소식

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

포스터 뉴스 기자 du zhengmin이 보도했습니다.

최근 주요 도시에는 '노점상 제로'가 붐을 일으키기 시작했고, '노점상 폐지'가 다시 화제가 되고 있다.

지난 9월 초, 후난성 샹탄(xiangtan)시는 부동산 개발업체가 주택 면적을 기준으로 판촉 행사를 실시할 수 있다는 새로운 정책을 발표했습니다.

올해 5월 자오칭 시는 관련 규정을 발표하여 5월 1일부터 단위 내 면적을 기준으로 상업용 주택의 가격이 책정되고 홍보되며, 새로운 커뮤니티가 계획조건상 공공시설을 갖추어야 하며, 용적률에 해당 시설이 포함되지 않을 수 있습니다. 허페이는 이미 지난해 7월 공유 면적의 과도한 비율을 피하기 위해 단위 내 면적을 기준으로 상업용 주택 매매 가격을 적극적으로 모색해야 한다고 제안했다.

또한 주택 유형에 대해 "소란을 피우는" 일부 도시가 있습니다. 예를 들어 광저우는 절반 정도 측정된 발코니 면적을 '15% 이하'에서 20%로 확대했으며 주택 유형 사양을 조정한 후 새 주택 활용률을 100%로 확대했습니다. 올해 광저우에서는 "표준"이 되었습니다. 얼마 전 선전은 공공 매점에 포함된 면적을 줄이고 발코니와 퇴창의 건축 디자인 크기를 조정하기 위해 '선전 건축 설계 규칙'도 업데이트했습니다.

현재 상가주택 매매의 대부분은 건축면적(실내면적+공유면적)을 기준으로 이루어지고 있어 '공유면적 폐지'가 뜨거운 이슈가 되고 있습니다.

공용 공간은 엘리베이터 통로, 계단통 등 공공 시설 공간을 포함합니다. 업계 일부 관계자들의 견해로는 아파트 내 면적을 기준으로 한 가격 책정은 모두가 알고 있듯이 공유 면적을 해지하는 것과는 전혀 다르다. 건축면적이나 아파트 면적을 가격 기준으로 삼는 것은 두 가지 계산 방법일 뿐이며 주택 구입 비용은 크게 변하지 않습니다. 더욱이 아파트 면적을 기준으로 가격을 책정한다는 것은 공유면적을 없애는 것이 아니라 신규 주택의 공유면적을 줄여 주택 취득률을 높이는 것을 의미한다. 새로운 가격 책정 방법은 주택 구매자의 알 권리를 보장할 뿐만 아니라 주택 면적의 투명성을 향상시켜 "보이는 대로 얻는다"는 것을 실제로 실현합니다.