2024-08-08
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
अन्तरफलक समाचार संवाददाता |
८ अगस्तदिनाङ्के प्रारम्भिकव्यापारे अचलसम्पत् उद्योगः प्रवृत्तेः विरुद्धं अधिकं उद्घाटितः यथा प्रेससमये शेन्झेन् सम्पत्तिः ए ( ।000011.SZ), विश्वसंघबैङ्क (002285.एसजेड) एकदा दैनिकसीमाम् आहतवान् अधुना ८% अधिकं औसतं प्राप्नोति, Beichen Industrial (६०१५८८.श), नगरनिर्माणं विकासं च (६००२६६.श),अहं मम गृहं प्रेम करोमि(000560.SZ ) तथा उदयस्य अनुसरणं प्रतीक्षन्ते। एकः संवाददाता शेन्झेन् प्रॉपर्टी ए निवेशक हॉटलाइनं कृत्वा वर्षस्य उत्तरार्धे अचलसम्पत् उद्योगस्य विषये तस्य विचारान् पृष्टवान् शेन्झेन् प्रॉपर्टी ए इत्यस्य प्रतिभूतिविभागस्य एकः कर्मचारी अवदत् यत् "वयं अधुना सम्पूर्णं शेन्झेन् रियलं पश्यामः सम्पत्तिविपणनम् ।विभिन्नाः नीतयः निश्चितरूपेण उत्तमाः सन्ति, परन्तु विपण्यस्य प्रतिक्रिया द्रष्टव्या एव।परन्तु अद्यतनविक्रयसहितं अद्यतननीतिभ्यः न्याय्यं चेत् विक्रयः तुल्यकालिकरूपेण उत्तमः अभवत् ।अद्यापि अयं विपणः पुनः स्वस्थः भवति इति वयं अनुभवामः।”
समाचारानुसारं ७ अगस्तस्य अपराह्णे शङ्घाई-नगरस्य पुडोङ्ग-नव-मण्डले रियल एस्टेट्-भवने अस्मिन् वर्षे केन्द्रीकृत-भूमि-आपूर्ति-क्रियाकलापानाम् चतुर्थः बैचः आयोजितः कुलमूल्येन प्रायः ४.८ अरब युआन् , ।तलमूल्यं १३१,००० युआन्/वर्गमीटर् अस्ति, प्रीमियम-दरः च अधिकतमसीमाम् अवाप्तवान्, ३०% यावत् ।एषा भूमिः २०१६ तमे वर्षे शाङ्घाईनगरे रोन्शाइन चाइना इत्यनेन विक्रीतस्य चीनदेशस्य महत्तमस्य भूमिस्य अभिलेखं भङ्गं कृतवती ।
अस्मिन् वर्षे आरम्भात् प्रथमस्तरीयनगरेषु कोर-भूमि-पार्सेल्-मध्ये विलासिनी-गृहानां विक्रयः प्रफुल्लितः अस्ति । अस्मिन् वर्षे मार्चमासे शङ्घाई चीन ओवरसीज शुनचाङ्ग जिउली विक्रीतवान्, १९.६५ अरब युआन् विक्रयप्रदर्शनेन, अस्मिन् वर्षे जूनमासे शेन्झेन् चाइना ओवरसीज शेनवान् जिउली व्यापाराय उद्घाटितवान्, यत्र दशकशः अरब डॉलरं आकर्षितवान् एकं दिवसम् । एकः नगरः इति नाम्ना शाङ्घाईवर्षस्य प्रथमार्धे २०२५ तः अधिकाः विलासिनीगृहाणि विक्रीताः येषां कुलमूल्यं २५ मिलियनतः अधिकम् आसीत्, कुलविक्रयः ७१ अरबं अधिकः, यः गतवर्षस्य कुलविक्रयात् प्रत्यक्षतया अधिकः अभवत्, शाङ्घाई-नगरस्य इतिहासे उच्चतमं अभिलेखं स्थापयति स्म ।
शङ्घाई-नगरे नीलामस्य अचल-सम्पत्त्याः सर्वोच्च-एकक-मूल्यस्य विषये ७ अगस्त-दिनाङ्के गुओताई-जुनान्-इत्यस्य शोध-प्रतिवेदने भविष्यवाणी कृता यत् एतस्याः घटनायाः शङ्घाई-नगरस्य सम्पत्ति-विपण्ये निश्चितः वर्धन-प्रभावः भविष्यति शोधप्रतिवेदने दर्शितं यत् शाङ्घाईनगरे एककमूल्यभूमिराजानाम् उद्भवेऽपि ऋणविस्तारस्य दृष्ट्याकुलराशिस्य महत्त्वं अद्यापि एककमूल्यात् अधिकं वर्तते ।अतः भूमिस्य एककमूल्येन सूचितं शङ्घाई-नगरस्य सम्पत्तिविपण्यं पूर्वमेव अतितप्तावस्थायां वर्तते इति वक्तुं न शक्यते प्रत्युत अधिग्रहीतस्य कुलभूमिराशिः अद्यापि न्यूना अस्ति, यस्य तात्पर्यं भवति यत् सम्पत्तिविपण्यम् अद्यापि पुनः स्वस्थतां प्राप्नोतिनीतिः कठिनतां न कृत्वा समर्थकरूपेण एव तिष्ठति इति अपेक्षा अस्ति।
ग्रीनटाउन चीनस्य (03900.एच.के) इत्यनेन अगस्तमासस्य ६ दिनाङ्के घोषितं यत् जुलैमासे ग्रीनटाउनसमूहस्य स्वनिवेशितपरियोजनासु २,८२६ यूनिट्-विक्रयणं प्राप्तम्, यस्य विक्रयक्षेत्रं प्रायः ३६०,००० वर्गमीटर् अस्तिमासस्य विक्रयराशिः प्रायः १०.६ अर्ब युआन् आसीत्, औसतविक्रयमूल्यं च प्रायः २९,८०० युआन् प्रतिवर्गमीटर् आसीत् । प्रथमसप्तमासेषु ग्रीनटाउनसमूहेन प्रायः ३.२ मिलियनवर्गमीटर् इत्यस्य अनुबन्धितविक्रयक्षेत्रं तथा च प्रायः ९६.४ अरब युआन् इत्यस्य अनुबन्धितविक्रयराशिः प्राप्तः, यस्मिन् ग्रीनटाउनसमूहस्य कारणी इक्विटीराशिः प्रायः ६७.९ अरब युआन् आसीत्जिमियन न्यूज इत्यनेन ग्रीनटाउन समूहः इति ज्ञातम्गतवर्षेस्वनिवेशितपरियोजनासु २,६८४ यूनिट्-विक्रयणं प्राप्तम्, यत्र विक्रयक्षेत्रं प्रायः ४,००,००० वर्गमीटर् आसीत् ।मासस्य विक्रयस्य परिमाणं प्रायः १०.२ अरब युआन् आसीत्, औसतविक्रयमूल्यं प्रतिवर्गमीटर् प्रायः २५,५०० युआन् भवति ।
अद्यैव बहवः प्रमुखाः अचलसम्पत्कम्पनयः जुलैमासस्य विक्रयदत्तांशं प्रकटितवन्तः ।
सामान्यतया अगस्तमासस्य प्रथमे दिने सीआरआईसी इत्यनेन "जनवरीतः जुलै २०२४ पर्यन्तं चीनीय-अचल-सम्पत्-उद्यमानां शीर्ष-१०० विक्रयः" इति क्रमाङ्कनसूची प्रकाशिता ।जुलैमासे शीर्षशत-अचल-सम्पत्-कम्पनीनां विक्रय-मात्रायां मासे मासे ३६.४%, वर्षे वर्षे १९.७% च न्यूनता अभवत् ।
यद्यपि जुलैमासे अधिकांशस्य प्रमुखानां अचलसम्पत्कम्पनीनां विक्रयदत्तांशः वर्षे वर्षे मासे च न्यूनः अभवत् तथापि नीतिषु मौलिकविषयेषु च अचलसम्पत्-उद्योगस्य अनन्तरं विकासस्य विषये बहवः संस्थाः तुल्यकालिकरूपेण आशावादीः सन्ति
नवीनतमवार्तासूचनाः संग्रह्य व्यवस्थित्य सर्वेषां कृते निःशुल्कं पश्यन्तु।
