новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

об этом сообщил репортер poster news ду чжэнминь.

в последнее время в крупных городах начали набирать обороты «нулевые общественные ларьки», и тема «отмены общественных ларьков» снова стала популярной.

в начале сентября сянтань, провинция хунань, издал новую политику, согласно которой застройщикам разрешено проводить рекламные акции в зависимости от площади жилых единиц.

это не первый город в моей стране, где реализуется такая политика. в мае этого года чжаоцин издал соответствующие постановления, разъясняющие, что с 1 мая цены на коммерческое жилье и его продвижение будут определяться в зависимости от площади внутри квартала, а новые поселения будут появляться. быть оборудованы объектами общественного назначения в условиях планировки. объекты не могут быть включены в коэффициент площади помещения. еще в июле прошлого года хэфэй предложил, чтобы избежать чрезмерной доли общих площадей, ему следует активно изучить ценообразование на продажу коммерческого жилья в зависимости от площади внутри квартиры.

кроме того, в некоторых городах «суетятся» типы домов. например, в гуанчжоу доля половины площади балкона увеличена с «не более 15%» до 20%, а размер эркера увеличен до 0,8 метра. после корректировки характеристик типа дома коэффициент использования новых домов составляет 100%. в гуанчжоу в этом году стал «стандартным». некоторое время назад шэньчжэнь также обновил «правила архитектурного проектирования шэньчжэня», чтобы уменьшить площадь общественных киосков и скорректировать размеры архитектурного дизайна балконов и эркеров.

в настоящее время подавляющее большинство продаж коммерческого жилья осуществляется по площади застройки (внутренняя площадь + общая площадь). поэтому «отмена общей площади» стала горячо обсуждаемой темой.

общая зона охватывает помещения общественного назначения, такие как лифтовые шахты и лестничные клетки. по мнению некоторых представителей отрасли, ценообразование в зависимости от площади квартиры полностью отличается от отмены общей площади, как всем известно. использование площади здания или квартиры в качестве основы для расчета цены — это всего лишь два разных метода расчета, и стоимость покупки дома существенно не изменится. причем ценообразование по площади квартиры означает не ликвидацию долевой площади, а сокращение долевой площади новых домов и увеличение темпов приобретения жилья. новый метод ценообразования не только обеспечивает право покупателей жилья знать, но также повышает прозрачность территории дома, по-настоящему осознавая, что «что вы видите, то и получаете».