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Le 7 août 2024, le quatrième cycle des enchères de terres 2024 à Shanghai a officiellement débuté. Le prix plancher de départ du terrain xh128D-07 (202407101) dans la rue Xietu, district de Xuhui a atteint 101 000 yuans/mètre carré, devenant ainsi le premier choix pour cette terre. mise aux enchères maximale.

La situation actuelle de la parcelle xh128D-07 (202407101) dans la rue Xietu, district de Xuhui. Le 7 août, Shanghai a concentré les ventes aux enchères de terrains et Greentown a acquis le terrain pour 4,8 milliards, avec un prix plancher de 131 000 yuans/mètre carré, devenant ainsi le roi des terrains à prix unitaire du pays.

Ce terrain est l'ancien terrain populaire du siège social de Xiaomi à Binjiang, Xuhui, avec une superficie totale de 16666,04 mètres carrés.Rapport surface au sol2.2, avec un prix de départ de 3,696 milliards de yuans et un prix plancher de départ de 108 000 yuans/mètre carré, il a incité un groupe de sept sociétés immobilières, dont Poly, China Shipping, Greentown, China Merchants Shekou et Xuhui Urban Investment Consortium, à s'inscrire. pour la vente aux enchères. Finalement, le terrain a été acquis par Greentown au prix de 4,8048 milliards de yuans lors de la phase de loterie. Le prix plancher était de 131 000 yuans/mètre carré et le taux de prime a atteint la limite maximale de 30 %.

La zone où se trouve le terrain est la zone riveraine de Xuhui, près de Huangpu. La rivière Huangpu traverse l'emplacement privilégié du centre-ville et constitue la zone centrale de la zone d'activité centrale de la planification urbaine de Shanghai.

La zone à l'ouest de la parcelle est la zone de développement concentré de Xuhui Riverside, où les projets de construction dans les domaines de l'économie de siège et d'autres catégories augmentent chaque jour qui passe.

Le parc culturel Pudong Houtan Expo, situé de l'autre côté du fleuve par rapport à la zone où se trouve le terrain, est un poumon vert de Shanghai comparable au Central Park de New York. À l'avenir, un téléphérique touristique reliera les deux lieux de l'autre côté du fleuve.

Ce terrain est le premier terrain de Shanghai avec le prix unitaire le plus cher du pays après 8 ans, battant le record du terrain le plus cher du pays vendu par Ronshine China à Shanghai en 2016.

Le personnel de Greentown a repris le terrain, établi un quartier général des opérations de développement et des machines et équipements arrivent progressivement sur le site.

La zone de Xuhui Riverside se développe rapidement. La ville financière du West Bund, au sud-ouest de la parcelle, est sortie de terre. Elle est adjacente à Huiyuanxi au nord, à Hong Kong Land Qiyuan au sud et à Yujiangting à l'est. est étroitement entouré de maisons de luxe.