новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«медленный процесс подачи заявки» когда-то был одной из проблем покупателей жилья в новых домах, но теперь эта проблема решается.

центр торговли государственными ресурсами гуанчжоу недавно выставил на продажу два земельных участка под жилую застройку, расположенные в районах паньюй и юэсю, с общей стартовой ценой около 1,411 млрд юаней. оба земельных участка пройдут торги с ограниченным сроком действия 11 октября. среди них стартовая цена bc0608111 и bc0608001 на южной стороне проспекта юшань в районе паньюй составляет около 815 миллионов юаней, площадь земельного участка составляет около 36 400 квадратных метров (из них площадь земли для передачи составляет 21 000 квадратных метров). землепользование - это коммерческая земля, совместимая с коммерческой землей класса ii, совместимая с социальными парковками. стартовая цена участка ad016619 на северной стороне проспекта гуанчжоу № 345, район юэсю, составляет около 596 миллионов юаней. площадь земельного участка составляет 5733,76 квадратных метров (включая 4800,09 квадратных метров земли под застройку). жилая земля совместима с противопожарной землей и коммерческой землей.

стоит отметить, что в двух вышеупомянутых объявлениях о передаче земли четко указано, что участник торгов должен сотрудничать с моделью услуги «выдача сертификата при сдаче», чтобы гарантировать, что у покупателя дома есть условия для подачи заявления на получение свидетельства о праве собственности на недвижимость в одновременно с захватом дома.

«сертификат выдается сразу после сдачи дома» означает, что покупатель получает соответствующий сертификат на недвижимость одновременно с вступлением во владение домом. репортер обнаружил, что в начале сентября муниципальное бюро планирования и природных ресурсов гуанчжоу, муниципальное бюро жилищного строительства и городского и сельского развития гуанчжоу и муниципальное налоговое управление государственного управления налогообложения гуанчжоу совместно выпустили «уведомление о реализации «закупок». дом и обращение с имуществом и сертификатом» для нового коммерческого жилья в гуанчжоу 》, общегородская реализация «покупки дома и передачи жилья и сертификатов» для нового коммерческого жилья. согласно «уведомлению», для новых коммерческих домов в городе гуанчжоу, если покупатель вносит полную оплату и выполняет условия доставки и передачи дома (те, кто покупает дом в кредит, также должны соответствовать условиям регистрации ипотеки) , они могут одновременно пройти процедуру сдачи дома и регистрации недвижимости, добиваясь «когда вы покупаете дом, вы передаете дом и сертификат».

по данным минприроды, по состоянию на конец февраля 2024 года более 2000 уездов и городов страны реализовали реформу «передачи земли и жилья сразу с сертификатами». все больше городов изучают вопрос «сертификата при сдаче» на этапе передачи земли. 4 сентября шэньчжэньский торговый центр государственных ресурсов выставил на продажу участок a219-0080. одно из требований торгов — продажа всех существующих домов — привлекло внимание рынка. мало того, предполагаемый участник торгов должен также пообещать предоставить услугу «сертификат при доставке», чтобы гарантировать, что у покупателя дома есть условия для подачи заявления на получение сертификата права собственности на недвижимость одновременно с передачей дома.

некоторые представители отрасли считают, что «выдача сертификата при передаче» не только упрощает процедуры сертификации для покупателей жилья, но также облегчает владельцам решение вопросов, связанных с недвижимостью, таких как расчет жилья, обучение детей, ипотечные кредиты и т. д., а также обеспечивает своевременная реализация прав и интересов покупателей жилья. от «поездки туда и обратно» к «не нужно бежать», от «массовых поручений» к «поручениям по сбору данных» удовлетворенность покупателей жилья действительно улучшилась. кроме того, с целью и работой по «гарантии сдачи домов», «выдача сертификатов при передаче» эквивалентна предоставлению покупателям жилья уверенности, которая поможет большему количеству покупателей жилья избежать рисков, изменить кредитную систему недвижимости. рынок и восстановит мир и стабильность. это повысит доверие потребителей к покупке домов, тем самым способствуя благотворному циклу и здоровому развитию индустрии недвижимости, а также все больше и больше превращая «красные книги» в руки покупателей жилья». теплый".