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Il 7 agosto 2024 è iniziata ufficialmente la quarta tornata di aste fondiarie di Shanghai nel 2024. Il prezzo minimo iniziale del lotto xh128D-07 (202407101) in Xietu Street, distretto di Xuhui ha raggiunto 101.000 yuan/metro quadrato, diventando la prima scelta per questo terreno. all'asta.

La situazione attuale del lotto xh128D-07 (202407101) in Xietu Street, distretto di Xuhui. Il 7 agosto, Shanghai ha concentrato le aste dei terreni e Greentown si è aggiudicata il terreno per 4,8 miliardi, con un prezzo minimo di 131.000 yuan/metro quadrato, diventando il re del paese in termini di prezzi unitari.

Questo terreno è il popolare ex quartier generale di Xiaomi a Binjiang, Xuhui, con una superficie totale di 16666,04 metri quadrati.Rapporto superficie calpestabile2.2, con un prezzo iniziale di 3,696 miliardi di yuan e un prezzo iniziale di 108.000 yuan/metro quadrato, ha attirato l'adesione di un gruppo di sette società immobiliari tra cui Poly, China Shipping, Greentown, China Merchants Shekou e Xuhui Urban Investment Consortium per l'asta. Alla fine, il terreno è stato acquistato da Greentown al prezzo di 4,8048 miliardi di yuan durante la fase della lotteria. Il prezzo minimo era di 131.000 yuan/metro quadrato e il tasso di premio ha raggiunto il limite massimo del 30%.

L'area in cui si trova il terreno è l'area lungo il fiume di Xuhui vicino a Huangpu. Il fiume Huangpu scorre attraverso la posizione privilegiata della città centrale ed è l'area centrale dell'area di attività centrale della pianificazione urbana di Shanghai.

L'area a ovest del lotto è la zona di sviluppo concentrato lungo il fiume Xuhui, dove i progetti di costruzione nelle aree dell'economia delle sedi centrali e di altre categorie aumentano ogni giorno che passa.

Il Parco Culturale Pudong Houtan Expo, dall'altra parte del fiume rispetto all'area in cui si trova il terreno, è un polmone verde di Shanghai paragonabile al Central Park di New York. In futuro, una funivia turistica collegherà i due luoghi attraverso il fiume.

Questo pezzo di terra è il primo a Shanghai con il prezzo unitario più costoso del paese dopo 8 anni, battendo il record del terreno più costoso del paese venduto da Ronshine China a Shanghai nel 2016.

Il personale di Greentown ha preso possesso del terreno, ha stabilito un quartier generale per le operazioni di sviluppo e alcuni macchinari e attrezzature stanno gradualmente entrando nel sito.

L'area del fiume Xuhui si sta sviluppando rapidamente. La città finanziaria di West Bund nel sud-ovest del lotto di terreno è sorta da terra. È adiacente a Huiyuanxi a nord, Hong Kong Land Qiyuan a sud e Yujiangting a est, che. è strettamente circondato da case di lusso.