam, ketidaknyamanan meningkat secara eksponensial.

Setelah pulang kerja, berangkatlah sebelum pukul 5:30 atau setelah pukul 7:00, dan Anda dapat menjamin bahwa Anda akan sampai di rumah dalam waktu sekitar satu jam. Saya sudah beberapa kali naik kereta bawah tanah di depan pintu, yang pada dasarnya berlangsung selama 1,5 jam. Saya melihat orang-orang datang dan pergi di kereta bawah tanah, dan saya berganti beberapa kali, tetapi saya masih belum sampai di rumah.

Setelah bertahan selama lebih dari setahun, terkadang saya mulai merindukan hari-hari tinggal di rumah kontrakan, lagipula saya bisa tidur sampai jam 7 lalu bangun. Di musim dingin, hampir selalu gelap ketika Anda keluar dan pulang larut malam. Saya agak lupa betapa luas dan terangnya saat itu.

Pada tanggal 23 Maret, saya mendapat ide untuk mengganti rumah saya dan menggantungnya di cangkang. Saya penuh percaya diri dan merasa bahwa rumah saya akan bagus di mana-mana, jadi saya akan menggantungnya dengan 258. Tidak peduli berapa banyak orang lain yang memasangnya. , milikku sangat berharga.

Berita buruk datang satu demi satu. Sekolah-sekolah di komunitas besar telah dihapuskan dari daftar. Lima sekolah teratas+ kini telah dihapuskan guru dan namanya. Lebih buruk lagi, dikatakan bahwa gardu induk akan dibangun di sebelah masyarakat, dan warga menyebarkan radiasi, yang akan mempengaruhi kesehatan mereka. Saya tidak tahu sehat atau tidak, yang saya tahu hanya harga rumah di masyarakat sedang turun. Belakangan, ketika saya melihat harga rumah di kota-kota lapis pertama mulai menurun, dengan penurunan sebesar 20% di Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen, saya khawatir harga rumah di Xi'an juga akan turun. Ternyata harga rumah di pinggiran luar adalah yang pertama tidak mampu bertahan, sedangkan harga rumah di kawasan inti tidak turun banyak, dan rumah di luar Jalan Lingkar Ketiga terus turun terlebih dahulu.

Harganya mulai turun, 228-210-205, dan saya juga melihat-lihat rumah di selatan. Qu Yi Qu Er, saat itu 128 unit di Zhonghai View Garden terjual lebih dari 300, dan lantai paling atas. dari Qu Er juga berharga 300W, dan yang berteknologi tinggi Rumah tersebut, dengan harga rata-rata 3W dan usia 10+ tahun, membuat saya bertanya-tanya apakah saya harus berpindah dari satu hipotek ke hipotek lainnya dengan lebih banyak uang. Ada yang menyarankan agar saya beli dulu baru jual. Mengingat uang muka yang saya tidak tahu harus bayar ke mana, dan banyaknya ketidakpastian dalam masa transisi, sebaiknya saya lupakan saja.

Selain jauh dari rumah saya sendiri, sepertinya tidak ada masalah lain.

Perubahan terjadi pada bulan Desember. Pekerjaan suami saya tiba-tiba berubah. Kami bisa saja pergi bekerja dan pulang bersama, tapi sekarang menjadi dua arah, satu tenggara dan satu barat daya. Kita harus memiliki seseorang yang mengemudi dan seseorang naik kereta bawah tanah. Setelah puas dengan hal itu selama beberapa waktu, aku merasa bahwa tekanan kerja yang berat dan perjalanan yang melelahkan membuat hidupku tidak berarti.

Kami telah kembali ke kehidupan menyewa rumah. Setelah pindah, kami akan menjual rumah itu dengan sekuat tenaga. Cara tercepat adalah dengan menurunkan harga .

Menjualnya berarti menyelesaikan seluruhnya, jadi tidak perlu bolak-balik lagi. Menghitung biayanya, biaya rumah 153 + 12 tempat parkir + pajak dekorasi dan biaya 25 + bunga pinjaman 25, total 214, dan transaksi akhir adalah 194, tepatnya 20. Tidak ada cara untuk menghitung biaya properti lain-lain dan sebagainya, jadi biarkan saja.

Ada kabar baik lainnya, saya tidak tahu apakah itu kabar baik atau tidak. Rumah-rumah yang saya lihat tahun lalu juga mengalami penurunan yang cukup besar, beberapa dengan total penurunan harga 50 RMB sangat tidak nyaman.

Namun saya tidak ingin terjerumus ke dalam pinjaman hipotek lagi, dan saya tidak ingin melalui semua masalah dan menghabiskan beberapa tahun bekerja dengan sia-sia untuk mengisi lubang tersebut.

Melihat perbincangan tentang rasio sewa terhadap penjualan di Internet, saya semakin merasa bahwa membeli rumah itu benar-benar hemat biaya.

Setelah satu kali operasi, dari tidak ada menjadi sesuatu, dari sesuatu menjadi tidak ada, juga memberi saya pemahaman baru dalam membeli rumah, dan rumah tidak lagi menjadi obsesi saya.

Saya memikirkan pepatah di Internet: Jika Anda menolak hipotek, pinjaman mobil, atau generasi berikutnya, Anda dapat hidup bebas.

Rumah kontrakan sepertinya tidak terlalu buruk.