소식

2018년, 시안의 부동산 시장이 호황을 누리기 시작했습니다. 이제 막 졸업하고 시안으로 돌아가 일을 하려고 준비하고 있는 우리도 이 도시에 안전한 항구를 갖고 싶어합니다. 나는 2017년에 Beike의 Xi'an에 있는 주택에 주목했던 것을 아직도 기억합니다. 예를 들어 Aerospace Avenue 근처의 주택 가격은 2018년 중반까지 기본적으로 두 배로 올랐습니다.

북부 교외의 여러 부동산 프로젝트를 살펴본 후, 나는 큰 부동산을 사겠다는 생각으로 그런 집을 소유하면 얼마나 좋을까 갈망했습니다. 한 단계, 나는 Five Star를 선택했습니다. 집은 1000에이커에 12,000개의 고급 장식, 128제곱미터, 총 153만 달러, 계약금 40%, 620,000, 대출 910,000, 이자율 인상 15입니다. %, 5.635%, 월 납입금은 5,250입니다.

그런데, 회사에서 멀리 떨어져 있을 때 운전을 해야 할 것 같아 돈을 빌려 12만원에 주차 공간을 구입했습니다. 이 부분이 가장 많이 할인되었습니다.

그 당시에는 문이 진흙으로 덮여 있어서 거기까지 가는데 한 시간이 걸렸지만, 점차 지어지고 있는 높은 건물들을 바라보며 문 앞에서는 지하철 역이 있다는 생각이 들었습니다. 극복하지 못했을까?

■ '일자리 없는 1년' 스틸컷

2020년 8월에 집이 인도되었습니다. 그룹 내에서 품질에 대한 불만 사항을 보고 불안함을 금할 수 없었습니다. 집 검사관에게 집을 점검해 달라고 요청했는데, 당연히 플러그 등의 문제가 발견되었습니다. 거꾸로 연결되어 있고 타일이 비어 있습니다. 나는 집을 거부하기로 결정했습니다. 반년 후, 집 수리는 아무것도 아닌 것보다 낫다고 말할 수 있습니다. 나는 여전히 그 집을 개조해서 살기로 결정했고, 그 집을 인수할 때 이전에 지불해야 했던 재산세를 모두 지불해야 한다고 들었습니다. 연체료 협상에 오랜 시간이 걸려 연체료는 면제됐지만 재산세는 줄어들 수 없었다.

2021년에 리모델링을 시작했는데, 몇 년은 직장에서 멀리 떨어져 살 수 없다는 걸 알면서도 인테리어만 잘하면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 팔 때 팔기 쉬웠어요. 마음과 비교해서 더 좋은 자재를 골랐어요. 집 전체가 맞춤화되고 브랜드화되었고, 가구와 가전제품은 엉망이 되었고, 세금과 수수료를 포함한 정비 자금도 25W가 들었습니다.

1년을 기다린 끝에 2022년 3월에 정식으로 입주했습니다. 임대주택에서 새 집으로 이사했는데, 새 집은 넓고 밝고 따뜻합니다. 편안한. 북동쪽에서 남서쪽으로 출퇴근 생활도 시작됐고, 오전 7시 이전에는 집 밖으로 나갈 수 없고, 제2순환도로도 오전 8시 이전에 출근해 아침을 먹을 수 있어 넉넉하다. 시간의. 겨울의 시안에서는 비나 눈이 내리지 않는 한 도로 상황은 양호합니다. 그런데 한번은 눈이 와서 도로가 얼어붙고 북진고속도로가 폐쇄되어 일반도로로만 갈 수 있었는데, 내리막길을 갈 때 차가 미끄러지는 느낌이 들어서 한참을 걸었습니다. 그날 출근길에 1시간 30분, 그리고 통근을 해보니 1시간 안에는 견딜 만하지만 1시간을 넘으면 불편함이 기하급수적으로 늘어나는 것을 발견했습니다.

퇴근 후 5시 30분 이전이나 7시 이후에 나가면 약 1시간 안에 집에 도착할 수 있습니다. 문 앞에서 지하철을 여러 번 탔는데, 기본적으로 1시간 30분 동안 지하철을 타고 사람들이 오고가는 모습을 지켜보며 여러 번 갈아탔지만 여전히 집에 돌아가지 못했습니다.

1년 넘게 버티다가 가끔은 임대주택에 살던 시절이 그리워지기 시작했다. 결국 7시까지 자고 일어나야 하는데 이제는 7시 전에 나가야 한다. 겨울에는 밖에 나갔다가 늦게 들어오면 거의 어두워지는데, 그때가 얼마나 넓고 밝았는지 잊어버릴 정도예요.

3월 23일에 집을 바꿔볼까 하는 생각이 들어서 껍데기에 걸어두었습니다. 자신감이 넘쳐서 우리 집은 어디든 좋을 것 같아서 258로 걸어 놓았습니다. , 내 것은 정말 가치가 있어요.

나쁜 소식이 잇달아 나옵니다. 대규모 지역사회에 있는 학교들이 목록에서 삭제되었습니다. 원래 상위 5개 학교 이상은 이제 교사와 이름이 삭제되었습니다. 설상가상으로 지역사회 옆에 변전소가 건설될 예정이고, 주민들이 방사선을 퍼뜨려 건강에 영향을 미치고 있다고 한다. 건강한지 아닌지는 모르겠지만, 지역사회의 집값이 하락하고 있다는 것만 알고 있습니다. 나중에 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시의 주택 가격이 20% 하락하는 것을 보고 시안의 주택 가격도 하락할 것을 걱정했습니다. 외곽 지역의 주택 가격이 가장 먼저 버틸 수 없는 반면, 핵심 지역의 주택 가격은 크게 하락하지 않았으며, 제3순환도로 외곽의 주택 가격은 계속해서 가장 먼저 하락한 것으로 나타났습니다.

228-210-205로 가격이 떨어지기 시작했고, 남쪽에 있는 집들도 살펴봤는데 당시 Zhonghai View Garden의 128채는 300채 이상 팔렸고 최상층은 매매되었습니다. Qu Er의 비용도 300W이고 첨단 기술의 주택 평균 가격이 3W이고 10년 이상 된 이 집은 더 많은 돈을 들여 한 모기지에서 다른 모기지로 옮겨야 하는지 궁금하게 만들었습니다. 누군가가 먼저 사서 팔자고 제안했는데, 계약금을 어디에 지불해야 할지 모르겠고, 전환 과정에서 많은 불확실성이 있다는 점을 고려하면 잊어버리는 편이 나을 것 같습니다.

집에서 멀리 떨어져 있는 것 외에는 다른 문제는 없는 것 같습니다.

12월에 변화가 왔습니다. 남편의 직업이 갑자기 바뀌었습니다. 우리는 함께 출근하고 집에 갈 수도 있었지만 이제는 남동쪽과 남서쪽으로 두 방향이 되었습니다. . 한동안 일을 하고 나니 이미 엄청난 업무 압박과 지친 출퇴근 시간이 내 삶을 무의미하게 만들고 있다는 생각이 들었습니다.

집을 임대하는 삶으로 돌아왔습니다. 이사 후 온 힘을 다해 집을 팔려고 합니다. 가장 빠른 방법은 집을 장식과 주차 공간과 함께 낮추는 것입니다. 적당한 가격으로 낮추겠습니다. 원래 예상했던대로 200을 유지해야 했는데 결국 195를 유지하지 못했습니다.

판매한다는 것은 완전한 종료를 의미하므로 더 이상 왔다 갔다 할 필요가 없습니다. 비용을 계산하면 집값은 153 + 주차공간 12 + 장식세 및 수수료 25 + 대출이자 25 총 214이고, 최종 거래금액은 194로 정확히 20이었습니다. 그 외 잡다한 재산세 등을 계산할 수 있는 방법은 없으므로 그대로 두겠습니다.

또 하나 좋은 소식이 있는데, 좋은 소식인지 아닌지는 모르겠습니다. 작년에 제가 본 집들도 많이 떨어졌는데, 이렇게 비교하면 총액이 50위안이나 떨어진 것도 있습니다. 별로 불편한 것 같진 않네요.

하지만 나는 더 이상 주택담보대출의 포위망에 휩싸이고 싶지 않고, 그 구멍을 메우기 위해 온갖 어려움을 겪고 몇 년을 헛되이 일하고 싶지도 않습니다.

인터넷에서 전세가격에 대한 토론을 보다가 집을 사는 것은 정말 돈의 가치가 낮다는 것을 점점 더 느끼게 됩니다.

한 번의 수술을 통해 무에서 무로, 유에서 무로, 집 구입에 대한 새로운 이해를 갖게 되었고, 집은 더 이상 나의 집착이 되지 않았습니다.

인터넷에 담보대출, 자동차대출, 다음세대를 거부하면 자유롭게 살 수 있다는 말이 생각납니다.

임대주택도 나쁘지 않은 것 같습니다.