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El 7 de agosto de 2024, comenzó oficialmente la cuarta ronda de subastas de terrenos de Shanghai en 2024. El precio mínimo inicial del terreno xh128D-07 (202407101) en la calle Xietu, distrito de Xuhui, alcanzó los 101.000 yuanes/metro cuadrado, convirtiéndose en la primera opción para este terreno. Subasta. Máximo enfoque.

La situación actual de la parcela xh128D-07 (202407101) en la calle Xietu, distrito de Xuhui. El 7 de agosto, Shanghai concentró las subastas de terrenos y Greentown ganó el terreno por 4.800 millones, con un precio mínimo de 131.000 yuanes por metro cuadrado, convirtiéndose en el rey del terreno a precio unitario del país.

Este terreno es el popular terreno de la antigua sede de Xiaomi en Binjiang, Xuhui, con una superficie total de 16666,04 metros cuadrados.Relación de superficie de suelo2.2, con un precio inicial de 3.696 millones de yuanes y un precio mínimo inicial de 108.000 yuanes/metro cuadrado, atrajo a un grupo de siete empresas inmobiliarias, incluidas Poly, China Shipping, Greentown, China Merchants Shekou y Xuhui Urban Investment Consortium, para registrarse. para la subasta. Al final, Greentown adquirió el terreno a un precio de 4.804,8 millones de yuanes durante la etapa de lotería. El precio mínimo fue de 131.000 yuanes por metro cuadrado y la tasa de prima alcanzó el límite máximo del 30%.

El área donde se encuentra la parcela es la zona ribereña de Xuhui cerca de Huangpu. El río Huangpu fluye a través de la ubicación privilegiada del centro de la ciudad y es el área central del área central de actividad de planificación urbana de Shanghai.

El área al oeste de la parcela es la Zona de Desarrollo Concentrado de Xuhui Riverside, donde los proyectos de construcción en las áreas de sede económica y otras categorías aumentan cada día que pasa.

El Parque Cultural Pudong Houtan Expo, al otro lado del río desde el área donde se encuentra el terreno, es un pulmón verde de Shanghai comparable al Central Park de Nueva York. En el futuro, un teleférico turístico conectará los dos lugares al otro lado del río.

Este terreno es el primer terreno en Shanghai con el precio unitario más caro del país después de 8 años, rompiendo el récord del terreno más caro del país vendido por Ronshine China en Shanghai en 2016.

El personal de Greentown se ha hecho cargo del terreno, ha establecido una sede de operaciones de desarrollo y poco a poco están llegando al sitio algunas maquinarias y equipos.

El área de Xuhui Riverside se está desarrollando rápidamente. La ciudad financiera de West Bund en el suroeste de la parcela de tierra se ha elevado del suelo. Está adyacente a Huiyuanxi al norte, Hong Kong Land Qiyuan al sur y Yujiangting al este. Está estrechamente rodeado de casas de lujo.