2024-08-09
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2024년 8월 7일, 상하이 2024년 지구 경매 4차가 공식적으로 시작되었습니다. 서회구 Xietu Street에 있는 xh128D-07 구획(202407101)의 시작 가격은 101,000위안/평방미터에 도달하여 이 지구에 대한 첫 번째 선택이 되었습니다. 경매. 최대 초점.
쉬후이구 Xietu Street에 위치한 xh128D-07(202407101) 플롯의 현재 상황. 8월 7일, 상하이는 토지 경매를 집중화했고, 그린타운은 최저 가격 131,000위안/제곱미터로 토지를 48억 달러에 인수하여 전국 토지 단가의 왕이 되었습니다.
이 토지는 쉬후이성 빈장에 위치한 인기 있는 구 샤오미 본사 부지로 총 토지 면적은 16666.04㎡이다.용적률2.2의 시작 가격은 36억 9600만 위안, 시작 가격은 108,000위안/평방미터로 Poly, China Shipping, Greentown, China Merchants Shekou 및 Xuhui Urban Investment Consortium을 포함한 7개 부동산 회사 그룹을 유치하여 가입했습니다. 경매를 위해. 결국 해당 토지는 복권단계에서 48억4800만 위안에 그린타운에 인수됐다. 최저시가는 13만1000위안/제곱미터, 프리미엄율은 최대 30%에 달했다.
부지가 위치한 지역은 황푸(Huangpu) 인근 서회(Xuhui) 강변 지역으로, 황푸강(Huangpu River)이 중심 도시의 요지를 관통하여 흐르며 상하이 도시계획 중심 활동 지역의 핵심 지역이다.
부지 서쪽 지역은 쉬후이 강변 집중 개발구로, 이곳에서 본부 경제 및 기타 부문의 건설 프로젝트가 날마다 증가하고 있습니다.
토지가 위치한 지역에서 강 건너편에 있는 푸동 허우탄 엑스포 문화 공원은 뉴욕의 센트럴 파크에 비견되는 상하이의 녹색 허파입니다. 앞으로 관광 케이블카가 강 건너 두 곳을 연결하게 될 것입니다.
이 토지는 상하이에서 8년 만에 처음으로 단가가 가장 비싼 토지로, 2016년 론샤인차이나(Ronshine China)가 상하이에서 매매한 전국 최고가 토지 기록을 경신했다.
Greentown 직원이 토지를 인수하고 개발 운영 본부를 설립했으며 일부 기계 및 장비가 점차 현장에 들어오고 있습니다.
Xuhui Riverside 지역은 토지 구획의 남서쪽에 있는 West Bund Financial City가 지상에서 솟아올랐으며 북쪽으로는 Huiyuanxi, 남쪽으로는 Hong Kong Land Qiyuan, 동쪽으로는 Yujiangting과 인접해 있습니다. 고급 주택으로 둘러싸여 있습니다.
